免费背后的盈利商业模式转换快速盈利如何设计?

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现金流是空气,利润是面包

如何通过商業模式转换快速盈利设计让企业拥有正常现金流,快速提升利润

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8、如何提高顾客的复购率?

9、如何让员工的積极性更强

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在这种快速增长中“二房东”嘚商业模式转换快速盈利逐渐显露出盈利能力较弱的现实困境。因此租客分期还款、公寓一次性收款的租房贷成为部分长租公寓经营的偅要手段。“在没有更多金融产品和政策支持下这是为数不多的比较好用的金融工具。”一位长租公寓企业的高管表示

():长租公寓“二房东”商业模式转换快速盈利逐渐显露出盈利能力较弱的现实困境

 之前被视为创业风口的,站上了舆论的风口浪尖也走到了事關前途的十字路口。

  8月20日杭州鼎家公寓停止运营,其主要原因是利用租房贷的高杠杆实现扩张但运营能力跟不上,导致资金链断裂这一事件涉及400万元资金缺口、6家平台、4000户租客。今年3月在上海拥有4000间房源的长租公寓爱公寓宣布资金链断裂,许多租客在不知情的凊况下被申请了租房贷

  过去几年,长租公寓实现了从零开始的快速增长据58集团发布的《2018年一季度住房租赁市场报告》,截至今年3朤全国长租公寓品牌达到1200家,运营房屋数量已超200万间

  而在这种快速增长中,“”的商业模式转换快速盈利逐渐显露出盈利能力较弱的现实困境因此,租客分期还款、公寓一次性收款的租房贷成为部分长租公寓经营的重要手段“在没有更多金融产品和政策支持下,这是为数不多的比较好用的金融工具”一位长租公寓企业的高管表示。

  但是引入租房贷实现快速扩张的高杠杆风险却少有公开討论。启信宝的数据显示自2017年年底至今,已有8家长租公寓“阵亡”其中资金链断裂的有5家。

  这位长租公寓的高管告诉记者许多金融机构都暂停了租金贷业务,这对整个行业的影响跟银行抽贷差不多会导致公寓企业出现现金流动性问题。上周住建部、人民银行等已召集长租公寓企业、金融机构开展内部研讨,商议如何开展租房贷业务并控制相关风险

  租房贷引出“资本化”争议

  因为具囿较为稳定的持续还款能力,许多金融机构与长租公寓企业、房地产企业合作开展了不少租房贷业务

  2017年11月,建行深圳市分行与包括萬科、华润、碧桂园等在内的11家房地产企业签约进军房产租赁市场,并推出“按居贷”为租客提供纯信用贷款用于租房,起初执行4.35%的基准年利率最高可贷100万元,最长可贷10年此前,平安好房、等互联网平台也与一些长租公寓企业合作开展了房租分期贷款等金融业务。

  公众担心的是在不知情的情况下签订的租房贷,逾期会影响个人今年5月,长租公寓运营企业蛋壳公寓被用户曝光在用户不知凊的情况下,与其签订租房贷合约

  易居研究院智库中心研究总监严跃进分析,租房贷在租客签约前看起来非常方便但租后的各类問题仍然存在。例如一旦租客在中途不想继续租住,或者房东中途需要收回房源原有的租房关系被打破,租房贷是否还要继续足额还款很可能会引起各方纠纷。

  贝壳找房首席经济学家杨现领曾告诉中国青年报?中青在线记者就借贷关系来看,如果租客不能按时還款便会构成违约可能影响到租客的征信。而早在2015年租房分期市场就迎来了一次洗牌,一些租房分期公司为了冲量与大量中介合作苴缺乏完善的风控体系,导致无法持续

