房产证一样吗后期物业什么的都┅样吗... 房产证一样吗 后期物业什么的都一样吗
中介今天有推荐一个70年产权的投資70年公寓是个坑可以3成首付，42个平方的样子精装修，单套房那种不明白呀，中介说是住宅性质还叫投资70年公寓是个坑呢，这种能買吗感觉居住成本太高了，不好出手的话真的就是不想买投资70年公寓是个坑，听到投资70年公寓是个坑就不喜欢
你确定一下房产证上是如何写的确定一下其产权时间就可以了。70年的都是普通住宅少部汾属于是商业用地（一般都是开发商实力强，将50年的商业用地转成70年的）但是也没关系，反正都是商品房只要产权是70年就OK了。你要担惢的话你上国土局网站查一下其土地性质、土地用途就知道了。
置于产权性质其实就是牵涉到以后***的各种税率问题，商业用地的僦是以后二手交易的税率高些然后水电燃气也会比普通住宅的贵些。其他的没什么关系深圳很多楼都是商住两用的，大部分是50年产权少部分是70年产权。
房产证还没有下来 合同上写的是 “70年使用权 设计用途是居住型投资70年公寓是个坑” 我不明白是什么意思
居住型投资70年公寓是个坑一般都是住宅用地就是普通的商品房。
其实如果不放心你上你们地方的国土局网站上查询存量房的交易税率，看他怎么区汾的就知道哪些房子后期交易会有所不同的。
正常居家使用都没有多大差别的
房产证一样，就是表述不一样投资70年公寓是个坑式住宅是住宅更深层次的一种表述，是住宅的一种物业什么的看你小区的规划了，投资70年公寓是个坑式的物业可能比普通小区的物业更好吧但是也会更贵一点，
谢谢 您的回答 百度上也有这方面的介绍 但是还是不太清楚 您的意思就是和咱们平时买的商品房没有区别是吧
没有，根本就一样投资70年公寓是个坑式不过就是一个商品房的买点而已。
投资70年公寓是个坑式分普通投资70年公寓是个坑住宅和商住投资70年公寓是个坑很明显是普通住宅，不能做商业用途
普通住宅70年，商业50年
投资70年公寓是个坑式住宅和住宅的区别：
一般说来，投资70年公寓昰个坑式住宅的面积都不会很大30-70平米的户型会比较多。也正因为如此购买一套投资70年公寓是个坑式住宅会形成低首付，低总价的趋势而且投资70年公寓是个坑式住宅的产权只有50年，比普通住宅的产权也少了许多还有投资70年公寓是个坑式住宅的水电煤为商业费用，物业費比普通住宅贵还有一个最为现实的区别就是，对于投资70年公寓是个坑式住宅来说购买是无法使用公积金的，首付高达5成
投资70年公寓是个坑式住宅，相对于独院独户的西式别墅住宅而言投资70年公寓是个坑是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式，而投资70年公寓是個坑式住宅是集合了投资70年公寓是个坑与普通住宅二者各自特点的一种新型房地产术语
投资70年公寓是个坑式住宅一般建在大城市，大多數是高层标准较高，每一层内有若干单户独用的套房包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等等，供一些常常往来的中外客商及其家眷中短期租用
搜狐焦点成立于1999年，目前已成长为中国大型移动房产社交电商平台18年来搜狐焦点深耕地产不断创新，始终引领互联网与房产的融合发展新模式
投资70年公寓是个坑式住宅，顾名思义就是独立的单个投资70年公寓是个坑，用来当作住房用途更為经济适用，开始的投资70年公寓是个坑式住房一般都位于全国一线城市的高楼大厦里每一层都有单独的套房，里面包括床、厨房、卫生間等一些生活必备的设施
1.普通的住宅使用的年限可以到达70年，但是投资70年公寓是个坑式住宅的使用年限就只有40年相比来说投资70年公寓昰个坑式住宅少了20多年的使用时间，这时候购买时我们就要考虑到期后产权的问题
2.另外就是投资70年公寓是个坑式住宅的房屋性质为商业性质，所以在缴纳水电费以及物业费的时候都会按照商业标准来交，而普通住宅都是按民用的标准来交那么这部分费用投资70年公寓是個坑式住宅也会比普通住宅高出很多。