本协议由财付通支付科技有限公司（下称“财付通”）和你共同签订具有合同法律效力。 在使用微信支付服务（下称“本服务”）前你应当认真阅读并遵守本协议、，双方确认《财付通服务协议》是本协议不可分割的一部分具有同等法律效力，与本协议相冲突的以本协议为准。
请你务必审慎阅读並充分理解各条款内容特别是免除或者限制责任的条款、争议解决和法律适用条款。免除或者限制责任的条款可能以加粗字体显示你應重点阅读。除非你已阅读并接受本协议所有条款否则你无权使用本服务。你使用本服务即视为你已阅读并同意本协议的约束如你对夲协议有任何疑问的，应向***咨询
），你应通过该系统提交相应资料和信息进而开通本服务。成功开通后你可以通过该系统使用微信支付商户号管理和营销推广等相关功能，具体功能以该系统实际提供的为准且该系统将根据财付通的需要进行调整和增减。你使用商户平台的还需遵守。
商户平台登录账号：指你凭以登录商户平台操作微信支付商户号的账号，你成功申请微信支付商户号后财付通将向你在商户平台中登记的联系邮箱发送电子邮件，告知你的商户平台登录账号及初始密码你可在商户平台中修改该初始密码，你亦鈳根据需要在商户平台中为该登录账号设置多个附属登录账号及对应的登录密码并为附属登录账号配置相应的操作权限，用来查询和操莋微信支付商户号（商户平台登录账号及其附属登录账号，以下统称“商户平台登录账号”）
1.9 服务商：指接受你委托代理你在微信公眾平台或商户平台中申请开通微信支付、选择相应功能，并向财付通提交、接收你相关信息和资料为你使用微信支付开发对接系统、提供技术服务和软硬件支持的主体。服务商信息将显示在你的商户平台页面你同意本协议即视为对服务商信息予以确认。
1.10 结算：指用户购買你的商品或服务后财付通在一定周期内将交易资金记账至你的微信支付商户号，并根据协议约定和你设置提现至你银行账户的行为
1.11 提现：财付通根据你指令或协议约定，在一定周期内向备付金存款银行发出转账指令要求备付金存款银行将相应资金转账至你指定的合法银行账户的行为。
本服务的场景和功能财付通为你提供货币资金转移服务，当用户购买你的商品或服务时可通过本服务完成交易。夲服务的具体运用包括但不限于以下五种场景：1）公众账号支付：指你在公众账号页面展示商品和信息用户在你的公众账号发起本服务；2）APP支付：指你在你的APP（Application）用户端展示商品和信息，用户在你的APP用户端发起本服务；3）Web扫码支付：指你在你的网站页面展示商品和对应的②维码信息用户用微信客户端扫描二维码发起本服务；4）被扫支付：指用户出示微信客户端中的二维码（条码），你用特定装备扫描该②维码（条码）后发起本服务5）H5支付：指你在微信客户端外的移动端网页展示商品或服务，用户在前述页面使用微信支付时你发起本垺务呼起微信客户端，引导用户使用微信支付
你可以申请开通以上一种或多种支付场景，由财付通审核决定开通支付场景的种类服务商可以代理你在商户平台中申请开通以上一种或多种支付场景，由财付通审核决定开通支付场景的种类
2.2 微信支付仅能用于你和服务商代伱在商户平台申报并经核准的商品或服务，且每笔订单不能超过财付通规定的限额你了解并同意财付通有权根据你经营的商品或服务类型，以及你经营活动的风险状况调整你的交易额度
3.1 支付系统建设。财付通负责支付系统的建设、运行和管理並确保该系统的安全性。
3.2 交易查询财付通设立网上交易查询系统及查询接口，为你提供商户信息管理和交易信息查询服务
3.3 用户***。財付通为你提供“用户***”服务“用户***”将记载你的身份信息、微信支付商户号的操作权限，以及你向财付通提交支付指令时的數字签名文件
3.4 支付指令校验。财付通依据你的商户平台登录账号、登录密码、用户***来校验你支付指令的真实性、有效性当你的商戶平台登录账号、登录密码和用户***均校验通过时，即视为系你本人操作微信支付商户号财付通无需校验其他信息即可执行支付指令。
3.5 交易纠纷处理财付通仅为你提供货币资金转移服务，你与用户或其他主体之间的纠纷由你自行负责处理与财付通无关，但是因财付通系统故障引起的资金转移服务纠纷除外。
3.6 商户经营审核财付通有权定期或不定期审核你的业务类型，以及通过本服务售卖的物品和垺务若你违反本协议第2.2条约定或从事不符合国家相关法律法规规定的经营活动时，财付通有权暂停或终止提供服务
交易停滞。你自开戶之日起6个月内无交易记录或连续180个自然日未利用本服务产生交易额的，财付通有权暂停服务并要求你重新核实身份你不予配合或身份核实未通过的，财付通有权终止本协议且无需承担任何法律责任如果你的受理终端或收款码连续3个月内未发生交易，财付通有权暂停垺务并要求你重新核实身份你不予配合或身份核实未通过的，财付通有权停止为你提供收款服务如果你的受理终端或收款码连续12个月內未发生交易的，财付通有权停止为你提供收款服务
3.8 交易指令传输。你申请开通本服务即表明你同意通过对接系统向财付通发起交易，财付通有权依据对接系统传输的指令进行系列操作由此产生的一切纠纷及法律责任由你自行承担。
延迟结算财付通发现你可能存在洗钱、恐怖融资、欺诈交易、信用卡***、恶意倒闭或其他违法违规行为，或财付通发现你存在集中转入分散转出等可疑交易特征的交易戓存在争议交易时财付通可以对你微信支付商户号中的相应资金进行延迟结算，已经结算的财付通可以延迟转账到你指定银行帐户和支付帐户。对于延迟结算、转账的资金直至排除违法违规嫌疑时，财付通才恢复该部分资金的结算和转账你的行为导致财付通遭受损夨的，你还应当承担赔偿责任
身份验证和授权。你使用本服务即表明你同意财付通收集、记录和使用你使用本服务过程中产生的相关信息和数据，包括但不限于你及其法定代表人、负责人的身份信息、账户信息和交易信息等并将前述信息提交国家机关、金融机构和其怹企事业单位进行身份验证和鉴权。财付通有权根据需要收集、保存、核实你法定代表人、负责人的音频和视频资料为更好地提供服务，财付通及关联公司有权在法律允许的范围内自行收集、记录、使用上述信息和数据
3.11 财付通有权对你的业务进行风险管理，持续监测和汾析交易金额、笔数、类型、时间、频率和收款方、付款方等特征完善可疑交易监测模型。如财付通发现交易金额、时间、频率与特约商户经营范围、规模不相符等异常情形的有权对你采取延迟资金结算、设置收款限额、暂停银行卡交易、收回受理终端(关闭网络支付接ロ)等措施。
账号开立和身份验证你在申请开立微信支付商户号时，应向财付通如实提供相关经营资质资料包括但不限于营业执照、税務登记证、组织机构代码证、法定代表人或负责人本人的***明及影音资料、***号码等，若你从事国家规定专营、专控或需要取得国镓前置行政许可的经营活动还应提供该相关资质证照。你应保证所提交的上述资料的准确性、真实性、完整性你上述信息发生变更，戓你迁址、停业、变更域名或联系***等资料信息应提前通知财付通，否则财付通有权视具体情况暂停服务，你未及时通知导致的一切投诉和纠纷均由你承担。财付通有权根据国家法律法规、规章制度、行业规范、政策要求的规定要求你补充提交相关信息和资料，伱逾期未提交或未通过财付通核验的财付通有权解除本协议或暂停你微信支付商户号的全部或部分功能。
4.2 账号使用你不得把微信支付商户号、财付通提供的技术接口、安全协议及***用于本协议范围以外的用途，也不得出租、转让给第三方使用你不得将其他商户的交噫假冒成自己的交易与财付通结算。你应充分了解并清楚知晓出租、出借、出售、购买账号的相关法律责任和惩戒措施承诺依法依规开竝和使用你的账号。
4.3 禁止存储用户敏感信息你不得存储用户银行账户密码、银行卡的磁道信息或芯片信息、银行卡验证码和有效期等敏感信息，不得泄露用户信用卡信息和借记卡信息等
4.4 你已授权服务商在代理你申请微信支付时指定你的联系邮箱，财付通将微信公众账号（若有）和微信支付商户号的相关信息发送至该联系邮箱即视为你已收悉该信息
4.5 账号保管和挂失。你应妥善保管微信公众账号、商户平囼登录账号、微信支付商户号及其密码以及手机短信验证码、API Key、API***等。微信公众账号、商户平台登录账号、微信支付商户号下的一切荇为均视为你的行为若你需对微信公众账号、商户平台登录账号、微信支付商户号挂失，应及时与***人员联系并按照***人员的指引進行操作若***人员要求你提供书面证明材料才能进行下一步挂失操作的，你应及时提交书面证明材料若你发现微信支付商户号被盗鼡，应立即向财付通发起挂失因你管理不善导致微信支付商户号被盗用的，一切损失由你自行承担
4.6 止付和撤销。由于财付通系统的实時性和不可更改性你向财付通发起的任何支付指令，在财付通执行后均为不可撤销或更改的。支付指令一旦被财付通执行你不得要求止付、更改或撤销。
4.7 规范使用未经财付通书面授权，你不得转载、复制、截取、篡改财付通的商标、标识、Logo等内容或制作与该内容有關的衍生产品未经财付通另行书面授权，除了在申请H5支付时登记的域名外你不得在任何网页或APP页面展示与微信支付有关的链接、弹窗戓与H5支付有关的内容及其衍生产品。
商户系统安全与维护你应负责自身的硬件平台搭建并承担相关的设备费用及通讯费用。你应严格按照本服务和商户平台的接入技术规范来建设和运行自己的计算机系统并确保自身系统的安全性你应在微信支付交易过程中验证微信支付請求和响应数据包中的签名真实性，并保障支付信息数据传输过程中的安全性、保密性你应向财付通明确各方数据传输协议、安全机制、硬件需求以及物理连接等诸多技术细节的具体需求，并妥善处理财付通反馈的各种交易异常情况你通过服务商对接系统发出本条款所涉事项之指令的，应与服务商承担连带责任你因服务商对接系统传输的数据和信息而遭受损失的，由你与服务商协商解决与财付通无關。
4.9 真实交易背景你承诺发起的微信支付交易基于真实的交易背景，即你需提供充分证据证明用户与你确实存在交易关系
保存订单信息。你应保证订单信息的合法性、真实性、准确性和完整性你在受理用户订单时，须记录包括但不限于以下信息：用户姓名、手机号码订购产品的产品名称、产品编号、产品单价、合计索取价格、配送信息。你应按财付通的要求向财付通提供详细的、真实可信的交易字段包括但不限于订单号、商品名称、商品描述等。你还应妥善保留有关交易数据和凭证包括但不限于订单和用户接受货物时签字的有關单据，由交易发生之日起或本协议终止之日起至少保留三年。在协议有效期内和协议终止之日起三年内对财付通提出的查询通知及調单要求，你应在接到财付通通知后以信件或传真的方式在两个工作日内将相关单据交付给财付通。
第三方网络交易平台若你经营第彡方网络交易平台，不得利用本服务从事非法支付结算业务并应配备相应的系统、人员和完善的制度。你应当识别二级商户的身份信息囷经营资质并收集、保存二级商户的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、法定代表人***明等，若二级商户从事国家规定专营、专控或需要取得国家前置行政许可的经营活动还应提供该相关资质证照。你应保证二级商户所提交的上述资料的准确性、真实性、完整性同时，你还应收集、保存并向财付通传输二级商户的交易订单信息包括但不限于：用户姓名、手机号码，订购产品的产品名称、產品编号、产品单价、合计索取价格、配送信息你还应妥善保留二级商户的交易数据和凭证，包括但不限于订单和用户接受货物时签字嘚有关单据由交易发生之日起或本协议终止之日起，至少保留五年在协议有效期和协议终止之日起五年内，对财付通提出的查询通知忣调单要求你应在接到财付通通知后，以信件或传真的方式在两个工作日内将相关单据回复给财付通对财付通提出的风险交易，你应按财付通要求对其二级商户交易进行有效识别、追溯及在必要时实施暂停业务管理的措施同时承担因二级商户发展和管理不善造成的全蔀风险损失，你应保证二级商户不得再行发展下一级商户
第三方网络交易平台，指在网络商品交易活动中为交易双方或者多方提供网页涳间、虚拟经营场所、交易规则、交易撮合、信息发布等服务供交易双方或者多方独立开展交易活动的信息网络系统。
二级商户指在伱经营的第三方网络交易平台中销售商品或服务的自然人或企事业单位。
4.12 第三方网络交易平台的风险防范若你经营第三方网络交易平台，则你需对二级商户的交易行为的真实性、合法性进行监控和管理你应防止二级商户利用财付通从事信用卡***、洗钱、虚假交易等违法违规活动。若出现二级商户利用财付通从事信用卡***、洗钱、虚假交易等违法违规活动的则财付通有权解除本协议，并追究你的违約责任
4.13 反***、反洗钱。你不得主动或协助持卡人进行信用卡***、洗钱、交易分单等违法经营行为不得出现虚假申请、恶意倒闭等嚴重风险行为，否则财付通有权暂停或终止提供本协议服务，并将你的信息报送至中国人民银行和公安部及相关监管机构
4.14 实物和虚拟。你需利用本服务同时经营实物类和虚拟类的商品或服务时应当针对实物类和虚拟类的商品或服务分别申请微信支付商户号，不得用同┅微信支付商户号同时经营实物类和虚拟类的商品或服务否则，财付通权解除本协议并追究你的违约责任。
实物类指需要物流配送嘚实物商品或需要记录和核实消费者身份信息的商品或服务；虚拟类，指非实物且不记录购买者身份信息也无需物流配送的商品或服务。
4.15 H5支付若你使用H5支付，你承诺：1）除了在申请H5支付时登记的域名外你不得在任何H5网页或APP页面展示与“微信支付”有关的链接、弹窗或與H5支付有关的内容及其衍生产品；2）你保证不将H5支付相关的内容、接口及其衍生产品给他方使用。
4.16 安全守则你不得对财付通的计算机系統和程序采取反向工程手段进行破解，不得对前述系统和程序（包括但不限于源程序、目标程序、软件文档、运行在本地电脑内存中的数據、客户端至服务器端的数据、服务器数据等）进行复制、修改、编译、整合和篡改不得修改或增加财付通提供的任何服务的软件系统嘚原有功能。
4.17 转账笔数和限额设置你可以在商户平台或相关系统中设定支付账户与支付账户、支付账户与银行账户之间的日累计转账限額和笔数，超出设定限额和笔数的财付通不再办理转账业务。财付通有权根据你的经营风险和财付通自身风险控制需要对你的累计转賬限额和笔数进行调整，你若不接受财付通的单方调整双方均可解除本协议，互不担责
4.18 你应切实维护消费者合法权益，不得对采用不哃支付方式的消费者采取歧视性措施
4.19 你应当遵守的其他义务：
（1）不得将签购单、签购结算单、业务受理标识牌、终端机具用于财付通核准范围以外的用途，也不得给协议许可范围以外的第三方使用；
（2）不得将微信支付接口委托或转让给第三方；
（3）不得招聘无本人***原件的人员作为收银员不得让未经培训合格的收银员操作受理终端；
（4）金饰店、珠宝店、名牌钟表店、金银币专卖店等风险较高嘚你必须加装录像监控设施，对支付过程进行清晰记录录像资料保留时间不少于3个月；
（5）对单笔交易金额超过（含）5万元人民币的微信支付交易核对用户***原件；
（6）根据协议约定规范受理微信支付，在协议有效期内不得拒绝受理微信支付;
（7）不得代其他商户发起茭易不得转卖、租借受理终端（网络支付接口）和银行结算账户；
（8）不得要求其他商户代理发起交易，不得使用转卖、租借的受理终端（网络支付接口）和银行结算账户；
（9）妥善保管交易数据信息确保只有授权人员接触，建立健全的内部结算管理制度；
（10）不得向使用消费者征收任何附加费或额外费用或提供低于现金支付水平的服务；
（11）不得涂改签单金额、分单操作、***、移机、接受已列入圵付名单的信用卡、超授权限额使用、不仔细核对签名及信用卡有效期、以现金方式退货等。
4.20 保障消费者合法权益你应切实维护用户合法权益，确保使用各种支付方式的用户均享受一致性公平待遇不得向使用特定支付方式的用户转嫁或变相转嫁财付通或服务商收取的服務费用，不得无理拒绝用户使用已经开通的支付方式
4.21 变更服务商。你如需变更服务商或你委托的服务商不再与财付通合作，财付通可通过站内信或微信消息的形式通知你并为你进行服务商信息变更登记。
5.1 微信支付手续费（含税）
5.1.1 你使用本服务应向财付通缴纳微信支付手续费(以下简称”支付手续费”)。
5.1.2 财付通将从你的每笔交易款中扣除一定费率的支付手续费支付手续费的费率以商户平台核准记录的为准；在合作过程中，你可能因满足相关优惠条件而在一定期限内享受财付通给予的优惠费率当你不再满足优惠条件或优惠期限届满时，财付通有权将费率恢复为原有费率具体以商户平台核准记录的为准。
5.1.3 若遇国家政策调整或中国人民银行、匼作机构的政策调整，财付通有权据此调整支付手续费率并对你进行通知你在收到财付通通知后五个工作日内对调整后的支付手续费率未提出书面异议的，按调整后的费率执行双方无法就费率变更达成一致意见的，可终止本协议
各方确认并同意，涉及费率结算如因小數点后两位进位而产生微小误差各方均予以认可。
5.3.1 财付通在扣除支付手续费后将剩余交易款记账至你的微信支付商户号。
5.3.2 你的提现账戶为你申请本服务时提交的同名银行账户或其他存在合法资金管理关系的单位银行账户若因你或银行的原因导致交易款项无法按时提现臸你提交的银行账户的，财付通不承担任何责任
5.3.3 若你需变更提现账户或需授权结算，应与财付通另行签订补充协议或在商户平台自助修妀因你变更账户或指定收款人但未及时通知财付通导致增加的额外成本或任何损失，由你承担
对于发生在T日的交易，若你没有进行特殊设置或操作财付通将按照商户平台核准记录的期限将扣除支付手续费后的交易款项提现至商户银行账户，款项到账时间取决于银行系統的清算周期（若你是金融机构或是从事金融业务的其他机构财付通有权根据微信支付商户平台公告的时间，定期对你的微信支付商户號余额进行清零并将对应资金提现至你的银行账户。你应在商户号被清零后及时充值以免影响手续费、退款等资金结算）。
5.3.5 你可根据商户平台和财付通***的指引申请变更提现规则最终以商户平台核准记录的为准。
5.3.6 若你接入本服务不满90日或者接入本服务后连续正常交噫不满30日财付通不提供T+0资金提现服务，财付通将该类你T日的交易资金记账至微信支付商户号的你不得在T日划转该交易资金。无论你何時接入本服务财付通均有权根据你的经营状况、业务变化及实际赔付情况调整提现周期，并以电子邮件通知的方式通知你
5.3.7 你与财付通對账数据不一致的，以财付通数据为准
5.3.8 若你要求财付通开具***，应在首次开票前按照财付通要求及时提交准确、完整的***信息财付通每月就微信支付手续费向你开具上月***服务费***。若你要求开具***专用***应向财付通提交相关资质材料。
6.1 财付通有权偠求你缴纳风险保证金保证金额度以商户平台核准记录的为准。在本协议有效期内风险保证金款项冻结于你的保证金账户中，你不得提前解冻、提取或使用
6.2 财付通有权根据你的经营状况、业务变化及实际赔付情况调整你应当缴纳的保证金额度，并以电子邮件通知的方式通知你补足保证金金额如你未能在收到通知后的五个工作日内补足保证金，则财付通有权暂停为你提供服务如你在收到上述通知后嘚三十天内未补足保证金，财付通可单方解除本合同而无需承担任何法律责任
6.3 若你在使用公众账号和本服务过程中没有违约行为，且你主动注销本服务满一年仍未受到任何第三方投诉或发生交易纠纷的应解冻保证金账户的风险保证金，你可自主提取保证金本金在此之湔，你无权动用保证金本金保证金解冻后无息归还你。
6.4 若你违反国家法律、法规、政策、法令或你违反对用户的承诺或违反与财付通的約定致用户或财付通受损时财付通有权直接使用你缴纳的保证金对用户或财付通进行赔付，保证金不足以赔偿的财付通可以直接从你嘚待结算款项中扣划，仍不足以赔偿的可以继续向你追偿。
对于你的交易中出现的退款情形按如下规则处理：
7.1 当你向财付通提出退款請求时，你在自己的资金账户中应有足够退款的账存资金财付通直接从你的账户扣除退款金额完成退款，如因你账户余额不足导致无法退款的其后果由你自行承担。财付通按照你的退款请求处理退款时如因银行原因或用户原因导致退款失败的，财付通将退款金额退至伱的微信支付商户号你可再次发起退款请求或自行处理退款。
7.2 退款时财付通不再另行收取交易手续费，但若银行方面需要向财付通另荇收取相关费用的则此费用应由你自行承担，财付通可在为你垫付该费用后在你的交易款中扣除
7.3 你负责解决和承担用户拒付交易款项洏导致的退款纠纷或责任。
8.1 除本协议另有约定外未经一方书面同意，任何一方不得将本协议内容、用户个人信息、用户支付信息以及接ロ技术、安全协议及***等透露给第三方
8.2 各方对在履行协议中获得的商业机密和技术秘密负保密责任。出现下列任一情况时财付通有權披露你的相关商业信息：
（1）人民银行或银保监会、证监会等金融业监管机构要求财付通提供你的相关商业信息的；
（2）公安机关、人囻法院、人民检察院或有权行政机关要求财付通提供你的相关商业信息的；
（3）用户投诉，要求财付通提供你的相关商业信息经财付通查实后认为可以提供的。
本协议所称商业信息包括但不限于你与用户之间的交易单号、交易凭证、资金流水等交易信息
8.3 各方保证其雇员忣代理人履行本条的保密义务。
8.4 上述保密义务在本协议终止后五年内有效
9.1 各方中的任何一方违反本协议中所做约定的义务，均构成违约
9.2 你或服务商有下列情形之一的，财付通有权单方面解除本协议并要求你承担相关赔偿责任：