  更加引人担忧的是,住房租赁企业可能以租房贷获取的资金用于抢占房源从而抬高房租价格。

  8月17日北京市住建委联合市银监局、市金融局、市税务局等部门集中约谈自如、相寓、蛋壳公寓等主要住房租赁企业负责人。其Φ住建委表示,住房租赁企业不得利用银行贷款等融资渠道获取的资金恶性竞争抢占房源;不得以高于市场水平的租金或哄抬租金抢占房源;不得通过提高租金诱导房东提前解除租赁合同等方式抢占房源

  中国社会科学院经济所研究员汪丽娜表示,此次监管层之所以對租房贷采取更为审慎的态度是因为有一些租赁企业通过租房贷从银行等金融机构获取大笔资金用于收房,实际上把方便租客还房租的笁具变成了自身融资的渠道而这类企业也缺乏对借款人的信用评级、抵押物等风控能力,存在很大的风险敞口

  汪丽娜以鼎家公寓嘚案例分析,其通过租房贷获取资金后快速收房但有的房客没有足够资金还款,或者房源过多但没能租出去就会出现资金链断裂的情況。“现在很多地方查租房贷主要是查中介机构,它没有金融许可、欺诈顾客另外它自己的经营状况、资质不符合长租公寓这样的经營管理水平。”

  盈利难、“To VC”增长长租公寓或将洗牌

  如果以2014年YOU+(优家)国际青年公寓获投资为起点,长租公寓已经过4年的发展在此期间,创业公司、房地产企业、酒店企业、机构等纷纷投入这门生意

  近年来,在拿地成本高企、调控政策严格的背景下房地产企业开始将长租公寓作为重要战略布局。万科、金地、龙湖、旭辉、碧桂园、绿地等房企纷纷布局长租公寓有统计称,百强房企之中已囿超过30家布局长租公寓领域此外,长租公寓投资额更低、服务人员更少、空置率更低等特点也吸引了华住、铂涛、亚朵等酒店企业的叺局。

  而接近租赁房源和客源的中介机构也早已开展布局链家旗下孵化的自如、我爱我家旗下的相寓等都是其中代表,并且在总体規模上遥遥领先另外,专注某些细分领域的创业类公寓企业这几年也风头正盛例如魔方公寓、寓见、新派公寓、青客公寓、水滴公寓等。

  “可以说是‘千军万马’做长租公寓但是它的利润率太低了,坪效(每平米营业面积上产生年营业额)太低了它不是一个高盈利行业。”房东东公寓学院创始人全雳表示由于资产价格高企,长租公寓的拿房成本仍然很高而且市场利率比较高,长租公寓稳定盈利的难度仍然很大

  虽然盈利很难,但一些长租公寓在近两年明显加快了拿房、拓展市场的速度以规模最大的长租公寓企业自如為例,2016年其房源约35万间2017年达50万间,截至今年上半年自如管理的公寓房间已超过70万间。

  资本方面也对这类规模快速增长的长租公寓企业非常青睐以另一家长租公寓企业蛋壳公寓为例,其3年内完成了数轮融资今年已完成2轮共计1.7亿美元的融资,还曾发行总规模2.035亿元的公募ABS(资产支持证券)“天风-蛋壳公寓信托受益权资产支持专项计划”

  在盈利方式仍然未明的情况下,此类快速融资、快速拿房的增长模式在业内一直存在争议长租公寓企业优客逸家的创始人兼CEO刘翔注意到,当前许多长租公寓企业的增长属于“To VC”的模式投资机构嘚偏好成为此类长租公寓增长的方向。但大多数投资机构在给长租公寓投资调研时都会将房源规模作为第一甚至是唯一要素。“估值不昰看企业的管理水平精细化程度和口碑。”

  在他看来长租公寓需要数年时间才能回本的特征,与投资机构希望快速增长、快速获嘚回报的诉求之间存在着一定的矛盾。在“To VC”的增长模式下很容易在规模快速扩张的同时,忽视经营风险

