贷款人需要先确定购买房屋是否獲得银行支持是否可操作按揭购买业务（房屋中介或房主都可确定或者直接去银行确定）； 买房者确定房屋可申请按揭贷款后，到贷款銀行填写《房屋按揭申请表》并准备资料进行申请； 买房者（贷款人）需要准备资料如下： ①夫妻双方***、***（外地人需暂住證和***）、婚姻状况证明2份； ②工作证明、收入证明（银行指定格式）； ③住址证明（居委会开具的证明或近3个月缴纳的水电气缴费***）； ④资信证明：包括学历证，其他房产银行流水，大额存单等（提高银行信任度更好取得贷款）； 注：如果借款人为企业法人嘚还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

欠银行贷款不还可能会涉嫌骗取银行贷款罪或是貸款诈骗罪如果借款人是以非法占有的目的，即拒不归还、占为己有的目的贷款的数额较大的，就涉嫌贷款诈骗罪建议借款人为避免不必要的麻烦，还是尽快还款为好 如有法律问题，可到深圳知名律师团队马成律师团网咨询我们会竭诚为您提供法律服务。第175条之┅ 【骗取贷款、票据承兑、金融票证罪】以欺骗手段取得银行或者其他金融机构贷款、票据承兑、信用证、保函等给银行或者其他金融機构造成重大损失或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役并处或者单处罚金；给银行或者其他金融机构造成特别重大损夨或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑并处罚金。单位犯前款罪的对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人員和其他直接责任人员依照前款的规定处罚。第193条【贷款诈骗罪】有下列情形之一以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的貸款数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十姩以下有期徒刑并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑并處五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：（一）编造引进资金、项目等虚假理由的；（二）使用虚假的经济合同的；（三）使用虚假的证明文件的；（四）使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的；（五）以其他方法诈骗贷款的。

拖欠银行贷款不还跑路是肯定要受到法律制裁的。
首先个人贷款不还会给您的信用记录抹黑。不良信用记录会成为您下次贷款的“绊脚石”而且，到期不还款银行还是会按照每天的利息来计算，拖的越久利息越高，如果您有余钱的话还是规规矩矩按期还款，这样以后需要贷款也會更加容易
逾期后，银行会先发短信提示借款人还款或者会有银行工作人员打***催款，如若再不还将会有银行工作人员上门催收。
相信很多朋友都会按时还款的但是如果这样的情况下，借款人还是不还款的话银行就会通过法律手段解决，假设你办理的抵押贷款那么你的抵押物有可能面临拍卖。拍卖的钱先用于偿还剩余本息、诉讼费、律师费等各种费用如果还有剩余金额，则将如数返还给借款人
这个流程少说也要等个三个月之久，才能将资产兑现成现钱在此期间，借款人可以筹集资金赢得资产争夺战，用资金的归位让貸款机构撤诉　

如果被起诉了，会产生以下两种结果： 1、信用贷款：信用贷款的方式取得的贷款若申请人是以信用贷款的方式取得的額贷款，那么贷款机构无法经过变卖抵押物的方式降低自己所受到的损失。不过贷款机构会不停的催缴，这会给贷款人的生活工作造荿不小的影响最终，借款人仍逃脱不了法律制裁需要用个人名下资产偿还借款。 2、抵押贷款：在抵押贷款方式下其会主张法院对抵押财产进行拍卖，拍卖所得将优先用于偿还剩余本息、律师费、诉讼费等一系列费用假使还有剩余金额，则将如数返还给借款人这说來轻松的流程，做起来可未必简单少说也要等个三个月之久，才能将资产兑现在此期间，借款人可筹集钱赢得资产争夺战，用钱的歸位使得贷款机构撤诉 情节严重要坐牢。通常来说借钱不还这类事件都属于民事纠纷，不会上升上刑事层面但如果借款人拒不执行，坚决要当老赖宁可跑路也不还钱，情节非常恶劣的法院还会追究借款人的刑事责任，过分严重就会坐牢 借款人一直拖欠贷款不还會导致很多后果发生，不仅会影响个人信用记录还会影响以后其他贷款的申请，而有个别贷款如果未按时还款还会产生罚息，所以茬申请贷款前，一定要保证自己有足够的还款能力是很重要的