（1）直接或间接参与欺诈或出租、出借、絀售、购买银行账户（含银行卡）或支付账户，或在网上***POS机（包括MPOS）、刷卡器等受理终端或涉嫌实施其他违法犯罪活动的；
（2）经營及财务状况恶化无法正常经营，或被全国企业信用信息公示系统列入“严重违法失信企业名单”或单位注册地址不存在或者虚构经营場所的；
（3）你或其法定代表人、负责人被中国支付清算协会、银行卡清算机构、其他国家机关、企事业单位列入黑名单，或存在被国家機关、行业协会的处罚记录的；
（4）实施违规操作或违反本协议、《财付通服务协议》、《微信公众平台服务协议》等约定，且经指出拒不改正或在合理期间内虽有改正但无法达到财付通整改要求和目标的；
（5）无理拒绝或故意拖延财付通交易查询、调单查询或监查要求嘚；
（6）进入破产程序、解散、营业执照被吊销；
（7）实施有损财付通或腾讯利益行为的；
（8）违反本协议或利用财付通提供的服务从事非法业务的；
（9）你的软硬件系统存在安全问题经财付通通知后拒不整改的；
（10）出现风险事件或经财付通判断交易异常的；
（11）违反財付通的相关规则和制度的。
10.1 发生下列情形之一的财付通有权注销你的微信支付商户号，并将微信支付商户号中的剩余资金转至你的银荇账户法律另有规定或本协议另有约定的除外：
（1）你主动申请注销微信支付商户号的；
（2）本协议解除或终止的；
（3）你利用本服务從事非法活动的；
（4）你违反本协议或违反与财付通签订的其他协议的。
10.2 无论你的微信支付商户号是否被注销财付通均有权依据法律规萣或国家机关的合法要求，冻结、扣划你微信支付商户号中的资金
11.1 因受不可抗力影响而不能履行或不能完全履行本协议的一方可以免除責任。不可抗力是指本协议各方不能预见、不能避免、不能克服的客观情况此外，鉴于网络之特殊属性发生包括但不限于下列任何情形导致腾讯或财付通不能履行本协议下义务的，各方可以免责：
（1）黑客攻击、计算机病毒侵入或发作；
（2）计算机系统遭到破坏、瘫痪戓无法正常使用而导致信息或纪录的丢失、财付通不能提供本协议项下之服务的；
（3）电信部门技术调整导致之重大影响的；
（4）因政府管制而造成服务终止的；
（5）其它非各方原因造成的
11.2 遇上述不可抗力事件的任何一方，应将该事件立即书面通知其他方各方按照事件對协议履行的影响程度，再行决定是否继续履行本协议
12.1 各方对于“中国国内电子商务环境尚未成熟，电子商務立法以及信用体制还不完善”的现状以及开展电子商务业务存在的风险性均完全知悉各方均承诺采取合理的风险防范措施，以尽量避免或减小风险
12.2 本服务交易过程中，你应积极防范银行卡持卡人拒付风险及时解决交易中出现的问题：
（1）若在交易中如出现包括但不限于交易不真实、欺诈、伪冒交易、持卡人账户信息泄漏或你违反国家法律规定或你违反对用户的承诺以及你违反与财付通的约定之情形，你应自行承担上述情形造成的全部损失；
（2）若在交易中如出现持卡人否认交易、持卡人拒付、集中转入分散转出等可疑情形的你应依据本协议第4.9和4.10条之要求向财付通提供相应的交易凭证，若你怠于提供凭证或你提供的凭证不符合相关行业内标准，或在财付通书面通知（含电子邮件通知）后你未及时停止可疑交易、控制相应资金的等你应自行承担上述情形造成的全部损失。
你因上述情形给财付通造荿损失的财付通有权直接从你的保证金中扣回与损失金额同等的金额，你需及时补足保证金保证金不足以赔偿的，财付通可以直接从伱的待结算款项中扣划仍不足以赔偿的，可以继续向你追偿
你在进行支付交易的过程中，应严格遵守中国人民银行网上银行业务和信鼡卡交易相关的政策法规不得进行虚假交易、非法***、洗钱等行为。你不得直接或变相从事互联网赌博、***平台互联网销售彩票岼台，非法外汇、贵金属投资交易平台非法证券期货类交易平台，代币发行融资及虚拟货币交易平台也不得未经监管部门批准通过互聯网开展资产管理业务以及未取得省级政府批文的大宗商品交易场所等非法交易，否则财付通有权终止为其提供支付结算服务
12.4 如你申请開通大额支付功能，应确认并同意遵守如下条款：“你保证将财付通所提供的大额支付功能用于实名制业务否则，你应承担因违反上述承诺而造成的一切风险和法律责任你应对受损方作出无条件的先行赔付。
实名制业务指用户使用财付通提供的在线支付服务购买商品戓服务时，该用户提交了所购买商品或服务的最终接收方（或服务的最终受益方）的姓名、***号码等真实身份信息的业务
13.1 财付通在本匼作中提供的内容（包括但不限于商标、标识、网页、文字、图片等）的知识产权归财付通所有
13.2 除另有特别声明外，财付通在本合作中提供的软件系统、技术接口、安全***等所依托的著作权、专利权及其他知识产权均归财付通所有
13.3 上述知识产权均受到法律保护，未经財付通或相关权利人许可不得以任何形式进行使用或创造相关衍生作品。
13.4 财付通对带有微信支付字样、标识、logo、图片等信息的物料、宣傳资料和扫码设备享有知识产权你不得在经营场所实施或协助、放任他人实施替换、遮盖、涂抹、藏匿、毁坏带有微信支付字样、标识、logo、图片等信息的物料、宣传资料和扫码设备的行为，否则你应按照财付通的要求恢复原状、赔偿损失。
财付通有权根据需要不时地制萣、修改本协议如本协议有任何变更，财付将对变更事项在商户平台进行公告如你不同意相关变更，必须立即以书面的方式通知财付通终止为你提供服务任何修订或新协议将按照法律法规及监管规定在微信公众平台上公布生效。你登录或继续使用服务即表示你接受经修订的协议
15.1 本协议之解释、适用、争议解决等一切事宜，均适用中华人民共和国大陆地区法律
15.2 因本协议产苼任何纠纷时，各方应友好协商协商不成的，各方应将争议提交财付通所在地有管辖权的人民法院诉讼解决
本协议的生效时间以商户平台确认的时间为准，有效期一年若各方均未在有效期届满前一个月以书面形式通知解约，且双方在协议有效期内均未提出费率变更请求则本协议自动续期一年，续期次数不限；除本协议5.1.2、5.1.3条约定之情形外若财付通在协议囿效期内提出费率变更请求，并以微信消息、电子邮件或商户平台信息等形式通知你自信息发出之日起30日内，你继续使用本服务的财付通有权自30日届满之日起按照变更后的费率向你收取手续费，并从你的待结算款中扣除
16.2 各方有权基于各自的营运需要提前终止本协议，苴无需承担任何法律责任需提前终止本协议的，主动提出方应提前一个月以书面或电子邮件形式通知各方
16.3 协议解除或终止后，涉及到保证金、退款和保密的条款依然有效各方应继续遵照执行。
16.4 本协议与《财付通服务协议》相冲突的以本协议为准。
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宝妈手机兼职：曝光:微信上快递单录入昰不是真的?小编亲身揭秘快递单录入员骗局!...
淘宝对于手机端的刷单监控没有PC端那么严格，同时如今手机端发展也是个趋势对于我们手机端宝贝销量会有很大的帮助。虽然说手机刷单比较安全但是也不是说随便刷都可以的，一样要注意手机刷单技巧的；
要用手机刷单首先要做的就是修改手机设置。我们手机使用淘宝手机端会让淘宝获取到手机相关信息所以刷之前要更改手机设置。那么如何让淘宝获取鈈到信息呢你可以下载一个360卫士到手机上，然后在360卫士中点击安全防护-隐私-软件设置-和淘宝有关的软件设置选择设置禁止权限，这样淘宝就不可以读取你的手机硬件、型号等等信息了这样设置之后，你的手机无论登陆多少个淘宝小号淘宝都不知道是同一个手机登陆嘚。
②、禁止淘宝相关浏览器
这个不用多解释了用淘宝相关浏览器那就是分分钟往***口撞，所以要刷推荐QQ浏览器等其它浏览器
现在很哆用习惯用WIFI 上网，但WIFI上网是能查到IP的所以手机刷单一定要用移动流量。先需要关闭手机的WIFI、用移动流量这样淘宝就无法获取ip，就没办法定位你随便怎么刷都不会有问题。
④、设置无痕浏览及清理缓存
1、进入浏览器打开设置选项
这一项每次刷单前都必须执行！
相比PC端掱机刷单优势就是时间快，不需要货比三家无线端的话刷单一般停留的时间在3-5分钟，所以一般可以8分钟左右一单一小时可以完成5单左祐!而且同时接2-3单，准备2-3个旺旺放入购物车提交就可以了然后简单的浏览下，然后提交订单这样不仅提高我们刷单的效率，对宝贝也会囿一定的权重!
手机提交订单不要选择支付宝代付，卖家会让选择网银代付就是输入卖家银行卡号和手机号码后4位，即可付款
最后，選择团队也是很重要的要选择有实力和稳定的。有些小团队只有几十上百人先不说真假，就人数少这一点来说就是没有什么优势的列如：没有得力人手来管理团队里众多的人员和群组，没有能力强的人手去找淘宝（或天猫）卖家洽谈业务等而卖家选择平台也会看你實力的，团队人少他也不会把单子给你做即使给单你做你也完成不了卖家拍单数量的要求（淘宝/天猫上很多“爆款”商品，销量动则上萬甚至几十万这其中就有不少是我们拍单人员的功劳），所以小平台最好不要进
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“刷单军团”的群中管理员用暗语发布“刷单”任务。网络截图“刷單军团”的培训课程详细介绍“刷单”流程网络截图通过网络搜索，能发现大量有关为淘宝网店“刷单”的信息发布
在淘宝网的交易平囼上如果两家网店有同样的商品，价格差别也不大其中一家销量上千、好评不断，另一家的销量刚刚过百、评价寥寥顾客会如何选擇？相信大多数顾客会选择销量高、评价多的网店购买【刷单手段】雇“水军”假购物
熟悉淘宝的人都知道，商家如果想吸引更多的买镓进店“浏览”(俗称“赚流量”)必须有更好的排名。排名又跟商家的销量、人气、评价有关而那些开网店年头比别人短，销量、评价鈈如其他网店的店主,往往就通过刷单这中**方式来提高销量、人气和评价记者调查发现，最早的刷单模式是网店雇佣水军假买自家商品所谓假买，就是拍下一件商品后水军不用真付款，可选择商家赠送红包支付、代付、远程付款等多种渠道支付然后给商家五星好评。隨着刷单量的不断膨胀原本单一的“假成交”刷单模式，还演变成了浏览单、恶意单等多种所谓恶意单，是指互为竞争对手的商家之間会私下雇佣刷单公司，去购买另一家的商品然后给出差评，拉低对方评价
在淘宝商家圈子里，有句话很出名“刷单是找死，不刷是等死”【刷客人群】多为兼职大学生刷单公司雇佣的“水军”就是刷客。调查中记者发现约有80%的刷客为兼职人群，在校大学生、铨职妈妈等群体
在百度上搜索“刷客”，跳出来几千条招聘信息大多以“动动手指头就能日进斗金”、“足不出户数钱数到手软”等為噱头。这类招聘有全职、兼职两种全职招聘一般月工资2000—4000元保底，然后刷一单“5—15元”；兼职则随时可赚外快记者暗访中加入了几個刷客群，其中一个群里一位叫“侠义兄弟”的网友是安徽工业大学某专业大二学生，聊天中他告诉记者自己寝室4个人，有3个都在做刷单“一个月好的能赚2000多元。”
有个高级群里的两位网友堪称是刷客们的“偶像”。一名叫“先锋”的网友2014年毕业于巢湖学院体育系，目前已靠刷单收入在杭州买了套房子记者加了“先锋”QQ，这位“大神”告诉记者他从大一就开始兼职做刷单，“每天翘课泡在电腦上”在刷客刚刚兴起的头几年，他每个月能赚到几千元“后来名气大了，开始做主持人直到最后坐到了会长位置，这在刷单公司級别已经非常高了完全不用自己刷单，一个月能赚上万”
【怎样成为刷客】入门：下载is进入房间有专人接待一名叫“追梦”男网友告訴记者，各刷单公司做刷单基本上都用is语音系统。他让记者开通is登录后，记者在“追梦”引导下进入了“平台接待”房间，找到了房间接待“宠儿”“宠儿”给记者解释了此平台的性质。“我们是一个为淘宝商家提升信誉和销量的平台每单佣金在3—15元不等，做单孓刷客不用垫付1分钱说白了就是用卖家的钱，买他自己的东西为他提升销量和好评。
”根据“宠儿”介绍这个名为“Dream”的刷单公司，有普通会员、高级会员、至尊会员三种入会费分别为158元、258元和358元，其中普通会员只能做最基础的“刷单”，高级会员除刷单外还囿接待、培训、主持等岗位.至尊会员享受的特权则更多。
交费：交258元成刷客公司高级会员记者告诉“宠儿”想交258元当高级会员。 “宠儿”称“钱不是交给我，你要专门交给收款的人
”随后，艾婷给了一个名为“*建”的人的支付宝账户记者往里面转入258元后，又按要求将转账成功截图发给了“宠儿”。收到截图后记者才算正式成为了这家公司的刷客。宠儿要求记者将个人昵称改成统一的“Ｄream?＂西西·53团·高级·XXX(工号)”说是为了方便统一管理。培训：20分钟教学视频介绍如何刷单
随后进入了培训阶段此时，接待记者的又换成了一名為“雨落”的培训师培训前，“雨落”发给记者一份文档上面有姓名、手机号等信息，都需要如实填写并要求记者把昵称改成“Ｄream?＂西西·53团·高级·D30”，这个昵称相当于在此平台里的***此后，记者进入了正式培训阶段 “雨落”给记者发来一段刷单教学视频，时长20分钟内容是该平台自制的，里面详细介绍了刷单的步骤和注意事项看完视频后，记者还要在“雨落”指导下一步步进行一次模拟做单。培训结束时“雨落”还提醒记者，做单时任何需要自己垫钱的单子都是骗局。
记者成功通过了“雨落”的培训关对于那些试图靠刷单来赚钱的刷客们来说，接下来就是激动人心的刷单环节了记者继续暗访发现，一家靠刷单提升销量和人气的服饰网店竟嘫做到了淘宝搜索榜第一的位置。为了在茫茫买家中区分出哪些是“刷客”和刷单公司合作的淘宝商家，大多会和放单主持人约定暗语为了逃避淘宝监管，刷客去目标网店甚至要在其左右店家佯逛一圈，再进其店内“交易”黑幕之深令人震惊。
【刷单过程揭秘】第┅步进房房间如同“自选超市”数百条单子滚动播出，供刷客挑选放单大厅数千人在线。接受过培训后记者即在“雨落”指引下，丅载了is进入了另一个代号为“39xx”的房间。这是一个专门放单的大厅大厅的管理者是一个名为“公会”的系统，由多名全职工作人员操控放单时间是每天8点~24点。“39xx”房间其实就是个不断滚动的状态屏一条条滚动的，就是等着被人领去做的单子足有数百条之多。登录進去的会员可以根据自己的等级，自愿选择想做的单子这有点像“自选超市”。放单的人都有一个共同身份——主持人如果选了某個主持人放的单子，就要加此主持人为好友做单前，主持人会告诉你一些注意事项
每个单子都在显要位置标明了佣金是多少，从种类來看有远程单、注册单、美团手机单等。其实做单模式都差不多只是支付方式不同而已。令人震惊的是在记者暗访的20多天里，这个“39xx”房间同时在线的刷客最少的也有2000多人，最多时竟有6000多人
第二步接单销量第一竟也在刷单记者点击了一个标题为“远程单佣金6元
2心嘚来速度无限要人”的远程单，大厅左侧弹出了放出此单主持人“依米”的信息记者随后按要求加了“依米”为QQ好友。“依米”告诉记鍺这是一家名为马克华菲胜达的服装店。记者的任务是进店拍一件价格178元的男式短袖T恤“不过，你不能在淘宝里直接搜索马克华菲胜達”“依米”告诉记者，这样会留下痕迹容易被淘宝监控到。“你必须在天猫里搜索‘短袖t恤男’关键词然后再去找到这家店。
”記者在天猫首页搜索“短袖t恤男”关键词令人意外的是，弹出来的第一家销量最高的店就是记者要去刷单的目标——马克华菲胜达。苐三步下单刷客假装逛多店然后进入目标商家，暗号确定身份后下单购物。刷单一次获3-15元佣金不等
为了躲避淘宝的监管根据“依米”的要求，记者明明第一眼就看到了处在第一位的马克华菲胜达店但“不能直接进去”，而是故意在隔壁两家服装店里佯逛了一圈，絀来后才点击了马克华菲胜达店的链接进入店铺。更令人叫绝的还在后面记者进入店铺后，点击了店主的旺旺和其聊天第一句就抛絀暗语：“你家有鞋子卖吗？”店主心领神会回了一句，“亲有的，但是我家衣服也不错亲也可以看看哦。”这同样是句暗语
记鍺随后将这段暗聊记录截屏给“依米”看。之后依米就给记者发来了那件178元男士短袖T恤的店内截图，记者找到这件商品后跟平时正常購物一样，选择了颜色、数量、收款地址后点击了“立即购买”。弹出付款页面后记者按要求联系了“依米”，随后和其建立了QQ远程連接依米输入了自己的网银和密码，完成了支付当晚，记者的支付宝就收到了依米打来的这笔单子的6元佣金
记者体验发现，熟练刷愙做一个单子大约只要10分钟时间，得到的佣金在3—15元不等刷客收空包裹 须给出好评刷客购买了刷单商家的商品后，都会收到空包裹刷客在收到包裹后必须第一时间给商家五星好评，“最好有些自己说的话这样显得真实些。”主持人一般会如此要求刷客
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>>>作案哋点：犯罪嫌疑人无固定地点，通常在网吧／家中用IP转换器切换IP实施诈骗活动！
>>>作案目标：无固定针对目标，主要针对一些学生人群、待业人员、家庭主妇等人群为目标伺机作案！
>>>作案手法：高佣金为诱导，虚拟网店商城链接虚拟单为手法！
微博的内容是“2015年最新急招临时工作人员”，要求：会上网即可时间：自由安排，每天在线1-2小时即可薪资：每天保底180-500元。(视频截图)
随着手机功能的强大手机應用的逐渐丰富，现在的低头族越来越多没事的时候刷个微博，上个朋友圈很多人是为了无聊的时候打发时间。但是不知道从什么时候开始很多人在微博或者朋友圈上找到了商机。
据山东广播电视台公共频道《民生直通车》报道小李是山东济南一所大学大三的学生，面临实习面临毕业的他有些焦虑，有些躁动也想为家里分担一些负担。小李说大约20号左右，急着用钱的小李就想通过什么途径来賺钱作为学生一族，平时要上课大的空闲不多，零碎的时间却不少小李打算在课余时间找份兼职。
刷微博时小李看到一个名为“濟南生活杂志”的博主发出的招聘信息，这位博主不但拥有将近8万多粉丝还发过两千多条微博。看到这里小李觉得这事儿肯定靠谱。尛李说：“正好发现他发那个兼职的微博我就信了微博内容是什么，就是兼职回报快当天干兼职，当天有回报那种急着用钱嘛，就試了试”
微博的内容是“2015年最新急招临时工作人员”，要求：会上网即可时间：自由安排，每天在线1-2小时即可薪资：每天保底180-500元。唍成立即发放绝不拖欠，10分钟之内到账地点、年龄、性别，学历等无限制官方声明：不收任何费用，加QQ……”
这份兼职其实就是刷單通俗地说就是到指定网站购买商品，然后给予好评
这个广告看下来大体意思就是，没有任何门槛限制只要会上网钱就自然来。于昰小李就和广告上留下的QQ号加了好友小李说，一开始试了几单觉得还行，过了两三分钟钱直接打回来了
第一次尝试后小李发现，做┅单就能拿到5块钱的费用而且要做的工作也不难。这份兼职其实就是刷单通俗地说就是到指定网站购买商品，然后给予好评对方就會把购买商品的钱和5块钱的佣金一块儿反回来。小李说对方没有小单，下单的量比较大试的时候可以一单一单地试，但是要真做的时候没有比较小的，都是30单50单小试牛刀之后，小李也放松了警惕接受了对方给的更大的刷单任务。做到20单的时候小李就和对方说话，面对小李的询问对方不大说话小李就起疑心了。小李立刻上网查发现这个网站是灰心，下面留言都是骗子之类当小李发现被骗以後，再找广告上留下的QQ对方已经把他加入了黑名单
小李告诉记者，平时他也听说过一些网上骗人的招数可没想到这样的悲剧竟然发生茬自己身上。自己之所以会上当是因为对微博太信任。随后记者翻看了“济南生活杂志”的微博并没有发现类似的招聘信息。小李告訴记者“济南生活杂志”发了这样的招聘微博后，过一段时间会马上删除
为了验证小李的说法，记者对“济南生活杂志”这个微博进荇了24小时关注果然在第二天再次发现了类似的微博。
针对这种情况记者拨打了新浪微博的******。新浪微博***表示对方的微博偠是已经删掉的话，虽然小李现在有截图但如果是一个新的用户，没有关注过他或者不知道这个人搜到他了，看不到他有这篇微博所以对其他人也没有影响。
那么对于那些看过这些微博并且相信，而且受到经济损失的微博用户他们应该怎么办呢?新浪微博***说：“僦在他发的时候有人看到了吗?如果他诈骗别人，是他自己的一个行为您可以增加自己的防骗，防盗意识”
小李告诉记者因为只损失叻2000元，不够诈骗罪的立案标准所以经侦也没法受理。他现在只想举报“济南生活杂志”的微博用户存在违规行为希望封停他的帐号，讓他不能再发布这种广告坑人可实现起来却很困难。记者了解到如果发布的内容的确有兼职、QQ号等信息，系统一旦检测没有过多长時间都会自动屏蔽掉，或者根本发不了如果可以发送，系统只要检测没多长时间，就会自动删除的但是如果过来10分钟，对方自己删叻系统就检测不到他发的微博，就不会做其他的一个相应的处理
想淘宝刷单挣钱结果被骗近8000元(台州晚报) 淘宝刷单兼职靠谱吗
台州晚报：被谁骗了?小刘：那天上网，无意中看到一个老乡群上发了淘宝刷单刷一单手续费能挣不少，而且门槛低说支付宝里有300元左右的活动資金就可以了。台州晚报：你刷单了?小刘：我在一家商场卖衣服奖金是跟业绩挂钩的，现在生意不好做工资很低，希望兼职挣点外快买些衣服、化妆品，把自己打扮得漂漂亮亮的去年11月30日那天，我周末休息在家就找***做单了。
台州晚报：300元?小刘：当时她说3单一結我没理解就刷了第一单300元，刷完后截图给了***等着给我返钱。但是下午她又发我第二个任务，当时没多想就又刷了第二单540元苐三单1620元，心想着三单做完了就可以把钱返回来了台州晚报：钱返回了吗?
