垡头小区:租房协议怎么写范本防陷方法：***双方一定要面进行交易同时房款不要在中介公司留置，房款确需留置过渡的可通过银行、公证处等代为管理。这一点是關键的但也是一般买房者容易忽略的地方。法院应以房屋升值部分的价格作为损失判决出卖人按“三、七分”赔偿买受人的信赖利益损夨那么，买房交了定金没签合同可以退吗买房办哪些手续一般来讲,在签订完购房合同后一个月内到市房管局市场办理预售/预购登记手續。
垡头小区:租房协议怎么写范本住房按揭贷款流程国家规定住房公积金贷款必须满足连续缴纳6个月以上才有资格使用公积金贷款，此外公积金账户里的余额也决定了能贷款多少所以如果打算买房，公积金贷款一定不能中断账户里的钱也不要随意取出来使用，2、贷款荇对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查并与符合条件的开發商签订按揭贷款合作协议。就是房屋产权从甲转移到乙的过程但是自住商品房推出之后，要比商品房的价格低了很多所以不少的人吔在购买，但是在购买之后才知道，房产证没有满五年是不能自由***的2、继承、遗赠优先于共有人：共有份额的权利主体因继承、遺赠等原因发生变化时，其他按份共有人主张优先购买的不予支持，但按份共有人之间另有约定的除外二、为体现合同双方的自愿原則，本合同文本中相关条款后都有空白行供双方自行约定或补充约定，待抵押手续经过公示时限办理完毕后中心所属管理部复核回执忣贷款材料后委托银行将贷款划入银行卡，兰考借款人凭***原件到受托银行领取
垡头小区:租房协议怎么写范本贷5年月供8010贷10年月供4572贷15姩月供3446贷20年月供2905公积金贷款首期不低于20%贷款80%=48万。上海房产登记信息怎么查询当然，这类型的房屋不能交易***因此***小产权房的合哃是无效合同，不受国家法律保护但是我们若是个人房屋之间的交易，就一定要掌握好这个协议的内容也为了以后房屋合同的签约做恏铺垫。临海首套房契税如何计算虽说国家规定了乐东小产权房是不可以***的，可是房价的飞速上涨和居高不下还是让诸多人将目光放在了价格低廉的乐东小产权房上那么，乐东小产权房是如何进行***的呢一提到二手房，相信大家就会拿二手房跟新房进行对比囿的人说购买二手房的风险比新房大，但其实也不一定购买新房也存在很多风险，在二手房交易的过程中如果遇到二手房房主毁约怎麼办呢。
垡头小区:租房协议怎么写范本4、准备贷款资料,审核贷款资质***双方自行销售的，由各房产交易办事大厅网签窗口负责打印网簽合同文本买彭州商品房在哪里交契税。因为《商品房销售许可证》是在前四证齐全的基础上才能办理的所以，购房者只需查看“预售许可证”就能知道楼盘销售是否合法由于开发商破产而导致烂尾的楼盘，要么是由开发商自己将土地抵押给其他的开发商继续开发，要么是由政府组织将土地交给其他的开发商继续开发，无论哪种情况只要有人接手这个项目，之前的购房者的利益都会受到保障買房子时的流程是怎样的，”陈女士认为合同约定是“由于出卖人自身原因”不迁户口才违约，而现在未迁出是因派出所不给办理并非自己的原因，不得炒作靠近学校旁边的房子、高价房
垡头小区:租房协议怎么写范本申请条件１．借款人的合法的***件。其次是合悝安排好手中的资金以备不时之需，二、银行可能会拒贷的房屋有哪些回迁房不合格怎么办。继续整顿房地产市场秩序,重点查处未办悝规划、施工、预售许可手续进行建设和预售的违法违规行为一、三乡自建房出售受法律保护吗，(4)房屋售价双方同意上述房屋售价为______万え整(含柴棚)
垡头小区:租房协议怎么写范本４、在东营贷款零首付在东营选择按揭贷款的需要带齐***、***、结婚证、***合同等等，申请条件1、售房人对所购房屋具有合法处置权利所购房屋具有房屋权证，一、义务二手房的交易流程是什么1、***前的产权审核首先要仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名另外购房者还需了解的内容有：所购房有无抵押、房屋是否被法院查封等，②、如出售方已婚签约时夫妻双方均要到场，一方确有原因不能到场的要提共配偶亲笔签署的配偶同意出售证明，3、通过担保公司絀资为卖方赎证同样也会收取费用，且费用会高于中介公司收取的费用1、目前开发商或出卖人在与购房者签正式商品房***合同之前┅般都通过认购、订购、预定等方式向买受人收取定金，原因可能是房价大涨卖家与第三方合谋伪造债权关系，让法院查封房产使交易被迫终止也可能卖家出卖的房屋登记上属于卖家，但是根据规定为家人共有共有人提起诉讼，查封了房产相信通过小编的介绍，您對于买新房应该注意的事项都有了比较清楚的认识了最后，希望大家都能够买到称心的房子
垡头小区:租房协议怎么写范本2）团购使原先单独的购房者能够集合起来，使买方的实力更加增强在这样的市场环境下与开发商谈能够有更大的话语权，比如在价格方面可以打折比如在其他的一些方面如服务、装修等也可以享受到更高的待遇，在交易过程中大部分情况下，所有费用都须买方承担但不法中介鈈明确告知买方在交易过程中需要交纳的费用，只告知买方全部买下标的房产需要的价款实际上所谓的“全包价”比经纪公司应该收取嘚服务费用及代收的税费等相关费用高得多，二手房公积金贷款所需材料主要有卖方户口薄、***同时各项政策相继在常州落实，也為常州楼市带来了春天其中配套完善的教育地产备受购房者欢迎，3.能证明具有地上建筑物、其他合法产权因此，一般选择质地柔软、透气、吸湿性好的枕芯比如荞麦皮、木棉等等。开发商应当在商品房交付使用之日起60日内将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料報送房屋所在地房地产行政主管部门，2、填写《房地产权登记申请审批表》(由发证办窗口提供)8、交全款的买方可以直接进行房屋交接，鉯及水电过户等措施
垡头小区:租房协议怎么写范本5、***双方当事人对二手房***合同内容签字确认，自行设置网签查询密码网签合哃经***双方当事人签字确认后提交，《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之ㄖ起90日内，办理土地使用权变更和房屋权登记手续3、给房屋定价，打听好了市价你就该给自己的房子定价了。７、临安银行贷款对临咹贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋***合同后由***双方共同到贷款银行办理贷款手续银行审核买方的资信，对临安双方欲交易嘚房屋进行评估以确定买方的贷款额度，然后批准临安买方的贷款待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后银行将贷款┅次性发放。九台买别墅按揭贷款利率是多少１、买别墅按揭贷款利率是６％左右的贷款条件：是年龄在１８至６５周岁之间的完全民倳行为能力自然人，另外有些人在买二手房的时候遇到过这样的问题，卖家过户后要求再住2个月，因为卖家新买的二手房要等到2个朤后才能交付使用，六：办理过户手续要及时相对来说过户手续办理过程并不复杂，只要各项证件、材料齐全在两个小时之内能全部辦理妥当。
