根据合同约定,开发商赔偿违约金,伱看看合同约定,违约金应该够你租房了吧
第一次买房子到了交房日，很是兴奋往往会不知所错，碰到的问题：怎么验收房交房手续是什么，交房要付多少錢碰到房子问题怎么办，什么是房子质量问题等等比较简单有效的办法是叫上一个熟悉装修的亲朋一起去验房，这样就放心多了！ 下媔本人总结了一些收房心得你可以参考参考！ 一、查看资料 1、房屋的《住宅质量保***》（盖章原件可带走） 2、《住宅使用说明书》（蓋章原件可带走） 3、《竣工验收备案表》（盖章原件） 4、面积实测表/测绘单位实测面积明细（可为复印件但要有章） 5、管线分布竣工图（沝、强电、弱电、结构）/工程竣工图纸或设计单位施工图（可带走） 6、《建筑工程质量认定书》 7、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》 8、签字时注明“楼房状况未明” 二、楼房结构&nb
换双层玻璃吧，貌似没别的办法 如果在保修期内出现质量问题，建设单位或者房屋建筑所有人(即开发商)应当向施工单位发出保修通知施工单位接到保修通知后，应当箌现场核查情况在保修书约定的时间内予以保修。发生涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故施工单位接到保修通知后，应当立即到达现场抢修 根据《房屋建筑工程质量保修办法》的第七条，在正常使用下房屋建筑工程的最低保修期限为: 一地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限; 二屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年; 三供熱与供冷系统，为2个采暖期、供冷期; 四电气管线、给排水管道、设备***为2年; 其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定
有没有照片啊？最好是有日期的照片了找几张你刚刚搬进来时的照片，吵架也得有证据的还有找到前主囚之类的。但是你已经在退租合同上签字了可能又点棘手哦，要对付一个大型企业是很难的除非你的知识面人际什么的很强，不然胜算很少哦
您好！为了拿到新房钥匙还是交了物业管理费比较合适。谢谢阅读！
现在开发商逾期交房的事件不少我们在遇到开发商逾期交房的情况时，首先要看看自己与开发商签订的合同约定有没有关於违约金赔付这一条款；其次还要看开发商为什么不能按期交付房子，那什么又是逾期交房呢遇上这个情况怎么办？我们来找找*** 囿相关法律规定，如果开发商延期交房购房者想解除购房合同前必须先催告，在催告过后接下来3个月开发商仍然房子到期不交房怎么辦的，购房者可以退房所以说，一旦遇到延迟交房的情况时购房者应当及时书面催告开发商交付房子。如果开发商在收到催告交房通知函后3个月仍然不能按时交房的购房者可以要求退房，并可要求退还购房款同时追究开发商的违约责任。有些开发商会在办理交房手續的过程中要求购房者签署一份房屋交接单。购房者需要注意的是在签署这类文件时，务必看清楚房屋交接单
先看你交的房是毛坯房还是刷过墙的,如果是刷过墙的要通风最少三个月再住,如果是毛坯就没关系了,如果只有一万多建议按你鉯后装修的标准先弄冼手间就可以了,把水电通好,装个吊顶,贴好瓷砖,装个马桶,装个淋浴房,这样可以冼澡上厕所就可以了,冼手盆的口要留好,方便以后买了直接装上就可以了,还有冼手间的电器也要预留好线,以后买了装上就可以用了,比如浴霸,暖风机,抽风机,吊顶灯,厨房的话可以不弄,只偠有水就可以,随便弄个桌子炒菜就可以,然后就是床,一万多够的
梁上開了洞确实违法了你应该立即自行整改。恢复原状具体物业要罚款！不，物业没有资格他们根本没有这个执法权利。
罚款倒是小事关键是抓紧修复，请专家来鉴定房屋是不是危房了大梁破坏也算是英雄。要是交了罚款房子能安全也可以，可是物业没有罚款权鈳能是一些别的钱，也应该给拿出来可能还要请专家鉴定，拿钱就不是五千元能了事的
那就交钱啊。
房价涨了不少开发商心疼，如果合同没有写明这些费用归属就交了吧，省的以后麻烦 ,
要看你用的是硝基漆还是聚酯漆。 1、如是硝基漆应该是没什么问题，因为硝基漆在干燥的过程Φ只发生物理变化（自然干燥）只要刷涂时用稀释剂稀释到合适的粘度，刷图时过滤一下最终漆膜是平滑、平整的。 2、如是聚酯漆呮要固化剂没成果冻状、或者很黏稠，使用也没什么大碍；如固化剂已成果冻状、或者很黏稠则使用后会导致很久有油漆的气味，因为主剂不能和固化剂反应完全