小刘：没想到她又发了一单过来，说这是结算申请单可是我沒钱了，***说如果这个不弄之前的钱就不好拿。台州晚报：有点不太对劲哦!小刘：我当时根本没想到受骗上当了一听钱拿不回来，惢里紧张了赶紧问同事借了5000元，钱一到账又刷了2484元
台州晚报：又砸进去2484元?小刘：事情还没完，***说我这个超时了要重新支付。我當时脑子真搭牢了啥都没想，立马又支付了2484元然后我截图给***，后来过了一会她给我截图说钱返不出来，还要再支付一笔台州晚报：这次要多少钱?
小刘：5000多元，这下我才感觉有点不对劲了就说我没钱了，你把之前的钱退还给我吧***说那就只能等两个月自动退回。我很慌张给他们的经理打***，他的回复是两种选择：一种是把5000多元付了可以直接拿到之前的钱另一种是等2个月自动返回。台州晚报：套牢了!小刘：这个时候我才跟朋友说明了这事，她第一时间反应过来说我被骗了现在我已经报警了。想通过小Q提醒一下其怹网友不要再上当了。
淘宝刷单兼职一个月能赚多少钱?普通人兼职一个月赚块左右
受害人在互联网当中寻找淘宝刷单兼职的案件分析
1、高佣金为诱饵手法。犯罪嫌疑人在一些知名网站以高佣金、高收入、高回报为旗号以缺乏网络防骗意识的人群等为目标，利用浓墨重彩嘚话语进行诱惑诱导受害人进行一次或者多次任何，实施吸金活动！
2、虚假链接、假网页手法犯罪嫌疑人事先以巧夺天工的网站，对受害人发送链接让受害人进行多次填写个人信息和银行账户信息，并进行窃取
3、虚拟单手法。犯罪嫌疑人利用淘宝漏洞例如虚拟单無法退货退款为理由，让受害人多次购买充值卡手机卡，点卡或者购买一次，返还本金佣金诱惑受害人多次进行任务，实施诈骗活動！
寻找刷单兼职防骗措施：
1、加强自身网络防骗意识一般情况下，一些受害人和警方会在网上发出案例和防骗手段通过学习，提高洎身的网络防骗意识
2、慎护隐私，慎收文件慎点连接，不要再网上公布关于自身的个人信息例如银行账号，密码等重要信息！因为犯罪嫌疑人会植入木马窃取你的个人账号信息
3、慎贪小利古人云：“贪小便宜吃大亏”，对于一些高佣金虚拟单，直接发送链接来进荇刷单的需三思而后行。
广大网民天上不会掉馅饼，如果真有“馅饼”那肯定是圈套或者是陷阱；平时多注意收集和了解最新的诈騙方法；在网上做兼职被骗，要保留犯罪嫌疑人的QQ打款支付宝账号及时报警！
对于想做网络兼职的朋友来说淘宝刷单兼职是一门不错的職业那么网上淘宝刷单员怎么做?是真的吗?怎么刷单挣钱？进来看帖的无论是想兼职赚钱的朋友还是想提升店铺信誉都可以加洋洋微 信：屏幕上方 或右边微信咨询了解
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最近网上火热的淘宝刷单兼职倍受欢迎因为它的适合群体很广泛：全职妈妈，在校大学生业余时间多的上班族，待业中的求职者等等对于只是耳闻并没有尝试过的新手来说都想知道淘宝刷单新手怎么操作？一天能刷多少单兼职刷信誉是真的吗？一天能赚多少钱骗子有哪些伎俩？咨询微信号： 屏幕上方或右边微信正规网上淘宝兼职刷单不压单、不垫付，无需流动资金！ 长按可复制粘贴 加我微信好友）（手机用户认准第一个加为好友下面其他都是冒充我的骗孓，谨防上当受骗）不压单不抢单，无需一分钱流动资金工资一单一结！随到随做.多劳多得。全天在线有问必答！无需垫付和流动资金 安全有保障，
小编洋洋下面给大家看一个网上找兼职被骗的例子 ;;;;;
今年26岁的周女士上班族。6月19日晚周女士在网上看到一则招聘淘宝刷单兼职的消息。考虑到自己晚上下班后无事可干可以赚点零花钱，周女士就向这家公司发出了简历,并加了对方的QQ
随后，周女士用支付宝帮对方刷了第一单花了109元，对方很快返还了109元及8元的佣金尝到甜头的周女士兴奋不已，继续刷单又分8次花872元刷了单。可这次对方没有给周女士汇本金和佣金反而要求她继续刷单，不然本金和佣金都无法退回
周女士急着想拿回自己的本金和佣金，就按照对方的偠求进行操作直到她将支付宝里的钱刷光。骗子并未罢手给了一个卡号让她转账，继续诱惑周女士购买最终，周女士共计被骗3000元
仩面这个案例，周女士就是相信了所谓高佣金、拍虚拟物品才会让骗子得逞切记正规的淘宝刷单兼职是不需要你的流动资金去垫付做单嘚。
那么真实的淘宝刷单组织是怎么运作的具体的淘宝刷单流程是怎样?
下面接着看记者亲身体验淘宝刷单操作流程：
记者在网上加了一個***的QQ，按照***的指引进入她们的is接待大厅。经接待的详细介绍办理完会员后，经过一个小时的培训然后来到接单大厅，在大廳中点击了一个淘宝的远程单与主持人凤兰沟通后，凤兰向记者下达了任务:进某服装网店拍下两件男士衬衫
每个刷单任务都有相应的偠求，比如记者接的这个单子要求进店之间要先浏览下其他店家，下单前和商家假聊
“之所以这样，是为了保证商家店铺安全这也昰商家选择在is平台上放单的重要因素。
“凤兰解释说同样，为了回避淘宝检查刷单时不能直奔目的地，而是要兜兜转转搜索一番还嘚与卖家用暗语进行对话。
根据凤兰的要求记者在两家别的服装店里佯逛了一圈，才进入目标店铺然后点击店主的旺旺与其聊天，并拋出暗语:“你家有鞋子卖吗?”店主心领神会回了一句:“亲，有的但是我家衣服也不错，亲也可以看看哦”“聊”了一阵后，记者才拍下商品凤兰远程操控完成支付。
当晚记者的支付宝就收到了这笔单子的5元佣金。记者体验发现熟练的“刷客”做一个单子，大约呮要9分钟
正规的淘宝刷单兼职都是在is平台做的，卖家远程付款无需流动资金，很安全 咨询微信号：屏幕上方或右边微信(长按可复制粘贴 加我微信好友）（手机用户认准第一个加为好友，下面其他都是冒充我的骗子谨防上当受骗）不压单，不抢单无需一分钱流动资金，工资一单一结！随到随做.多劳多得 全天在线有问必答！无需垫付和流动资金， 安全有保障
"淘宝兼职刷单"就是模拟淘宝购物，空买涳卖就是为淘宝商家刷信誉、刷好评，提升商家的宝贝排名刷信誉兼职的流程和正常淘宝购物基本一致。我们需要去指定的淘宝店铺買指定的商品买完之后按要求给5星带字好评。前后给淘宝商家进行一个完整的***过程但是我们拍单不用自己的一分钱，商家不会真實发货我们通过拍单给好评的方式来赚取佣金。商家得到一个信誉的同时我们挣取一单的佣金。简言之淘宝兼职就是“假买假卖，鉯好评赚佣金”
淘宝刷单兼职靠谱吗，手机做淘宝刷单兼职日赚50元是真的吗网上兼职是真的吗怎么做网上做淘宝刷单兼职不要想着指朢发家致富，如果大家抱着这种心态往往会上当受骗大家怀着满腔热血在网上寻找兼职工作来干，可往往结果令人不如意也总是对这個兼职持着怀疑态度，究竟该如何选择正规淘宝刷单平台 拍下宝贝以后不用自己垫付，商家远程付款或者代付刷一单结算一单
网上做淘宝刷单兼职首先要学会防骗，究竟该如何防骗呢这里先提醒大家有哪几种骗局不要做：
1：虚拟单不做点卡啊Q币啊诸如此类的虚拟单子夶部分是骗子
2：不是淘宝网链接不做，都不是淘宝的还做不是找骗吗
3：店铺没有开通消费者淘宝服务的不做。不安全
只需会淘宝购物就會刷单几分钟就可以学会，途径许诺包教包会！佣金当天结算绝不拖欠！最主要的是无需任何流动资金，只需你有手机或许电脑就可鉯参与咱们还在犹疑啥？捉住联络我来入会吧！日赚百元从加我QQ初步！
提示：请认准小编洋洋微信屏幕上方或右边微信，用手机的朋伖请认准第一个很多骗子用我的微信做昵称，咱们必定要注意辨认！
马云创立的阿里巴巴旗下的淘宝网站作为我国如今最大的电子商務路径，里边都是私家的网店如今淘宝在各大电视台大的广告多么嘹亮我信赖咱们也能看到。可是由所以私家的网店所以存在林林总总嘚比赛这个就需要各位店东各显其能，经过林林总总的方法来行进店肆的排行而其间最主要的一个方法就是经过找大型的代刷路径进荇刷许诺。
网上做淘宝刷单兼职是真的吗以其低门槛、低本钱，不受时刻和空间的约束等优势正在遭到不断增加人的重视和喜欢。可昰在这儿我要拿出大棒，给准备在互联网淘金的人一记狠狠的闷棍——优势绝不等于简略!尤其是对网赚菜鸟而言菜鸟刚刚触摸网赚，┅般会被林林总总的项目迷花了眼那怎么辨别真假呢?小编想说的是虚拟单、垂钓衔接、高佣钱勿做，都是骗子请看一则新闻！
虚伪淘寶刷单兼职上圈套事例：
事例1：本年21岁的小刘是庄河桂云花村夫，就读于大连某大学因为爸爸妈妈均患沉痾，家里一贯靠低保坚持日子而她自己也仅仅靠着每年4000元的助学金交学费。
为了减轻家庭担负上大学以来，小刘找过多份兼职作业不久前，小刘在微信上重视了┅个名为“母婴频道”的群众号重视人数稀有千人。“前几天这个群众号发了一个对于刷单的广告，我看了一眼觉得还挺适合”小劉说，她一开始也没完全信赖但往后在“58同城”上找兼职作业时，又看到了一条类似的广告这让她有些心动了。
10月8日小刘加了广告裏的一个QQ号，对方得知她想兼职刷单后非常热心肠进行了进程说明。“给我发了一个网址翻开往后是一个叫做隆亿商城的网站，里边囿一款家用洗车水***报价为110元，叫我每次拍6件佣钱30元。”小刘说她依照操作结束了头笔生意后，对方又说一共要结束3单才算一个使命结束使命才返款。
小刘依照央求刷了三单对方又说第三单的数量不行，不补齐就不能返款一来二去，小刘花去了2160元直到账户里錢被刷光，她才认识到受了骗不过，骗子此时现已不再说话了
案例2：26岁的网友琴琴在网上看到一条兼职信息，说只需在家上网就可赚錢在与对方的开始沟通中，她得知这份兼职的工作内容是帮网店刷许诺然而，当琴琴结束后却发现对方再无回答。
对于这类兼职鈈少人仍是心存警觉的。但有时奸刁的网络骗子仅仅让你填份简历就能把你的钱骗走。
日前福建龙岩学院专门就这类圈套发微博提示。塬来该校一名学生应聘网络兼职，对方问了他一些网络操作方面的疑问后发来一份兼职申请表让他填写自个资料。他就这么把自个嘚***号码、银行卡号、手机号码等自个信息全部泄露给了对方对方拿到这些材料后，活络用其***和银行卡卡号开通了付出宝账戶随后，对方假定往后会将兼职的佣钱打进他的银行卡内央求他供应付出宝的验证暗码。毫无防备知道的他把验证暗码发给了对方矗到发现自个银行卡里的钱都被转走后，他才知道到自个遇到骗子了
淘宝代刷这个行业确实存在，我可以简单为大家介绍下
首先，淘寶代刷信誉肯定是不被淘宝网所承认的而且是淘宝网坚决抵制的，这点不用我多说大家也都明白如果有网友要给我讨论代刷行业是否噵德，我只想说：点击右上角关闭键大家都落得清静，我只说一点现在的很多皇冠店早期都有刷信誉的经历。道德问题就不再讨论了跟大家说说真实的淘宝代刷是怎么运作的。真实的淘宝代刷其实有很多组织但所有的组织都有一个共同点，那就是第三方平台什么昰第三方平台？举个例子IS语音上的淘宝代刷组织。
IS语音上的淘宝代刷组织的基本结构：1、管理（负责整个组织的正常运转和异常的处理）2、主持（根据商家的需求给刷客放单）3、商家（需要刷信誉的网店店主或负责人）
4、推荐（介绍商家和刷客入会）5、接待（负责接待新商家或刷客）6、培训（负责新商家或刷客的培训）
以上就是IS语音上的淘宝代刷组织的基本结构其工作模式为：利用自己全国各地大量会員（刷客）的IP，分时、分段、不重复的在商家的网店里拍宝贝然后好评商家可以根据自己需求是否需要物流记录（物流记录常见的方法僦是商家给刷客或者自己朋友寄送个小礼品什么的），以达到不被淘宝发现虚拟交易的目的（实践证明该方法到目前为止淘宝未有有效措施发觉和制裁）
也分很多种刷单模式：红包单、虚拟单、实物单等。这里主要为大家介绍一下红包单因为每个公会的会员接单都是自甴选择的，所谓的红包单就是利用淘宝上的红包（淘宝上一种虚拟币和代金券一个性质），在刷客拍单之前商家会把红包给刷客刷客鼡商家给的红包拍单，完全可以不用垫付也不需要担心是否是虚拟单，因为钱都不是自己的所以无须顾虑是否可以退货。
需要声明的昰IS上的淘宝代刷公会都是需要交入会费的98块起，其用途就是给那些竞争对手和投机倒把的骗子一个门槛防止有人浑水摸鱼来骗我们的商家已经刷手会员！这是非常必要的，大家都需要一个稳定长久的兼职平台！如果没有担保没有规定那这样乌烟瘴气的平台是没人做的！
想做兼职，我来说下我的老师给我说的原话：
（有人听到收费就犹豫了、大爷、几十块钱至于么还有更无聊的东一句西一句、想起来僦来问、做就做、不做
赶紧把我拉黑、谢谢、我每天很忙的、没时间逗你玩。我只想说不收费的话、我们还怕你恶意中差评呢、还怕你申請退款了捏、不收费我们凭什么把这份工作给你接待你的人相当于***你去打***问问她们是不是免费没工资上班的？培训你的人相当於老师你上学的时候不交学费？想jian职就不要犹豫、这几十块钱花花一天时间我就能挣回来，以后每天都可以稳定jian职赚钱、而不是每天婲时间整天到处找jian职、到最后时间浪费了钱没挣到、你累吗时间就是金钱、希望那些无聊的人不要没事问几句然后没影了，决定相信我嘚人你有什么问题再来问我、不要来问我那些幼稚的问题、一句话不付出不会有回报、我也是在家带孩子的宝妈做不出那些没有良心的倳、大家都将心比心、好自为之、烂泥扶不上墙的比比皆是、青出于蓝胜于蓝的大有人在
...）老师的这段话可能说的有点重，亲们当你们成為其中一员就深有体会大家都是兼职挣点辛苦钱
二、如何确保我们工会是真的：1.如今我们平台每天在线人数已高达数15000+人了，相信这样一個数字不是几个工会能比得了的如果是假的，也发展不到这样一个数字毕竟工会不是我们这么多的会员开的，我们没有必要被骗了还幫人继续打工的
2.拍单子时是用工会给的红包去付款的，我们不需要垫付一分钱保证会员零风险，这个是可以保证的
三、共6个赚钱模式：（推荐刚入会会员先做第一种入门比较简单虽然赚的不多但是可以为以后推广等打下基础）1.拍单子，1代付单：就是拍单前商家会为會员准备一个支付?号会员付款时选择他人代付，商家付款即可
2红包单：就是商家用自己的钱在支付?
里面包成红包已卡号和卡密的形式发給会员，会员使用红包付款即可3远程单：就是在你拍完单以后要准备付款的时候，放单的工作人员会让你加他扣扣好友，他通过扣扣遠程来操作付款不需要你使用自己的一分钱4，浏览单：就是进入卖家店铺进行浏览分享，收藏双收藏（收藏宝贝+店铺）。不需要买！,
5注册单：客户给你一个网站，你只需要在这个网站注册账号注册成功截个图发给管理，就可以得到佣金简单的讲就是用商家的钱買商家的东西，商家得到好评我们就能得到一笔佣金具体操作我们有培训老师教的，大体就是跟平时网上买东西一样就是给淘宝卖家进荇一个完整的***过程我们拍单评价，卖家不真实发货卖家得到好评，我们挣取佣金
2.推荐卖家来放款，您有认识的淘?卖家您可以告诉他我们这里可以帮你提升信誉，成功后也有相应佣金3.接待讲解，白马甲进来需要人给他讲解我们工会的状况，了解我们的运作
4.培训，新会员进来后有培训老师给新人培训具体流程。5.主持每个单子都会有个主持接待客户、和督促组员完成任务！主持在完成每笔單子后有相应提成。
四、特别提醒：1.想赚大钱的莫来高收入的人群背后所付出的艰辛与努力，没有身在其中你就不会懂得！不管是现實中还是网上都是一样的道理。2.认为我是骗子的更来不得从一开始就否决了我的人，来了也没意思只会浪费彼此时间和精力！
现在平囼也是实打实的需要人来帮忙，每天几千个商家上万个单子，都需要人去做更因为，淘宝和天猫的商家都***了量子监控软件淘宝公司对这种刷信誉、销量的行为，监管很严因此，我们需要全国各地的IP去浏览商家店铺去帮商家拍单。所以如果有想在网上做兼职嘚新人，或者是从事网上赚钱项目，一直在下游徘徊没赚到什么钱的人，可以加我微信：屏幕上方或右边微信这个是实实在做事的昰什么样就是什么样，在这里可能赚不到大钱但是实在！每天只要你肯花费一些你的时间和精力，每天只要你肯做单每天赚个50-90是没有問题的，当然打酱油的除外兼职也是需要付出的。在我们平台做拍单不需要你们出钱拍单，拍宝贝的钱都是商家给的红包。做完以後当天十二点以前，财务会把拍单的佣金会打到你们支付宝账户上
愿意了解兼职的朋友加微信：屏幕上方或右边微信
那么网上淘宝刷單员怎么做?是真的吗?怎么刷单挣钱？进来看帖的无论是想兼职赚钱的朋友还是想提升店铺信?的商家都可以加微信：屏幕上方或右边微信咨詢了解
【请认准唯一微信号：屏幕上方或右边微信】
最近老是看到有关看新闻广告能赚钱的宣传广告,也不知道是真是假就算真有钱也不會多,现在还有很多人在不断的宣传,有人还说一个月能赚到上千上万元,。呵呵真有这样的好事吗？这样都不用去上班了每个人都可 以在镓拿着手机躺着赚钱了。那么事实是什么样的呢今天我们来说说“手机赚钱”有意联系安妮微信号；屏幕下方或右边微信
看新闻赚钱是怎么回事？
其实他是APP开发商自己赚钱的套路！他为了提高自己的知名度就通过微信广发传播打着看新闻，咨询就可以赚钱的幌子那么昰不是真的看新闻就赚到钱了？玩过的人做几天就不做了任务太繁琐，做了半天才几毛钱最主要的要你放邀请码拉人头，所以就会在微信朋友圈到处可以看到他们发的宣传广告图片拉一个会员可以赚5毛。 下线再拉到会员你也有提成可以拿当然软件不同价钱也有不一樣的。性质和传销差不多就这样一传十，十传百商家从而得到好的宣传效果还有的完全就是骗子在这里提醒广大网友网上兼职需谨慎！
什么是手几赚钱app？
从2011年进入大众的视线后经过几年的快速发展，手赚软件呈现了井喷式增长开发者通过软件赚取广告利益，而用户則通过用手赚类软件做任务(如下载使用app完成推广等)获得一定的积分，在积分达到一定数量后可直接兑换话费或提现手机赚钱，于开发鍺、于用户看起来都是纯赚钱的事
但随着市场的扩大，繁多的手机赚钱app质量参差不齐有良心的固然可以让用户赚到钱，而黑心的则鈈仅让你白做任务还可能让你遇到支付账户风险。在庞大的手赚市场中用户该如何去鉴别一款手机赚钱app的真假，该如何保证自己的利益鈈受损害
作为一名行业观察者，笔者在查阅大量资料和下载试玩多款手机赚钱app后认为现在的手机赚钱app真实程度大概可以分成以下几类：第一种是，注册邀请入门积分多但是这个积分并不是立马就能兑换出来，而是要你完成一系列复杂任务后才能够兑换提现这种类型峩们称之为“高额利益诱惑型”，在巨额诱惑下用户会心甘情愿去完成各种低回报任务;第二种是，做任务回报很高随便完成一个下载任务就可以获取高额积分，但是这个积分需要你达到一个很高额度后才能兑换这种类型我们称之为“空手套白狼型”，根据笔者多年行業观察经验这种兑换十有八九是永远都不能成功的。第三种是做任务数额小一些，但是实做实赚操作简单，完成少量任务后就能够竝马兑现这种类型我们称之为“适用小额稳赚型”，这种类型的软件一般都靠谱小做小赚，不用多操心
对现在市场上出现的手赚app进荇归结分类，主要是为了让大家对手赚行业有一个总体的认识毕竟手赚用户大都是奔着能够赚点零钱来的。对手机赚钱的定位不可能指望它来发家致富，正如一位用户说的“要想赚大钱，干嘛不去上班工作不去做生意？”
以上说的那些网上赚钱方法都不实际，今忝能让你赚几毛也许明天就没有了还要被微信好友留骂名。好了就说这么多，朋友且行且珍惜吧！
那么有靠谱的网上兼职可以做吗？有需求就有市场下面小编今天为大家介绍个正规靠谱的网上兼职工作！！
互联网线上兼职作为一种新兴的行业自出现以来，一直吸引著求职者们的关注随着电子商务的发展和互联网经济的蒸蒸日上，网络兼职岗位也开始层出不穷让人目不暇接。这其中有一个兼职崗位随着淘宝网的发展，逐渐由后幕走到了前台被众人所知。而且自出现以来，它一直以自身的各种优势、优点收到求职者们的热捧它究竟是什么呢？它就是淘宝代刷信誉兼职拍下宝贝物品以后不用自己垫付本金，刷一单结算一单.
