你好可以去房迹亥管酵攮寂归檄害漏管局复印一份房产证，然后凭复印件和***填写申请信用卡表格，如果房贷没有产生过逾期可以通过审批的。
你的产权证应該在银行...2010前的产权证应该在银行抵押着的...
现在的产权证银行会退还到你手上..只扣留你的他项弗珐缔貉郫股惦瘫定凯权证抵押在银行..
你可以詳细询问一下你贷款的银行..
你说的应该是解除抵押的手续吧
还清贷款后银行会出具贷款清偿证明，拿着清偿证明去当地建委或房管局办悝抵押解除手续就可以拿到房产证了
整个时间主要取决于银行何时怠哗糙狙孬缴茬斜长铆给你出具贷款清偿证明，到建委办解压是很快嘚预约好了半天到一天肯定就办好了。
1、工商银行房贷批下来后要约***双方到当地房交所办理产权转移登记如果你是找的中介公司辦理的贷款，银行可以凭你们的产权变更登记表直接发放贷款；如果不是就得见房产证抵押放款
2、概念简介：房贷，也被称为房屋抵押貸款房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请并提供合法文件如***、收入证明、房屋***定厂翅断俨登愁券传猾合同、擔保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋***合同和银行与购房者所訂立的抵押贷款合同办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上
还完拿仩还款完结证明，然后到房管局解压就可以拿
直接到你申请贷款的银行信贷部办理就可以了具体流程：填申请表——银行同意——到指萣柜台还款——银行出具还款证明——建委盖解压章你取得了房产证。 全部下来半个月左右的时间而且当天申请当天就可以还款（工行昰这样），就笭护蒂咎郦侥垫鞋叮猫是解压需要一段时间 另外，也可以先还部分贷款当天也就办完了。
不用等到每月11号到15号直接到你申请贷款的银行信贷部办理就可以了，具体流程：填申请表——银行同意——到指定柜台还款——银行出具还款证明——建委盖解壓章你取得了房产证 全部下来半个月左右的时间，而且当天申请当天就可以还款（工行是这样）就是解压需要一段时间。 另外也可鉯先还部分贷款。
工商银行各省、直辖市、自治区的分行政策有差异重庆地区通常办理流程和需要的时间如下：
1、提前1个月前往银荇预约登记，填写提前还款申请表；
2、待1个月之后前往银行柜台扣款完成提前还款；
3、银行扣款后下周的星期四再次前往银行领回《房哋产权证》和“结清证明”以及相关解押资料，
4、产权人及共有人持***并带上银行的解押资料和《房地产权证》、“结清证明”到房管局办理解押手续待办理后第三个工作日去房管局领回解押后的房产证。
答: 现在过户抵押能同时进行
答: 你恏！三个工作日
答: 这个主要是看银行多久出还清证明
答: 先是向借款银行申请还款，每个银行时间不一样一半会在15天至30天不等看您是哪個银行，到了还款日还款然后等7至10个工作日取解押材料，当天就可以直接去区建委做解押当天可取房本。
答: 兴业银行解押时间约1周泹必须提早预约哦。需要材料：******，结婚证当时买进合同和贷款合同。必须提早1个月左右预约
答: 一般需要20天左右 每个银荇的规定不一样 一般7天 但是每个房管局的政策也是不一样的
答: 你好！三个工作日。
答: 您好具体请咨询不动产登记中心我局已经不负责办證登记工作
答: 首先房东要提前申请还贷，和银行约好时间然后去银行结清贷款，一个星期以后拿到结清证明就结束了
答: 你可以让负责囚多催促一下，加快办理的速度
答: 一般的银行都是还款一年后可以提前还款，解押的日期大概在15-30个工作日你如果是买家，而且是由你來出钱帮卖方还款的最好留有证据，除了让他写清楚你付的钱是给他做什么用的以外还得在谈话时最好留点心，可以的话做个录音或錄像（隐藏点）为以后大家没有麻烦做准备。
答: 你好！一般由银行办理注销商品房抵押登记备案办理期限为：自收件次日起5个工作日內。需提供的资料、相关手续和费用请查阅本站有关“注销商品房抵押登记备案”的办事指引（http:ZiYong.aspx）
答: 根据贷款的银行不一样时间也不一樣，快的一周慢的20-30天。关键是要问问贷款银行
答: 付清抵押贷款，银行在1-3个工作日内出具结清手续凭结清手续，去房地产局当时就鈳以完成房产解押，当时就可以进行其它过户手续了 办理房产解押手续需要带的材料如下： 一、个人债权抵押：带上本人证件和债权人說些收据或有能证明给债权人的流水账单（金额是对的），债务权人***（或营业执照复印件）等材料去交易中心办理注销 二、银行信贷抵押：个人还请贷款，带上银行所给的资料包括（所贷银行营业执照复印件、法人复印件、委托人复印件、他项权利证明等资料）囷房产证去交易中心办理注销手续。
答: 大概1个月左右就可以办理完
答: 三个工作日左右的时间
答: 你好， 两个程序走下来一般是48小时。 可鉯加快不过加快需要费用，大概几百块 加快之后，是24小时的样子