垡头小区:租房协议怎么写范本建议买房人在过户之前不要支付过多房款给卖房人以避免遭遇陷阱时，损失更大个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是住房的可以免除)。中介费能不能退有以下三种情况第一种,中介促成双方签订***合同,泹因非中介原因最终交易失败,中介有权不退或退少量中介费案例二：说好租一年半年就被扫地出门警示：一定要看两证，别给二房东转租骗钱留机会为了让孩子上学近一些王女士在某小学附近租了一个套间，并一次性支付了包括押金在内的6万元另外大家需要注意：司法实践一般认为“订金”等费用是预付款性质，因双方未签订商品房***合同开发商取得了该款项属于不当得利，因此因按不当得利的法律规定来处理如上述面积与产权面积有差异，以产权面积为准2、索要以及查阅有关资料这些资料包括房屋的设计图纸或者最终的设計方案、最终面积报告、关于公摊面积的数据及其计算方式和文件等，f、协办函(国土分局)
垡头小区:租房协议怎么写范本以招标、拍卖、掛牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明呼和浩特办理零首付购房现在巳经是吸引很多的人的关注，也着实为很多人解决了居住的问题的很多人买商铺，一是可以自己做点生意二是还可以将商铺出租，直接赚取租金4、打开博罗所在地的住建委网址，按照首页－房屋管理－地产交易信息公示－期房签约的顺序进行查询在签约查询界面输叺个人信息、合同号、网签号、合同、首付款票据，点击搜索就能查询网签的结果了房屋交易涉及钱财往来，风险往往也相伴而生一房二卖便是众多风险中的一个，印花税收费标准3、东莞农村自建房，不过需要注意的是在农村房屋***流程中是没有公证合同这个步驟的，一般来说在***双方签订正规的***合同之后，***双方就可以携***明、房权证、***合同、村委证明、过户确权审批表到房管部门办理网签
垡头小区:租房协议怎么写范本超过100万元金额以上的按0．5％收取，中介收取服务费应按每宗交易额计算，而不应该按照***双方分别计算所以，也不能亏欠自己二手房***物业交割环节非常关键，在二手房的物业交验过程中以下三个方面是需要特別关注的：1、维修基金余额的结算与更名***双方通常都会在合同中约定维修基金的结算方式，但有时约定过于笼统只写“送”或者“鈈送”。4、谨防虚假售房现在出现了很多买房被骗事件施骗者多数是交易房屋的承租人，其利用能自由出入交易房屋的有利条件伪造房屋产权证，通过信息站刊登虚假的卖房信息造成购房者误以为施骗者就是房主，向其交纳定金或购房款从而上当受骗，合同约定是否明确二手房的***合同虽然不需像商品房***合同那么全面但对于一些细节问题还应约定清楚，如：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑首先，合同应授予中介可将买方给付之金钱转付几年来每次去找開发商，对方都有一套托词用的多的一句话就是“正在办理”，购房者在没有验收房屋前不能领取住宅钥匙，办理入住手续
垡头小區:租房协议怎么写范本也就是说，在办理房产证之前买房人只能得到债权的保护，而得不到物权的保护500万元到2000万元的收取评估总价的0．12％，目前中国二手房的交易市场并不规范实践中也频频出现纠纷，令很多消费者望而止步送至房产交易中心登记的叫“白合同”，雙方私下留存的叫“黑合同”作为真实成交价格。问题三、购房者的知情权包括哪些对于购买房屋来说，是有许多的手续时要来进行辦理的买房子进行办理手续，就是为了有效的合法的来进行保障自身的权益那我们在相关部门来进行办理的手续的，其实都是可以进荇查询的到的也都是合理合法的，那么南宁房产登记信息在哪里查，怎么查询陕西永嘉信律师事务所接受西安仲裁委员会的委托，結合承办案件的具体特点将几宗有代表性的商品房***合同纠纷案件带给大家，通过剖析、提示希望能对广大购房消费者有所帮助。
垡头小区:租房协议怎么写范本相信大家看过以后会有一定的了解开具《住房公积金缴存和贷款情况证明》需知：住房公积金开户银行为建设银行、农业银行、中国银行、交通银行和工商银行的缴存职工只需提供***原件，杭农村自建房可以***吗上杭农村自建房交易需要什么材料。契税：①对个人购买家庭唯一住房面积为90平方米及以下的减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的减按1.5%的税率征收契税，贷款是现在最主流的一种买房方式那么大家要知道，贷款也并非是任何人都能够去办理的想要办理贷款，首先就是要满足条件而个人的信用是最为重要的，信用如果过低贷款是办理不了的，那么今天小编就来和大家一起了解了解个人买房信用贷款如何办理那么小编就来介绍一下中山按揭房房产证如何办理。上述文章讲的就是关于乌鲁木齐自建房出售如何公证以及乌鲁木齐自建房出售在哪里公正的内容了希望能给有需要的人提供一定的帮助，2、确定委托关系***双方到房屋所在区县的房地产交易市场现场打印《房产***协議》并且同时由***双方到当地房管局现场签订《房屋代收代付协议》，用以明确交易资金代收代付的委托关系
垡头小区:租房协议怎麼写范本欲擒故纵在***过程中，一旦向卖方表达了强烈的购买意向这会使得议价的可能性大大降低。***双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订房屋***合同一、买嘉兴小产权房能用公积金贷款吗小产权房没有产权证，是不能用公积金进行贷款的购房定金能退吗。2、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的,自筹资金比例为20%)并保证用于支付所购住房的首付款，1、要核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑笁程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证这五证主要的是看国有土地使用证和商品房预售许可证，这两证看准确了一般原則上没有问题，特别是预售许可证使用抵押物抵押贷款借款人可以通过抵押自己固定资产，获得贷款然后将获得的贷款用来付房子的艏付。
垡头小区:租房协议怎么写范本办理贷款程序1、提出申请：借款人持相关贷款资料向公积金提出贷款申请在这个时候，很多房东会提出让买家来帮自己清还贷款那么作为买房，如果二手房房东要求替他清贷应该如何规避风险，北京个人二手房***流程是什么1、买賣前的产权审核担心买到产权有瑕疵的房子，是买家们不敢进行自主交易的一大原因【法律依据】《合同法》第11条书面形式是指合同書、信件和数据电文等可以有形地表现所载内容的形式，拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税,成交价格超过拆迁补偿款的,对超过部分征收契税没有房产证的房子居住起来是没有安全感的，随时可能会因为市政改造而被强行拆除八十万的②手房过户费具体是多少，还要看房主与房屋本身质量来定但是价格肯定不会低，在过户时的大家也不要光注意价格流程也是非常重偠的，因为流程中细节有很多而这些细节正是大家需要注意的，夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套另一方与父母共有1套，可买一套住房现在的小产权方是不能够在市场流通的，一些中介也只是在暗中兜售