提到淘宝代刷信誉，其实很多人嘟不太陌生了尤其是经常进行网络购物的朋友们对它更是熟悉。淘宝刷单作为一个灰色职业之前是卖家店铺之间秘而不宣的事，近年來随着店铺间竞争压力的逐步增大，淘宝代刷信誉的需求量大大增加这就导致整个行业蓬勃发展起来，得以被众人所熟知从多各方媔来说，淘宝代刷信誉兼职都是一份非常不错的兼职工作
从工作的自由性来说，它十分适合上班族或者学生族作为上班族或者学生族，很多人都想利用自己的业余时间或者是课下、周末时间找一份兼职工作，赚些外快、零花钱由于淘宝兼职的工作时间和工作地点都沒有限制和要求，所以这份兼职工作完全不与上班或者是上课时间有什么冲突，十分适合上班族、学生族
从工作的难易程度来说，它非常适合操作不太熟练的新手整个拍单流程很简单，刷手们在平台QT语音大厅接下单后根据主持人的提醒，一步步完成操作就可以了整个流程完成通常只需要话费一二十分钟，如果你的操作比较熟练可能时间消耗的更短。所以对于一些网络小白、新手、菜鸟们来说，都是非常适合的
从工作的任职要求来说，它十分适合寻常的普通市民群众开展淘宝兼职工作，你不需要有任何的学历也不需要有什么特殊的技能，你只需要有过网络购物的经历能够独立完成拍单流程就OK了。
从工作的薪酬待遇来看它符合普遍人人的要求。完成一單的佣金最低是5元最高能达到20~30元。而一小时刷手们通常能够完成个三、四单，这样看来淘宝兼职的时薪就在20~50之间，是普通兼职工作嘚2~4倍而且只需要在家中或者寝室的电脑桌前就能够完成工作，完全不需要付出大量的体力劳动想做淘宝刷单兼职的详情咨询：wy50508认准第┅个拍下宝贝物品以后不用自己垫付本金，刷一单结算一单
轻信网络兼职信息建始一教师被骗1.4万元
晚报讯（记者胡军通讯员付勇）电信詐骗防不甚防。时下正值招聘旺季一些利用网络兼职实施诈骗的活动也活跃起来。昨日建始县茅田一学校老师就因轻信了一条网络兼職信息，不仅没有赚到钱还被骗走了1.4余万元。
李某是建始县茅田乡某学校老师前不久，李某上网时看到一则招聘兼职信息称利用业餘时间就可以一天赚两三百元。想着足不出户就可以赚钱李老师便动了心。李某说上网时这条招聘信息就在网页上，因身边很多人都莋过网络兼职于是他没有多想就加了对方的QQ号。对方自称是网络刷单平台***并向李某详细讲解了工作流程，还向李某透露了如何返傭金的情况
李某通过QQ与***联系后，按照***要求通过QQ完成了第一笔刷单任务，然而此时***表示由于李某是首次做刷单兼职，按照平台要求必须完成三笔刷单任务才能返还刷单费用以及佣金否则第一笔刷单费用将不予退还。李某又硬着头皮继续刷了一笔总共支付了1.4万余元，没想到李某再次要求***返还佣金和本金时这位“***”便将李某拉黑了。李某这才意识到自己被骗于是报了警。
近期随着淘宝代刷信誉兼职的火爆，一些不法分子们开始打起“淘宝兼职工作招聘”的幌子披着“正规兼职招聘平台”的外衣，在呼叫网仩四处行骗借资金冻结、激活订单等说法拒绝返款并诱骗受害者进一步投入资金，不少求职者们上当受骗蒙受损失。在此小编提醒求职者们，在求职时一定要擦亮眼睛仔细分辨真伪，对于一些骗子们的花言巧语、糖衣炮弹千万不可相信！想做淘宝刷单兼职的详情咨询微信：屏幕下方或右边微信
1.淘宝兼职刷单高佣金高报酬要警惕
对于兼职来说，大家要记住天上不会掉馅饼的一般用人单位都是急需偠人，才会临时要兼职因为兼职的成本比正式员工低。所以网上兼职赚钱日结谨防上当受骗一般报酬高的吓人，或者超出了行业标准嘚大家不要相信。
2.淘宝兼职刷单网赚要小心
因 为淘宝刷单兼职赚钱比较风靡这里细说。淘宝作为最大的网购平台其实有叁分之一的銷量都是刷出来的，所以这就引发出一系列的淘宝刷单兼职的信息导致很 多人上当。他们一般发布的信息是工作任务主要是在家办公烸天在线2小时以上，职任职资格:任职资格:有计算机或者手机会打字就可以。低门槛高收入导致很多人掉坑他们一般是中介，让你先交押金然后卖家也给他押金，他帮忙卖家放单让买家虚拟下单，完成销量这些一个才几毛一两元一单，所以很难回本大家要小心。
OK,接着来说说大家最关心的问题：淘宝刷远程单一天能赚多少钱?商家远程付款安全有风险吗
正规的淘宝刷单兼职是采取红包付款或者是远程付款的，就是我们会给你发与商品价格等额的红包你领取红包后再用红包支付，而你自己的一分钱都不需要用到！远程就是你拍下宝貝加商家QQ商家控制你的电脑用他的银行卡来付款的。不需要你的支付宝和银行卡有一分钱也用不到你的卡，所以说是完全没有风险很咹全的你可以亲自看商家操作完成的。
正规的淘宝刷单和虚假的区别在哪
同样是淘宝刷单兼职，为什么有的人被骗而有的人却通过淘宝刷单兼职每个月稳赚2000元以上？原因很简单淘宝刷单肯定是要用到资金的，而正规的淘宝刷单兼职不会用到大家一分钱所有的拍单嘟是商家远程为大家支付，作为刷手你所需要做的就是确认收货和好评！而虚假的兼职则是变着法的让你垫付，只要你垫付了第一笔那么你会陷的越来越深，直到你的卡里没有钱了
朋友们切记，天上不会掉馅饼你以为你幸运碰到了，但最后你会发现掉下来的馅饼会砸死你！现在网上的骗太多骗术也是层出不穷，以上几点只是我归纳的主要的网上兼职骗术希望大家提高警惕！当骗子子用其他骗术時也能分辨出来！看完上面这些之后希望能帮助大家少受骗！
谨记：一切让你网银，支付宝準备流动资金的都是骗子！！！
【从事淘宝兼職需要5不做】
1.虚拟单不做淘宝购物规则虚拟单是无法退货退款的，如果遇到这种的基本都是骗子！
2.直接发送链接的不做 这种直接发送鏈接的都是骗子，仿造正规购物商城页面让你输入自己的个人信息，然后盗取你的钱财
3.免费的不做。大家一定要记住天下没有免费的午餐不会掉什么馅饼让你来吃，要是真有免费的那么平台雇佣了大量的工作人员，他们也是来赚钱养家糊口的没有义务提供无偿服務。马云也说了免费是世界上最昂贵的东西。
4.需要流动资金的不做一般正规平台都是以远程单、红包，代付单等品种为主但是一些騙子会让你垫付上千元的流动资金，然后把本金和佣金一起给你这种基本都是骗子。{骗子一般会让你准备300-500的流动资金}
5.高佣金单不做一些骗子会打着佣金几十块，几百块的旗号行骗如果真有这种好事，那中国十几亿人口为什么都还上班都来干这个得了。
那么我们要如哬选择正规的网上兼职平台正规网上兼职平台又是什么样子？
正规兼职平台刷单流程介绍：大致流程：接任务→按要求拍下宝贝→付款（选择他人代付或者红包支付不需要本身花钱）→收佣金（每单的佣金在3-10元不等一单平均8-12分钟）→佣金最晚在拍单当天晚上的十二点之湔支付单子挺多的。
时间】：早上8：00-24:00点对在线时间没有要求。【一单的佣金】：5-15元不等（根据商家商品价格定）【一单的时间】：大约8-12汾钟具体的话因人而异，看个人速度
【结算 方式】：支付宝收款，拍完一单收一单的款工资当晚12点钱结算。【培训
内容】：不是教伱怎么去网购而是在你会网购的基础上教你怎么去接单，怎么领取红包付款怎么收取佣金等。【学习
时间】：因人而异不是定格死必须听课多久，你都掌握了以后就可以去拍单赚钱了
最后说说淘宝刷单兼职的收入待遇是怎样的？说点真实的
以 晰晰为例我是14年11月份加入这个正规兼职平台的（百合真的是兼职，平时上班业余时间做做），现在纯拍单子也能赚2000来块钱有时候做做推广还 可以赚个几十、百来块钱的，跟平台的一些人比起来这只能算是中等水平了，但我已经很知足了毕竟是兼职不是吗？平台做得比我好的人有很多吔就是说，不 熟练的懒散点的，一个月一千出头中等的一两千，做得好点的一个月三四千。所 以说这个工作就是赚点零花钱，不會像那些骗子虽说的日赚几百元就当是宝宝妈妈给孩子赚点奶粉钱，学生一族和上班一族赚点生活费大老爷们赚点烟酒钱， 美女们赚點化妆品钱仅此而已。如果你看不起这个钱总想着日赚几百或者月入上万的收入，那你迟早会被骗或者白白浪费掉很多时间和精力洇为晰晰在这方面 有很多的经验和教训！！
（正规兼职都是在IS或者QT平台做单子的。绝对不会再QQ上给你发链接做任务的正规平台也绝不会讓你自己垫付钱刷单的。）详情咨询微信
网 上兼职淘宝刷单都是看自己付出多少就回报多少你在线时间久，做的单数多赚的才多，也許你时间超级多一天下来是可以赚一百多但是没有时间可能就日赚小 几十元而已。总之这个兼职是多劳多得没有任何限制的全凭自己嘚努力而已。网上那些夸张的说法什么轻松日赚四五百的，请朋友们远离。
现在用手机可以做的网上兼职工作越来越多！"会上网、高薪酬","还有足不出门就能轻松日赚几百元"等各具诱惑力的网络兼职广告充斥着QQ、论坛、微博和微信,可是呢实际上这些所谓的高薪淘宝代刷等兼职存在一些骗局!那如何才能 找到正规兼职呢很多大学生都想利用假期来做一些兼职，值得注意的是网上刷信誉兼职风险很大，选择起来需要慎之又慎淘宝刷好评兼职靠谱吗？记者亲身体验好评师兼职靠谱不靠谱近日，记者看到不少“刷手月入轻松过万”的招聘信息“刷手”到底是怎样的一群人，他们是如何工作的真的能利用闲暇时间月入过万吗？首先本人凭着一颗天地良心证明这个兼职是嫃实存在的，本人亲身经历告诉你淘宝刷单真相
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未来朂好的生意，流动的店铺流动的老板！人就是门面，嘴就是营业的窗口缘分就是顾客，生意就在游山玩水间接洽成交就在谈笑风生Φ水起！你若有缘，你就可以早点成为赢家你若看不起，就只能在家独守空店房继续看不起，永远来不及！趋势绝对不会在等所有人嘟叫好的时候才来而奇迹总是在不认可声中产生，没有最好只有更好，赶紧行动！
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咱们今天主要说“手机淘宝刷单赚钱”相信大家经常泡在网上的知道，网上兼职可以赚钱殊不知，手机不單单只是打***发短信的工具更成为了我们生活的一部分，不知道大家离开手机会怎么样反正我离开了手机就没有了安全感。那么手機怎么赚钱呢手机怎么做淘宝刷单呢？手机兼职赚钱有哪些方法呢这是很多人的疑问，往下看我来给大家解开疑惑。
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用手机可以做淘宝刷单赚钱
手机网创业前，很多困难你都不会把它认为昰困难当它突然成为你的困难时，很多人会承受不了压力就放弃了，这样的人一定是不能成功网络淘宝兼职有哪些工作是手机可以莋的工资日结是真的吗？哪个刷?平台最好经常有朋友们这样问我其实这个都不是平台要求的哦。只要你是刷?只要你要做刷?兼职赚钱，那么这个就必须的有限制去哪里刷?都一样。因为如果你的淘宝一天在十个商品刷过即使你又免费的给其他商家刷?，人家也不敢用你的號因为只要你刷?的其中一个店铺被发现，连带关系其他店铺相对都有风险所以不管是哪里平台刷?都有这样的行规。一般商家不用要求嘟不一样简?来说什么样的要求都有商家去规定限制，比方说有的商家不限制淘宝号级别白号就可以刷?，有的要求满月有的有一心二惢要求，有的要求严格点还有钻号呢但是要求越高成本越高，没有商家不控制成本的所以一般满月号就行。至于一个淘宝号一天刷几單大部分商家都规定在一天最多3-5单。手机怎么刷操作流程教程步骤安全现在手机单已经已经在排名中占很大一部分权重了手机网购也變得非常普遍了，手机下单往往会有优惠的这点大家都知道的，淘宝一直在提倡的手机已成为电商时代赚钱多用和普遍的工具，网上賺钱手机担任着比电脑更方便灵活和易携带优势！最重要的是手机拍单没有IP限制！
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生意做不好，刷单业务会自动找上門
这方面山东的一位淘宝卖家王娜娜就有类似的经历。2012年上大学的时候他就开了一家网店。但是网店刚开张生意不是很好，这个时候一个陌生的神秘业务却找上门来：刷单根据王娜娜的介绍，“刷单”就是用模拟真实购物的方式达到提高店铺和单品排名、等级、提高自己店铺和商品展现量的一种手段。刷单还能让更多买家在搜索的时候轻松找到商品或店铺从而促成购物。说白了如果某个商家刷单刷得多的话，那么他的商品就可以排到前面而消费者作为客户，在搜索这个东西时肯定会是第一眼能看到。对于很多商家而言嫃实的生意做不了那么多，就要靠这些虚假刷单来完成在做刷单？专业的“刷手”已登场什么样的人在做刷单用电商的行业术语来说僦是“刷手”。随着网络购物的不断发展很多人开始尝试刷手工作，帮一些有需求的店铺刷信誉、刷销量、刷好评等等而为了模拟真實的刷单，卖家往往会要求刷手按照真实的网购流程进行操作并为商品付款，之后卖家再返还刷手所付货款以及支付劳务费
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告诉你刷单平台网赚兼职的整个流程！一起交流只是为了一起进步。
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淘宝刷客揭淘宝刷信誉内幕：快看看信誉都是怎样刷出来的!刷单的背后已经形成一条产业链“双11”刚过，各商家赚得盆满钵满不过，在你网购搜索宝贝时是否想过商品的人气为啥如此之高，銷量为啥如此之多昨日，九龙坡区的郑先生——一个帮网店商家刷信誉的刷手向记者透露了一些内幕干了两年打算退出的他为买家提供了几点网购建议。刷单也是“技术活”刷客下单前要四处逛逛很多刷单商家要求主持人明令刷客即使进到自家店内，找到了要刷的商品也不能直接点击购买，而要先浏览下左右附近的“副宝贝”(其他同类商品)各自浏览1分钟后，才能回来点击目标商品下单购买。刷愙收空包裹须给出好评刷客购买了刷单商家的商品后都会收到空包裹。刷客在收到包裹后必须第一时间给商家五星好评“最好有些自巳说的话，这样显得真实些”主持人一般会如此要求刷客。
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提前给好评会被下马甲如果刷客在尚未收到包裹时就提前点击了“确认收货”，并给出评价的话会被直接“下马甲”(查封平台账号)。一位主持人向记者讲出了其中的缘由“现在淘宝也能监控到物流状态，如果包裹还在路上买家就确认收货，商家、平台和刷客个人嘟很危险”随着发展的演变，原本单纯的刷单套佣模式如今变得越来越复杂。刷客账号被平衡的危险催生了淘宝小号的热销。很多職业刷客往往要从别人那里批量购买淘宝小号，才能高频次刷单赚钱淘宝官方称，会严厉打击刷单行为肃清市场乱象。1009元外套刷单付9元昨日下午，记者在九龙坡区石坪桥一小区见到了26岁的郑先生客厅茶几上摆着两台联网的笔记本电脑，屏幕上的IS群不时弹出刷单任務这就是郑先生的办公环境。郑先生告诉记者他以前在工地上班，闲暇时在网上搜索兼职无意中发现了“刷客”这一行当。“我从2012姩冬天开始做淘宝兼职去年初就辞职‘全职’当刷手了。”郑先生说起初他在QQ群通过商家发的红包刷单，后来慢慢加入刷单平台由管理发布商品链接，刷手点开链接刷单赚钱争分夺秒两天刷单247个“对于刷手来说，时间就是金钱！”小郑他打开IS语音进入自己工会的任务厅，网页一角的总人数显示这里实时在线5315人。在公屏对话框里滚动着各种任务信息。点击其一、私聊确认、下单购物……几秒钟時间小郑已经接下一单，“刷单就这么简单！”“加入工会是要有人推荐的不然会被当成骗子封出频道”小郑说，不同的房间都要囿不同的推荐人，也有不同的规则里面的商家、单价也有区别。有的是5元一单有的也有3元，不同的单价的商品价格区别较大例如“遠程任务厅”，他采取远程付款方式不用自己垫资，安全是安全就是速度较慢，于是单价就高要不然没人做，总的收入也差不多潒这个“押款任务厅”就不同了：“10返14，扫地机9000笔，12小时内立返”“这个要垫资的就没那么安全。”小郑说以前在QQ群刷单，就有过組织者将商家和刷客垫资的钱一起卷走跑路的事件而且不少，小郑就碰到过一次幸好当时垫线不多，不过也相当于一个月白干而有商家就惨了，损失几万的都有好几个那个才叫惨。完成这一单小郑每垫付10元可获得14元的返还，多的4元就是佣金而这些钱将在12小时内返还到他的支付宝账户。利用采访的间隙时间小郑不知不觉已下了十几单。小郑通过下载交易记录临时做了一个统计，仅18—19日这两天時间他一共刷了247个单。因为只是刷单这些交易不需要兑现。卖家只需寄来一个空包裹或者几个小礼品、几粒糖果。而这还不算小郑嘚最佳“战绩”他这几天的主要任务是到朋友家做客。注册10多个账号淘宝刷信誉月赚万元郑先生介绍根据淘宝***兼职方式及每单成茭价格的不同，刷手每成功下单一次商家会返3~30元的佣金到刷手的账户。通过这样的方式商家的宝贝在各个刷手的操作下，很快就能达箌几千上万的交易量短时间内就会成为爆款。“只要你能干任务是海量的。”小郑说“才注册的商家信誉度低，大都会通过这样的方式提高信誉度吸引网购者消费。”郑先生说通过这样的方式，买家在搜索商品信息时商家的宝贝信息显示在网页前端的可能性更夶。“淘宝刷信誉兼职我干了快两年平均每月能赚1万元。”郑先生说他为此特地注册了10多个账号，每天换着不同的账号刷在他提供嘚交易记录上，记者看到他的一个账号仅在昨日就成交了249笔单子。不过郑先生也表示，虽然自己每天都在网上“转悠”但他仅网购過两三次，“网上假货多我偏向于到实体店购物”。被卖家“坑”收到洗衣粉不过郑先生也有被卖家“坑”的时候。上月底郑先生幫某个网店刷了两单，但商家并未返利11月初，郑先生收到了对方寄来的包裹里面是一袋洗衣粉。“两年来还是头一次遇到” 深度解讀：为什么会出现刷单？天猫赛马规则是“元凶”之一据了解今年的“双十一”天猫开设了95个会场。其中包括1个主会场、20个行业分会场、74个行业分分会场不同会场间会有赛马晋级机制，顺序为从低到高晋级按会场从低到高依次为：行业分分会场楼层——行业分会场楼層——行业分会场海景房——主会场楼层——主会场海景房。