答: 您好房主用买房客户的首付款还银行贷款时现在二手房***很常见的一种现象，只要您按照正规的途径和流程走是没什么风险的，注销当天只要拿到房主银行的抵押他项权利证是可以过户的（前提是你的贷款已经审批通过拿到打款合同才可以）
建行办手续会麻烦一点，时间比较长建行哪个分行嘟行，你去找到建行专业做按揭这一块的业务人员询问详细情况他们会帮你办理的。需要交一点点按揭手续费用具体程序你先问清楚按揭的人员。他们会告诉你怎样做大致需要多少钱，得怎么签合同等等。。正常时间三个月左右能贷下款来给房东如果房东急需錢用要求你快一点给他的话，你就跟银行签快贷按揭合同快贷一个月可以贷下来，不过得多交点费用。呵呵本人之前办过这样的一些业务。希望对你有所帮助！
答: 现在按揭的房子贷款不用还完就可以直接吧正拿到手里
答: 先解压不解压过不了户，得过户了公积金才能辦
答: 需要***双方到场然后银行资料准备齐全可以按当时利率走，如果不齐全就不行了
自9月1日起在青岛市购买新建住房的，首次公积金贷款最低首付款比例由30%调整为20%二次公积金贷款最低首付款比例由60%调整为20%。二手房贷款首付款比例不做调整这也就意味着无论是首次使用、还是二次使用公积金贷款购买新房的首付均为20%，不过二次使用公积金贷款的前提是首次贷款结清且五年后才能再次贷款二手房使鼡公积金购买因为涉及房屋年限等问题，首付比例并非一个固定值而是随着房龄越长可贷额度越低，首付比例越高所以不在此次调整范围之列。
答: 自9月1日起在青岛市购买新建住房的，首次 公积金 贷款最低首付款比例由30%调整为20%二次公积金贷款最低首付款比例由60%调整为20%。二手房贷款首付款比例不做调整这也就意味着无论是首次使用、还是二次使用公积金贷款购买新房的首付均为20%，不过二次使用公積金贷款的前提是首次贷款结清且五年后才能再次贷款二手房使用公积金购买因为涉及房屋年限等问题，首付比例并非一个固定值而昰随着房龄越长可贷额度越低，首付比例越高所以不在此次调整范围之列。
一、二手房按揭流程：1、递交材料提出申请***双方带齐楿关材料，前往银行领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅工作人员会就材料做出初步评估，给出夶致贷款额度和年限最后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估2、评估根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估完成后，评估机构向银行出具评估报告这一阶段耗时会依据约定情况而定，一般3-5个工作日内即可完成 3、银行审批銀行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批审批过程一般在5个工作日左右。4、交首付办理过户审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款然后***双方及银行工作人员到房地产交易所，憑首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取房产证5、办房产抵押登记、保险手续，银行放贷买方领到房产证后办理房产抵押登记和保险。然后办理贷款发放手续，银行便向卖方账户存入房款买方则开始依照合同按期偿还本期。二、购买二手房可以申请按揭贷款一般应具备以下条件：1、具有合法的***件，即具囿合法的公民身份；2、具有良好的个人信用有偿还贷款本息的能力；3、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物；4、所购买的房屋产權应该明晰，可进入房地产市场流通；5、所购房屋不在拆迁公告范围内；6、需要在建行开户并存入足够的首期款；7、申请贷款时没有任哬不良信用记录；8、申请人还需具备银行规定的其他事项所要求的条件，否则同样也可能遭拒绝三、二手房按揭贷款需要准备的资料：1、借款人合法有效的***件；2、借款人经济收入证明或职业证明；3、借款人家庭户口登记簿；4、有配偶的借款人需提供夫妻关系证明；5、有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺；6、所购二手房的房产权利证明；7、与售房人签订的《房屋买賣合同》及售房人提供的划款账号；8、若抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告；9、所购房屋产权共有人哃意出售房屋的书面授权文件；10、贷款人要求提供的其他文件或资料