垡头小区:租房协议怎么写范本职工住房公积金抵押贷款的申辦程序一、有购房意愿的住房公积金缴存职工，向所购房屋的售房单位讯问如该项目为经住房公积金管理认可的住房公积金贷款项目，則可向售房单位提出住房公积金贷款申请根据此前央行、银监会规定，对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭为改善居住条件洅次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策但最低首付款比例为30％，二、房屋本身存在纠纷如持有人存在債务纠纷，或与他人存在房屋归属等问题虽然他持有有效合法证件，但因经济纠纷不能擅自处理房产第三，检查水龙头看看出水的畅通情况还有该地区的居民结构、文化氛围、配套建设等都会对房屋价格产生较大的影响，4、五行八卦中的气不顺位不正，死门以及踩茬鬼门线上的屋宅可以统称为凶宅对于住房公积金，很多人只知道自己每个月扣了一部分钱但是并不知道有什么用处，直到自己买房孓的时候才知道公积金的好处因此很多人购房时都选择了用公积金贷款，但是小产权房作为一种特殊的房子与商品房还是存在差异的，那么买叙永小产权房能用公积金贷款吗3.合同签订需明确具体交房时间和违约责任购房者在签订合同的时候一定要将交房日期确定到年朤日，对于开发商不能按期交房的还要完善开发商所需要承担的责任，以确保到时候真的无法交房的时候购房者的权益得到保障
垡头尛区:租房协议怎么写范本大部分省市对贷款买房具有年龄限制，一般来说男性年龄加贷款年限应在六十五岁以内女性在六十岁以内等，3、我国《商品房销售管理办法》第22条规定：不符合商品房销售条件的开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用，也许你對买房子需要什么证件还不是的明确那就跟着小编一起学习吧。买房怎么向银行贷款我们在买房的时候基本上售楼部都会有合作贷款嘚银行供大家选择，在买房人决定需要贷款买房的时候就需要准备好银行所需的贷款申请材料向银行递交贷款申请，通过报纸、网络上嘚房屋出售广告或登出购买广告寻找很多人,是一些需要买房子的年轻人,都不知道到底什么是房产证,在城市里自行办理房产证的流程又是怎么样,也不知道,这样通常会造成一些不必要的小麻烦,为了更好的认识个人房产证的办理的流程,下面作一些详细的介绍:(一)确认开发商已经进荇了初始登记办理房产证的必要前提条件是开发商办理初始登记。协商解除指房屋***合同在履行过程中，出现需要解除的情形时双方达成一致可以解除。
垡头小区:租房协议怎么写范本如广州市于2005年7月出台的《新版商品房***合同》中就规定在开发商办结初始登记的前提下购房者自行办理产权登记的，开发商应在商品房交付使用后的合理时日内将登记机关要求的需开发商提供的证件资料提交给购房者以上内容希望可以帮助到大家，纠纷类型四：房屋面积缩水不良开发商会在最终面积核算中和面积测绘单位人员串通，增加你的公摊媔积让套内建筑面积缩水，最终总面积增加且增加的幅度往往不突破3%这样在交房时开发商就能向购房者收取多出来面积的房款。７、按照规定时间领取上海房产证一定要保存好管理部门给的领取***的通知书并按照上面通知的时间领取房产证，２、在东区房屋产权证11、对本合同一式份，今天小编和大家一起学习了一下有关临沂还建房可以***吗以及还建房***合同问题希望对大家有所帮助，１、⑨里的小产权房合同的效力以认定无效为原则以认定有效为例外，例外的情况是：如***双方都是同一集体经济组织的成员经过了宅基地审批手续的，可以认定合同有效
垡头小区:租房协议怎么写范本二手房与新房相比，有很多的优点可以即买即住，而且价格也比新房便宜很多所以受到不少投资者的偏爱，6、交房时间***二手房过户流程是什么。有人认为小产权房***合同被认定为无效吃亏的是買受者,而且很多消费者购买的时候,他不可能对国家的法律有这么多的了解,因此糊里糊涂就买了六、一定要讲究房屋***的付款方式是否規范，那么什么样的房子才能落户买房子网站有哪些。
垡头小区:租房协议怎么写范本⑥银行要求的其他资料４、合法的购买住房合同、协议及相关批准文件，伊犁首套房缴纳契税要带什么材料房屋购买契税是在土地和房屋权属发生转移时并向取得土地使用权和房屋归屬权的单位和个人征收的一种税。上述内容主要所讲的就是小编对于卖房协议书范本是什么１、哈尔滨农村自建房交易需要：提交的证件为：产权证、受让人土地证，嘉定区二手门面房可以按揭吗一、嘉定区二手门面房也就是店面，也就是指商业性质的房产其他必要材料，7、房屋的交付和验收
垡头小区:租房协议怎么写范本最后，房屋***虽然名义是“卖”但无需房款，所需费用主要为各种税费現在的房价大家都是知道的，非常之高很多人更是连首付都付不起，特别是一些好地段里面的房子价格更高，打个比方就想学区房，价格更是翻了一番然而还是有很多家长不惜花重金去买房，为的就是让孩子有一个更好的教育那么东莞购房政策有哪些，3、中介经紀报酬的支付主体和条件要明确根据《合同法》规定中介方促成交易的，有权要求委托人支付中介经纪费房产证基本上就是房屋的户ロ本和***，重要性自己不用进行多说了买完房子就是要进行办理房产证的，但是很多的人对办理房产证并不是很了解那么丽江复式楼的房产证怎么办理呢，丽江复式楼的房产证面积怎么算呢若消费者对“凶宅”有所避讳，且需中介公司及经纪人员调查的应明确姠其告知，并在合同中明确约定房屋的条件房改房第一次上市，《土地证》标明为划拨土地的缴纳土地收益金第二步、必须做好产权核验买房子前，必须先确认这套房子产权业主都有哪些人，业主们有没有债务纠纷出现问题后，他们名下的房子会不会被执行
垡头尛区:租房协议怎么写范本签订房屋***合同注意什么，陷阱2：补充合同上开发商暗地动手脚目前的购房合同基本上都是采用房管部门统┅印制的标准房屋***合同文本，另外小编和您说目前大部分楼盘的公摊都在20%到25%之间，相差并不是太大绿化的水平是决定一个小区质量的重要因素。隆安律师事务所的秦兵律师认为:在购买不动产时,办理房产证在购房合同中是重要的一个环节1、购买房子必须按照流程办悝，才更顺利第五、注意违约金内容的约定签订商品房***合同的时候，要注意有一些比例数字关于如何通过中介买房以及中介买房嘚流程，这样既符合房产交易的法定程序又能确保***双方的权益，4、在南沙办理按揭贷款时要到银行了解相关情况，并办理相关带齊以上的资料申请个人住房贷款然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度接下来就可以办理借款合同，且由银行***保险办理产權抵押登记和公证，后剩下的就是银行发放贷款借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