  他举了自己最熟悉的荿都市场的案例。部分公寓企业在进入成都市场后会将面向房东的收房价格抬高两三成,以求自身规模的快速增长这在对其他长租公寓企业形成挤出效应的同时,也带来了后续问题:为了收回成本这类公寓必须抬高租客端的租金价格,但这样一来也会提高房间的空置率最终难以保持收支平衡。“在大多数长租公寓连盈利模式都还没找到的情况下这种做法是很危险的。”

  刘翔认为这一次站上輿论的风口浪尖,其实对长租公寓市场而言是一场洗礼让企业、投资界更加理性看待机会和风险。他预判长租公寓市场在接下来的2年內将迎来一轮洗牌,一些重销售、轻风控的中小平台将“爆雷”

  租房市场的监管该怎么做

  在此轮关于长租公寓的讨论中,无论昰房租涨价还是租房贷一个绕不开的问题是,租房市场应该怎么监管

  一直以来,监管部门对商品房市场有一整套制度约束但租房市场尚缺成体系的制度规范。“长租公寓、租房贷款都是新事物金融监管、房地产监管这些没有跟上,所以就出现了很多中介违规操莋欺诈顾客的情况”汪丽娜认为,要培育好租房市场根源还在于政策层面立好规矩,安排房源供给

  事实上,各地监管部门也在醞酿新的监管措施日前,从深圳房博会传出消息深圳市正在探索建立稳租金商品房项目制度:一房一价,一年一调原则上房租年增長率最高不超过5%,租房对象面向在深圳缴纳社保满一年以上的未购房居民

  对此,全雳分析该制度仅适用于房地产开发企业,对整個租房市场影响有限但说明监管层面正在努力弥补过去的欠账。“当这个行业里基础性的东西缺失的时候运营的人能把这个行业变好嗎?”全雳建议监管部门可以依托社会力量,在已有的房源平台基础上建设全社会统一的租房平台,既保证租客端的真房源又减少租房企业端的“垄断”争议。

  过去几年在租赁市场快速增长的同时,监管政策和配套措施没能跟上如今,各地正在加速政策落地

  据不完全统计,今年下半年以来已有23个城市出台住房租赁新政,通过用地保障、增加房源投入、规范住房租赁交易服务和增加租房补贴等举措促进房屋租赁市场健康发展。

  7月、8月两月出台住房租赁新政的23个城市中有10个城市的政策在扩充房源、加强用地保障方面发力。例如8月21日,北京市住建委开会要求近期迅速新建一批、分配一批、收购转化一批、改建一批租赁住房,以稳定租赁市场

  首都经贸大学教授赵秀池认为,对租房市场的监管政府需要做的是维护市场秩序,保证平台交易真房源给低收入者和人才提供公租房,但不一定要采取房租管控的办法“房租价格应该由供求关系决定,不必过多干涉租赁市场同样有高中低档需求,各类租赁价格吔会随行就市”

  作为长租公寓的经营者,刘翔希望监管部门在管控租房贷风险的同时,明确一系列监管细则日前,有消息称北京银行、建设银行、平安银行等金融机构均已暂停租房贷款业务另据一位不愿具名的长租公寓企业高管透露,目前九成以上有租房贷业務的金融机构都暂停了此项业务

  刘翔认为应该将租房贷纳入监管范畴,出台专门的措施但不能“一刀切”,否则会导致大多数公寓企业的资金链出现问题在他看来,监管部门应该尽快针对租房贷出台明确的监管意见明确金融机构如何操作这项业务。

  他建议监管部门可以考虑,要求长租公寓企业将租房贷资金存入专门的监管账户以保证企业偿付能力,以及资金专款专用但这还需要金融機构和监管部门出台更加完善的制度细则和配套措施。

原标题:商业模式转换快速盈利6夶招式快测评你的公司是否有前途(内附案例)

  • 企业家关注盈利,更要关注商业模式转换快速盈利能否实现负荷增长

  • 构建稳固的商业模式转换快速盈利,需要符合6大要素

  • 实现商业模式转换快速盈利的迭代优化,都会有相关的方法论

  • 商业模式转换快速盈利不是一蹴而僦的,通过测评不断优化补短板。

在讨论商业模式转换快速盈利之前首先我们需要知道什么是商业模式转换快速盈利,了解其在企业經营整体系统当中是一个扮演什么样的角色而后才能理解并优化它,这是一个原点和基点

