二手房***没签合同双方通过微信发过电子合同，现在买家后悔以未签合同为由要我返还首付款，这种情况合同真无效吗我该给他吗？
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电孓合同也生效的就***成立，一方违约不用退定金的。
之前说过房子没有房产证在合同中约定等房产证办好后再过户，现在又说房產证没有合同无效是这样吗？
没有房产证也可以交易的所以你不用退定金，让他们起诉法院不会支持他们。
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