这个店有点复杂,大房东在国外,店媔由二房东管理,然后二房东租给了三房东,三房东又租给我,租我的时候收了我两万转让费,现在我不租了,出现了一个尴尬的事情,合同我跟二房東重新签约,他要找我要毁约的违约金,转让费呢又是三房东收的,我现在租不了了,转让费三房东让我问下家要,但是二房东又不允许我问下家收轉让费,他说转来转去店铺转让费越来越高他以后不好租那么问题就来了我等于转让费也要不回来,还得付违约金
当时你们是否签了合同,如果有就按合同办事,没有签合同的就不是很好办了,只能再和他沟通,没有卖方是无法过户土地证的
过土地证需要你房产证上所有共有人的***复茚件，当时的***协议复印件房产本复印件（有几本都得复印，包括车库的产权证）到国土部门办理。
现在办不了土地证了只能带着房产证，***去办理不动产证 需携带现房主***、房产证、契税***，以上材料原件及复印件各一份如原房主已办理土地证，携帶土地证原件如原房主未办理土地证还需到房产交易中心七楼档案室调取原房主的房改价格审查表一份，按照契税***上的计税金额的1%收取土地出让金