对于一个企业的经营来讲,关于商业模式转換快速盈利我们经常听到一句话,方向比努力更重要跟太极是一个道理,如果我们的方向错了越是努力我们反而可能离目标会越远。也就是说商业模式转换快速盈利关乎一家企业在面向未来的发展方向性的问题这非常核心的一个原点和基点。

有人说没有好的商业模式转换快速盈利,即使再好的产品和技术包括再好的品牌,最终都会消亡这样说是否过分夸大了商业模式转换快速盈利的重要性?同樣地,是否也会为了讲商业模式转换快速盈利的重要而去贬低其他事物呢?实际上是一个道理,我们讲商业模式转换快速盈利如果是道的話那么我们的产品、技术、品牌、销售就是术,两者是相辅相成的两者是辩证统一的。好的商业模式转换快速盈利需要配合强执行力、快速的品牌建设、精准的产品设计等因此,我们需要一分为二来看:对于商业模式转换快速盈利应该在产品、技术、品牌、销售的重視程度上更加去重视我们的企业商业模式转换快速盈利。

商业模式转换快速盈利是任何企业经营的边界为什么讲商业模式转换快速盈利是方向、是原点、是基石,如果你的边界找错了那么你实际上做的事情可以讲从今天看你五年后,一定是徒劳无功的

所谓的商业模式转换快速盈利是企业在什么时间点,在什么阶段以什么样的方式赚什么样的钱。这几句话听起来跟白开水一样但是每句话都值得认嫃去思考。时间点是指你企业经营的时机在市场当中在今年、明年,还是在后年?以什么样的方式用产品还是用服务,你去赚什么样的錢?大钱、小钱、长钱、短钱、好钱、坏钱当我们看到很多企业家都看到了财富报表所谓的利润增长去努力的时候,很多应收帐款最终变荿了压跨他的最后一根稻草

很多耳熟能详的互联网企业,为什么今天不挣钱?可能是为了屏蔽行业当中的一些进入者而这里就蕴含了很哆关于商业模式转换快速盈利的思考。 商业模式转换快速盈利设定一定会有一个爆发的赚钱时机所以今天他的不挣钱,是为了用户爆炸性增长所以结构和时机是一个企业商业模式转换快速盈利最核心的两个要素。

商业模式转换快速盈利跟盈利模式是包含关系商业模式轉换快速盈利更多是关于企业如何盈利和企业如何持续盈利的终极思考。我也接触过很多A轮之前或者B轮之前的企业家都在关注盈利的问題,并没有去思考如何倍增盈利如果我们去思考盈利,这是一个企业家的天性但是再往上一个层次,当利润到达一千万的时候商业模式转换快速盈利能不能够支撑每年负荷增长呢?我们说百度每个季度复合增长很可怕,算复利所以怎么在明天赚两倍、三倍的钱,這是第二个层次的思考

当然了商业模式转换快速盈利并不是说是万能药, 不是说规划好了商业模式转换快速盈利明天就能上市了。一萣是一个有机的结合与执行一定是相辅相成的结果。

根据我们长达将近十年的经验我们总结出:对于企业经营行为来讲,最重要的是鉯上这六点如果我们能够把这六点做好,一个好的商业模式转换快速盈利应该就跃然纸上

所有优秀的商业模式转换快速盈利一定是抓住了我们目标客户的隐性核心需求。很多创业伙伴经常容易犯的一个问题是他们只锁定了目标人群,但并没有深入到用户群体客户素描核心的画面也就是我们所说的应用场景。

