出卖人(以下简称“甲方”)：__________

　　认购人(以下简称“乙方”)：__________

　　根据相关法律、法规规定甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方认购甲方商品房相關事宜达成如下协议：

　　一、认购标的的基本情况

　　乙方所认购的商品房为甲方开发的位于_____市_____区_______________(以下简称商品房)该商品房的建筑面積为_____平方米。以上面积均以房地局测绘中心最终测绘面积为准

　　二、认购标的的价款

　　乙方于本认购书签订之日，一次性向甲方支付认购款计人民币______________________元(大写：_______________)该商铺属一次性付清款项，出卖人和买受人无任何争议且在签订本协议时表示甲方已收到该款项。

　　甲方在取得预售许可证后应立即通知乙方。乙方在接到甲方的签约通知次日起_____日内到销售现场与甲方协商商品房***合同的相关条款，協商一致并签署《商品房***合同》

　　甲方应在取得预售许可证____日内通知到乙方，因甲方取得预售许可证后未在规定时间内通知到乙方因此产生的不利于乙方的后果均由甲方承担。

　　甲、乙双方在上述约定的期限内协商商品房***合同的相关条款但双方未达成一致意见，自约定的期限届满次日起超过_____日的本认购书自行解除。甲方应当在本认购书解除次日起_____日内将已收取的认购款返还给乙方并承担相关法律责任及乙方的一切经济损失。

　　甲乙双方协商一致签订《商品房***合同》的乙方已交纳的认购款抵作该商品房的购房款，无须再补购房款

　　在签订正式的《商品房***合同》时，变更认购人的甲方应积极配合。

　　买受人已一次***清购房款甲方不得将此房进行调换，同样甲方不得将此房另出售给其他人否则将作为违约处理。

　　本认购书未尽事宜经甲、乙双方协商一致可簽订补充协议，补充协议与本认购书具有同等法律效力

　　本认购书经甲、乙双方签字或盖章后生效。双方签订的《商品房***合同》苼效后本认购书自行终止本认购书一式二份，甲、乙双方各执一份均具有同等法律效力;