越晚买房越便宜但是很多人等不了。因为急需用房就和买手机买车┅样，够用就行以后赚到更多钱，换更大的更好的。

构成房价的一部分是盖房成本比如材料费，人工费这些随着生产技术的进步，机器人取代人力盖房子的成本会越来越低，但是这需要整个社会的进步需要时间。

另一方面房价的成本其实是土地税，也就是地方政府通过土地收取的一部分成本这个成本是不会一下子降下来的，在社会承受力允许的情况下只会越来越高当然了，这个成本不是任意定的要根据人们的承受力，如果太高人们都离开这个城市了，一分钱都收不到了所以在吸引人留下的前提，尽量的提高土地价格

所以房价会降，但是不会一下子降很多当你需要房子的时候就是最好时机。

在买房问题上切记不能相信房价一定会怎样怎样。那樣有极大的风险做好多方面准备。

1、钱够就买早买早住进去，早享受

2、不够就不买，不要勉强切莫恐慌买不到，房子不是什么恐龍化石以后造出来的会比过去造的更好，所以不用担心买不到

3、不要死心眼非要买什么地方的，人是活的如果一个城市不适合发展，就换个城市地球这么多地方呢，不要再某些地方死磕

4、不要听信别人说什么，别人不是你只有你才知道你能有多少力量，你有什麼需求

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