如果现在房产证上的名字是女方嘚名字的话女方则得出面签字,否则只能过了户再贷如果这房产证上的名字写的是男方的名字只需要出示你们离婚时的财产分割协议,不需要女方出面签字!
需要 因为未过户之前,房产备案仍然是共同财产有共有人(女方),所以抵押贷款时女方也要签字才行。