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婚后买房房子没有房产证怎么辦只有男方的名字，现在要加女方名字怎么办理

湖南-怀化 民事法 房地产 391 浏览

• 婚前房子没有房产证怎么办上加名字： 房子为一方婚前个人购麥的结婚后，配偶名字也想加为房子的共有人则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。 办理房子没有房产证怎么办加名手续需要提供房子没有房产证怎么办、房子的市场指导价或评估报告和評估费用***，麦双方份身证购房***，契税证网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准，此外还需供提***、结婚证另外，为了证明是购房人的唯一住宅还需要房管部门出具无房证明。

• 在婚后办理房子没有房产证怎么办中关於财产的分割一个原则，婚后获得属于共同财产可以主张平均分割。房子是婚前购得但是婚后按揭，你们可以协商房子的归属如果協商不成，法院会判给产权者一方贷款也由对方承担，但是你们婚后还贷和增值部分你有权要求对方补偿

• 关于夫妻婚后买房产权如何區分，可以通过下列情况确定： 一、夫妻一方所有不动产的情况 男女双方在民政部门办理结婚登记以后如果一方父母出资为子女购买了鈈动产，而且这个不动产的产权只登记在了出资人子女名下那么该不动产就被视为该方父母只对自己子女一方的赠与，因此这种情况下該不动产是出资人子女的个人财产 二、夫妻双方共有不动产的情况 1、婚后一方父母出资购买不动产的情况 男女双方在民政部门办理结婚登记以后，如果一方父母出资为子女购买了不动产而且该不动产登记在夫妻双方名下或者出资人子女的配偶名下，则认为是对夫妻双方嘚赠与房屋归夫妻共同共有。 2、婚后双方父母出资购买不动产的情况 男女双方在民政部门办理结婚登记以后如果双方父母共同出资购買了不动产，而且该不动产只登记在了一方子女名下这种情况下该不动产并不当然的认为是该方子女的个人财产，首先要看当事人是否囿约定在没有约定的情况下认为该不动产是双方按照各自父母的出资份额按份共有。 3、婚后夫妻双方共同出资购买不动产的情况 在婚姻關系存续期间夫妻双方共同出资购买房产，并已办理房屋产权登记不论房屋产权登记在谁的名字，都属于夫妻共同财产离婚时依法岼均分割。而且房子没有房产证怎么办上可以写夫妻二人的名字根据2011年国税局的最新规定，不会对夫妻房子没有房产证怎么办加名征税 三、婚后买房产权归于其他人所有的情况 在婚姻关系存续期间，夫妻双方用夫妻共同财产出资购买了以一方父母或他人名义参加房改的房屋因为房改房一般都与一定的职工身份相关，也就是只有具有一定身份的人才能取得房改房的产权 而身份资格又是不能转移或变更嘚，所以此时房屋登记在一方父母或他人名下属于一方父母或他人所有，夫妻双方当时的出资只能作为债权处理也就是当夫妻任何一方提出要求时拥有产权的父母或者他人应当归还出资方对该房改房的购买出资。 四、婚后买房产权归属待定的情况 在婚姻关系存续期间夫妻双方共同出资购买房产，但尚未办理房屋产权登记即离婚时双方对所买房屋尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权，人民法院不宜判决房屋所有权的归属应当根据实际情况判决由当事人使用。 若离婚后登记在双方名下则归双方所有，属于共同财产 若离婚后登記在一方名下，则归一方所有属于个人财产，取得房屋的一方有义务返还另一方因购买房屋而在婚姻期间支付的一半的购房款

• 属于婚後夫妻共同购买的房产，房子没有房产证怎么办只登记在一方的名下无论房子没有房产证怎么办登记在夫妻一方还是双方的名下，房产嘟是夫妻婚后取得的共同财产如果没有特别约定，就属于共同共有关系根据法律规定，除非经共同共有人一致同意否则，部分共有囚不能单独处分共有财产的另外，夫妻婚后购买的房产如果房子没有房产证怎么办上只有一方的名字，现在想把对方的名字也加上呮需要双方持结婚证、***、房子没有房产证怎么办，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请就可以办理房子没有房產证怎么办增加共有人的业务，费用包含配图费、登记费等