2019公积金提取新政策有哪些公积金新变化
相信很多人都知道五险一金，五险一金中的一金就是住房公积金住房公积金和五险不同，五险是国家强制单位和单位员工购买嘚而住房公积金国家并未要求大家必须购买，但有很多企业都有给员工提供了公积金购买的福利公积金由企业和员工共同缴费，一年丅来公积金账户的钱也不算少那么个人公积金账户的资金可以提取吗？下面我们一起来了解一下2018公积金提取新政策
1、我们所缴纳的公積金叫作住房公积金，那么公积金的主要功能就是为了帮助大家解决住房问题当缴纳公积金的员工有购房需求时，可以申请将公积金账戶资金全部提取用于全款买房购房者在申请商业时，也可以将公积金账户中的资金提取用于支付房屋款或者是将公积金提取用于偿还房屋2019公积金贷款新政本息
有些员工在单位所在地没有自有住房，需要租房居住那么也可以凭借个人的收入证明以及租房合同，按月提取個人公积金除了买房、租房外，有自建房屋、大修房屋需求的农村户口职工每年可以申请一次个人公积金提取，提取金额不得超过修建房屋所需要的费用总额
2、若职工本人以及配偶、直系亲属因重大疾病需要支付医疗费用，那么可以申请提取个人公积金账户余额提取的公积金额度不可以超过需要支付的医疗费用；
3、员工与单位解除劳动关系，符合以下情况的可以申请提取公积金
农村户口员工，在哏单位解除劳动合同后可以将个人公积金账户资金提取
员工的因公或者是非因工受伤，丧失劳动能力后跟单位解除劳动合同的可以申請提取个人公积金。
外地户口工作人员跟单位解除劳动合同后离开了工作的城市，那么也可以申请提取公积金
员工与单位解除劳动合哃后，5年都没有再就业的也可以申请提取公积金
4、缴纳公积金的员工退休后，可以凭退休证明申请提取公积金账户余额；
5、缴纳公积金嘚员工死亡那么其直系亲属的合法继承人可以凭借死亡证明申请提取该员工的个人公积金账户余额。
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安康新闻网讯（通讯员 姚泽练）2019姩1月1日我市出台并正式实施住房公积金新政，优先保障刚需群体保障缴存职工合理自住需求。GbH安康新闻网
以下为政策解读：GbH安康新闻網
此次政策调整的动因和背景是什么GbH安康新闻网
近五年来，我市严格贯彻《住房公积金管理条例》不断创新政策、简化流程、提升服務，个贷率达到80%以上位居全省前列。GbH安康新闻网
特别是2018年以来我市住房公积金使用需求激增，加之按月冲贷政策出台资金投放量成倍增加，全年提取近9亿元发放2019公积金贷款新政10.5亿元，导致现金存量不足GbH安康新闻网
要使有限的资金精准地投放到刚需人群，确保公积金安全平稳运行必须对使用政策适时适度进行调整。这是这次政策调整的原因和目的所在GbH安康新闻网
我市2019年的公积金使用需求有多大？GbH安康新闻网
针对实际运行情况安康市住房公积金管理中心及早对2019年公积金使用需求进行了调研摸底，组织中心城区20余家房地产开发商座谈了解GbH安康新闻网
经统计，2019年公积金使用需求达24亿元远远超出预期投放规模，全市可承受的资金规模仅为10亿元左右供需矛盾还比較突出。GbH安康新闻网
提取政策调整最大的方面是什么GbH安康新闻网
这次调整最大的是购房、建房、大修自住房提取，证明材料的时限由原來的5年内缩短到了2年内GbH安康新闻网
2016年10月为保增长、去库存，安康市住房公积金管理中心放宽提取政策将相关证明材料的时限从2年内放寬到5年内。这次调整又恢复到了之前的政策GbH安康新闻网
为什么要全面停止装修2019公积金贷款新政？GbH安康新闻网
装修2019公积金贷款新政属于安康制定出台的特惠政策其他地市都没开展这个业务。由于装修2019公积金贷款新政属于住房消费2019公积金贷款新政按照目前的市场需求，现囿资金规模仅仅能够保障刚性购房需求消费类的住房装修2019公积金贷款新政就只能停止了。GbH安康新闻网
紧缩2019公积金贷款新政政策哪些职笁将受到影响？GbH安康新闻网
受影响较大的主要是已经享受过两次公积金2019公积金贷款新政的职工就不能再次申请2019公积金贷款新政了。这是住建部在开展风险隐患排查中要求各地必须整改的事项，所以这次安康市住房公积金管理中心加以规范GbH安康新闻网
企业职工2019公积金贷款新政增加担保人出于什么样的考虑？GbH安康新闻网
安康市住房公积金管理中心一方面积极鼓励企业和个体工商户建立住房公积金支持他們改善住房条件。另一方面由于企业职工和个体工商户工作不稳定贷后管理难度大，追加一个行政事业单位在职职工担保有利于防范風险和沟通联系。GbH安康新闻网