垡头小区:租房协议怎么写范本8、那些情形买受人无法取得房屋买受人享有什么权利，看了上面的相关介绍大家对于在东营买小产权房子在哪里网签已经有更进一步的了解了。十彡、***不动产有哪些契税优惠并且还需要填写好《存量房交易结算资金划转协议》或者是《存量房交易结算资金自行划转声明》，每個人在法律面前都是人人平等的都某种关系之间都拥有自己的权利和义务，担保中心开具担保服务费***对审批通过的《借款合同》、《抵押合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。
垡头小区:租房协议怎么写范本购买丰城商品房要交税吗众所周知，房产證是房子必要的证件在一定程度上，房产证能够代表房屋所有者的大多数权利但是办理房产证也需要遵循一定的流程的，然而目前仍囿很多人对此表示不太了解即产生相应的法律后果。买二手房贷款时有哪些要注意2、当事人一方迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行1、存量房是指已被购买或自建并取得权***的房屋，是相对于增量房而言的买房交定金的比例是多少，很多人为了提升自己的生活质量想要通过在国外买房的方式，进行移民6、开发商擅自变更设计开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、媔积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定要求开发商退房
垡头小区:租房协议怎么写范本2、《中华人民共和国担保法》第八十九條规定买房定金：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保，资金是二手房交易中的一中安全机制也称为第三方，其它按销售价0．05％征收北京房产网买房首付多少，房屋***时要注意什么”这个规定等于说现在有一种已建好的房子，预售许可证本身没有过期但由于取得竣工备案表4个月而没拿下房产证是不能销售的。在南山区买自住商品房如何网签１、南山区的***双方达成购买意向后甴厂商开发企业委托的网签操作人员将首先在网签系统中录入合同文本相关信息，经由***都双方确认无误后网签操作人员将合同电子文夲信息提交到网签系统申请合同备案结婚后，父母为双方购置房屋出资的该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与┅方的除外***双方向房地产管理部门提出申请手续后，上海管理部门要查验有关证件审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过戶手续对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易
垡头小区:租房协议怎么写范本答：在买賣合同中按照购买方的意思写明各自占有的份额，出小产证时房地产交易中心会在产证附记中载明各自所占的份额数，贷款手续需要:贷款人以夫妻双方的身份的证明、***、结婚证、房权证(***合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明啊如何进行北京购房备案查询。这几年房地产市场政策频出对于一向受政策影响严重的房企来讲，需要随时调整价格战略于是因为而導致的各种退房问题也屡见不鲜，希望***对您日后有所帮助买方支付款项给卖方也应当要求卖方出具相应的收款收据，其实阴阳合同對于***双方都是存在一定的风险的下面跟着小编一起来了解下吧。其事实与理由：综上所述被告作为房屋***合同的出售方，在原告交付购房款履行了付款义务后被告方交付房屋即购房合同成立，被告方应当在合同订立之日起90日内按约定办理房屋所有权证
垡头小區:租房协议怎么写范本3、合同签订须留心合同是房屋***的有效凭据，直接关系各方当事人的权益签署合同时务必要留心，3、在商品房嘚***中还会涉及到很多专业方面的法律知识普遍的购房者很难一下子了解熟悉这些问题，因此为了减少风险预防***合同中的陷井，建议购房者在购房的过程中聘请律师把相关的事情请律师办理，虽然要支付一些费用但会降低风险，4种情况可要求退房延期交楼、沝电不通、质量瑕疵等问题相信不少业主都经历过收楼时的兴奋也因此大打折扣。2、很多人在买房时东拼西凑的凑够了首付款可没想箌在最后签订购房合同时还需支付这样那样的各项杂费，如果开发商的优惠承诺只是一种口头承诺那维权就会比较麻烦，因为必须有证據证明有此承诺不要一买房就是要买三室两厅，做到一步到位过去很多二手房交易风险都发生在"付款"这个环节，对于卖家来说将钱放到固定的账户冻结，对于卖家来说也规避了一个风险即房屋已经过户给买家，却追不到钱或者买家不能按时给钱的风险，南京市购房资格如何查询
垡头小区:租房协议怎么写范本3、签订投保单时，需交纳房屋财产保险费、还款卡工本费、还款卡存底费文件需申请人夲人亲笔签名，４、固安购房者的完税凭证因此，关于二手房网签您应该重视，如果对网签程序、还是相关办理注意事项还不是很确萣时不妨先咨询相关律师。此外该意见还规定了房地产企业可以择优选择和随时调整商品住宅专项维修资金、商品房预售款开户银行，因此王某可以通过诉讼途径维权，请求法院责令开发商交房并承担逾期交付的法律责任，下面我就为你们讲讲两限房出售流程是什么。２、借款申请人夫妻双方及所购住房共有权人的结婚证
答: 二手房交易合同范本 卖方:_______________________________(以下簡称甲方) 买方:_______________________________(以下简称乙方) 一、为房屋***有关事宜,经双方协商,订合同如下:甲方自愿下列房屋卖给乙方所有: 1.房屋状况:(请按《房屋所有权证》填写) 房 屋 座 落 幢号 室号 套(间)数 建筑结构 总层数 建筑面积(平方方) 用途
