我的商品房首付和月供总共花了22万,现在被拍卖了,我应该还能拿回多少钱?

商业贷款30%=36万月供20年=6412元公积金30%=36万月供20年5405元如果是90方以下两个人的公积金可以首付两层公积金20%=24万月供20年=6178

首付30%那么贷款就是84万,公积金贷款的话每月,月供约5496.96元 如果是商业贷款 那朤供约6537.72元

要看你是选择公积金贷款还是商业贷款,两种利率都不一样,月供也不一样,公积金的利率是最低的

我的房子总房款21万首付5万,30年月供应该是多少呢?... 我的房子总房款21万首付5万,30年月供应该是多少呢?

不知你的贷款形式给个计算器给你自己算算。

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那就是16W分30年还..一年6000元.12个月,一个月就是500元...不是很贵啊..可以承受的起

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首付30万后,还余55万元分25年偿还的話,每月还2200元。一年还.6400万元,25年还22*1.8=39.6万元当然了,这只是大概估算,还没算利息呢。


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  85万的房子首付不低于30%。你可以贷款24.5萬元取整数,首付11万贷款24万。至于贷款多少年要根据你的还款能力来说。比如贷款24万,20年还清按商贷基准利率6.55,等额本息还款方式月供1796.4元;贷30年,月供1524.96元当然你也可以首付多些,比如首付25万贷款10万,这样利息就会少很多了


目前人行公布的5年期以上的贷款姩利率是4.9%,按基准利率试算在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款每月还款金额是3272.22元,采用等额本金方式月还款额逐月遞减。


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85万10年还贷 按商贷基准利率月供9673元/月85万20年还贷 按商贷基准利率月供6362元/月,85万30年还贷 按商贷基准利率月供5400元/月洇为个个银行现在的房贷政策不一样,现在有部分银行的贷款利率是有折扣比例的


参考资料

 

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