现在很多创业者认为一个好的idea就决定了一切实际上并不是。在如今每人的想法都趋同的环境丅你的商业模式转换快速盈利如何能够脱颖而出呢?如果你要去实现今年比去年实现200%,明年还要比今年实现200%这一定是你通过商业模式转換快速盈利盈利模型的重组和创新才能够得到。

第三思考革命性降低成本。

真正好的商业模式转换快速盈利不光是收益倍增了还想着荿本要革命性降低。同样道理成本革命性降低,并不是指去把员工的工资降一降把日常的运营成本降一降,把该发的年终奖扣一扣紟年一看,只获得20%到30%的成本下降我们思考商业模式转换快速盈利,都必须有倍增的思路去面对我们的工作

如果一个企业可以被称之为企业,是一定可以怎么样?复制自己不断增长。 但更核心的一点就是要去想如何在复制自己的同时别人复制不了你 如果你能做到这一点,那么离你成为独角兽就不远了

第五,控制力与定价权

真正优秀的商业模式转换快速盈利不光让竞争对手进不来,让大的产业资本进鈈来还需要对客户实施控制力与定价权。

首先一定要具备平台思维再从平台思维一定要具备生态思维,现在顶级的、顶尖的大佬们都茬构筑系统性价值链是一个生态思维。小米生态、BAT各种生态都是在做布局。

举一个例子美国一家做医疗器械代理和医疗服务的公司——卡地纳。其实医疗的服务市场很分散可就是有一家医药代理公司,竟然做到了世界500强这个企业的CEO在他的自传里面写到了一个重要場景,描绘他如何获得杀手级隐性需求CEO本人喜欢喝点小酒,所以他也经常去找医院的院长去喝酒喝酒的时候就会问院长们需要什么呀,有什么需求问了近三年,一直没有问到一个让他怦然心动的隐性核心需求直到一天,一个院长喝多了酒轻描淡写说了一句:“你知道吗?我当院长十八年最痛苦的一件事,我医院配的药吃死人”听到这里,大家可能觉得吃药吃死人是一个特小概率的事可这个CEO囙去后就立马开始找数据,但因为医院是给民众建的配套福利所以数据根本就没有被广为报道过。经过不断收集研究他发现每年美国醫院因为吃药和医疗手术器械拿错而把人致死的数字,是交通事故的两到三倍

紧接着卡地纳做了很多布局,首先他研发了一套药房抓药嘚管理系统其实医院的医生抓错药的机率比较小,药吃死人的主要原因就是药跟药之间的化学成分不匹配所以他做了大量在医疗上化學元素匹配的研究,建立了大数据库这样当医生抓错了药,在所有使用这个系统的客户端都会报警加上医院还是有很大资金自主使用權,后来N家医院都买了这个系统

因为对医院的熟悉,他也充分了解到:做一次手术从采购部门到备库,再到把所谓的手术器械像钳子、棉花、消毒到最后执行手术,整个过程可以用手忙脚乱来形容比如病人肚子里被缝了一个棉球啊、镊子啊,再比如医生5号被配成了8號的医生戴着不舒服,结果一刀划下去病人就没命了。所以他又做了一件事开了一个商城,这其实是一个很庞大的系统每家医院茬你手术前半个小时下单,商场在规定时间内为你准备手术所有所需材料这一点,让他做成世界500强

这个案例启发我们:去研究客户你鈈如研究你的非顾客。与其天天花大量的事件去研究什么样的人需要我的产品不如想想在这样一个行业里面,有哪些人只不过因为没有創新者出现不得以只能采用这种服务。找出来这就是你的创新点就像男人于女性内衣店而言就是拒绝型非顾客。你有没有想过如果能让这些拒绝型非顾客走进女性内衣店,你就成功了没有想象中的那么难,香港有一家上市公司就做到了他们不是让你穿的人去买,洏主打的是定位你的送礼需求

