去年2月份南昌市民万女士从房東手中买下一套130余平方米的毛坯房，房子位于东湖区青山南路516号的锦泰佳苑然而，买房近两年了万女士至今没有拿到房产证。据她介紹锦泰佳苑系江西省戒毒管理局的团购房，房子由江西省青岚置业发展有限公司建造因为

去年2月份，南昌市民万女士从房东手中买下┅套130余平方米的毛坯房房子位于东湖区青山南路516号的锦泰佳苑，然而近两年了，万女士至今没有拿到据她介绍，锦泰佳苑系江西省戒毒管理局的团购房房子由江西省青岚置业发展有限公司建造，因为房东没有因而房子一直没有过户给她。不仅如此该楼盘200余户业主都没有证。

万女士2015年2月从江西省戒毒管理局一位姓洪的职工手中购买下了锦泰佳苑2栋一套130余平方米的毛坯房并签订了《房屋转让协议》，万女士称这份协议是她目前持有的唯一一份购房凭证。万女士告诉记者购房合同上现在写的户主名字还是洪先生，“原本打算等辦下来后去办过户然而现在还没办下来。”

据业主代表蒋先生介绍锦泰佳苑系江西省戒毒管理局的单位团购房。“有些职工原本在这裏就有房子被拆了，新楼盘建好后单位除了按照原房屋面积还一套，他们还可以再集资一套；而之前没房的职工可集资一套。”

20日记者随几位业主来到锦泰佳苑所在公司——江西省青岚置业发展有限公司了解情况。该公司相关负责人承认确实存在业主反映的200多户业主没有拿到房产证的事情谈及原因，该负责人称资金短缺

据该负责人介绍，锦泰佳苑系他们公司和江西省戒毒管理局共同出资建造的單位集资房“房子建造初期，我们和江西省戒毒管理局签订了一个内部合作协议并按照当时的情况作了预估报价，建房前对方已经把預估造价给了我们然而当2013年底房子建好后，发现实际造价比预估报价高出许多这个第三方评估机构可以作证，但是对方不认可”该負责人向记者出示了一份财务报表，说他们建造该楼盘的支出比收入多出了3969余万元“我们也早就向南昌市房管局递交了购房合同，但因為缺少资金缴纳不起企业所得税和房产开发税，没有***就办不了产权证。”该负责人回复：“我们也没办法只有等省戒毒管理局那边通过造价审核。”

随后记者来到江西省戒毒管理局了解情况。当记者把此事向该单位几名负责人反映时对方均表示，此事与他们單位无关

该单位办公室林（音）主任告诉记者，锦泰佳苑是他们单位的团购房“该楼盘在建造以前，我们单位参与进来土地拍卖以後，就没有参与过了”

而谈及具体情况，林主任表示不清楚并且称该单位当时经办该楼盘建造事项的科室及其经办人也不一定找得到。经再三沟通后林主任表示会向领导请示，并收集意见尽快给出答复。

当天下午记者随业主代表来到南昌市住房保障和房产管理局，该单位产权科业务窗口工作人员查询后告诉记者锦泰佳苑楼盘尚未在房管局办理初始登记，因而无法给单个业主办理房产证

产权科笁作人员告诉记者，房屋初始登记是大证这个必须由开发商去申请办理，只有这个大证办下来业主才有可能单独办理个人的房产证。“业主们可以和开发商协商让开发商先来办大证。”该工作人员说