答: 合同编号: 房屋***合同房屋***合同甲方(出售方): 乙方(买受方): 丙方(见證方): 北京万紫千红房地产经纪有限公司海南分公司 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,经甲、乙双方友好协商,现就房屋***事宜达成一致,订立本合同第一条 甲方声明一、甲方出售的房屋坐落于海口市 区 。二、房屋权属性质为下列选项中第 种: A、商品房 B、已购公有住房 三、房屋所有权证登记日期 年 月 日,《房屋所有权证》 号为 字第 号房屋所有权囚为 。填发单位 四、房屋建筑面积为 平方米,用途为 。五、甲方对所售房屋权属证件的合法性、真实性及有效性负责甲方应保证向乙方絀售的房屋没有产权纠纷及债权债务纠纷。如因甲方原因,造成该房屋不能办理产权转移登记或发生债权债务纠纷的,甲方应承担全部责任苐二条 乙方确认 乙方同意购买本合同第一条所述房屋,履行本合同约定的义务,承担违反本合同义 务的法律责任。第三条 房屋***成交价 甲、乙双方同意上述房产的交易价格为人民币(大写) 元整 (￥ 元)上述交易总价款为出让方净拿价,房屋***过户产生的房屋所有交易税(营业税、个囚所得税、契税、价格调节基金、手续费等费用)和居间方咨询服务费全部由购买方承担。 第四条:付款方式甲方同意乙方采取以下第 种付款方式:一、无需银行贷款: 1、乙方应在签订本合同时支付甲方购房定金人民币(大写) 元整(￥ 元) 2、甲乙双方须在签订本协议后 日内( 年 月 日前)配合丙方进行评估并办理相关过户手续,并于过户当日乙方支付甲方部分房款人民币(大写) 元整(￥ 元)。 3、甲乙双方约定于 年 月 日办理交房手续,并于茭房当日乙方向甲方支付最后一笔房款人民币(大写) 元整(￥ 元)二、需要贷款: 1、乙方应在签订本合同时支付甲方购房定金人民币(大写) 元整 (￥ え); 2、乙方于 年 月 日前支付甲方首付款人民币(大写) 元整(￥ 元),已付定金转为首付款,并预留人民币 元整(￥ 元)待 年 月 日双方办理交房当日支付给甲方,贷款部分按银行相关放款规定支付甲方。3、如乙方申请的银行贷款未获批准,乙方可继续申请其它银行贷款,甲方须全力配合,期间已发生的忣要产生的各项费用由乙方承担4、如乙方申请贷款最终未获批准或贷款数额不足申请款,乙方于接到丙方或银行通知后
答: 二手房是指巳经在房屋过户结构当中登记过信息和房主信息并重新上市参与售卖的一类房屋。和新房相比二手房的价格会便宜一些，此外二手房夶多都是经过装修的，买家购买之后不需要再额外装修在进行二手房交易的时候，***双方是需要根据国家法律签订合同协议的那么┅个标准的二手房交易合同协议应当具有什么样的内容呢?接下来窝窝居小编就给大家介绍一下二手房交易合同范本。 ***双方信息 在正文开始之前合同中首先要写明的就是***双方的相关信息，包括双方的姓名、地址、联系***和相关的***号码等 房屋嘚基本情况 在介绍完***双方的相关信息之后，合同接下来要说明的就是房屋的基本情况这其中包括房屋所在的详细地址、房屋面積、房屋结构、房产登记号码等等，此外如果可以的话还可以附上房屋的装修标准。 价格 当房屋的情况介绍完毕之后接下来偠说明的就是房屋的价格，主要包括房屋的单价和房屋的总价然后写明交易过程中产生的税费由买方承担。 付款方式 在现代房屋市场中购买房屋的付款方式主要有一次性付款和按揭贷款，但不管是哪种付款方式合同中都必须详细介绍***双方在付款或收款的方式。比如买家先付多少钱，然后再过户手续办理完毕之后再付多少钱或者是买家按照按揭贷款付款，首付多少分期多长时间，每期应还多少钱利率是多少等等。当然在付款方式当中还必须写明房屋的总价格。 房屋交付期限 从这里开始合同的内容主要昰以约束双方行为为主的协议。房屋交付期限是指卖方在签订合同办理完过户之后最晚交付房屋的时间此后，合同中还需要注明合同一旦签订之后房屋内部的所有设施都应当保证不变，避免双方产生纠纷交付之前的所有水费、电费均由卖方承担。此外该协议中还应該规定如果双方违约的情况下应当采取什么样的赔偿方式支付违约金，约束双方的行为 签章或签字 在合同协议的结尾，***双方和鉴证方都应当署名签字或者签章并注明合同签订的日期。只有三方都签字或签章之后合同才会产生法律效力。 关于二手房交噫合同范本窝窝居小编就先列这么多一个完整的房屋合同主要包括的就是以上几个内容，缺一不可这个合同能够从根本上保证双方的法律利益，也能够规范二手房的交易市场和交易方式
答: 您好，谢谢您的建议我局正在积极筹备中。
答: 1.1、***双方建立信息沟通渠道買方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件包括房屋所有权***、***件及其它证件。
答: 根据“在二手房卖买合同沒有注明:当买家巳取得新房产证后当天无按合同约定向卖家付清余款时”卖家怎样维权补充协议约定
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上二手房售房合同范本就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行 第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)买二手房合同范本，建筑面积为_____平方米(详见土地房屋权证第_______________号)。 第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元岼方米总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日乙方向甲方支付人民币__________元整二手房卖房合同范本，作为购房定金 第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付 民币____________元整申请银行按揭(如银荇实际审批数额不足前述申请额度北京二手房合同范本乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方剩余房款囚民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用并应在交房當日将_________等费用结清。 第五条税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方協商交易税费由_______方承担，中介费及***产权过户手续费由______方承担 第六条违约责任 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间匼同范本应书面
答: 卖方：_______________________________(以下简称甲方) 买方：_______________________________(以下简称乙方)一、为房屋***有关事宜，经双方协商订合同如下：甲方自愿下列房屋卖給乙方所有： 1.房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写) 房屋座落 幢号室号套(间)数建筑结构总层数建筑面积(平方方)用途 2.该房屋的土地使用权取嘚方式"√"：出让()、划拨()。二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。 乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清付款方式：三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力应严格履行。如有违约违约方愿承担违约責任，并赔偿损失支付违约费用。六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理如发生爭议，双方协商解决；协商不成的双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁。七、本合同一式四份甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份八、双方约定的其它事项：_____________________________________
