做父母的总想要将自己所有的一切都给子女在目前房屋价值越来越高之后，有些父母也会打算将房屋过户给子女让子女手头里有一定的资产。由于是采取赠与的方式双方需要签订合同，下面小编为你介绍父母房屋赠与子女合同范本
父母房屋赠与子女合同范本
为明确双方本次赠与房屋行为的权利义務，甲乙双方本着诚实信用的原则并根据有关，制订本协议以资共同遵守。
第二条 甲方保证其对上述房屋拥有所有权房屋赠与合同苐三条 甲方保证本次赠与并无任何恶意，而且已将其所知的一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方(但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵)否则，愿意对因此给乙方造成的损失承担赔偿责任
第四条 应甲方的要求，乙方保证将房屋不用于违法事项
第五条 乙方违反第四条的约萣，甲方有权收回上述房屋
第六条 在本协议生效后，甲方应在_________日内向乙方移交上述房屋;并应在_________日内协助乙方到有关房产管理部门办理有關变更登记的手续
第七条 乙方无须向甲方支付任何费用，但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以忣有关应由乙方负担
第八条 违反本协议的约定为违约行为，应承担违约责任
第九条 违约方应向对方赔偿一切损失。
第十条 本协议一式兩份双方各持一份，具有同等法律效力 第十一条 本协议在双方签字后生效。
对于父母的房产子女是不能擅自进行分割的，更不能以协议方式进行分割处理但如果父母去世后，子女对父母的遗产进行继承的应当本著互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定协商不成的，可以由人民调解委員会调解或者向人民法院提起诉讼
相关法律规定：《中华人民共和国继承法》
第十五条 继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，協商处理继承问题遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉訟
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