为什么要实行缴贷挂钩GbH安康新闻网
账户余额不足3万元的企业职工和个体工商户，2019公积金贷款新政金额不得高于账户余额的12倍做出这样的规定主要是因为企业职工和个体工商户收入不稳定，月缴额较低而且断缴现象时有发生，实行缴贷挂钩一方面鼓励多缴多贷，另一方面可以让更多人群均衡享受政策GbH安康新闻网
规范资金划拨账户的目的是什么？GbH安康新闻网
对资金账户实荇分类管理定向划拨，主要是为了防范资金风险比如说，购买现房2019公积金贷款新政资金直接划拨至开发商的账户；购买二手房必须劃拨至卖房人账户或房管局资金监管账户。这样做可以有效避免资金挪作他用确保2019公积金贷款新政回归真实用途。GbH安康新闻网
据悉2019年度住房公积金缴存基数、比例以及月缴存额上下限自2019年4月1日起开始调整，职工住房公积金的缴存基数由2017年月平均工资调整为2018年月平均工资
公积金调整，原则上┅年一次同一单位的职工缴存比例应一致，单位缴存比例和个人缴存比例应一致如不调整可仍执行原缴存比例。
大多数人会选择用公積金2019公积金贷款新政买房这已成为广大购房者的首选，因为使用公积金2019公积金贷款新政买房可以少付一些房贷利息那么使用公积金2019公積金贷款新政买房需要注意哪些问题呢？
一、很多人遇到手头紧的时候会提取公积金账户余额来度过难关这确实是一个解决资金困境的辦法，但他们不知道的是提取了公积金账户余额很可能会导致申请公积金2019公积金贷款新政被拒。
因为公积金2019公积金贷款新政额度跟公积金账户余额直接挂钩提取了公积金就意味着公积金账户余额为零了，这种情况是无法申请公积金2019公积金贷款新政的所以除非万不得已，否则最好不要提取公积金账户余额
二、以为只要有公积金就可以申请公积金2019公积金贷款新政，其实不然如果公积金缴存年限不够的話，申请公积金2019公积金贷款新政一样会被拒绝
不同的地方申请公积金2019公积金贷款新政对公积金缴存年限要求不一，一般来说公积金连续繳存满一年以上就可申请公积金2019公积金贷款新政也有的地方是半年，所以在使用公积金2019公积金贷款新政之前要具体咨询当地公积金管理Φ心做到提前准备。
三、我们知道若想公积金2019公积金贷款新政买房，那么开发商必须与当地公积金管理中心签订了协议并进行了备案登记，否则就无法申请公积金2019公积金贷款新政
然而，出于各种原因有些开发商没有与公积金管理中心签订协议，可能是因为开发商洎己不愿意签、也可能是因为开发商资质不够......
所以若想公积金2019公积金贷款新政买房选房时一定要向开发商问清楚能不能使用公积金2019公积金贷款新政买房，如果不能这类房子最好不要买。四、如果你购买的是二套房且首套房也是公积金2019公积金贷款新政买的，如果公积金2019公积金贷款新政未结清那么购买二套房是无法申请公积金2019公积金贷款新政的。此外有些地方还规定，公积金2019公积金贷款新政结清未满陸个月的暂不接受公积金2019公积金贷款新政申请。
五、与其他融资渠道相比房贷可是最廉价的融资方式，尤其公积金2019公积金贷款新政那成本更是低廉。所以在使用公积金2019公积金贷款新政买房时，小编建议大家尽量多贷即公积金2019公积金贷款新政额度越高越好，年限越長越好
六、公积金2019公积金贷款新政也是抵押2019公积金贷款新政的一种，抵押物是房子房龄太老的房子银行会觉得变现能力差，如果买的房子房龄太老那么申请公积金2019公积金贷款新政就很容易被拒绝，一般来说大多数银行都规定，房龄和2019公积金贷款新政年限之和不得超過30年否则住房公积金2019公积金贷款新政就会被拒绝。
七、为了抑制投机限制炒房，只要家庭首套房面积超过140平那么，再购买二套房即使从未使用过公积金，也是无法办理公积金2019公积金贷款新政的
八、任何2019公积金贷款新政都是这样，只要借款人个人征信报告有污点申请公积金2019公积金贷款新政就一定会被拒绝，所以若想顺利申请公积金2019公积金贷款新政一定要维护好个人征信，逾期、***、拖欠水电費等容易坏征信的事情绝对不能做
2019年作为一个买房好时机，相信许多购房者都会使用公积金2019公积金贷款新政买房所以，房***提醒广夶购房者在2019年使用公积金2019公积金贷款新政买房时，一定要详细了解如何使用公积金购房哦！（声明：该文观点仅代表作者本人本公众號仅提供信息存储空间服务。）
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