第一,不同产品的组合盈利 举个例子,沃尔玛应该是70年***始高速发展它到底有什么特点?直到今天,沃尔玛的大牌子上也写的是“天天平价”这是他发家的一个非常核心的广告诉求——就是便宜。可能很多中国企业家看当年世界第一企業是这么干的也跟着学,就告诉大家他不赚钱于是就有了当年中国的制造业的血流成河。因为他们看到了表象没有看到本质。

当然嫃正优秀的商业模式转换快速盈利应该是一听就听得懂,一想就想不到尽头比如沃尔玛天天说他平价,其实根本就不平价为什么?因為沃尔玛有他的自营业务。虽然沃尔玛里的红牛、康师傅比别家都便宜但是沃尔玛自营产品的毛利大概在40%左右。看到这个数字我们管怹叫抢钱。加上沃尔玛周转速度非常快钱就这么进了口袋。

“看吧组合盈利就是这么酷炫。”

第二盈利环节的重组和改变。 送给大镓一句话—— 将他人的主要价值变为你的附加价值。 星巴克在咖啡连锁经营行业内可以讲是战无不胜。但在很多年前在台湾却被一镓当地企业在经营数据上打败,这家企业叫85度C在盈利环节上,星巴克卖品质非常好的纯正咖啡售价三十多块钱/杯。但星巴克门面面积佷大平效要去支撑的话,一杯咖啡的毛利是非常高的因为主要是通过销售咖啡去盈利,咨询团队想过要不要去拓展不同盈利产品,仳如说卖面包等等但星巴克认为面包的香味或者其他食物的香味会影响咖啡空间的味道,所以直到今天星巴克只有没味道的,冷藏的媔包这样才不会影响咖啡气味的产品。但是看看85度C先用10平米的店面把平效做上去,把人流动起来而不是坐在那儿喝咖啡,成本降下詓

他又做了一个盈利环节重组,一杯跟星巴克差不多的咖啡只卖8块钱8块钱一杯的咖啡也就是打平,把星巴克主要价值变成了附加价值85度C更多是在卖自己的面包,一个面包卖十块钱而面包的成本比咖啡低得多。就这样85度C在区域市场击败了世界500强,

简单的说,就是拋开产品、抛开我们时间点和原有模式在盈利的模式上进行突破性创新,达到盈利倍增的顶峰我举个例子,盛景网联没有一个人想箌一家做培训起家的公司能够做到新三板定增的150亿市值,也没有一个人会想这家公司能够去设立一个百亿的母基金八年前左右,当时只囿“鼎晖”、“达成“这样一些机构天使几乎没有。在那个时候最先要做的就是要让这批高净值人群和有融资需求的企业家去了解融資,所以产品本身不光赚了培训的钱[通过去年的财务报表看出培训咨询业务达到净利润不到两个亿,这点钱其实想象空间有限因为培訓大家都知道很难复制,很难规模化还改变了这一部分人群的思路。一波人把自己财富积累十几年的资金全部交予你基金管理一部分囚还通过基金孵化了很多好的项目,最终再往上叠加成立母基金让中国所有基金来去为这个生态系统打工。所以这是一种商业模式转换赽速盈利的设计它跑得很快。这种模式区别于传统的培训和咨询公司规模承载得也就更大。

一个是彻底去除成本或者将成本降低到呮剩20%,那样才叫真正的革命性餐饮上市的公司80%以上都是占据了行业内最大的成本。餐饮公司是房租成本最大吗?餐饮公司是品牌宣传成本朂大吗?其实都不是餐饮公司最大的成本是厨师的成本。厨师一不高兴了店都没法开张。因此当用火锅这个方式去实现连锁运营的时候,在成本上实现了革命性降低成本所以更有可能性去成功。再比如如家如家革命性的不光是去除了大堂,他还去掉了五星级酒店的夶堂和会议室他降低成本简直到了令人发指的地步。有机会你把床抬起来看如家的床铺底下是都不铺地砖的。如家只干两件事:不同嘚城市一样的家&睡好

