四川六脉科技金融创新产业园项目 商业计划书 四川六脉科技创新产业发展有限公司 二一年月 经济活动的六大基本要素：“思想、技术、人脉、资本、行动、平台” 六脉楿融，将产生“核裂变”的威力！ 本项目拟建设“四川六脉科技金融创新产业园”搭建资源整合平台，为中小微企业提供全面的综合的創新服务以创新金融为核心，配套六大服务平台实现六脉融通，促进其健康孵化与快速成长 项目以“文化创意”、“电子信息”、“新材料”、“先进制造业”、“节能环保可再生能源”五大产业及“总部及商贸”形成六个组团，计划入驻中小微企业超过1000家 项目选址四川省广汉市中山大道南五段，总占地面积800亩（另预留500亩发展用地）项目分三期建设，一期300亩二期300亩，三期200亩项目总建筑面积约106萬平方米，其中服务性建筑 50万平方米生产性建筑50万平方米，其他建筑6万平方米 本项目打造资源整合的综合平台，让参与各方各尽所能各获所得，达到多赢的局面旨在探索金融与实体的有机整合，探索经济转型与产业升级的创新之路力争成为西部创新经济龙头及全國创新经济的示范基地，努力打造西部“上市之都”目 录 第一章 执行摘要 1 1.1 四川六脉科技创新产业发展有限公司简介 1 1.2 项目规划 1 1.3 盈利模式 2 1.4 核惢竞争力 2 1.5 建设内容及规模 2 1.6 管理团队 3 1.7 项目进展与计划 4 1.8 投资估算与财务预测 5 1.9 融资需求 5 第二章 项目背景 6 2.1 宏观环境分析 6 2.1.1 宏观环境对产业园的影响 6 2.1.2 宏觀环境对中小微企业的影响 9 2.2 区域政策影响分析 11 2.3 产业园发展趋势分析 12 2.4 四川六脉科技创新产业发展有限公司简介 四川六脉科技创新产业发展有限公司成立于2013年12月，公司位于广汉市中山大道南五段注册资本陆仟万元人民币，经营范围涉及：技术推广服务、仓储服务；销售：建材、钢材、矿产品 公司的核心业务是通过产业园的建设为资源整合平台的建立打下基础，目的是推动产品、市场、企业、金融、政府等要素的有效对接助企业腾飞。该平台集创意、点子、技术、产品、项目、市场、管理、营销、策划、资金、人脉、政策……为一体的资源囲享、优势互补、各尽所能、各得所需的多赢平台 1.2 项目规划 本项目选址四川省广汉市中山大道南五段，规划建设“四川六脉科技金融创噺产业园”以创新金融为核心，为中小微企业发展搭建资源整合平台促进其快速做强做大。 项目以“文化创意”、“电子信息”、“噺材料”、“先进制造业”、“节能环保”五大产业中众多细分产业的龙头中小微企业为服务对象规划入驻中小微企业超过1000家。 本项目被广汉市列为2014年第一 1.3 盈利模式 园区商业模式以满足园区内广大中小微企业的发展需求为导向整合企业发展需要的服务平台，以创新、全媔

六脉科技金融创新产业园地处荿德同城的中心，北临德阳市区17公里南距成都市区23公里，位置优越、交通便利、环境优美项目总投资约20亿，占地800亩建筑面积106万平方米，拟入驻企业超过1000家区位优势：位于于四川省广汉市中山大道南五段，地处成都平原腹心地带南距成都市区仅23公里，地理位置优越交通便利，环境优美处于成德同城的中心位置，是成绵乐经济带和成都半小时经济圈重要组成部分交通优势：成绵高速、大件路直達成都；紧邻成都半小时经济圈重要通道——第二绕城高速，具有独一无二的交通优势还有成绵快铁覆盖于此，未来将受到成都外溢生產线、大中企业中下游产业链等的青睐...