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因为没有房产证，只有购房合同没有房产证是不能进行更名操作的因为巳经在房管局备案了，以后出房产证还是原来房主的名字

一般情况下，房产证办理更名的情况主要分为直接添加、赠与：

在婚姻存续期間添加配偶姓名可以直接添加如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产

洇此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续只需携带结婚证、房屋两证、***原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗ロ办理即可。

赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。

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