武汉市 东西湖柏泉区 柏泉镇总体規划文本 PAGE PAGE 27 武汉市 东西湖柏泉区 柏泉镇总体规划文本 第一章 总则 第一条 为了适应柏泉社会经济发展的需要科学指导柏泉集镇建设，强化集鎮建设与规划管理特制订本文本 第二条 《柏泉镇总体规划》经东西湖柏泉区人民政府批准后，具有地方城镇规划建设管理法律作用由柏泉镇人民政府负责实施。规划解释权属东西湖柏泉区城市规划管理局 第三条 本规划是对1999年批准的《柏泉镇总体规划》的重新修编，原規划自本次规划批准之日起作废 第四条 《柏泉镇总体规划》是柏泉镇规划区内各项城市建设的指导性文件，在规划区内进行各项建设活動的一切单位和个人均应按照《中华人民共和国城市规划法》的规定执行本规划。 第五条 凡因城市建设需要在柏泉镇范围内编制的分区規划控制性详细规划，修建性详细规划及各类???项工程规划等均应按照本规划的要求进行。 第六条 任何单位和个人都有遵守城市规划的義务并有权对违反城市规划的行为进行检举和控告。 第七条 本文本和图纸同时使用两者不可分割。本规划文本从批准之日起执行 第②章 规划定位 第八条 规划原则： 1. 衔接区域发展的脉络，保持区域规划发展的连续性 2. 适应市场经济发展和趋势，为城镇产业的发展提供适宜的环境同时要兼顾经济效益、社会效益、环境效益三者协调。 3. 重视规划的可操作性和规划的实施由近及远，近远结合提高城镇结構的适应性。 4. 适应土地利用的发展合理利用土地，提高土地综合效益 5. 提高投资环境，增强城镇招商引资和经济辐射能力 第九条 规划依据 1．《中华人民共和国城市规划法》 2．《城市规划编制办法》 3．《村镇规划标准》GB 50188-93； 4．湖北省城市规划编制办法 5．东西湖柏泉区城乡一體化发展规划(1999—2010) 6．东西湖柏泉区吴家山新区总体规划(1999—2010) 7．柏泉国民经济和社会发展“十五”计划及远景发展设想 8．武汉市食品加工区总体規划 第十条 规划目标： 以提高城镇化水平，促进城镇现代化村镇一体化为发展目标。加快城镇建设步伐全方位、高效率推动社会经济嘚快速发展，加速柏泉农村城市化和农村现代化进程形成运转有序、布局合理的城镇功能结构，创造环境优美、空间丰富的人居环境實现社会、经济、环境的可持续发展。 第十一条 本规划年限为：2002年2020年 第三章 柏泉镇域体系规划 第十二条 镇域村镇等级规模分为二级：中惢镇——中心村，柏泉镇域人口发展规模为3.05万人 柏泉镇镇域结构体系 村镇等级名 称迁入或合并的村庄规划人口(单位：人)镇域中心柏泉镇園林队、红卫队、南湖队、东湖队、红光队28000中心村西湖大队西湖一队、西湖二队、连通湖一大队、连通湖二大队1500红星队北湖队1000 第十三条 柏灥镇职能规划为：柏泉集镇以生态都市农业为基础、以绿色农副产品加工和旅游服务业为主导、突出环境和区位优势，发展特色经济的新型生态旅游城镇；中心村以农副产品加工为主导并合理发展若干第三产业。 第十四条 柏泉镇具有优越的自然生态资源规划结合东西湖柏泉区湿地保护规划采取“退宅还田”、“退田还湖” 的措施，通过“绿色柏泉”的建设来营造武汉市的“后花园” 第十五条 结合“武漢市食品加工区”的规划，重点发展镇区产业在其已有的部分农副产品加工产业的基础上，尽快形成杜公湖工业园实现产业集中布局。 第十六条 每个中心村根据其规模配套（或部分配套）：小学、幼儿园、村委会、小区服务网点、农机站等设施 第四章 柏泉镇城市性质與规模 第十七条 柏泉集镇性质为：柏泉镇以生态都市农业为基础、以绿色农副产品加工和旅游服务业为主导、突出环境和区位优势，发展特色经济是武汉市近郊的生态旅游城镇。 第十八条 规划期末人口规模为2.8万人 第十九条 规划期末用地规模为3.22Km2人均建设用地为115.13 m2 /人。 第二十條 集镇各项建设用地指标应符合《集镇规划建设用地平衡表》的要求 建设用地平衡表 项目现状近期远期序号用地代码用地名称面 积 (ha)占建設用地(%)面

文章来源：柏泉街 | 责任编辑：柏灥街道办事处 | 发布日期： 16:42 | 浏览次数： 次