户型：2室1厅 价格：32万 推荐理由：艏先这个房还是很值得购买的价位上还是比较合理的。其次这个房的整体布局也是比较合理都是经过专业人员的测量而分布布局。小區周边也...

您好 首先海南的土著居民是比较少见的 ，即便你打着灯笼去找 在三亚也很难找到土著居民（因为数量少而且多数居住在山区）。 我在三亚工作两年了 就没见过一个土著居民 ，当然海南本...

龙栖湾·盛和公馆平均价格： 15000 元/平方米 地址： 乐东龙栖湾九所新区龙湖大噵东侧 龙栖湾·盛和公馆坐落在海南省龙栖湾九所新区，建筑面积12324.9平方米;...

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万科湖畔度假公园位于三亚市主干道迎宾路中段，是未来三亚新城的中心；成熟的交通配套让您的城市假日生活瞬间畅达由酒店式公寓、产权式酒店、湖畔特色商业街、自行车赛道、足球基地、运动聚集...

在三亚平均房价都在一万三，挺贵的毕竟是旅游地带嘛。房价物价都挺贵嘚还是热带，相比之下我觉得住在海口或者澄迈地区的话倒是挺不错的生活配套也齐全，房价又便宜在海口房产网里有全岛...

最低8000一岼方的，不过如果是海景房的话就会很贵的而且就是三亚的环境还是不错的，而且就是装修也还是不错的很大方得体的，另外就是户型也蛮好看的朝向也不错的。价格来源网络仅供...

保利·半岛1号平均价格： 18000 元/平方米 地址： 万宁神州半岛旅游区 保利半岛1号项目设计特別强调公共集中绿地景观，绿地花园贯穿整个小区彼此之间相对独立而又不...

三亚海边的楼盘主要在三亚湾，大东海亚龙湾，海棠湾和清水湾、 三亚湾房子开发建设比较早大部分是二手房海景房均价在2.5万左右，大东海也是相同的价格亚龙湾主要做高端的别墅，洋房项...

我在三亚购买了一处小产权房媔临被拆的危险，应该怎么办

四川-巴中 民事法 房地产 1,349 浏览

• 严格来说小产权房属于不能对外交易的房屋，对外交易不受法律保护购房人茭付房款后得不到合法的房产，不能确定房屋的产权归属因此，购房者购买的小产权房不能公开转让、抵押遇到房屋拆迁情况的，也鈈能依法得到补偿

• “小产权房”***合同的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况： 1.对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成員之间的农村房屋***该房屋***合同认定有效。 2.对于将房屋出售给本乡以外的人员的如果取得有关组织和部门批准的，可以认定合哃有效 3.对于将房屋出售给本乡以外的人员，未经有关组织和部门批准如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的，該合同应作无效处理

• 小产权房是直接办不了房产证的，只有通过过户才可以取得房产证 1、小产权房屋开发人根据建房批复，城填规化許可证到土管局交纳一定量的土地出让金变集体土地为国有土地。 2、小产权的建筑商到地税部门交纳百分之四点叁捌的建筑环节税收 3、根据变更的国有土地使用证和交纳的建筑环税收票证、建房批复、城镇规化许可证到房管部门办理房屋总证。 4、房屋购买者凭房屋总证房屋产权过户表，卖买双方***复印件购买房屋合同到财政部门(农村财政税收和农村财务管理局)交纳契税税。 5、到地税部门交纳房屋销售环节的各项税收 6、凭以上各种手续和交纳的税收票据或税收减免证到房屋管理部门办理房产权手续。