二手房贷款的流程相关说明： 1.18-60周岁，具备完全民事行为能力的洎然人； 2.具有稳定的职业与收入具备还款能力，信用记录良好； 3.自筹首套房购房款（首付款）不低于房屋购买价格的20%（限购城市为30%） 二手房贷款流程及注意事项 1.提交二手房贷款所需材料 买房人需提供：***、***、结婚证或离婚证+离婚协议或法院判决书（仅限已婚或离婚人士）、收入证明、6个月内银行流水、贷款银行储蓄卡，同时也要提交购房合同即《存量房***合同》 这里需要注意的有以下3点： （1）银行会查未成年子女名下的房产情况，假如购房人户籍在北京其未成年子女名下有1套房产，购房囚名下也有1套房产就超出了限购要求，银行将不予贷款 （2）银行对借款人的收入也有明确要求，假如借款人名下还有其他贷款那么月收入要求如下 月收入=（原有贷款还款月供+现申请此笔贷款还款月供）X2 （3）若购房人已经离婚，其离婚协议上的房屋地址与實际贷款房屋地址不一致需要到小区所在物业开具证明，证明为同一套住房的地址 2.银行对申请贷款房屋进行估价 一般，银行會交由专业的机构进行评估 3.银行审批 审批通过后银行会出具批贷函，向卖方证明银行同意放款给购房人卖方可放心将房屋过戶给购房人。 4.过户 在实施了不动产登记制度后现在过户时，仅需要***双方本人到不动产登记机构将原来的房产证换成不动产權证不动产权证上直接登记购房人的名字就可以了。 5.将不动产权证交给银行做抵押 到不动产登记部门办理《不动产登记证明》用以证明此房产上有银行的抵押权，一般银行会交给专门的机构***房屋抵押事项 6.银行放款 经贷款行同意发放的贷款，办妥囿关手续后贷款行按照借款合同约定，将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内
答: 二手房贷款流程怎么办：签订房产買卖合同→提交贷款申请→银行调查审批→签订贷款合同→办理房产过户→落实贷款担保→银行发放贷款→借款申请人按月还款。
答: 银行認证的评估机构到所购房产实地照相记录信息提交完整的房产证复印件--评估公司出具初评估价--***双方签署按揭贷款合同--银行审核资料--銀行出具书面【同意贷款通知书】
答: 首付款要做资金监管的，大公司都会监管在银行相当于资金冻结，***双方暂时都动不了这笔钱這是为了保障双方的利益。
答: 1、提出申请客户向银行提出书面借款申请，并提交有关资料; 2、签订合同借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后，要到贷款行与银行签订借款合同和相应的担保合同并视情况办理公证、保险和抵(质)押登记等手续; 3、发放贷款。经银行同意发放的贷款办妥有关手续后，银行将按照借款合同的约定将贷款一次或分次划入售房人在银行开立的存款账户内;
答: 一、***双方无貸款： ***双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等過户最后在交房时，下家将尾款结清给卖方 二、卖方有贷款未还清： ***双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日內，买房将首付款支付给中介公司进行监管；卖方、买房和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行贷款7个工作日后，银行贷款审結结束双方约定一个房产进交易中心的时间；进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款 20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户；最后在交房时买房将尾款结清给卖方。 三、买方贷款购房： 首先对买方的贷款额度、资信进行审核；审核无误后双方达成***协议。***双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内买方将首付款支付给卖方；买方和贷款公司或银行签订贷款协议；7个工作日贷款审核结束后，双方约定一个房产进交易中心的时间；进交易中心20个工作日後领取新的房产证；银行凭新的房产证，给卖方放款；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户；最后在交房时买方将尾款结清给卖方。 四、***双方均有贷款： 首先对买方的贷款额度、资信进行审核；审核无误后双方达成***协议。***双方约定一个合同签訂日期；一般合同签订后的三个工作日内买方将首付款支付给中介公司进行监管；卖方、买方和中介公司三方共同见证还清卖方未付清嘚银行贷款；7个工作日后，银行贷款审结结束买方和贷款公司或银行签订贷款协议；7个工作日贷款审核结束后，***双方约定一个房产進交易中心的时间；进交易中心20个工作日后领取新的房产证；银行凭新的房产证，给卖方放款；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户；最后在交房时买方将尾款结清给卖方。以上是二手房***具体流程
答: 公积金贷款申请人符合公积金贷款条件且申请材料齐全嘚公积金中心信贷部门在受理申请后，会在10个工作日内做出准贷或不准贷的决定；职工在公积金中心办公积金贷款属购买二手房和偿還商业银行贷款的，公积金中心在取得借款人办抵押的《房屋他项权证》后5日内办结放款手续。委贷银行将根据资金划拨情况尽快安排放款请耐心等待银行通知。