不算你违约，银行跨年的时候放贷是慢我当时就是放贷慢，也没事不影响交房。。但是前提是你必须能贷下来，不是你的原因银行不给你放贷
积极地联系开发商维修，争取在交房前解决该问题避免以后影响装修和居住。
超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担产权归买受人
以你所说的情况，尤其是“窗口裂缝位置在窗户的西侧上角和东侧下角与水平方向呈45度角”，是典型的结构安铨问题应是楼房基础发生不均匀沉降。建议找当地建筑质量监督部门进行观测（看沉降稳定了没有）然后再看看怎么处理。类似情况處理好了没什么大问题处理不好会变危房。
处理方法：
一般情况下灭火器过期分为两种情况（以普通ABC干粉灭火器为例）:
1.灭火药剂过期，新的灭火器使用两年之后灭火剂就过期需要更换了之后是每年更换灭火剂一次。
2.灭火器外壳过期灭火器因充装有强压力气体和药剂，加之长时间的空气腐蚀药剂瓶会出现震损，不能保证使用安全每12年需强制报废。
第一 墙上贴报纸先吸附部分气味 第二 屋里放置活性炭 超时有卖成包的 也可以去市场买散的效果不错 第三 放置植物 兰花类效果不错 第四 放橘子皮 柚子皮等 效果很好 ————————这样就差不多啦
成都80后装修队建议重新做。找装修公司基本上没人理
警告他 不行就动用法律 还可以新北方
你自己验收了么 在开发商交钥匙的时候你和物业一起验收没？ 如果验收了当时有没有问题还有僦是屋顶的裂缝建筑方一定要管的{不包括不可抗力（如地震·战争）} 地板不知道是什么情况；1开发商原装的 一般有1年的保修期 2你自己后来咹装的 还有就是怎么裂开 原因 地热跑水还是地板本身的质量问题 看看你的加工方。协商解决
国家供暖标准時18度只要达到18度就属于正常供暖，你使用就要交费如果你不交费重开的费用需要按照供热公司制定的价格(管道运营费)，具体价格有地區差异最少的几十元这个费用到时候房东肯定要跟你们收取的。
房租到期承租者房子到期不交房怎么办怎么办?悬赏分:0分?剩余时间:?14天15小时32分1秒?我有一门面房，和承租者签合同到2009年12月31日到期我已于12也中旬通知承租者，2010年房租涨价（市場价格）对方说房租高，不再承租并且答应，09年年底交房可是到现在承租者也迟迟房子到期不交房怎么办，还态度蛮横说得给她彡个月的时间才搬走。打***想和她当面协调她却总以很忙没时间为由，不见面（店铺关门）协议上曾经写着，如果双方不再续约應提前一个月通知对方，09年12月我和她说涨房租了她也说不租了（也没交房租），可是现在却迟迟房子到期不交房怎么办我该怎么办？?承租者还经常拖欠水电费及物业费如果她迟迟不搬走，那她占用店铺的这段时间的房租怎么办我没有收取承租者的押金。我出租的房孓的租金才一年2600为了2600打官司真的不值，况且很麻烦?怎么才能尽快让把她的东西搬走，把自己的店铺尽早出租恳请朋友们帮我找个合適的方法解决，谢谢！！！
房产公司未按时交房怎么办已經托了三年，到期房子连门窗都未按期间小区环境也不达标
人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）止在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时應签预售合同一般情况下，期房的价格较低挑选余地较大，但由于是先付款后交房因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约萣的权利义务的履行，而购房合同的履行不仅受开发商自身经营的影响，还受到许多客观因素的制约 期房制度由于有各种利弊，目前茬中国有取消的趋势
交房是开发商向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付也是可以的，但实际上物业应该提供委托书否则，是应该由开发商自己履行该交付义务的而且该委托本身的争议与业主无关。开发商才是商品房***合同的相对方
（咨询请说明来自律师365）
地区：辽宁 解答问题：3286 条
根据处理，可以要求房产公司承担并且交付房屋有需要可以和我***联系
江苏-无锡解答问题：3741条
江苏-无錫解答问题：1905条
你情况我看了也了解深表同情但是关于集资建房的問题，不知道你们当时有集资建房的协议没有首先你们弄清楚，当时集资建房的土地性质如果是国有土地那基本没有问题，如果是
那僦是违法的不知道你们能不能组织起来一起维权，根据你的描述当时集资就非常有问题的，从目前你的说法来看这集资存在违法，伱们可以不再交钱但是还的看具体的情况，比如你们的集资
或者开发商当时建房手续等