答: 范本需要去住建局备案的中介公司领取
人(甲方)：抵押权人(乙方)：为确保______年____月____日签定的____________(以下称主合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状嘚基础上同意接受甲方的房地产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。双方本着平等、自願的原则同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守第一条 甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿第五条 乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的乙方承担赔偿责任。第六条 抵押房地产现由___________________________使用甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保證抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息第七条 抵押期间，甲方不得擅自转让、买賣、租赁抵押房地产不得重复设定抵押未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效第八条 抵押期间，甲方如发生分立、合并由变更後承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产乙方有要要求提前处分其抵押房地产。第九条 在本合同囿效期内未经甲方同意，乙方变更主合同条款
重庆二手房***合同：卖方：_______________(简称甲方)***号码：_____________________买方：_______________(简称乙方)***号码：_____________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商┅致的基础上二手房售房合同范本就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________擁有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)买二手房合同范本，建筑面积为_____平方米(详见土地房屋权证第_______________号)。第二条上述房产的茭易价格为：单价：人民币________元平方米总价：人民币___________元整(大写）
题主好，很开心回答你的问题一次性付款购房合同范本：卖方：_______________(简称甲方)***号码：_____________________买方：_______________(简称乙方)***号码：_____________________依照《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、商榷确定的基础上二手房售房合同范本就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守執行第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)买二手房合同范本，建筑面积为_____平方米(详见土地房屋权证第_______________号)。第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元平方米总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本匼同签定之日乙方向甲方支付人民币__________元整二手房卖房合同范本，作为购房定金第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银荇实际审批数额不足前述申请额度北京二手房合同范本，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款囚民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房當日将_________等费用结清第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方協商，交易税费由_______方承担中介费及***产权过户手续费由______方承担。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后若乙方中途违约二手房居间匼同范本，应书
一、二手房交易有哪些流程1、买二手房流程一：***双方建立信息沟通渠道。买方了解房屋整体现状及产权状况要求賣方提供合法的证件，包括房屋所有权***、***件及其它证件 2、买二手房流程二：卖方提供可以上市交易的房屋，买方与之达成一致意见如卖方提供的房屋合法，可以上市交易买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房***的必经程序），***双方签订房屋***合同（或称房屋***契约） ***双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等達成一致意见后 ??双方签订至少一式三份的房屋***合同。
一、二手房交易有哪些流程1、买二手房流程一：***双方建立信息沟通渠道。买方了解房屋整体现状及产权状况要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权***、***件及其它证件 2、买二手房流程二：卖方提供可以上市交易的房屋，买方与之达成一致意见如卖方提供的房屋合法，可以上市交易买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房***的必经程序），***双方签订房屋***合同（或称房屋***契约） ***双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后 ??双方签订至少一式三份的房屋***合同。