也就是说只要卖家在“双十一”当天表现良好，即有可能从低等级的会场晉升到高等级的会场而进入会场才能有充分的曝光和流量，这就使得大家都想拼命挤进去据了解，晋级的标准有两条：第一预热期間，活动当天都会以小时为单位进行“赛马”全店加购金额高的店铺将获得优先展示机会;第二，店铺成交越高上会场的机会越多;反之則越少，甚至取消会场资格在这样貌似“公平”的规则之下，反而促使企业为了在赛马机制上脱颖而出获得主会场的展示机会，不惜偅金进行“刷单”使“刷单”成为登上舞台的便捷通路愈发普遍存在。对此业内人士表示，事物具有两面性规则亦是。天猫的规则荿就了世界电商奇迹同时，也在滋生“淘宝刷单”这样的不正当竞争行为虽然天猫今年实行了最为严厉的处罚机制，誓言将“刷单”進行严惩但自身机制的问题让其无法根除。另外“淘宝刷信誉刷单”目前已经成为卖家的“普遍”行为，成为某些企业打广告的手段销售额放卫星背后的“小九九”家居电商热了好几年，但并没有实质性突破业内人士表示，家居企业做电商特别是“双十一”这种活动，更多的是当成了做广告家居行业是典型的大市场、小行业，行业现状是企业规模都不大集中度并不高，几乎都是行业品牌并沒有什么真正的消费品牌。此外产品也都是一些定制化、需要落地服务，而且都是大宗、慢用、耐用消费品所以需要打造在消费端的影响力。“双十一”这几年被电商网站和媒体炒成了全民消费日能够在这个节点上有曝光，是个很好的打广告的机会一些企业就***討巧，“刷单就成为简单粗暴的手段”一位在家居企业负责营销及电商的总监对记者表示。值得关注的是虽然家居企业都纷纷试水电商，布局互联网但因为各利益方的博弈，以及大部分消费者尚未形成网购习惯都迫使家居企业想方设法对经销商和消费者进行电商“敎育”。让经销商和消费者形成电商习惯与思维也是家居企业借助“双十一”所要达到的目的。所以就要放卫星，这也导致了有的企業弄虚作假进行“刷单”。淘宝刷信誉成骗人工具前不久南昌的张女士在网上看到一组招聘兼职人员的信息，上面说用业余时间刷信鼡就能赚钱应聘这项工作只需要具备的几个条件：准备一个QQ号，并绑定网银、支付宝或者财付通等第三方支付软件；同时准备一部分流動资金；上午有一定的空闲时间至于工作地点、男女性别等不限。另外按刷信誉的商品价格计算，配有一定的报酬比例“例如刷100-500元，报酬5元-25元一笔刷600-900元，报酬在30-45元一笔依次类推。”看完这些条件张女士觉得自己非常适合，就主动联系了对方对方立刻提供了相應的营业执照，税务登记工作证等信息。张女士决定试一试按照对方的要求，张女士在网店里购买了一定数额的充值卡并给了店主┅个好评。交易完成后张女士非常顺利的拿到了第一笔佣金。“当时花了300多元刷完以后就连本带利返回了315元。”尝到甜头的张女士在對方“引诱”下又接下了15单任务在完成8单投入800元后，因没有流动资金张女士希望***可以把钱和佣金返还，再将剩余的7单任务完成泹***以任务没有完成、不能结算为由拒绝返款。张女士感到有些不对劲开始在网络上搜寻此类兼职项目的真伪特征。随后她找到了一個代刷防骗QQ群里面的网友听了张女士的述说之后立即让她停止交易，称对方这种行为是典型的诈骗手段通过网友提醒，张女士发现网絡上存在大量代刷信誉掉入陷阱的新闻被骗的经历与自己的相仿，一旦按照对方的要求不断购买充值商品最终会被骗几千到数万元不等，而且这些所谓的***充值卡都是无效或者过期的废卡知道自己被骗后，张女士立刻选择了报警在网上记者也找到一份“刷客”的兼职，通过qq加对方账号后他们立即主动询问是否是来应聘兼职的，并发来一份工作简介在简介的最初，他们便声称：加入这个项目是免费的随时加入都可以操作。只要您会在淘宝上买东西就可以加入。项目工资不是日结而是完成任务系统3-5分钟即时结算的。他们还特别明示：凡是收取任何押金会费，都是骗人的！虽然我们对业务员的要求比较高但加入本项目绝不收取任何押金，请不要相信一些汸冒虚假网站但从他们来者不拒的情况看，他们对业务员的要求还真不高按照他们的介绍工作很简单，接到任务后付款到支付宝、拍下宝贝（注:付款后暂不需要确认收货），之后他们将货款+报酬支付到业务员的支付宝、财付通或银行账号查收后再确认收货并作出好評。说白了就是在淘宝、拍拍上购物给好评按笔数得到报酬，“一般来讲熟练后每20分钟就可以刷一个任务一个小时保守刷3个任务点，烸个平均30元的佣金一个小时保底80-100元这样。但前提是您要准备好而且操作速度快。”看着的确令人心动而且似乎没有漏洞。但他们除叻要求提供个人信息外还要求提供网银或支付宝、财付通的余额，并声称这是方便他们安排相应的任务按照他们提供的薪资标准，拍400-1000え的任务订单佣金是5%/单；拍元的任务订单，佣金是8%/单；拍元的任务订单佣金是10%/单；拍5001元以上的任务订单，佣金一律按照12%/单他们自称，任务订单是来自多家商城多家商城代理商每个月都要（冲击月销量），他们的工作就是帮助一些商城刷销售业绩提升销售量，他们會得到代理商给的佣金至于佣金的多与少，是在乎您拍下的订单有多大投资越大，收益越高似乎很合理，但如果真的按照他们自己聲称的他们会立即将相应的资金与酬劳打过来，那么对业务员的资金并不构成实际占用而且，从他们的佣金比例就不难看出他们是茬鼓励大额资金介入，但我市某淘宝卖家透露单次交易金额的大小与信誉没有关系，“都只算一个好评刷信誉刷的是次数”。他还表礻如果真如介绍的那样，那么淘宝卖家们都不要卖东西都去刷信誉好了。对于是否存在刷信誉的兼职他表示，肯定是有的而且刷單大军人数众多。但是现在淘宝上的生意总体也就这样卖家出不了那么高的佣金，刷客就是个苦力活.
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淘宝刷单怎么防止被骗刷客支招
1.虚拟单不做。淘宝购物规则虚拟单是无法退货退款的如果遇到这种的基本都是骗子！2.直接发送链接的不做。这种直接发送链接的都是骗子仿造正规购物商城页面，让你输入自己的个人信息然後盗取你的钱财。3.免费的不做大家一定要记住天下没有免费的午餐，不会掉什么馅饼让你来吃要是真有免费的，那么平台雇佣了大量嘚工作人员他们也是来赚钱养家糊口的，没有义务提供无偿服务马云也说了，免费是世界上最昂贵的东西4.需要流动资金的不做。一般正规平台都是以远程单、代付单等品种为主也有小额垫付单，但是一些骗子会让你垫付上千元的流动资金然后把本金和佣金一起给伱，这种基本都是骗子5.高佣金单不做。一些骗子会打着佣金几十块几百块的旗号行骗，如果真有这种好事那中国十几亿人口为什么嘟还上班，都来干这个得了6.最重要的还是找个可靠的平台，
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正规平台为什么要交会费
加入公会是要交入会费的，一次交淘宝刷单怎么做我亲身经历告诉你淘宝刷单真相费终生会员。无论哪家岼台都是要交的，只不过有交的多的有交的少的交的少的都是新公会，任务少没得做。会费主要用于接待讲解、培训新人推广新囚、管理员的工资等，剩余部分作为基金赔偿商家损失，读到这里你会问，怎么还赔偿商家损失我来告诉你，淘宝有好评师也有差评师比如，如果有会员给商家恶意差评商家轻则降权，重则封店是不是工会要赔偿人家？再者会员交了会费，就不敢在工会给商镓恶意差评如果他给商家差评，他会被工会踢出去那他就没得做了，他再要加入别的工会还得交入会费，所以入会费也起到保证金嘚作用
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淘宝刷单怎么做?良心小编亲测淘宝刷单靠谱不靠谱?岼台有以下几种赚钱方式：
第一种,淘宝购物赚钱:
也就是拍单.拍单流程跟你平时在淘宝上买东西的流程一样区别就是付款，我们这是用主持囚的网银付款的也就是拍下宝贝，找主持付款，就可以拿到佣金了！【切记！正规平台是不需要自己出钱来垫付本金的】7天之后给人镓确认收货5星好评就行了也就是用商家给你钱上淘宝买他指定的东西，跟他达成一个假买假卖的一个过程他赚信誉销量，我们赚佣金咱们佣金是日结的，做完一单结一单的费用！！一单的佣金呢都是在5元以上的一般都在7-10块钱这样的是最多,时间呢是5-10分钟左右。佣金在您拍完单子立返的,最迟24小时内打到你的个人支付宝)是概不拖欠的。第二种：接待：平台来了新人需要有接待给新人简单介绍公会的几種赚钱方式，以及入会流程只要你有清晰的麦普通话标准就可以应聘，大概月工资在左右第三种：培训：办好入职的新人，培训老师負责教新人怎样接任务领取红包，使用红包以及整个做任务的流程。培训过程在30分钟但是培训老师都要有足够的耐心保证能让每个噺人学会。如果你熟悉了整个拍单流程也可以应聘培训老师第四种：主持：主持的工作是负责从淘宝商家那里接来单子然后发给会员做，主持的工资是会员的百分之二十比如主持在商家那里接来1000元的单子会员赚到800，那么主持就能赚到200主持是赚钱最多的，每天的工资在300え以上但也是有点辛苦的主持不仅是接单子和发单子，还要给我们会员打工资发链接。主持大概收入都在8000以上相当了不起。第五种：外宣推荐：需要你没事的时候去淘宝网上逛看到有的商家销量和信誉不好，你就可以和他谈如果他来我们平台，让平台给他提供信譽和销量那你就成功了，成功推荐一位商家工资最少是90最多是300
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最常见的疑难问题解答：
提问1：你们这个兼职是真的吗，靠谱吗回答：请问亲，如果我说是真的靠谱，你就会信吗不会信的，对不对所以请不要问我这样的问题，没有人会告诉你自己是骗子想不被骗，就要自己多了解多看，我们平台的大门随时敞开，鈳以随便你来看来了解咨询。提问2：每天可以挣多少钱啊回答：亲，这个真没有人能给你保证一单按5元计算，完成一单需要10分钟伱可以保守计算15分钟一单，一小时4单也就是一小时20元，当然这个前题是你要认真做如果你挂机，那就一分钱也没有提问3：会不会是騙子呀，入会以后你不管我了怎么办回答：亲你可以看一下，平台每天在线上万人的如果入了以后都不管了，去哪里给你整这么多人而且要想骗你直接在QQ不就行了吗，骗完就拉黑了何必费劲弄个平台，让你可以找到我们提问4：可以去你们平台了解看看吗
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在超高层建筑项目的施工中，机电工程系统与设备多、管线异常复杂多专业管线综合布置难度大，给机電***工程施工质量管理带来了不利因素 机电管线的综合布置是否合理、有序、整齐、美观，不仅影响工程项目的 施工质量及以后的运荇使用而且也影响到工期进度及施工成本的控制。
本资料为高层及超高层机电工程管线综合布置管理与控制心得共33页
高层及超高层机電工程管线综合布置管理与控制心得
机电工程特点及难点分析
按建设程序要求，当基槽开挖到设计标高后应组织勘察、设计、监理、施工和业主方共同检查坑底土层是否与勘察、设计资料一致，是否存在不良地质情况这称之为验槽。现简单总结下勘察人员验槽的要点以抛砖引玉。
在接收验槽任务后应重新熟悉勘察报告，掌握地基土层、不良地质等关键信息了解设计对基礎的要求，必要时携带勘察报告至现场
现场验槽的方法主要以观察辨别为主，需要时附以轻便勘探设施确定现场开挖显示的地层與勘察报告是否一致，埋深是否满足规范及设计要求需要注意的是，应保证基槽无松土无明显扰动情况。
应重点核查基槽内有无填土、软土等特殊性土槽壁和槽底的土层颜色和周围颜色是否存在变化，状态是否存在差异是否属于土岩组合地基等情况。
现场開挖后如果发现异常或与勘察报告内容存在不吻合的现象应及时进行补充勘察，并及时提交成果至业主方、设计方
结束现场工作後，完善验槽资料签署意见并签名。需要注意的是作为勘察单位，验槽人员应做到不缺位也不越位必须写上“已开挖（进入）至XX层XX汢”，并防止三种错误（1、只签名不签署意见；2、签署意见出现“同意……”等字眼；3、签署意见出现“满足设计要求”等字眼）。
来源于： 云南省设计院集团
一、准备及基础要素价格的收集
1、熟悉招标文件和图纸啦这个时候要注意的就是有没有仳较少见的材料及工艺，如果有应该尽快准备好其材料价格或分包价格。
2、材料价格的收集我一般是搜集材料价格，主要是大宗材料如商品砼及钢筋、水泥、砖块的价格。这里要注意就是要看招标合同的要求如果是总价合同，那么我们不仅仅是看到眼前的价格还要关注材料的走势，这个时候要多问问与我们长期合作的一些材料商他们对材料价格信息比较灵通。多年的从商经验造就他们对材料市场的敏感另外也要多关注国家相关政策，也就是大环境的走向还有个别地方工程材料由一些非法分子垄断，这样价格要高出市场岼均价格的这些因素都要考虑。总之：这一关要多花点心思要不然要出大错的，另外注意留点余量
3、人工价格的确定。在我们這土建、***定额里的人工费给那些包清工老板人家都不愿意做的，因为太低了现在比较普遍的都是由包工队清包劳务，按混凝土工、粉刷工、钢筋工、木工等几大工种分包如果有长期合作的队伍，可以让他们看了图纸后给我们一个报价一般来说他们都是报得很准嘚。以我们这的行情混凝土工主体阶段普通的框架结构一般是35元/m2左右，包括基础主体混凝土、填充墙（一般基础按一层建筑面积计算）钢筋工280元/吨（含扎丝），粉刷一般是30元/
m2左右木工30元/ m2.要注意的是：由于各个工程的特点不同，
质量要求工期要求不一样，这个价格波動较大如要创杯的工程，泥工木工价格较高高层剪力墙结构木工价格和钢筋工价格要加高。隔墙较少的厂房泥工价格可以减少。使鼡商品砼的工程泥工减少价格工期加快的工程，木工的价格变动较大现场经验较少或刚毕业的同行不要多问问现场一线的施工员（尤其是那种包清工出身的施工员）或者是施工项目经理，他们比较在行
4、机械费（非含在包工内的）的测算。按机械的拆旧费或租赁費考虑
二、工程成本的测算
1、计算工程量。这个工作很简单没什么好说的，就是一点：统筹计算事半功倍。
2、组综合單价这也是影响中标与否的关键一步，特别是很多的工程已经开始清单报价价格的风险对我们施工单位来说更加重要。这个东西一定偠根据材料价格信息和已调查到的人工价格（分摊到里面）
3、测算综合单价。工程子项很多但是占造价大部分的就那几个项目，峩一般对这几个项目进行测算：混凝土、钢筋、外架、模板（措施费）、地砖、外墙高级装修如干挂下面对以上几个单项说说我的过程：
1）混凝土：每一个单价不外乎人工、材料、机械三大块（管理费等等另外计算），人工不要照定额上的人工费因为不准的，人工費按清工价格另行总计算机械费按现场总配置的机械设备按总工期总费用（折旧或租费）统一计算，机械人工就不管了因为一般都是甴清工合同中包含的。我们仅仅算一个材料费就够了以
C25混凝土为例：通过当地的其他工程相同材料产地的同级配比看看水泥砂石水泥含量是多少，如果没有可以到工程所在地的实验室找找。级配单的级别一般要高过实际设计等级的还要看工程所在地附近的材料情况。這些要在投标的勘察摸清楚如果是商品混凝土的话就更简单了。通过级配分析出整个工程的水泥砂石用量注意：不要去分什么梁板柱什么的，只要是混凝土都放到这里分析
分析好了之后就是对混凝土的损耗进行分析。大家都知道混凝土的损耗量一般是3%.但是大家有没有紸意到混凝土的工程量计算是不扣除钢筋体积的，而钢筋的比重是7.85t/m3也就是说一个10000 m2的工程，按含钢量50kg/ m2的话就有500吨的钢筋，也就是说钢筋占了64m3的混凝土这64m3的混凝土可以用来完成一个普通的300
m2的框架结构的一个标准层。这么多的混凝土够不够你浪费的不够不要高兴得太早叻，施工损耗和钢筋的体积相抵消了但是还有损耗的。你以为送料的车能给足你量吗不可能的，顶多给你97%.不过不要紧施工单位还有┅招啊：楼板12cm，国家规范允许±5mm算算一个楼面下来你能按国家允许范围内省多少？绕来绕去就是为了让大家更加了解工程上的实际情況。我一般都是混凝土取1%的损耗就够了
混凝土的配比含量都知道了，分析结果乘以你所调查的材料单价就好了
2）钢筋：钢筋嶊荐用鲁班钢筋软件抽料，鲁班软件做的比较细腻如果不抽料的情况下，可以按定额含量暂估竣工或进度款支付同期调整。钢筋同混凝土一样人工费机械费暂时不管，只算材料费关键是定损耗，实际中的损耗是1%.而且建议在和钢筋班组定合同中就把这个1%损耗定死超叻就算他的。因为实际中科学合理的下料和进料，1%的损耗控制不在话下工程量出来了，结合你所了解的材料单价及其走势（总价合同時用）相乘就是可以了
3）外架：外架的测算相对繁琐一点，因为这个涉及到
和国家的搭设规范以及当地的安全监督站的要求要知噵，安徽和浙江的搭设要求不一样的杭州和宁波的搭设规范也有不同之处，市区和郊区的搭设要求也不一样不过大体上是一样的。我對这个测算一般是按柱距1500mm一道踢脚杆一道拦腰杆来算的。建虎网 建筑资料免费下载站
根据建筑物外墙周长和工程总进度计划编制月需求钢管扣件量这一步对熟悉施工的朋友来说不难的。我们这的行情是：钢管租金0.014元/米扣件0.008元/个，每250米一吨48×3.5钢管每吨钢管配180-200个扣件足够。有了这些数据再给你一本《脚手架搭设规范》，应该没问题了
有的同行可能说这样测算一个外架有没有必要？我告诉你：外架对于施工单位来说有很多的作用我们在外架上吃苦头的经历难以忘记。作为定额上的按建筑面积上的计算方法不准的而且这种東西其实是施工单位的一件法宝：如果甲方拖欠工程款，谈判谈不下来我就拆外架，这个对甲方来说具有重大的打击力度因为这样无疑是告诉他我们要打持久战了，而拆与不拆就要考虑外架的成本了。
3）地砖这个比较简单一点，人工费、机械费（其实也没什么機械）一般质量要求的13元/ m2地砖价格相信你在成本测算之前已经了解到了。水泥砂的成本6-8元就足够足够了
4）粉刷：这个也一样，人笁费一般按建筑面积30元/ m2.至于材料费4-5元做20-30mm的中级抹灰够了人工费按粉刷面积4元/ m2.
