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现在青岛绝大多数新房都是普通商品房，不是限价房

所谓限价商品房是指：房地产主管部门事先设定好商品房户型、面积和价格等条件，在市场上通过向开发商补差价公开招标竞争来实现其价格受到政府的事前限定。

所以说限价商品房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象购买限价商品房需要根据条件进行申请，符合购买条件的对象才可以购买此类房源并不需要补交差价。當然了限价商品房再次交易也需要达到一定条件缴纳的税费会有所区别。

您所说的和达和诚这个小区部分二手房属于经济适用房，并鈈是限价商品房也不需要补交差价，税费比普通商品房来说相对较高！

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王标店经理好评率：0% 75人评价主营板块：崂山 崂山CBD 成交房源3套

　　读者宋女士：我是回迁户當初拆迁时和开发商补差价签订协议里是给分一套94平方米的房子，现在盖好了变成了135平方米的，开发商补差价让补交差价我觉得开发商补差价私自改动房子是不合理的，我现在该怎么办【18大楼盘2天3线 百余套特价房等您来淘 报名人数超2千人 】

　　河北暖风律师事务所律師檀立改：如果签署的拆迁安置协议里约定了房屋户型、位置和面积，开发商补差价应严格依法按照协议履行交房义务

　　若开发商补差价交房面积大于约定面积，多出部分你可以不补交差价；若交房面积小于约定面积你可以拒绝接收，并追究其违约责任现开发商补差价要求你接收的房屋远远大于约定面积，并让你补交差价是不合理的。