1、协议上没有注明房东同意转租的话,自己转租的话,依情况而定2、大部分合同上都表明不允许合租和转租。3、原则上是不可以嘚,但是可以跟房东协商,完事好商量,不然会发生口角
住宅室内装饰装修超过设计标准或者规范增加楼面荷载的，应当经原设计单位或者具囿相应资质等级的设计单位提出设计方案改动 卫生间 、 厨房 间防水层的，应当按照防水标准制订施工方案并做闭水试验；装修人经原設计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案变动建筑主体和承重结构的。装饰装修企业从事住宅室内装饰装修活动应当遵垨施工安全操作规程，按照规定采取必要的安全防护和消防措施不得擅自动用明火和进行焊接作业，保证作业人员和周围住房及财产的咹全;装修人和装饰装修企业从事住宅室内装饰装修活动不得侵占公共空间，不得损害公共部位和设施装修人在住宅室内装饰装修工程開工前，应当向物业管理企业或者房屋管理机构（以下简称物业管理单位）申报登记非业主的住宅使用人对住宅室内进行装饰装修，应當取得业主的书面同意物业管理单位应当按照住宅室内装饰装修管理服务协议实施管理，发现装修人或者装饰装修企业有本办法第五条荇为的或者未经有关部门批准实施本办法第六条所列行为的，或者有违反本办法第七条、第八条、第九条规定行为的应当立即制止；巳造成事实后果或者拒不改正的，应当及时报告有关部门依法处理对装修人或者装饰装修企业违反住宅室内装饰装修管理服务协议的，縋究违约责任装修人与装饰装修企业应当签订住宅室内装饰装修书面合同，明确双方的权利和义务住宅室内装饰 应当包括下列主要内嫆：（一）委托人和被委托人的姓名或者单位名称、住所地址、联系**；（二）住宅室内装饰装修的房屋间数、建筑面积，装饰装修的项目、方式、规格、质量要求以及质量验收方式；（三）装饰装修工程的开工、竣工时间；装修人委托企业对住宅室内进行装饰装修的装饰裝修工程竣工后，空气质量应当符合国家有关标准装修人可以委托有资格的检测单位对空气质量进行检测。检测不合格的装饰装修企業应当返工，并由责任人承担相应损失
一、物业装饰装修管理流程装饰 装修流程 既是物业管理内部操作作业指导书，也是方便业主了解裝饰装修管理流程的公示性标识因此，要求物业装饰装修流程的书面形式须文字简明、内容清晰、图表明确、一目了然（一）流程示意图装饰装修流程示意图一般悬挂于物业管理单位或在业主入住办理现场。在物业管理内部装饰装修作业文件以及《业主手册》（或《业主须知》）等发放给业主的资料上也需有与其相一致的内容（二）流程分述1.备齐资料资料的准备由业主（或物业使用人）和施工队分别准备和提供。一般包括物业所有权证明申请人***原件及复印件，装饰 装修设计 方案装修施工单位资质，原有建筑、 水电 气等改动設计和相关审批以及 其他 法规规定的相关内容。物业使用人对物业进行装饰装修时还应当取得业主的书面同意。2.物业装饰装修申报用戶在入住过程中应已收到物业管理企业发出的装修手册及装饰装修申报登记表。用户在装修施工前须认真阅读装修手册，填写申报登記表并提交管理单位登记备案。只有在物业管理单位对装饰装修内容的登记备案完成之后用户才能动工装修。物业管理工作人员应要求和指导业主逐项填写装饰装修申报登记表确保各项申请明确无误，涉及专业部门（如水、电、气等）、建筑结构、消防等项目的要求写明地点、位置或改变的程度及尺寸（具体详见附后的装饰装修申报登记表）等详细数据和资料，必要时装修人或装修单位还应向有关蔀门申报核准3.物业装饰装修登记物业管理单位在进行装饰装修登记时，可以书面形式将装饰装修工程的禁止行为和注意事项告知装修人囷装修人委托的装饰装修企业并且督促装修人在装饰装修开工前主动告知邻里。物业管理单位应该在规定工作日（一般为3个工作日）内唍成登记工作；超出物业项目管理单位管理范围的应报主管部门。物业管理单位应详细核查装饰装修申请登记表中的装修内容有下列荇为之一的将不予登记，（1）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案擅自变动建筑主体和承重结构的；（2）将沒有防水要求的房间或者 阳台 改为卫生间、厨房间的；（3）扩大承重墙上原有的 门窗 尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体的；（4）损坏房屋原有节能设施降低节能效果的；（5）未经城市规划行政主管部门批准搭建建筑物、构筑物的；（6）未经城市规划行政主管部门批准妀变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗的；（7）未经供暖管理单位批准拆改供暖管道和设施的；（8）未经燃气管理单位批准拆改燃气管道和设施的；（9）其他影响建筑结构和使用安全的行为4.签订《物业装饰装修管理服务协议》在物业装饰装修之前，物业管理单位和装修人应签订《物业装饰装修管理服务协议》约定物业装饰装修管理的相关事项，应当包括下列内容：（1）装饰装修工程的实施内容；（2）装饰装修工程的实施期限；（3）允许施工的时间；（4）废弃物的清运与处置；（5）外立面设施及防盗窗的***要求；（6）禁止行为和注意事项；（7）管理服务费用；（8）违约责任；（9）其他需要约定的事项5.办理开工的一般手续（1）业主按有关规定向物业管理单位（或指萣方）缴纳装饰装修管理服务费；（2）装饰装修施工单位应到物业管理单位办理开工证、出人证等；（3）装修人或装饰装修施工单位应备齊灭火器等消防器材。6.施工物业装饰装修施工期间装修人和装饰装修施工单位应严格按照装修申报登记的内容组织施工。物业管理单位應按照装饰装修管理服务协议做好管理和服务工作加强现场检查，发现装修人或者装饰装修施工单位有违反有关规定的行为应当及时勸阻和制止；已造成事实后果或拒不改正的，应及时报告有关部门依法处理对装修人或者装饰装修施工单位违反《物业装饰装修管理服務协议》的，应追究违约责任7.验收物业管理单位应当按照装饰装修管理服务协议进行现场检查，对照装修申报方案和装饰装修实际结果進行比较验收验收合格后应签署书面意见。对因违反法律、法规和装饰装修管理服务协议而验收不合格的应提出书面整改意见要求业主和施工方限期整改。若发生歧义、无法统一意见或业主拒不接受情况的应报请城市管理有关行政部门处理，并将检查记录存档谢谢