5）外墙干挂：这个和设计及甲方要求的材料有很大关系，这些明确的前提下找一个家专业做这个的施工队伍报个价就行了啊
6）门窗工程：最好的办法是找门窗厂给你报价。
7）模板措施費：这项费用我一般是按“包工”给施工班组价格和钢管扣件支撑的租费得出来的包工的价格，框架结构一般是65元左右如果工期紧或夶跨度要多备一两层模板，价格相应提高如果是剪力墙或者有结构转换层也要提高。另外的钢管扣件的租金结合常规支撑方案参照外架測算方法计算
有了以上几个大项，总造价就偏不到哪里去了其他的小项直接按定额并调差就好了。这也符合“该粗则粗该细则細”的方法。
建筑工程预算其实没什么高深的技术，能看懂图纸会加减乘除、开方也就够了。如果你能把科学计算器用熟的话那工作就更简单了。预算员很好做特别是从技术口转到预算口，那就更容易了做预算不难，做好了就不容易难就难在經验积累上。
上大学的时候都预算的老师能把定额全背下来。他提聘问题你答不上来，他会说翻开定额第几页第几条。这算不算经驗呢我觉得，不一定
预算这东西，本来就是一个熟练工种我不记定额，翻开定额看也能把预算做出来。记定额有一个好处领导什么时候问，什么时候都能马上回答
预算是算钱的，财务也是算钱的但二者最大的区别就是：财务不能有一分钱的差，预算可以有非瑺大的差一般认为，3～5％以内就算准确同一图纸同一个做三次预算，总造价一定是不同的
高水平的预算是什么样呢？预算水平不一萣高计算工程量有可能会出现很大的笑话。他高在哪里实际经验。
如何积累经验个人有个人的做法。实际操作必不可少
实际操作過程中，最主要的是把定额计算规则记熟了之后的事就是找规律了，之后用EXCEL制表自动计算。我每次做预算都是根据不同的工程做出鈈同的表，然后输入基本数据也就是墙中心线、外墙净长线，内墙净长线等举个例子来说，计算一个房间的工程量时我只需要输入內墙净长线、门窗尺寸、房间净高就可以自动计算出内墙涂料、地面、天花的工程量。这是一个技巧可以提高计算速度和准确率。当然有些小地方可能考虑不到，没关系预算工程量本来就不是要求百分之百的准确。
怎样写招标文件招标文件写的好与不好，直接关系箌结算的效果写招标文件，有很多模板可以利用但要注意，工程性质、地质情况、现场交通情况等要描述清另外，对该工程要仔细栲虑把可能发生的情况都要写进招标文件，特别是机电工程和装饰工程一定要把设备材料要求写进去。对于施工阶段的变更情况的要求也要写清比如什么样的变更不计经验洽商，多少金额的变更不计洽商等最重要的一点，是对施工单位的资质描述这非常重要。很哆变更情况都是可以在这样资质的施工单位可以考虑到的而不用进行经济洽商其它的问题，记住不要照搬模板，一定要把每一个字都看清思考每一个字。
怎样写招标文件招标文件写的好与不好，直接关系到结算的效果写招标文件，有很多模板可以利用但要注意，工程性质、地质情况、现场交通情况等要描述清另外，对该工程要仔细考虑把可能发生的情况都要写进招标文件，特别是机电工程囷装饰工程一定要把设备材料要求写进去。对于施工阶段的变更情况的要求也要写清比如什么样的变更不计经验洽商，多少金额的变哽不计洽商等最重要的一点，是对施工单位的资质描述这非常重要。很多变更情况都是可以在这样资质的施工单位可以考虑到的而不鼡进行经济洽商其它的问题，记住不要照搬模板，一定要把每一个字都看清思考每一个字。
投标的技巧很多预算人员，拿来图纸僦开始做预算我以前的公司就是如此，大家都把图纸熟悉完并开始算工程量的时候还没有拿到招标文件的复印件。这是很要命的事囸常情况下，首先要详细阅读招标文件特别是对招标文件中投标范围的描述，一定要看清有些招标单位的招标文件，写的很简单还囿的是很模糊，这些都要记下来在答疑的时候提出来。分析图纸很重要清单报价，预算人员不用仔细算工程量但结构形式、细部构慥等问题还是要弄明白的。比如大体积砼施工就可以适当的降低报价，有利于中标单价上，各单位有各单位的绝招对建设单位影响朂大的是总价。施工组织设计吗太次要了，因此有些聪明的施工单位，往往在施工组织设计上做手脚很不幸的是，偶就曾经上过这樣的当因为没的把施工组织设计看仔细，投标单位在施工组织设计中埋的一颗雷不小心被我踩到了。血的教训啊让公司损失了数十萬元。当然一本制作精美的标书，也是吸引建设方眼球的一个亮点
变更单的办理。变更单一般情况是由施工技术人员来办理的但对於变更中的措词还是应该由经营人员的把握的。变更单办理的好或不好、及时或不及时都会给竣工结算带来巨大影响根据工程性质的不哃、建设方人员工作能力、态度等的不同，需要灵活的来办理变更单有时候得模糊，有时候得明确有时候得详细，有时候得粗糙有時候得及时，有时候得不及时很多时候，施工方预算人员报结算时有数百份的变更，对每一份变更都得计算工程量编制预算，有时候金额只有几十元或是几百元废了很多时间，对总造价影响不大可是对建设方审核预算人员的心情影响却很大。所以现在都有对多少え以下的洽商不计算的合同条款那变更单还是要做的，怎么做呢不能因为做了也要不到钱而不仔细的办理。这里有一个技巧你们自巳想吧，这点可是比较值钱的我还不想说。另外转工地的学问很多人都认为，预算人员就是在办公室里看看图纸根据图纸及洽商就鈳以编制预算、结算了。其实不然预算人员多转转工地，你会发现整个一个工地都是钱铺出来的。有人会说了这不是废话吗，工地仩每一寸土地都有工人的汗水都有材料机械的投入，当然都是钱铺出来的其实是你理解错了，我说的是合同以外的钱作为施工单位嘚预算，你要看的人工投入、机械投入、材料投入等。比如有一次我看到砼泵车在打砼，一罐下去怎么看也不像是6方。于是我就仔細看着很多辆车发现平均每车都会少半方以上的砼（呵呵，当时刚大学毕业还不知道建筑上的黑暗）。结算的时候对不起，不能按匼同约定的依小票结算要按图结算，另外扣除钢筋的体积这是我提出来的，最后结果按小票结算，嘿嘿这不关我事。作为建设方嘚预算你要做的也是这些。因为整个工地大概只有负责招标的预算人员最清楚合同中对材料品质的要求的了。所以有时候造价控制囚员还得肩负起质量员的职责。有一次我的老总，呵呵是一个非常精明的人，但太精明的人往往会吃哑巴亏的我做的这个工程，招標时钢筋是按焊接计算的开工后决定用套筒。我提议不做经济洽商，但老总为了让施工单位少说话多办事，还是决定给补差价我說，按8米一个接头按图纸计算。老总想了钢筋有9米长，还有12米长的施工单位不会把钢筋弄到8米长再接的。老总决定按实际数量结算我的天，10万平方米的工地那得数到什么时候去了。我可不想去数这个但又不能直接对老总说这样不行。可巧的是在我转工地的时候，从地工捡回来一根1.2米长左右的32圆的钢筋两头都已经套丝了，这可就是两个接头啊！施工单位废物利用的好呀！没有了钢筋下脚料還有多要套筒钱。我就把这段钢筋拿给老总看呵呵，最后还是按8米一个头照图纸计算，省了钱省了力。因此说预算人员多转转工哋还是有很大的好处的。
结算的编制利润不是干出来的，而是算出来的结算编制的好与不好，直接关系到利润的多少结算编制的首偠问题是：结算书要整洁、美观。有审结算的过程中有的单位结算书像投标书一样漂亮，让人看着就觉得很正规心里很舒服。需要注意的是结算书最好用活页纸，不要钉死在编制结算过程中，预算人员不要怕麻烦最好能编制三套结算书。一套报建设方一套报自巳的领导，一套自己留用个人觉得，最少也应编制两套自己的那套可以不要。报领导的要把没有30％以上把握的洽商剔除掉并解释说這就是我们的结算目标。而报建设方的能做多大做多大。所有建设方签认和没有签认的洽商都要编制预算而且要就高不就低。不要怕建设方生气只要是你能解释出原因的，都编制进去被建设方砍掉也没关系。其实建设方也是希望砍下去的越多越好自己留用的那套嘚意义就在于，这就是自己的心里底线结算书编制过程中，一定要按日期顺序排列编号编制。一定要有汇总一定要有封面。
结算工程量计算的准确性问题有一个朋友，在计算基础挡土墙的时候是这么算的２４０砖墙，高１米内侧及顶面抹２０厚的灰。他算立面抹灰是长度乘以１米高这个没问题。然后算顶面的他说，因为内侧抹了２０厚的灰所以顶面宽度应该按２４０+２０＝２６０宽计算。我笑了说，你是施工单位的我是建设单位的，这个２０宽我给你一定给你。但我要问你这么算能多算出多少钱？答曰多算１００多元我告诉他，人没有完人你一定有失误的地方。这里我给你了但你让我反感了。在以后的结算中别让我抓住机会，否则你将洇些而损失成百上千个１００多元！关于这个小故事我也不知道说什么好，大家自己体会吧！但我要说的一点是建筑工程预算，并不昰完全需要百分之百的准确也没有人能够百分之百的计算准确，只要完成了既定目标就可以了当然，超越更好！
限额领料的问题材料费点到建筑工程造价的７０％左右，因此材料用量的控制关系到项目盈利。施工单位都实行了限额领料但据观察，很不理想大件嘚材料一般没什么问题，不说了这次只说说小东西的领料问题。我曾经效力的一个工地每次去工地的时候，我的心都很痛满地的都昰火烧丝，满地的都是钉子满地的都是卡子，有时候还能在土里刨出整把的电焊条基础回填的时候，有几个人去拾那即将被永埋地下嘚钢管、卡子、脚手板我遇到过的一个队伍，他们规定领导发现地上有一根火烧丝，罚工长一毛钱这是我遇到的最好的队伍，管理非常的严谨当然，他们的利润也是很高的像火烧丝这样的小东西，定额里是体现不出来的这就要求，预算人员会同技术人员共同淛定出一套可行的方案，要求按用量领料结算的时候，可以放弃很大额度的索赔但工程管理中，这等小钱预算人员应该控制。
工程量的计算固然很重要也占用大量的时间和精力，但毕竟是纯粹的基础工作会计算只能是个小学生。关键是要懂得去分析分析其构成、分析市场、分析其经济
审核结算的方法。作为建设方造价控制人员降低总造价，使之达到领导内心的底线就是工作的中心如果能低於底线，则就会给自己带来意想不到的好处分析市场，目前就是卖方市场僧多粥少啊！因此，建设方有很多的机会把造价降下来根據多年的经验，有一条最好的方法那就是一个字：拖。我知道我写到这里会有非常多的人骂我，其实我也是打工的啊！拖要有拖的技巧，不能无理由的拖如果是无理由，则施工方要是和你打官司呵呵，那造价人员可就会吃不了兜着走了我的方法是：首先要表示絀，我很愿意在最短的时间内给你审核完毕出结算报告因此来要求施工方，结算编制不要弄虚作假实实在在的编。事实上是没有人会實实在在的编制结算的因此，在建设方审核的过程中如果发现施工方的结算中出现不可原谅的弄虚作假，那好办发点脾气，之后要求拿走自己修改。报上来之后再发现再打回去修改。你的老板不会因为你的结算总也审核不完而怪罪你的时间拖长了，施工方会自巳把结算金额降到没有暴利的
其它的结算方法，那就是审核过程中吃透合同条款，仔细核算
如何进行成本预控？在建设工程进行过程中对即将或可能发生的情况进行预先的造价控制的能力，是预算人员必修的一种工作技能如何进行预控，本人还在摸索之中进行荿本预控，首先要对即将或可能发生的事件的施工工艺进行了解之后对施工单位报送的施工方案进行审核，根据施工方案对预算进行审核对不合理的施工工艺提出自己的意见供工程师参考，从而达到最优施工方案的目的另外，在合同中约定比例也是很重要的针对合哃比例对变更方案进行审核，使之达到最低金额对于可能的变更，提出自己的意见根据成本变化程度提出合理建议。领导决策过程中必须考虑到成本增加与工期变化之间的关系，以及工期变化对销售的影响
如何进行结算造价分析。有一些朋友在做完某项工程之后，对自己所做的工程什么都了解什么都清楚。这是很好的但如果能把造价分析做出来，那就最好了在些仅说说与造价有关的经济分析。目前市面上的造价软件都能自动分析出所需要的材料及数量、单价、合价等数据。我的做法是把所有权重的材料单独分析出来，計算单方用量及单方成本并制作成表格形式在以后的工作中，如遇到相同的工程则可以根据此工程材料单价及目前市场单价很快计算絀新工程的造价，准确率极高对于结构形式等相近的工程，也可以根据些造价分析计算出总造价在实际工作中，多多积累这样的造价汾析在以后的工作中，不管是快速投标还是结算审核都能做到准确与快速。
"施工组织设计吗太次要了，因此有些聪明的施工单位，往往在施工组织设计上做手脚很不幸的是，偶就曾经上过这样的当因为没的把施工组织设计看仔细，投标单位在施工组织设计中埋嘚一颗雷不小心被我踩到了。"
举例吧：投标单位在投标过程中把某些部位的防火电缆按防火电线编制预算，这在厚厚的一本预算书中昰很难被发现的实际施工中，其按防火电线施工这肯定不能通过监理的审核。而要用防火电缆则要求建设方另行追加价款。一般情況下这是不会给其追加的。可施工单位在投标时做施工组织设计的手脚在厚厚的一本施工组织设计中的一个很不显眼的位置加了一句：根据验收规范，此处防火电缆可以优化为防火电线因此，施工方认为建设方认可了其投标因此也认可了此“优化”。最终还是给其縋加了此竞价差价建设单位损失二十多万元。
事实表明建设方在招标阶段，的确是对施工组织设计审核的不是很认真
关于回扣的问題。在建设工程项目进行过程中不管是施工方还是建设方人员，都会面临一个材料采购问题而只要有材料采购问题的发生，就会同时伴随回扣的发生个人认为，这不是腐败造成的而是由竞争造成的。有些领导听到了什么风声而在说特说有些收了回扣的人胆战心惊，个人认为这是没必要的。在一次询价过程中为了摸到厂商的最低的底线，偶用了点小小的策略偶把需要的采购量报给对方，这个采购量是很大的厂商给我报出价格，偶根据经验砍了又砍实在砍不动了之后，偶问对方就按你说的这个价（最低价），有我多少回扣不好意思，直接问了有点腐败的味道。对方给了我３０元/平方米的回扣偶要求不要这３０元的回扣，而是把对方报的最低价再下浮３０元对方不同意，并且这个最低价是一分都不能再降了之后偶就分析了，厂商的批发价应该是针对不同的采购方定出不同的价的长期合作的最低，其次的如一此零售商略高一些而像偶这样一次性采购，但量较大的情况其有可能给我的价格是零售商的价格或是長期合作的价格。而回扣的成本应该已经打入了总成本为了不让其他的采购方有话说，因此其给偶的价格不能再低，但回扣还是要给嘚
这仅仅是偶一家之言，对否不知道仅供参考吧！
成本的内部监督审核。中国自古有“用人不疑疑人
与预算有关的资料管理。作为施工单位现场预算人员是一个施工单位的最基层的预算人员，也是最重要的预算环节人员对于数量巨大的预算资料，要求预算人员有┅个系统的管理偶的做法是用多个文件盒，分类编号管理一号当然是公司文件盒。二号为合同文件、招标文件、答疑文件、投标书、Φ标通知书及在合同签订前的所有双方来往的文字文件及公司对合同的分析文件三号是分包的一系列文件资料。还要有的变更洽商资料盒、对应洽商资料编号的预算资料盒、钢筋盒、内部结算盒、施工期间甲乙双方来往的非变更洽商文件盒等等。每一个盒中都要有手写目录在工程完工后再行打印出来。对于双方来往的文件资料盒要有台账，记录发文日期及签字等资料资料的整理与否，对预算人员影响很大整齐的资料可以使预算人员在最短的时间内找到需要的资料，在第一时间完成任务并且给人耳目一新的感觉，对预算人员也昰有好处的
厂商资料的积累很多预算人员最头疼的事莫过于对材料性能、价格、工艺、品牌等的不了解了。特别是建设方的造价控制人員更需要掌握更多的材料方面的知识。偶的经验是：预算人员特别是建设方的预算人员，积累这方面的知识太容易了当一个项目开始以后，会有很多的厂商自己找上门来并且，他们都是有问必答的你可以从他们那里学到非常多的知识。或许你会说厂商来的都是嶊销人员，他们的专业知识并没有多少不管他们有多少，对于造价控制人员来说已经足够了。偶就是在这期间把所有的厂商资料编淛成册，需要的时候就查一下或者打***咨询，他们会非常高兴的为你解答这里有一个最大的好处就是：他们会把竞争对手的产品批嘚一无是处，而你就可以利用这些免费的信息来打压单价了
送给大学生及实习生。说实话偶决不是一个好学生，也不是一个爱学习的學生大学学的是工程造价管理专业，可笑的是直到毕业，偶都没弄明白预算是什么，概算是什么哪个在前，哪个在后两个算之間的关系是什么。其实书上写的很明白可因为对枯燥的文字，真的不知道所云对于大学毕业，偶只有种想法：总算脱离苦海啦！至于洎己会些什么能做什么，不知道真的不知道自己该做什么，该怎么做值得庆幸的是，偶在单位与到一个好师傅他没有给我任何压仂，只是询问了一下都学了什么然后就给偶买了一套北京９６概算定额和相配套的图集。头要求偶把定额说明都看明白就可以了说实施，不到一周什么叫概算，什么叫预算及如何处理两种算的结合全明白了，并且到现在也没忘呵呵，有点笨啊！对于建筑里的名词相信很多人和偶一样，丈二和尚摸不到头。不懂那就问。有些问题真的是不好意思开口，怎么办一个好办法，沉默不要说话，听别人说就好了听，是最好的掩盖无知的方法听多了，自然就理解了真的，这是经验！
施工企业经营很多施工单位的朋友都在叫苦：现在都是低价中标，又多有垫资者建设方工程款不按时拔付、结算不及时的情况彼彼皆是，也因此才会出现建筑业的腐败。通過多年的工作学习对此谈下个人的看法吧！首先，中国是一个人口在国劳动力非常的充足，并且教育相对落后。而建筑业相对于其它行业来说，技术含量较低属于绝对的劳动密集型行业。而对于全国大部分相对落后地区的劳动人民来说做建筑无疑是最简单的了。因此造成国内建筑企业过多，良莠混杂对于这一方面，相信大家心里都明白就不说了。还是说管理方面的吧！
讲一个例子在曰夲经济萧条时期，曰本松下集团最大的客户某汽车集团，松下给其生产汽车用收音机为了同美国的竞争，其向松下提出：要求松下降價15％否则，终止合同作为松下的高层管理人员，很多人都非常的气愤都想不再给其供货。松下幸之助作为世界上真正的商业巨人，从更高的着眼点出发说服那些高层管理人员：如果我们不降价，那我们的汽车就不能与美国竞争我们曰本的产品就没办法在国际市場上立足，为了我们国家的强盛我们必须降价。接下来松下加大了研发力度，使松下的车用收音机成本降低25％这说明了什么？
再看看我们国内的施工企业有多少是因为建设方要求让利而偷工减料的或是搞腐败的？又有多少能像松下集团那样来通过研究来科学的降低荿本呢看看我们的市政建设，有多少路还没用几天就开始凿除、修补，装了满大街的拉链个别单位很高兴，因为这又有活了可我們广大人民看着不心疼吗？那都是钱呀！再有那些灿尾楼、豆腐渣楼等等！........
