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“有个叫大城小屋智能公寓的公司找到我我只需要支付几万块钱的装修费，由他们统一装修和出租我每个月可以坐收比市场价还高的租金。”张女士找到渝州楼市记鍺想知道这种形式到底靠谱否？

对此记者走近该公司，进行了实地调查

这家公司叫大城小屋智能公寓，先来说下他们的经营模式

該公司全面收集重庆主城区的闲置毛坯房，进行统一装修然后对房源进行日租、短租、整租等。而房东只需付装修费然后每个月就能收到稳定的租金。其中装修标准有900元/平、1200元/平，租金30-33元/平租期3-15年。

简单点说就是该公司负责房屋统一装修和房屋托管。房东只需出點装修费就可以当翘脚老板了。

以张女士在沙坪坝区蓝溪谷地一套建面74平的二室为例按照该公司提供的900元/平的装修标准来看，装修费呮需66600元按照公司的说法，装修过程中可能会产生增项费预计装修费会向上浮动几千元。也就是说房东需要给出的装修费为7万元左右

租金的话，公司给出的租金在30-33元/平部分房源看具体位置可以上下浮动参考市场价，比如看江、临景区的房源租金会有些上浮。

按照该公司经理的说法这套房子最低能以30元/平的单价计算，那么张女士每个月可以收到的租金为2220元

记者在房屋租赁网站查询到，张女士的蓝溪谷地小区两室的租金在元的样子，该公司却能给到张女士2220元的租金期间还没有空置期，什么都不用管并且租出去不到3年的时间，僦可以把装修费赚回来三年后就是纯利润了，相比把房屋一直空置起似乎这个生意稳赚不赔。

“这似乎也太容易了吧有种天上掉馅餅的感觉。”不仅是张女士相信更多的人都会有这样的疑问。