某工厂生产和销售某种产品单價为15元，单位变动成本为12元全月固定成本10万元，每月销售4万件由于某些原因，其产品单价将降至13.5元同时每月还将增加广告费2万元。試计算：
（1）该产品此时保本点.
（2）该企业销售多少件产品才能使利润比原来售价时增加5%
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富二代花80万买来一块3百斤黄花梨鉴定有人出价2百万都不卖
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