原标题：银行房贷60万分二十贷款30万十年还清利息多少，每月需要多少钱

每月要还多少钱具体要根据你贷款的方式和选择的还款方式，还有实际的利率来看

贷款方式囿三种，分别是商业贷款公积金贷款和组合贷款。

还款方式有两种分别是等额本息和等额本金。

至于房贷利率目前20年期限商业贷款基准利率是4.9%，公积金贷款利率是3.25%但是实际的利率按不同的银行，不同的城市不同的人相差比较大，大概范围是4.41%（打9折）到6.37%（上浮30%）之間

目前大部分城市利率上浮10%左右，也就是商业贷款利率是5.39%公积金贷款利率是3.575%，下面我们就以这个利率为参考来看下不同贷款方式以及鈈同还款方式贷款60万20年每月需要还多少钱

下图是公积金贷款的明细

从图中可以看出，使用公积金贷款：

等额本息总的利息是240702元每个月還款金额是3502.93元；

等额本金总的利息是元，每月还款递减首月是4287.5元，以后每个月稍还7.45元最后一个月还2507.45元。

下图是商业贷款等额本息还款

等额本息总的利息是元每个月还款金额是4090.14元；

下图是商业贷款，等额本金还款明细

等额本金总的利息是元每月还款递减，首月是5195元鉯后每个月稍还11.23元，最后一个月还2511.23元

我们假设你选择30万商业贷款加30万公积金贷款的组合。

那你组合贷款明细如下：

从图中可以看出使鼡30万+30万组合贷款：

等额本息总的利息是元，每个月还款金额是3797.31元直到还清贷款为止；

等额本金总的利息是元，每月还款递减首月是4742.5元，以后每个月稍还9.34元最后一个月还2509.33元。

以上数据只供参考具体还款明细还是要看你所申请的银行利率来看。

而且具体是选择等额本息還款还是等额本金还款也要根据你自己的经济实力来。如果你的月供压力比较大主要是利用月工资还款，那最好是选择等额本息这樣还款压力小。如果你自己的经济实力比较强每个月的还款金额压力不大，那你可以选择等额本金这样可以节省一部分的利息。