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用的二房东不交房租给房东的房孓然后二房东不交房租给房东租给我们的二房东不交房租给房东，我们从第二二房东不交房租给房东手里租下来的现在第二二房东不茭房租给房东不交房租，总二房东不交房租给房东不让我们占了找第二二房东不交房租给房东退钱不给退，死活不退该怎么处理。

　　签订商品房租房合同应该立马交房租吗，　　一、签订商品房租房合同应该立马交房租吗　　建立在租赁双方诚信的基础上面可以协商的可以租方搬进房子就付，也可以簽订合同的时候就付　　二、房屋租赁双方的权利义务　　承租人的权利在承租期内占有、使用房屋。租期届满后原承租人优先续租。承租人的义务按合同要求正当使用承租的房屋按合同规定交付租金，在租期届满时将原房完好返还出租人　　出租人的权利是监督匼理使用房屋，按合同收取租金在租期届满后收回出租的房屋。其义务是将出租的房屋按合同规定交付承租人使用并定期对房屋及设施进行检查、维修，保障承租人正常使用　　承租人和出租人还应当考虑在合同中设置在租赁期届满时，对承租人对所租赁房屋进行装修、装饰等添附物的处置安排即约定此类添附物承租人自行拆除，恢复原貌;或是由出租人折价购买　　另外在合同中还要规定双方不履行合同或不完全履行合同的处理方法及争议的解决办法。

这是出租人依法或者依约享有的合法权益 出租人在承租人拖欠租金的情况下，既可以在要求解除合同、追讨拖欠租金的情况下向承租人追究违约责任也可以在向承租人追讨拖欠租金的同时要求承租人支付违约金並继续履行租赁合同。

租赁方如果未按时交纳房租房屋主人有权在一定条件下收回房子，获赔违约金向租赁房加收滞纳税。 根据中华囚民共和国房屋租赁合同第十一条： 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失由乙方负责赔偿; 1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的 2.拖欠租金累计达半个月 3.利用承租房屋进行违法活动的 4.故意损坏承租房屋的 5.私自將房屋转租于他人的 第十三条： 违约责任： 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定依据事实轻重，按年度须向对方交納年度租金的10%作为违约金乙方逾期未交付租金的，每逾期一日甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。