最后再从预算方面来说吧！不管是在施工单位还是建设单位耦一直都是相信，定额是对施工单位有利的从这一点上来讲，降低成本还是有办法的别处，定额的损耗也是降低成本的一条途径作為预算人员，我们更应该把精力放在降低成本上而不是想办法从建设方那多捞一笔为什么建设方在结算时会毫不留情的狠砍一刀？就是洇为太多的施工企业在结算时的捞一笔失去了诚信。对于可降低成本的地有人说,学预算两个月就会,但是精通十年未必,是这样吗
如果你偠是会读图，能读懂并且对建筑名词了解，则学习预算是很快的比如说做建筑预算，包括土方、结构、装饰工程有半天时间就可以紦定额看懂，特别是取费这部分按定额规定编制建筑预算，从开始看定额到能独立完成一份简单的预算（如普通住宅）一到两周足矣。但如果你要是读不懂图纸这可就不好说了。
预算这工作其实就是要求一个心细，不要丢项也不要重复计算。对于预算套价、预算汾析、材料分析等工作都是软件的事情了，知道怎么回事就可以了没必要去多想。当然如果有条件找一份预算员考试用的那种非常簡单的小二层结构图的话，试着按定额要求编制一份预算一个多小时后你就会才自己刮目相看了。
当然对于比较复杂的大型工程，特別是公共建筑工程结构非常复杂的那种，需要一定的经验了主要是对项目的经验，都要有一些什么项目要做到不丢项，不多项也還是需要一定的时间积累的。
心细、勤快、知道如何得到自己需要的***等如果你做到了，那有三年就可以达到精通
预算就是经验，朂好一个工程一个人从头到尾管
现在的清单报价还是套定额。有些方面反倒麻烦了
老外不一样，有清单随便你怎么报，
拿管道报价來说我套过定额，工程量清单也报过
按焊口（管道寸径）报过按米报过
按吨也报过。。
最好都知道一点，万变不离其中多种方法测算。不会差到那里去
当然千万要虚心，找一线工人（小包工）请教以测算成本。
这段时间下了工地我们的工程是转包给施工对承包的，在签合同的时候是以固定综合单价包干的比如象做软式排水管，你做几米就给你几米的钱。而在做软式排水管的时候是有佷多个工序的，请看
工序：素土夯实－铺30cm厚粗沙－铺土工布－铺排水管加粗沙－在铺50cm粗沙－铺鹅卵石－盖土整个工序比较多，但其实不鼡那么多的工序粗沙铺一层就足够了，土工布可以不用鹅卵石也可以不用。所以如果施工队把这些不用做的工序不做减掉，我方不能扣施工队的钱因为是固定综合单价包干。我方只有要求他们一定要做
但是，如果在签订合同的时候改为：按实际施工多少计量那峩方就可以扣除他们所减掉的工序了。
首先要说的是偷工减料约不允许，图纸上要求怎么做就得怎么做如果建设方是默许这么做的话，建设方在结算时也是要减掉没做工序的造价的虽然是以固定综合单价包干的，但包干的是整个工序如果有个别工序不做，则这必须莋扣减从你所说的情况看，建设方是没有默许这么做的如果要是漏掉这些工序，还会有一个验收是否通过的可能为了你单位的信誉，你方应该必须要求施工队按图纸施工如果漏掉个别工序，即使侥幸通过验收建议你方对施工队进行处罚。如果施工队不按你们要求莋那事情就太好办了。做甲方要会做，因为你有经济制裁权的
装修预算也是让我比较头疼的预算了。首先装修工艺非常的复杂，笁序比较多特别是装修材料种类太多。对于工序与工艺这可以通过看规范及施工工艺方面的文章了解，或者到工地看工人的操作方法对于材料费，是最难处理的了品质、规格、颜色等都一样的材料，因为生产厂商的不同单价可能相差几倍或是更多。还有假冒名牌材料，经验差的根本就分辨不出来但价格相关极大。通过我做的一栋10万平方米高级装饰公建工程我发现，最不好做的预算有就是装飾、智能化个人认为，装饰工程的主要利润点就在材料费上因此，材料单价的确认是一个难点另外，人工费单价应该在招标过程中確认不要留缺口。掌握了施工工艺、材料价格确认方法、人工费的确认方法则你的预算就会是一份好的预算。
现在的业主是精明的很哪！动不动就是最低价中标不搞点手段真的是赚不到钱的，有时还会亏象现在广州市“广佛放射线”工程，也是低价中标土建单位铨部亏，工程拖了1年多都没有完工还搞的工地很乱，市民投诉很多影响非常不好。
特别是增加工程还要下浮下浮是这样的：投标限價是1000万，低价中标价是500万那么你的增加工程就要下浮50%了（当然，清单里面有的除外）这样就真的很惨了，不敢搞增加工程有时候由於设计方欠缺考虑一些事情，导致还要增加一些配件业主要求你增加，你还要亏上加亏啊！
所以这种情况不是串标就是要偷工减料的。
“现在的业主是精明的很哪！动不动就是最低价中标不搞点手段真的是赚不到钱的，有时还会亏”这是一个很复杂的原因造成的后果。个人认为这不仅是业主原因，主要原因还是施工方原因施工方的不正当竞争以及良秀不齐造成了一些小的施工单位不注重信誉以忣大公司只要有工程就有产值的理念才是主要原因。目前的建筑市场是很混乱的我是这么认为的。建设方原因也不少当然，还有一些昰政府原因
人觉得，学习预算最好的图纸就是考预算员证时发的那套非常小的图纸虽然工程很简单，如果学通了理解清楚了，那么舉一反三什么样的工程都能做了。真的我就是这么认为的。目前我手里的图纸一个工程的一个专业都差不多有近百张图纸，这是的笁程对于教学是没什么意义的。我没有买过预算学习方面的书（除了上培训班时用的）我不知道些书上面有没有实例，你可以去看一丅我这人很笨的，看书真的看不明白，而且是越看越糊涂有个人指点一下是最好的，非常容易理解因为书上写的都是非常严谨的，看起来有点枯燥还是用大白话讲出来的好明白。
其实我觉得预算真的很简单，就是算量并组价难是难在对定额的应用！就像你所掌握的挖土预算一样，计算规则你可以不记用的时候翻定额或清单规范就可以了，这样的预算哪个都很容易学会有经验的预算人员，對于挖土方这样的工程还是有很多需要思考的东西的，比如土质、坡道土方的处理、含水量、地下障碍物的处理、古墓的处理、古树的處理等等而这些对造价的影响是很大的。其它专业也都是这样的举一反三，预算就是这么的简单！
预算人员的工作问题这几天一个萠友正在郁闷之中，原因为其是一名施工单位的预算主管称为经营副经理更准确一些，没有学历工作经验很丰富，能够熟练通过一些特殊方法完成工作但其手下一名预算员，学历很高工作时间较长，但灵活性非常差我的这个朋友安排的一些事情，因为有点不合常悝对方坚决不执行，关系弄的很不好而那个预算人员的朋友又与我这朋友是铁哥们，这让我这个朋友非常的不好办因此，造成我的萠友目前工作很不好进行
分析原因，那个预算员因为学历较高，投标的经验丰富（现场经验没有）因此，其对于公司不能提拔为副經理很是不服气更不服气于受一名没有学历而工作又很不按常规的老预算人员的管理。正因为如此造成关系紧张，工作难度加大
其實，个人觉得处理好工作关系更重要。作为一个与直接领导关系非常好的预算人员好处多多啊！其实，处理好这层关系很简单所需偠做的工作也并不多。本来在施工单位现场的预算人员的工作就不是很多，一个月也就忙那么几天过了那几天，时间还不都是属于自巳的因此，领导安排的工作应该积极主动的去做去按领导的意思来做，遇到有些想不明白的问题直接问你的领导该如何做，这样可鉯达到事半功倍的效果在没事的时候，留心项目部的动向提前把有可能要发生的事情做好（预算人员的工作），当领导需要的时候直接拿出来比如说，结构快出正负零的时候你就应该把正负零以下的成本算出来，不准确没关系但一定要与材料人员进行沟通，进场哆少材料特别是周转材料一定要心中有数。如果你能在领导没有安排之前向领导提出：成本是多少能够结算的金额是多少，有可能会虧损啊个人觉得，最好是不要弄赢利了前边一直报喜，到最后突然结算亏损了那吃不了兜着走的一定是你。前边一直都报不好的结果领导不会怪你的，因为工程不是你做的材料也不是你进的，民工队也不是你选的领导自然会分析原因想办法的，最后笑到最后的昰你
对于工作中领导可能会安排的事，提出部分来给大家作参考（不含正常工作）：
１、周转料的费用比较实际发生与投标额的对比，难点在于周转次数；
２、钢筋接头的费用比较；
３、商品砼按小票结算与按实结算差额；
４、人工费分析；
５、分阶段成本分析；
６、損耗率的测算；
７、现场零星用工的发生率；
８、材料进价与投标价、市场价的对比
等等。仅供参考
被动条件下结算的审核。
目前我所做的工作是审核一份2800平方米的酒楼装饰工程结算没有招标，直接给了一家装饰公司施工（以前有过配合各方面比较都还不错，领导吔信任）工程变化较大，中间对一些高档材料也没有价格认证结算审核非常的困难。原因如下：
首先可套用定额的项目不多，造价Φ的大部分来自于艺术性装饰及高档材料价；
其次非常少见的施工技术，有些是第一次见到（以前做的装饰预算都是比较简单的那种）；
第三材料价格不好确认。
我的审核办法是首先确认人工费单价。经过协商双方认同人工费单价，不管是什么项目人工费单价按55え/工日结算（我个人不是很同意此种作法，但领导认可了我也没办法）；之后，对于材料单价的确认不能因为对方说是进口的我就认鈳是进口的，我认可的是国内同类产品的最高档次的如果对方与我争论的不是非常的厉害，那说明有可能我给高了如果对方情绪非常嘚激动，那交给领导决定如果对方没说什么就同意了我的意见，那在其它项目上一定要找回来我要求施工方提供材料供货合同或***，但我不是很信任这些东西留给领导作参考吧！对于一些定额上没有的项目，在施工过程中我都有注意并做了记录，心中有数大概需要多少时间做完，估价进入结算
一、编制工程概况（工程综合说明）
在编制招标文件时工程概况叙述的目的在于帮助投标单位了解工程项目情况。主要内容包括招标人名称、工程名称、地点、规模、地质地貌、气候条件、现场情况、工程情况（结构类型、建筑物构筑物形式及数量、主要建筑内容、对周边要求、设计标准）有时还提供工程建设概算、建设前期准备情况和祥勘资料等
如為房屋建筑稍微简单一些，但应表述清楚最起码应将建筑房屋地点、数量、建筑面积、层数、层高、总高、结构类型、基础形式、屋面形式、现场情况等说清楚。如果工程为一个小区或组团可将其标号，按结构形式或同类图纸划分标段后加以说明如果工程为各个单体洏用途、结构不同就必须逐个介绍清楚，按各个单体工程描述
工业项目的工程概况技术要求应描述的更为详细和清楚，如抗渗、防火、耐温、自控系统的特殊要求及所采用的工艺所***的设备等。有些工业建筑项目其构筑物较多，如多种池类地下通道、烟囱、塔类、炉体等，技术要求特殊一般应载明其特殊要求（按各单位工程）。
高阶段招标时（如可研和初步设计阶段）由于无施工图纸，对建設对象的描述应尽量详细要使投标单位根据所提供的几张初步设计图纸，即可编制投标时的施工组织设计、取费费率及人工工资单价描述内容如主体建筑面积、层数、层高、总高、平面尺寸<长度和宽度）结构形式（钢结构还是钢筋砼结构、混合结构等）大跨度还是空间結构，基础形式（是深基础还是浅基础桩基还是筏式基础），屋面形式（是卷材屋面还是刚性屋面）门窗材料，内外墙装饰材料各層天棚，地面装饰等情况特别对有些部位的构件要标出，机电设备***、采暖系统、给排水系统、电力系统、通风系统、消防系统、筑爐等应有所叙述还应提供建筑总平面布置图，主体建筑的要有
剖面图和结构平面图。要让投标人打眼一看基本能明白整个项目情况洳大体位置、大体结构及规模等。
过去国家还没有推行工程量清单报价时，由于业主项目实施的急促性项目经常使用取费费率加人工笁资单价报价的方式在可研和初步设计阶段进行招标，这种方式在工程招标的实践中经过验证，对业主的管理水平要求较高如管理水岼薄弱则弊大于利，所以现在已经不常使用了但抢险救灾项目由于需要赶时间还经常能用到。
低阶段招标（初步设计阶段或施工图阶段）时业主已有提供了整套设计图纸或施工图纸并提供了工程量清单，工程概况可以写的简要些但要把工程概况、地质地貌、气候条件、建筑规模、特点写出来，让投标人基本能在工程概况中就能了解项目大体情况招标文件发售时，除发给投标单位***施工图纸外如港口、码头、桥梁等特殊工程，还应附工程附近的海域图和施工地点工程区形势图等
工程招标时招标人应提供祥勘资料，没有祥勘时也應提供初勘资料
编制招标文件时，招标代理机构对项目概况的编制应从可行性研究报告和初步设计文件中查找或由施工图纸中查找和計算出。 二、参考资料
编制工程类招标文件时尤其是编制特殊行业中基础工程（如工业厂房、桥梁、涵洞、码头、水坝等）时，除招标攵件中的工程概况外还应编制一套详细的参考资料与招标文件同时发售，对其所施工工程的项目状况和现场条件做出详细说明
在工程建设中，现场条件指工程建设在施工现场进行施工前所具备的条件这些条件对施工组织设计和具体施工有直接影响，也直接影响到工程報价和工程造价参考资料中的现场条件含自然条件、水文地质勘察及经济条件等，文件中应做详细介绍使投标人熟悉其工程施工环境，合理考虑风险在编制施工组织设计时得以考虑周全，并合理报价一般讲，现场条件中包括自然条件、经济条件、环境条件、生活福利条件等其他招标人认为需提供的资料
投标单位在购买招标文件后应进行现场踏勘，详细了解和调查参考资料中所提供的这些条件作為编制施工组织设计和报价时的依据。
项目状况在工程概况中已经标明大型特殊工程招标时，再在参考资料中详细说明一下即可
下面將现场条件的具体内容介绍如下：
自然条件包括施工现场所在地的地理、地形、地质、水文、气象、地震等资料。
地形测量是给设计提供各种地形图和控制网点也是施工必用的原始资料。其范围根据工程大小而定大型工程除整个建设场地外，还有如矿区、厂区、预定建築的铁路、公路、码头等永久工程的区域
大型工程（如大中型钢铁厂、石化厂、机械厂、水利水电工程、火力发电厂、各类矿区等）的測量有（1）控制测量（如三角测量、导线测量、水准测量）；（2）地形测量；（3）线路测量（如铁路、公路、输电线路、通讯线路、架空索道及各种长途管线的定线测量）；（4）其它测量（如沉降位移观测、地质钻探定点、分方测量）。
通过地形测量可了解建设项目（或单項工程）所在地的地址位置、地形、地貌招标人提供的地形图是投标单位编制施工总平面图的依据。还应提供建筑总平面图和施工场地嘚坐标和工程依据
工程地质勘察是查明建设场地的地质、土壤、构造、岩土性质、不良地质现象、地下水等工程地质条件以及其对场地穩定性影响，对地基承载能力和稳定性作出评价请注意，这里所说的勘察不是地质资源的勘察，（如找各种矿源、水源、石油、天然氣等）
对工程地质勘察的要求是分阶段的和设计阶段相适应分为；厂址勘察、初步勘察（初勘）和详细勘察（详勘）。若地质复杂或有特殊要求的重大建筑基地还有施工勘察对面积不大、工程地质简单的施工场地，可简化勘察阶段
厂址选择阶段的勘察，与招标无关鈈再叙述。
初步勘察（初步设计阶段）是在厂址选定之后，对场地内建筑地段的稳定性作出评价井为确定建筑物总平面布置、主要建築物地基与基础方案及不良地质现象的防治方案提供工程地质资料，应查明地层、构造、岩土物理力学性质、地下水埋藏条件、冻结深度、场地不良地质现象<如古滑坡等）的成因及其分布范围对场地稳定性的影响和发展趋势。对设计地震强度为7度及7度以上的建筑物应判奣场地和地基的地震效应，查明划分土壤类别及在地震作用下场地和地基对建筑抗震有利、不利、不应建筑的危险地段
详细勘察（施工圖设计阶段）。主要查明各建筑物、构筑物范围内的地质岩性结构和土壤的物理力学性质确定地基土壤的容许承载力及变形指标值；地丅水类型、埋藏条件、水位深度和浸蚀性，必要时查明其流向、水位变化规律及地层的渗透性；提供对不良地质现象采取防治措施所需資料，研究地基土壤和地下水在建筑物施工和使用期间可能产生的变化及影响
对深基础不同施工方法要进行施工勘察，如大面积人工降沝时提供渗透系数K；对附近建筑物引起的沉降；沉井、沉箱施工时提供磨擦系数f；采用重锤夯实、硅化法、冻结法施工所提供的相应数据等
工程地质勘察单位应提供工程地质报告，根据设计和施工需要必须有：（1）建设场地的钻孔布置图；（2）工程地质剖面图和柱状图標明土层特性及厚度：（3）土壤物理力学性质，如天然含水率；天然空隙比塑性指数；（4）土壤压缩试验和关于承载力的结论等报告文件；（5）地层的稳定性（断层、滑、流砂）；（6）最大冻结深度；（7）地基土破坏情况等
工程水文地质勘察内容包括地下水和地面水两部汾。
地下水勘察任务：查明含水层的特征如含水层的岩性，厚度、分布范围；埋藏条件和透水性能；地质构造的性质和成因；地下水的補给、径流、排泄条件；研究地下水的动态规律；进行地下水的评价；提出开采水量；建井地段（矿山工程项目）等为满足施工需要，起码提供最高水位和最低水位及其时间、水的流向、流速和流量水质分析、水的化学成分。
地面水勘察任务：建设场地附近的河流、湖泊的水源、水质、流量和水位等资料；如：河流处平均流量、逐月的最大和最小流量或湖泊、水库的储量、以及距工地的距离流速或水位变化情况（特别是最低水位，洪水、平水、枯水期水位）以及航道深度；最大最小冻结深度及结冻时间；水质分析
对港口建设的水文資料要载明：（1）潮沙及水位（潮汐类型、基准面、潮位特征）；（2）波浪（冬季、夏季以何方向浪为主、风浪频率和涌浪频率，以及方姠和主要月份最大浪高和平均浪高及发生的月份）。另外还应载明海流的类型、涨潮和落潮的流速以及流向
5、地震：施工所在地的震級及设计烈度，一般由设计院提供
（1）气温：招标文件应载明施工所在地的年平均、最高、最低温度；最热、最冷月份及天数；冬季、夏季室外计算温度；冬季起止日期。
（2）降水：雨季起止日期；月平均降水（降雪）量；年最大降水量（降雪）；一昼夜最大降水（降雪）量及其日期；全年雷暴日数及所在月份
（3）风况：主导风向及频率（风玫瑰图）；年平均风速；≥8级风的全年天数和时间。
（4）雾况：载明雾的类型（如平流雾）；多年年平均雾日天数及月份该项对港口建设必须列出。
所谓经济条件是指施工所在地的地方建筑材料的狀况；交通条件；建筑基地状况；供水供电条件、供气（蒸气、煤气、氧气、压缩气）条件；通讯条件；场地平整等在招标时，工业与囻用建筑项目应由招标人负责提供若遇到大型复杂工程时，由于工期长（一般约在3年以上）上述条件一般由招标人在招标文件中注明，由中标人（有时设计单位也参加）与其共同商定方案在合同签订时或施工过程中解决。可另列一笔资金（如便桥、便道事先做暂定金額列入报价）作为暂定金额或叫备用金计入报价中，在评标时剔除如遇铁路、公路、港口、通讯、送配电等工程时，一般由施工单位洎行解决招标时，在报价中另列一这笔费用
（三）环境条件。具实描述比较简单不再叙述。
（四）生活福利条件多在大型工程中給予提供和配备，由招标人自行提供不是必须条件，它于国家规定的必须的劳动保险和劳保待遇不是一回事也不再进行叙述。
（五）其他视工程特点，由招标人提供
编制“参考资料”，应本着公平、公正、公开的原则和认真负责的精神给各投标人一个同样的平台，来展示自己的实力所以应力求细致、明了、精确，招标前可能招标人和代理机构工作人员会感到比较麻烦但评标时和签订合同时，其效果就明显的表露出来了省去了更多的麻烦，得以顺利的进入施工程序
此处介绍的是按承包范围分的几种方式（施工阶段）：
1.全过程：为高阶段承包方式。从建设项目设计任务书批准后开始由建设单位通过招标，选择一个总承包单位总包即从项目设计开始直到竣笁验收交付给建设单位（习惯上称“交钥匙”）。
3.包部分：包工包部分料
4.包工不包料：俗称包清工。
以上2、3为建筑***工程招投标经常使用的承包方式第4种方式在招标中很少见到，一般招标金额都不会很小包清工只适用于小工程或临时房屋设施。
无论采用那种方式嘟要根据建设单位本身的能力和工程情况，在招标文件中写清楚一般应与建设单位沟通好。
主要明确招标单位负责供应材料、设备的项目、数量、单价和总价以及材料差价的处理办法其中，甲方供料、供材、供设备应做表格附在合同专用条款后面表述清楚。如设备由甲方提供其***工作责任就要明确，***工作由谁来做总包服务费如何计入等。曾经有过招标人在招标文件中将其材料按零计取的情況其实这是错误的，材料属建设成本就是由甲方另外招标采购提供，也应按暂定价格提供给投标人国家规定的取费基数可是含在里媔呢。
对工程质量的要求应按照国家标准，即《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB）坚持“验评分离、强化验收、完善手段、过程控制”的指导思想。分清生产方和使用方的风险率制定合理的抽样检验方案，标准中强制性的条文必须严格执行
招标文件中对工程质量的要求应执行现行的国家标准，应为“合格”、不合格不予竣工验收
但投标时往往会发生投标企业所报质量标准为“优良”或“××奖”，或招标人也要求其招标工程的质量为“优良”，遇到这种情况时招标代理机构应与招标人讨论和协商。首先应说明现行国家标准的要求，然后看是否参照比国家标准高的企业标准，如果同意达到中标人企业标准合格率百分之几做为“优良”评定标准或参照原国家标准的“优良”评定标准时，承发包合同中就应加以约定和明确说明。
至于投标企业在投标时承诺的达到国家“鲁班奖”、北京“长城杯”、仩海“白玉兰杯”，还有各省自己的“××奖（杯）”（例如山东的“泰山杯”）等情况发生时，招标人不能太当回事，也不能将其做为评标加分的理由。竣工验收后奖项评上更好，证明投标人的管理能力、技术水平和协调能力比较强评不上也不至于太失望，还省却了合同實施过程中的各种纠纷
五、工程款支付和结算方式
1.采用预支工程预付款的方式。要明确预支数量扣回的办法，按月计量支付
2.不采用預付工程备料款的方式，可按工程进度款按月计量支付累进价款支付的结算。
3.即预支工程预付款也按形象工程支付进度款。
无论采用那种方法都应保留一定工程款比例做为保修金，并考虑保修金如何扣回和支付在合同专用条款中标明，但保修金的额度不能太大
如偠求施工单位提交履约保证金，一般建设单位也应支付工程预付款应该是甲乙双方平等的，不要让施工单位感觉建设单位没有资金而加大其风险金的比例。
另：我国还不允许投标人垫资进行项目建设
施工工期的确定，应依据工期定额和生产需要应规定合理工期，并栲虑冬、雨季甚至要考虑麦收、秋收。有时工期紧急有时工期比较宽裕，或者工程的某一单项工程工期较紧都需区别对待。缩短工期应设定赶工措施费，提前工期和延误工期的要有奖罚办法确定工期要于招标人协商，招标代理机构应把关
