不同的城市不同的银行,按揭的方法是不一样的比如,重庆有些银行只要你第抵押一套房去买二套房划算吗子的贷款已经还清了,那么还是可以享受第一套住房贷款的优惠利率 再比如。武汉来说只要夫妻双方在武汉之前没有贷过款买房,那么就可以享受第一套住房贷款利率优惠 一般来说,大部分城市都是采用首套住房优惠政策的,也就是说只要享受过一次住房优惠政策后,就不能再享受了当然,不排除部分城市和部分银行之间的政策不一样了具体情況,建议你拨打你当地售楼处***咨询职业顾问
看房产证是哪个的名字了哦。如果是第抵押一套房去买二套房划算吗税就少些,有些住房公积金什么的要交一万多吧,还要去開无房证明
不会的夫妻共有财产只是在夫妻关系存续期间形成的。这套房子不管在婚前还是婚后都是你妈妈的名字所以不会变成共有财产。
即使你妈妈把房子过户到你名下但是在结婚前,应视作父母对子女一方的赠与也是你的个人财产。
除非房子在婚后又过户到你们两个人的名下变为夫妻共有,或者你们在结婚后把房子卖了另外买一套,那么新买的房子就应该属于你们的共同财产
您好!现在政策是以房产证为标准衡量首套或二套,您名下没有有房产证的住房那您再买算首套购房,契税分两种情况普通住宅和非普通住宅, 普通住宅衡量标准为? 1、住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上; ? 2、单套建筑面积在140(不含)平方米以下; ? 3、实际成交总价低于同区域享受优惠政策住房平均交易价格1.2倍(不含)以下 普通住宅:契税同样汾两种情况:①面积<90,交1%契税 ②面积90<X<140交1.5%契税 非普通住宅:契税3%。 您所买房子的契税=申报价X% 申报价就要看您所在小区的地区指导價及房屋所在楼层了。以及是否需要做低申报因房而异。
算二手房而且属于改善性住房。
算没写你的名字,也是夫妻婚后共同财產而且二套房,是以家庭为单位的一个家庭只允许购买抵押一套房去买二套房划算吗。如果你把这套80平卖掉换个大的改善住宅就可鉯买了。
如果限购你的属于二套房了第一套首期3成利息不上浮,第二套房首期6成 利息上浮30%
对呀你们要为以后的生活打算啊。
房子是人家的了 因为你俩离婚后办理的贷款手续购得房 不知道现在你俩是否合婚了 就算合婚了 也是属于婚前个人财产 所以小心使得万年船 贷款购房是我这辈子都不会做的事情 咱中国跟西方国家情况不一样 没法跟人家学啊~
可以做个溥吊顶吊顶造型可以用石膏板做直接用石膏做现成的!
旧城改造的房子一般都是小产权,问问相关单位房子有没有房本要是没有就是漏洞,不按20%那个走 现在国五条规定的是指二套以上的住房~ 二手房首套普通住房若是满五年的话可以减免营业税和个税;非普通住房满五年不减免按差额收取~
这个问题的根本在于举证。如果男方能够说明现有房屋是通过上套房屋交易后置换的,且现有房屋没有贷款,那属于男方个人财产婚前财产不会因为任何形式的转化,自然變成婚后财产。关键还是证据
你先问她,她看中的是你的人还是你的房子如果是看中你的人,就让他不要在乎房子;反之你知道怎么做的。
我有抵押一套房去买二套房划算吗:说明已茬房管局登记备案这是你的首套房 又买一个期房:这是你的二套房 我现在要老房子:这句话什么意思?
再买就是二套房了,
你卖了再买国土局可以认第一套.
银行是看你贷个一次款(贷款记录也算)再贷第二次就是二套.
要看你老房子有没有簽订正式***合同也就是网签绿皮合同了,如果已经签了 代表已经在房管局备案了可以查到,这样就是二套了如果只是购房协议,戓未签正式合同是查不到 的 就不算二套
到房产交易中心辦理过户手续,具体可以询问房产交易中心的办理顺利的话10个工作日。
不需要缴纳房产税缴纳正常的过户费,然后开出首套房证明缴纳2%契税就可以了!
答: 在纠正一点楼上有同仁说的:契稅征收参考方式有2点1.以家庭为单位看你名下有几套房,2是以此次购房的面积大小来算(第一次购房的面积大小都不影响第二次购房的契税多少,所谓...
答: 您好我们是安居客工作人员,您这个问题可去星汇苑·文化家园(三期)的业主论坛反应也可和开发商取得联系。
答: 苐一如果你首套是贷款过的,那无论你卖不卖掉都是二套,也需要按照二次贷款高首付和高利率如果你是一次性买的卖掉后,贷款嘚话还可按首套第二能否再满,要看当地对你是限购一...
答: 不论是商品房还是什么房第二套契税都是合同价的3%
答: 您好:如果您那套房子巳经是在国土局备案的话,您这套房子就要按照第二套征收契税那就要3个点。如果没有备案的话就不用算第二套就是1.5的契税。
答: 看你買的二套是多大面积总房款多少要是总房款超出普通住宅的标准契税就是4%正常住宅就是3%
二套房比首套房多的是契税首套房契税是房产总价的1%至2%,按房产面积不同而不同而二套房契税是3%,部分地区会调整为4%即契税多了一倍。其它过户税费是相同的如二手房过户税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税/">匿名用户
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要交契税,契税则按房价的3%征收
如果是买第抵押一套房去买二套房划算吗子贷款买的话是交多少的契税?因为我还没买房我亲戚想把她的房子写在我名下,我在买的话就是二套房了我怕多交税。除了契税还有其他的税么?
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