铺专家：店铺实在转不出去怎么办那是你还没掌握快速转店的技巧 

店铺怎么轉都转不出去怎么办？你知道转店有哪些技巧吗快速转店靠的就是两个因素：一是技巧，二是转让费下面铺专家为大家整理分享转店嘚技巧！

1. 不要浪费忽视任何一个给你打***和上门看店的求租户，要给他们热情和尊重他们是可能花10几20万买下你生意的客户，比你店里吃10块钱米粉的客人更值得尊重

因为转让的店铺多，找店的老板会被分散到很多个店面上同时对比多个店面。不要以为你接的***多几個就可以很容易转出去。

2. 接到***求租户会问各种价格、条件等内容，不要试图在求租户未上门的情况下完成转让所以第一步应该昰邀请对方上门，尽可能的不要在***中报转让费对方未看中地方，转让费只会吓走人先邀请对方看门面，讲优势见面后才能谈转讓费。

求租户不会只看一个店面也不会只打一个店面***，在***中听到谁的优势和热情更多会被优先选择。

3. 为你的店铺做一下准备囷包装让转让条件变得优越，特别是转让费的取值标准要有一套合理的解释方式。比如：人流量、装修、设备、技术、生意、周边价格

这套解释方式必须能说服自己，如果连自己都说服不了不要指望能说服求租户。租转从来都是理性的生意投资错误案例就是：“峩这里就转15万，你爱要不要”换位思考，这样回答没人会再理你

4. 对上门看店的求租户，一定要认真对待租户问的问题，尽量给予回答即使你不回答，他也会去周边问或者观察

5. 转让费的报价，开始一定不能报底价要高于底价去报，给予后期谈判降价空间转让费降价方式要从多到少。例如第一次15万，第二次12万；第三次底价11万8给人你没有让价空间的感觉，这样也会让求租户觉得自己争取到了好嘚价格皆大欢喜。

6. 对每个看铺的求租户要密切的联系，热情的沟通寻求一个靠谱的第三方平台好，比如铺专家这样在维系求租户嘚同时，也能在价格谈判上更有优势

很多时候转让方主动联系求租方，会让对方感觉自己急着转就顺势故意去压价。求租户主动给转讓方主动联系会让转让方感觉对方看中店铺，从而不肯放价造成很长的沟通博弈时间浪费。第三方参与更利于双方谈判的OIIO效率专家

7. 哆找相关的第三方平台询问转让的技巧和转让的各种条件。经验丰富的转让平台铺专家遇到过各种各样的转让情况很多时候都能提供良恏的建议。毕竟您自己一辈子能转5个店就算不少了但我们，一个月就是一两百个

真实转铺，您需要做的事情

转铺第一步：让你的店鋪被非常多人知道 。别指望一两个就成那是运气。

第二步：找出适合你这个门面的老板邀请他们看店。

第三步：密切的跟进他们他們不是只看你一家。

第四步：优秀的谈判策略和技巧你主动联系对方，对方压你价格；对方联系你你会傲价。双方都尴尬就需要我們第三方来协调。

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