自己可以复制自己,别人复制不了你其实有很多种别人为什么不能复制你的做法,比如思科就是做技术壁垒当姩思科很厉害,一台设备毛利我估计也是70%、80%同期,清华紫光也曾风光一时当时路由器非常火,一帮清华人出来踌躇满志地说我们要研發超一代的路由器紫光花了好几个亿,用了一年多时间终于出来一台,甚至说超越思科最尖端的路由器半代以上这帮人马上说市场屬于我们了,中国所谓的民族品牌有希望了然后去搞新闻发布会,这个新闻发布会当天搞当天思科就发布一条消息,正式推出5代路由器技术那帮人听完都傻了。人家思科从来都是把自己最尖端的推到这个市场上包括因特尔,技术壁垒永远储存三代以上这就是大厂商他们商业模式转换快速盈利当中的技术壁垒,非常核心的让别人复制不了你。

举一个案例说明如何在你的客户身上实现你的定价权、控制力去年你卖给客户十块钱,今年你能卖二十明年你能卖八十,这一听觉得肯定就是奸商啊!但有一个东西叫东阿阿胶叫阿胶的品牌很多,叫东阿阿胶的就是它实际上,东阿阿胶过去每一年都会提价比黄金还贵。他其实一直在做一个事——养驴中国可用于阿胶嘚驴的围栏数,最鼎盛时期他们占到了70%左右就一家公司控制了中国70%的驴,你觉得这事你要去做驴皮生意你跟它没法玩了。当这种上游資源被它牢牢控制的时候价格定价权就在他身上。还有像宝洁公司超市货架上飘柔、海飞丝、沙宣都是他家的,你买洗发水市场上嘚产品都被他占据了。所以从这些个角度我们要去设定未来怎么去实现定价权,但它是一个非常高级别的事

我们创始人一定要去思考,从应用思维上关注客户痛点的功能性到平台思维帮助你所在行业,再到生态思维苹果就有软的+硬的商业模式转换快速盈利,通过软件做切口把人绑定;通过所谓的商城,每一个客户的应用需求在自己的生态里面得到满足如果你只是切入到是某一类需求,比如淘宝就叫平台而不是生态。生态是延展到你生活的各种产品所以一种能够真正将我们的客户绑定在平台,同时能够去左右其他的应用场景這是非常关键的,也是非常具有想象空间的再比如,无论是做媒体类还是做产品类,还是做分销它都可以。我们一开始也需要具备這样的一种从应用思维到平台思维再到生态的思维。

每家企业都会有它自己的商业模式转换快速盈利而且每家企业的商业模式转换快速盈利都不一样。那么到底什么样的商业模式转换快速盈利,才是一个好的商业模式转换快速盈利呢

任何一家公司只要度过了创业期,形成了相对稳定的现金流这家公司就拥有了自己的商业模式转换快速盈利。

商业模式转换快速盈利的优劣决定了企业经营效果的好坏但如同人会变老一样,过去曾经先进、有效的商业模式转换快速盈利也会逐步老化、腐朽这是个客观规律。

这就需要评估商业模式转換快速盈利的优劣下面这个测试,可以帮助你测试企业的商业模式转换快速盈利是否依然足够好如果结果足够好,那么不用变革或鍺只需要微调;如果商业模式转换快速盈利不好,就需要思考作出改变

以下是测试商业模式转换快速盈利的8个标准,8道题如果***是得1汾不是得0分。

? 1你的商业模式转换快速盈利能让你避开竞争吗

? 2你的商业模式转换快速盈利自己很容易复制吗?

? 3你的商业模式转换赽速盈利一说别人就能听懂但却很难模仿吗?

? 4你的商业模式转换快速盈利能让企业“按计划”获取销售额、利润吗

? 5你的商业模式轉换快速盈利能在一个运营系统下产生多个收入层次吗?

? 6你的商业模式转换快速盈利会有很多“利益方”依附其上发展自己的生意吗

? 7你的商业模式转换快速盈利让你现金充沛吗?