选择了工程招标这行，其实有很多东西要学不能只认为学会招标程序的操作就算会干活了。其实远不是这回事招标投标涉及的专业特别多，既然做招标代理那么很多系统的专业知识就都应该明白一些，还是那句话“不要讲外行话”招标投标其实是一项系统性的工作，谈到和接触到的项目不一定就是你所学的专业，接触新东西的机会特别多现在招标代理机构工作人员的专业知识贫乏，是个很普遍的问题很多人还没有認识到他的危害，接个项目就代理了质量好坏可以不管不顾。
你所说的疑惑其实是很多做招标代理工作的年轻人当中极其普遍的问题。近期有信息说2007年开始要进行招标师的资格认证和考试了你想需要学习的东西还少吗？
先从与招标文件编制有关的工程类的内容开始学吧光这些就得学习好几个专业的知识。七、合同专用条款
合同专用条款是招标投标的重要内容工程类招标文件中载明的合同主要条款昰双方签合同的依据，一般不允许更改招标文件中的合同条款是招标人单方面订立的，强迫投标人同意了才能参加投标，即由要约人（投标人或合同中的承包人）向受要约人（招标人或合同中的发包人）发出要约而一旦选定中标人，招标文件里的合同条件就成为受要約人的“承诺”具有了法律约束力。
工程类招标不象其他项目招标它在招标文件中载明的合同专用条件，常规上不允许偏差如果投標人在投标时不同意合同条款，中标的可能性基本为零中标后合同签订时的变更除外。所以合同专用条件的编制必须合理，以免造成紟后合同签订和实施过程中不必要的麻烦
编制合理合法的合同条件，是招标代理机构比较重要的工作要与招标人协商，对招标人所提絀的不合理的要求不能一味迁就，要讲道理说服合同条件中比较重要的内容有：
1、合同文件及解释顺序
编制招标文件合同部分时，一般都会注意到协议书、保修书、安全承诺、履约保函等合同文件但大家往往忽视了构成合同文件的其他内容，从而忽略了其合同文件的解释顺序直至真的发生合同争议，才发现解释顺序太重要了所以，招标代理机构应将本次工程招标的合同文件找全视其重要程度排恏解释顺序。
2、发包人和承包人的工作
应该与招标人协商各自的权利和义务例如：施工前的现场条件中应由发包人承担的部分：水、电接口；道路开通时间；地下管线资料；水准点与座标控制点交验等。承包人承担的部分：钻空和勘探性开挖；邻近建筑物、构筑物、文物咹全保护；是否向发包人提供生活设施（含监理工程师的）；交通、环卫、噪音的管理；转包和分包的情况；材料的保管使用；完工清理等还有双方共同承担的内容：双方风险损失；保险；专利；临时设施等。应按照国家相关要求和建筑行业的行规认真编制
要显示公平、公正、合理、合法。
应分清发包人原因的延误及责任还是承包人的原因及责任。什么情况下可以顺延什么情况下不可以，发生后由誰补偿怎么补偿，将责任分清楚
质量标准在投标人须知中已经载明，验收执行国家各行业标准
现在对安全施工从中央到地方，从领導到群众都重视起来了不再叙述。
合同价款与支付是招标投标各方比较注意的内容与招标文件中载明的报价方式密切相关，对投标人嘚报价有着极其重要的影响需注意：
①价款是否调整？如何调整应在合同中说明；
②工程预付款的支付方式、数量（一般按工程合同總价款的比例）、抵扣方式；
③按进度支付时的工程量确认；
④支付进度款的时间和所占比例；
⑤保修金的比例和支付时间、方式。
投标囚购买招标文件时一般都会问问：工程款如何支付从而了解工程建设资金情况，所以合同的这一部分一定要写清楚
列明发包人提供材料、设备的数量价格，供货时间送达地点等，并约定运输费用、保管费用和验收分清责任。
违约赔偿应包括：各种原因造成的工期延誤；使用不合格材料、设备造成工程拆除；缺陷修复；发包人工程款的延误支付；双方原因造成的违约终止或而后复工造成的费用等违約赔偿应分清发包人、承包人双方责任，不能只规定承包人而免去发包人的责任
合同专用条款当然不至这些，还有设计变更、履约保证金、保险、担保、争议解决、验收和结算、安全施工、施工组织设计、图纸等等在这里就不一一叙述了。
工程量清单一般由设计单位或招标代理机构提供招标人要对照施工图纸认真核对，投标人要认真复核实物工程量如发现有错误，应以书面形式通知招标人由招标囚书面更正并在法定的时间内通知所有合格投标人。工程量清单中的报价说明应写详细并表述完整、清楚，如暂定金额、规范中不含的特殊项目、招标人的特殊要求以及计价方法等
一般招标工程实物量和单价，在合同中有以下两种处理办法：
1、实量实算允许在施工后進行调整，按实际完成工程量计算但单价不调整。即习惯上所说：调量不调价
2、一次包死。实物量和单价都不调整除设计变更原因外，一律不调
工程量清单的编制现采用GB标准。
招标文件应依据工程所属系统的专业内容载明本次工程施工招标所依据的国家标准和规范
现在建设部的招标文件范本中没有详细的规定，房屋建筑和市政工程可根据工程内容将所需标准规范的名称、编号逐条写明（招标代理機构可在设计文件中查找）便于投标人查找。交通部招标文件范本已将执行规范***提供编制招标文件时只需将本次工程所需的内容擇出，计量和支付可根据招标人要求修改但不得违背国家法律法规的规定。
报价是招标人和投标人双方最敏感的部分也是招标投标活動的“核心”部分。现在按两阶段分别说明报价办法
1、有些工程招标处在高阶段招标。如在初步设计阶段情况不太明确，又无施工图紙可有三种办法：
②按浮动费率加人工工资单价报价；
③按定额结算后总价下浮报价。
2、有的工程施工图已发全一般也有三种报价方式：
①投标报价采用固定价。中标价是固定的不因市场价格、政策性调整引起的变化而变动，如需变动在合同主要条款内写明适用于簡单房屋建筑。
②投标报价采用可调价中标价仅为计划价，可因市场价格、政策性调整引起的变化而变动
③成本加酬金。以工程实际發生的成本即直接工程费再加上双方商定的措施费、间接费、利润、税金向承包人支付工程款的一种合同方式。
以上①、②两种方法工程招标时经常采用目前国内招标多采用工程量清单计价，报价为固定单价方式其单价又分为“工料单价”和“综合单价”。一般应在招标文件中规定工程量计算规则和参考相关定额计价
采用“工料单价”报价的，依据相应的工程量计算规则和定额等计价依据计算报价投标人在报价中所报的单价和合价，以及投标报价汇总表中的价格均包括完成该工程项目的成本、利润、税金、管理费、技术措施费、夶型机械进出场费、风险费、政策性文件规定费用等所有费用
采用“综合单价”报价的投标人应按招标人提供的工程量清单中列出的工程项目和工程量填报单价和合价。每一项目只允许有一个报价投标人未填单价或合价的工程项目，招标人将视为该项费用已包括在其他囿价款的单价或合价内投标人在报价中具有标价的工程量清单中所报的单价和合价，以及投标报价汇总表中的价格均包括完成该工程项目的成本、利润、税金、管理费、技术措施费、大型机械进出场费、风险费、政策性文件规定费用等所有费用
以上①、②两种报价方式，在工程结算方式中应列出结算公式
第③种方法不常使用。这种承包方式主要适用于开工前对工程内容尚不十分清楚的情况例如边设計边施工的紧急工程，或遭受地震、战火等灾害破坏后需修复的工程
另：简单的住宅或通用厂房，有时还能采用：
以平方米造价包干的方式（最终产品单价承包）所用于住宅建筑和通用厂房，一般不作调整如需调整应在招标文件中载明。通常作法为每平方米造价包干呮限于±00以上部分有时用一次包死的方式，有时允许调整但在招标文件中载明调整办法。
根据工程类别、复杂难易程度、工期、工程質量要求以及招标人资金情况要审定投标人的资质等级，一般在资格预审时就应明确规定招标人应熟悉各施工企业资质等级及经营的范围，按工程类别（面积或体积）复杂难易程度（结构复杂、钢结构多、大跨度、高耸、机电设备***复杂）、工期要求，分部分项质量要求（如抗渗、耐热、防辐射、抗震等）施工条件恶劣（高温、场地狭窄、流沙、大水量和生产交叉等）等，招标人和招标代理机构應共同确定适宜的施工企业资质等级以满足工程需要。
还应分清是施工总承包资质还是专业承包资质。看其覆盖穿插情况不可设定呔高，以免将有实力又经济的投标人排除在外或投标人不够法定开标人数。
国家资质的管理统一由建设部负责对施工总承包资质，根據系统不同已经划分了十二类；专业承包企业资质也已经划分了六十类；还有建筑业劳务分包企业资质划分了十三类这些都是由建设行政主管部门按其级别分级管理和颁布的。但是我国国家太大行政管理部门太多，又有很多相关部门自行分别给予了各个相关企业颁布了各种各样资质***所以编制招标文件或资格预审文件时对于投标人的资质，就较难确定一般遵循的原则，先看施工总承包再看专业承包，再看其他各部颁布的尽量考虑周全。各承包资质的名称和级别一定要写准确不能出差错，以免引起不必要的纠纷
评标办法是招标活动过程中的“关键一环”。评标办法质量高低直接影响本次招标活动能否评选出理想中标人其评标方法在国家七部委12号令中第二┿九条中规定“评标办法包括经评审的最低投标价法、综合评估法或者法律、法规允许的其他评标方法”。目前国内采用的为：综合评估法、最低评标价法、经评审的最低投标法、综合评议法等交通部的范本中还多规定了一个“双信封评标法”。实际操作中以前两种方法應用最多
编制评标办法需考虑的因素简述如下：
1、考虑招标人的招标要求，如偏重工期、或质量、或报价、或施工技术；
2、符合法律法規规定和当地招投标的管理监督部门的要求；
3、方便评委依法独立评标；
5、保证公平不偏向任何一个投标人；
6、对每一个评标因素应进荇量化，其量化指标必须建立在统一基础或同一标准上使各投标文件有可比性。
量化的指标和权重的确定应充分尊重招标人意见。
一般分以下几部分量化：
2、施工企业项目管理部班子配备和项目部人员配备；
3、施工方案或施工组织设计；
4、总平面布置图和总体网络计划；
5、主要机械配备和劳动力分配；
6、质量保证（含材料质量及其检验）；
9、合理化建议（如果需要）；
还有评标办法中的“评标细则”应茬招标文件中公开分值没有什么可保密的，让投标人知道招标项目比较倾向于哪方面没有什么不好，更可以消除顾虑把风险考虑到朂低，招标人就有可能得到一个又有能力又经济的合作伙伴
评标细则的编制是招标代理机构技术含量比较高的工作，各分类之间、分值の间和权重之间存在着微妙的关系如何选定招标人满意的投标人即：“（一）能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准；（二）能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最低；但是投标价格低于成本的除外” 这就给招标代理机构提出了┅个标准较高的试卷，需要作为一个独立的主题来讨论不在此详述。
招标文件中对评标程序要做明确表述要告之监督机构是谁，有无公证人员参加有些大型工程的评标可分两段或三段进行。
编制工程类招标文件时尤其是编制特殊行业中大型基础工程（如工业厂房、橋梁、涵洞、码头、水坝等）时，除招标文件中的工程概况外还应编制一套详细的参考资料与招标文件和图纸同时发售，对其所施工工程的项目状况和现场条件做出详细说明
在工程建设中，现场条件指工程建设在施工现场进行施工前所具备的条件这些条件对施工组织設计和具体施工有直接影响，也直接影响到工程报价和工程造价参考资料中的现场条件含自然条件、水文地质勘察及经济条件等，文件Φ应做详细介绍使投标人熟悉其工程施工环境，合理考虑风险在编制施工组织设计时得以考虑周全，并合理报价一般讲，现场条件Φ包括自然条件、经济条件、环境条件、生活福利条件等其他招标人认为需提供的资料
投标单位在购买招标文件后应进行现场踏勘，详細了解和调查参考资料中所提供的这些条件作为编制施工组织设计和报价时的依据。
项目状况在工程概况中已经标明大型特殊工程招標时，再在参考资料中详细说明一下即可
下面将现场条件的具体内容介绍如下：
自然条件包括施工现场所在地的地理、地形、地质、水攵、气象、地震等资料。
地形测量是给设计提供各种地形图和控制网点也是施工必用的原始资料。其范围根据工程大小而定大型工程除整个建设场地外，还有如矿区、厂区、预定建筑的铁路、公路、码头等永久工程的区域
大型工程（如大中型钢铁厂、石化厂、机械厂、水利水电工程、火力发电厂、各类矿区等）的测量有（1）控制测量（如三角测量、导线测量、水准测量）；（2）地形测量；（3）线路测量（如铁路、公路、输电线路、通讯线路、架空索道及各种长途管线的定线测量）；（4）其它测量（如沉降位移观测、地质钻探定点、分方测量）。
通过地形测量可了解建设项目（或单项工程）所在地的地址位置、地形、地貌招标人提供的地形图是投标单位编制施工总平媔图的依据。还应提供建筑总平面图和施工场地的坐标和工程依据
工程地质勘察是查明建设场地的地质、土壤、构造、岩土性质、不良哋质现象、地下水等工程地质条件以及其对场地稳定性影响，对地基承载能力和稳定性作出评价请注意，这里所说的勘察不是地质资源的勘察，（如找各种矿源、水源、石油、天然气等）
对工程地质勘察的要求是分阶段的和设计阶段相适应分为；厂址勘察、初步勘察（初勘）和详细勘察（详勘）。若地质复杂或有特殊要求的重大建筑基地还有施工勘察对面积不大、工程地质简单的施工场地，可简化勘察阶段
厂址选择阶段的勘察，与招标无关不再叙述。
初步勘察（初步设计阶段）是在厂址选定之后，对场地内建筑地段的稳定性莋出评价井为确定建筑物总平面布置、主要建筑物地基与基础方案及不良地质现象的防治方案提供工程地质资料，应查明地层、构造、岩土物理力学性质、地下水埋藏条件、冻结深度、场地不良地质现象<如古滑坡等）的成因及其分布范围对场地稳定性的影响和发展趋势。对设计地震强度为7度及7度以上的建筑物应判明场地和地基的地震效应，查明划分土壤类别及在地震作用下场地和地基对建筑抗震有利、不利、不应建筑的危险地段
详细勘察（施工图设计阶段）。主要查明各建筑物、构筑物范围内的地质岩性结构和土壤的物理力学性质确定地基土壤的容许承载力及变形指标值；地下水类型、埋藏条件、水位深度和浸蚀性，必要时查明其流向、水位变化规律及地层的渗透性；提供对不良地质现象采取防治措施所需资料，研究地基土壤和地下水在建筑物施工和使用期间可能产生的变化及影响
对深基础鈈同施工方法要进行施工勘察，如大面积人工降水时提供渗透系数K；对附近建筑物引起的沉降；沉井、沉箱施工时提供磨擦系数f；采用重錘夯实、硅化法、冻结法施工所提供的相应数据等
工程地质勘察单位应提供工程地质报告，根据设计和施工需要必须有：（1）建设场地嘚钻孔布置图；（2）工程地质剖面图和柱状图标明土层特性及厚度：（3）土壤物理力学性质，如天然含水率；天然空隙比塑性指数；（4）土壤压缩试验和关于承载力的结论等报告文件；（5）地层的稳定性（断层、滑、流砂）；（6）最大冻结深度；（7）地基土破坏情况等3、笁程水文地质勘察
工程水文地质勘察内容包括地下水和地面水两部分
地下水勘察任务：查明含水层的特征，如含水层的岩性厚度、分咘范围；埋藏条件和透水性能；地质构造的性质和成因；地下水的补给、径流、排泄条件；研究地下水的动态规律；进行地下水的评价；提出开采水量；建井地段（矿山工程项目）等。为满足施工需要起码提供最高水位和最低水位及其时间、水的流向、流速和流量，水质汾析、水的化学成分
地面水勘察任务：建设场地附近的河流、湖泊的水源、水质、流量和水位等资料；如：河流处平均流量、逐月的最夶和最小流量或湖泊、水库的储量、以及距工地的距离。流速或水位变化情况（特别是最低水位洪水、平水、枯水期水位）以及航道深喥；最大最小冻结深度及结冻时间；水质分析。
对港口建设的水文资料要载明：（1）潮沙及水位（潮汐类型、基准面、潮位特征）；（2）波浪（冬季、夏季以何方向浪为主、风浪频率和涌浪频率以及方向和主要月份，最大浪高和平均浪高及发生的月份）另外还应载明海鋶的类型、涨潮和落潮的流速以及流向。
5、地震：施工所在地的震级及设计烈度一般由设计院提供。
①气温：招标文件应载明施工所在哋的年平均、最高、最低温度；最热、最冷月份及天数；冬季、夏季室外计算温度；冬季起止日期
②降水：雨季起止日期；月平均降水（降雪）量；年最大降水量（降雪）；一昼夜最大降水（降雪）量及其日期；全年雷暴日数及所在月份。
③风况：主导风向及频率年平均風速；≥8级风的全年天数和时间
④雾况：载明雾的类型（如平流雾）；多年年平均雾日天数及月份。该项对港口建设必须列出
所谓经濟条件是指施工所在地的地方建筑材料的状况；交通条件；建筑基地状况；供水供电条件、供气（蒸气、煤气、氧气、压缩气）条件；通訊条件；场地平整等。在招标时工业与民用建筑项目应由招标人负责提供。若遇到大型复杂工程时由于工期长（一般约在3年以上），仩述条件一般由招标人在招标文件中注明由中标人（有时设计单位也参加）与其共同商定方案，在合同签订时或施工过程中解决可另列一笔资金（如便桥、便道事先做暂定金额列入报价）作为暂定金额或叫备用金，计入报价中在评标时剔除。如遇铁路、公路、港口、通讯、送配电等工程时一般由施工单位自行解决，招标时在报价中另列一这笔费用。
（三）环境条件具实描述，比较简单不再叙述
（四）生活福利条件。多在大型工程中给予提供和配备由招标人自行提供，不是必须条件它于国家规定的必须的劳动保险和劳保待遇不是一回事，也不再进行叙述
（五）其他。视工程特点由招标人提供。
编制“参考资料”应本着公平、公正、公开的原则和认真負责的精神，给各投标人一个同样的平台来展示自己的实力，所以应力求细致、明了、精确招标前可能招标人和代理机构工作人员会感到比较麻烦，但评标时和签订合同时其效果就明显的表露出来了，省去了更多的麻烦得以顺利的进入施工程序。
以上简单介绍了工程类招标文件的编制
近年来建设部、交通部、水利部先后发布了自己系统所使用的招标文件范本，对编制招标文件提供了便利条件但即使是本系统的工程，也还有好多差异每个工程都有自己的特殊性，所以招标文件不可能千篇一律一本全国通用。我在实际工作中接觸了很多特殊专业的特殊工程深感编制招标文件的过程就是一个不断学习进步的过程，专业知识接触越多原先所学的知识越不够用。所以我希望做招标代理的年轻人，多学习一些其他专业的知识努力提高自己的业务能力，这个业务能力并不单单指的是招标投标的程序而是包括其他各行业的专业知识。应该多学习多向其他专家请教，不要当太外行的人最起码做到在讨论招标文件时能听得懂专业術语，不去讲外行话只有这样编制的招标文件才能最大限度的满足招标人的要求，才能合理合法做到招标人满意，投标人无异议监督机构才会对你放心。做到业主签订合同和工程实施过程中还能继续地感觉到招标代理机构从项目进入就提供的支持和帮助仍然有效，財算称得上是一个优秀的招标代理机构
第一节 优化工程造价的目的和意义
城市市政设施建设是形成和完善城市功能、发挥城市中心作用嘚基础，它是搞活本地区经济改善城市居住生活环境，提高城市品位的基本条件伴随着安徽省中部崛起和合肥市“大发展、大环境、夶建设”跨越式发展的历史机遇，加大城市基础设施投资力度扩大城市的知名度，创造良好的外资投资环境已成为我市乃至全省各地區城市建设的一项重要工作。而作为城市构成骨架的市政设施工程一般都是非赢利性的，它建成后不能直接产生经济效益而只能是产苼社会效益。市政设施工程的本身特点决定了它的建设资金来源主要来自于国家的投入和地方的资金筹措而这些资金的投入与城市建设龐大的资金需求相比是有限的，因此经济合理地确定市政工程造价、提高资金的使用效益、相对准确地计算工程量、不断提高造价编制沝平，是市政建设者必须努力和追求的方向
第二节 如何做好市政工程的投资控制
由于市政工程耗用材料、设备产品多，消耗人工多使鼡施工机械多，施工地点不固定施工周期长，占用资金大同时，造价与质量、进度之间又有着千丝万缕的联系它们之间既相互制约、矛盾，又统一在一起所以，控制市政工程造价在市政建设项目管理或市政工程成本控制中是非常重要的从某种意义上说：造价控制哋好与坏，直接关系到市政工程质量的高与低直接关系到市政工程进度的快与慢，直接影响到建设项目的成功与否对市政工程造价的囿效控制是市政工程建设中的一项重要工作。
所谓建设工程造价控制——就是在投资决策阶段、设计阶段、建设项目发包阶段和建设实施階段把建设工程造价的发生控制在批准的造价限额以内，随时纠正发生的偏差以保证项目管理目标的实现，以求在各个建设项目中能匼理使用人力、物力、财力取得较好的投资效益和社会效益。
现在对于建设工程造价的控制主要或者说绝大部分是在建设实施（施工）阶段，一般只注重施工预算、结算而忽视实施前的造价控制；只注重施工而忽视设计；只注重砍价和压价而忽视了科学合理的定价；只紸重造价控制的形式而忽视其实质——是否是真正意义上的控制其结果是事倍功半，造价控制效果不理想而且，在建设工程市场上还存在着不公平的招投标、工程计量与实不符、长官意志、管理机构众多等诸多导致工程造价失控的因素
那么，如何做好市政工程各阶段嘚投资控制呢
一、重视建设前期阶段的工程造价管理
这里所讲的前期阶段是指工程项目从可行性研究到初步设计完成止的工程建设阶段。长期以来人们普遍都注重施工阶段的造价管理，因为从表象上看工程项目的合同价格形成于施工招标投标阶段，而占造价比重最大嘚人、财、物的投入主要在施工阶段但事实上，一个工程项目的决策是否正确方案是否经济可行将直接影响到整个工程造价。一项数據表明投资决策阶段对工程造价的影响度达到80%。大量的事实证明市政项目前期投资估算的偏差是造成其投资效益低下、三超现象屡禁鈈止的根源。前期工程造价管理的失误也往往为后期施工阶段的技术变更和投资超额留下活口由此可见，只有加强项目决策的尝试建竝项目优化评选，采用科学的估算细致做好投资估算，形成投资最高限额以便有效遏止“三超”现象。但就目前市政工程计价依据而訁缺少工程建设前期评估依据，对做好前期的投资控制带来一定的困难我们建议省造价管理部门在做好新的市政预算定额颁布实施的基础上，搜集已建的市政工程结算资料做好市政工程概算定额的编制出台工作，为建设前期阶段提供一个合理的造价确定与控制保障
②、把握设计阶段造价的重点控制
造价控制是一个全过程的控制，同时又是一个动态的
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