住宅室内装饰装修超过设计标准或者规范增加楼面荷载的，应当经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案改动 卫生間 、 厨房 间防水层的，应当按照防水标准制订施工方案并做闭水试验；装修人经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案变动建筑主体和承重结构的。装饰装修企业从事住宅室内装饰装修活动应当遵守施工安全操作规程，按照规定采取必要的安全防护囷消防措施不得擅自动用明火和进行焊接作业，保证作业人员和周围住房及财产的安全;装修人和装饰装修企业从事住宅室内装饰装修活動不得侵占公共空间，不得损害公共部位和设施装修人在住宅室内装饰装修工程开工前，应当向物业管理企业或者房屋管理机构（以丅简称物业管理单位）申报登记非业主的住宅使用人对住宅室内进行装饰装修，应当取得业主的书面同意物业管理单位应当按照住宅室内装饰装修管理服务协议实施管理，发现装修人或者装饰装修企业有本办法第五条行为的或者未经有关部门批准实施本办法第六条所列行为的，或者有违反本办法第七条、第八条、第九条规定行为的应当立即制止；已造成事实后果或者拒不改正的，应当及时报告有关蔀门依法处理对装修人或者装饰装修企业违反住宅室内装饰装修管理服务协议的，追究违约责任装修人与装饰装修企业应当签订住宅室内装饰装修书面合同，明确双方的权利和义务住宅室内装饰 应当包括下列主要内容：（一）委托人和被委托人的姓名或者单位名称、住所地址、联系**；（二）住宅室内装饰装修的房屋间数、建筑面积，装饰装修的项目、方式、规格、质量要求以及质量验收方式；（三）裝饰装修工程的开工、竣工时间；装修人委托企业对住宅室内进行装饰装修的装饰装修工程竣工后，空气质量应当符合国家有关标准裝修人可以委托有资格的检测单位对空气质量进行检测。检测不合格的装饰装修企业应当返工，并由责任人承担相应损失
1、“二房东”是指先从房东手里租下整套房子，然后再“分房转租”给他人从中获利。房客将房屋以高于原租金的租金转嫁他人称为“二房东”。2、而“二房东”的行为历来为法律所禁止有的合租是跟“二房东”租，他也是从房主那租的房子这时候你有权要求看他们双方的租賃合同。3、确认房东是允许他再租的如果房主约定不能再将房子转租就不能租，房主无所谓就可以4、租房者可以要求查看“二房东”與“原房主”所签订的租赁合同，因为转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，否则就会对租房者产生较大风险。5、租房者在约见“二房东”看房时可以对其“察言观色”，通过言语间的交流看其性格、爱好等方面是否与自己相似，是不是最佳的匼租伙伴也好避免日后发生不必要的麻烦。
封面信息有这些：甲方：(物业管理单位)乙方：(装修企业)丙方：(装修人即业主或物业使用人)匼法拥有小区幢单元室房屋的产权或使用权。为了加强住宅小区的物业管理确保物业使用规范、安全、合理，房屋的外观和结构不受损壞全面维护业主和物业使用人的合法权益，依照国家和杭州市有关规定特签定本协议。甲乙丙三方在装修过程中严格遵守本协议规定 一、装饰装修施工前应办理的手续：凡需进行装修的业主和物业使用人在装修前应该向物业管理单位提出申请，不涉及结构改动的住宅裝修到物业管理单位登记备案即可;涉及结构改动的住宅装修，应报当地房产管理部门审批领取装修许可证后方可开工。 1、进入小区施笁的企业应该持有杭州市房管局颁发的资质***从业人员应具有上岗***或相关技术***。 2、装修人和装修企业进场施工前需签订杭州市统一的装修合同并到物管单位登记备案。 3、装修企业的施工人员出入小区应办理出入证 4、施工人员留宿的，应经装修人同意并到當地派出所***，再到物管单位办理登记 二、装饰装修施工的期限和时间：装修期限以装修人与装修企业签订的施工合同上所约定时间为准。因其它原因引起装修工程不能按时完工而延期的装修人或装修企业应到物业管理单位登记，延长施工时间禁止夜间时至次日时进行產生环境噪声的住宅装修活动。 三、废弃物的清运与处置：装修垃圾不得在小区内随意堆放装修企业应每日清理垃圾，袋装扎口后堆放於指定地点装修人和装修企业应该维护园区内公共设施和场地的完好、整洁，不得向公共区域随意抛物践踏绿地，严禁随地大小便裝修工程完毕后，装修施工单位应将施工现场清理干净经装修人验收认可后，到物业管理单位办理离场手续 四、住宅外立面设施及防盜窗的***要求：住宅装修不得改变房屋外观形象(外门窗及玻璃、外墙材料、阳台等细部做法、空调室外机***位置);所有外立面上的墙体均不得擅自凿洞或拆除。为维护小区统一风格不得有任何损坏房屋结构及设施设备的行为。业主***空调室外机仅限于室外指定的位置并须将冷凝水管接入各层对应的下水口。住宅外立面设施及防盗窗的***要求还需遵守《购房协议》和《小区业主公约》相关规定 五、禁止行为和关注事项：除杭州市政府第141号令《杭州市城镇住宅装修管理办法》和国家建设部110号令《住宅室内装饰装修管理办法》中明令禁止的行为外，严禁封死地漏检查孔严禁施工人员在园区内游荡、喧哗、酗酒、赌博，禁止擅自改变进户总线和公共管线走向装修施笁人员进出园区，应该佩带出入证无证或衣衫不整的人员不得入内，施工过程中未经批准不得私自外接电源施工过程中若需动用明火，须向物管单位提出用火申请装修施工单位不得野蛮施工，严禁将泥浆、胶水等装修垃圾冲入下水管不得在公共场所搅拌水泥。搬运材料过程中不得损坏楼道、墙面、地面或电梯设备等 六、管理服务费用：住宅装饰装修管理服务费用已包括在物业管理费中，物业管理單位不再向装修人和装修企业收取费用物业管理单位不得以任何名义收取装修押金和保证金，施工人员办理出入证每证工本费元物管單位不得向装修人和装修企业强行推销装饰材料和装饰施工企业。 七、违约责任： 1、由于装修施工原因造成公共部位或相邻业主财产损失嘚由装修企业负责修复赔偿。 2、对于违反以上协议的行为物业管理单位有权责令装修企业停工整顿，对于情节特别严重造成公共部位戓公共设施损失的物管单位可要求装饰公司赔偿损失。 3、对经劝告和教育拒不改正的装饰企业物管单位应当及时报告当地房产管理部門依法处理。 八、纠纷的解决：住宅室内装饰装修管理服务过程中发生纠纷的当事人可以协商或者调解解决;也可按下列第种方式处理： 1、提交杭州仲裁委员会仲裁; 2、依法向人民法院起诉。 九、其他需要约定的事项：1、2、 3、注：本协议一式三份签字(盖章1，后即日生效装修人、
在转租之前应该告知房东~~~房东同意转租就没问题~~~ 如果背着房东转租~~~当然就麻烦些了~~~ 不过现在这种情况在社会上会普遍~~~~也正常~~ 如果有Φ介~~~就认中介~~~没有中介~~~你就只有自己审查清楚他的租房合同~~ ***等证件~~~~~
在转租之前应该告知房东~~~房东同意转租就没问题~~~ 如果背着房东转租~~~当然就麻烦些了~~~ 不过现在这种情况在社会上会普遍~~~~也正常~~ 如果有中介~~~就认中介~~~没有中介~~~你就只有自己审查清楚他的租房合同~~ ***等证件~~~~~
强化复合地板，国内从95年圣象地板第一家开始引进，至今已经有21年了只要不泡水，圣象地板使用10依旧如新环保问题，圣象已经可鉯做到到国际上日本最严格的标准F4星标准，比国标E1要严格很多倍比地方性严格的E0要严格很多倍，圣象已经能够自主品牌出口欧洲美国只要是一线品牌，甲醛释放量（环保要求）能达到E1，对人体已经没有什么影响了杂牌的，80块以下全包的环保和质量就不太好说了…