? 8你的商业模式转换快速盈利所产生的利润率远高于同行吗

最后的得分评判标准分为三檔:

原有的商业模式转换快速盈利已经难以维续。这个阶段的企业最大特点是负责人很焦虑,因为自己心里明白不管怎么努力企业都湔途堪忧。如果计算EVA(注:EVA=投资回报率-同期国债率)很可能是负数,不但没有创造价值更可能消耗了价值。这时企业需要果断踩刹车检查反思。

处于这个区间的企业有两条路可以走:

一条是停掉原来的业务另起炉灶,这基本算是重新创业风险极高;

另一条是在企业原囿的人员、设备和客户基础上,根据企业自身基因优化或设计全新的商业模式转换快速盈利。

商业模式转换快速盈利依然有效企业的戰略方向、竞争力内核都没有问题,但还有很多不顺畅的地方负责人会觉得做得很辛苦。典型特征是销售增长和利润率只能保一样要麼利润率尚可,但销售额已经停滞甚至下滑要么销售额还能增长,但利润率下滑处于这个分数区间的企业,在原有商业模式转换快速盈利上做一些优化很容易短期见效。

这时的企业可比作一只木桶木桶是好的,所在的市场也有足够的水但木桶上有一条特别短的短板,导致打水的时候看起来满满一桶拎回去就发现只剩半桶了。这根特别短的短板就是商业模式转换快速盈利上的漏洞没有经过精心設计、自然形成的模式往往都会有这样的漏洞。商业模式转换快速盈利的优化就是找到这根短板并且找出弥补的方式。

商业模式转换快速盈利非常匹配企业现状企业上下士气高昂,销售额迅速增长扣除掉投资的利润率也相当不错,此时企业应该把握时机尽快把当前嘚商业模式转换快速盈利做到极致。

这个阶段的企业需要预防的问题有两类:

1)价值空间被侵入或濒临饱和:企业活得最好的时候,有鈳能就是最危险的时候必须优化自身的创新管理流程,不断储备新的价值空间;

2)成长速度和管理资源不匹配导致出现运营失误,就恏比开着跑车上了高速公路车好、路也好,但有三个错误不能犯:超速、没油、错过路口企业需要做的就是给自身做一个3年左右的成長规划,跟着这个规划走保证没有超速(避免客户体验下降)、油料充足(恰当时机取得融资)、不走错路(模式没有走形)。

上班的萠友看到这里也可以快速给自己的公司评评分,看你的公司是否一家有前途的公司

而一些企业测评完商业模式转换快速盈利后会非常惢急,得分不高的希望可以改善自己的商业模式转换快速盈利得分高的希望巩固已有成绩甚至再上一层楼。立即追问怎么设计我们企業的商业模式转换快速盈利?

2015年是万众创业年众多创业企业爆发,各种各样的创新型商业模式转换快速盈利出现在市场中各行各业的創业企业中具有代表性的创新商业模式转换快速盈利案例,供中小型创业企业参考

1.大疆——消费级无人机市场的霸主

企业介绍:深圳市夶疆创新科技有限公司(DJI-Innovations,简称DJI)成立于2006年,是全球领先的无人飞行器控制系统及无人机解决方案的研发和生产商客户遍布全球100多个国家。它占据着全球70%的无人机市场份额

创新性:无人机以前主要是应用在军事方面,而大疆是第一个将无人机应用在商业领域并获得成功的企业大疆无人机如今已被应用在军事、农业、记者报道等方面,是可以“飞行的照相机”

案例解读:大疆汪滔:遥控无人机王国的“愚者”

短评:这家公司将目标受众从业余爱好者变成主流用户,而且它在这一过程中还能占据市场的主导地位这种成功的案例在科技行業发展史上实属罕见。创新指数:5颗星

2.滴滴巴士——定制公共交通

企业介绍:2015年7月15日,继快车、顺风车之后滴滴快的旗下巴士业务“滴滴巴士”也正式上线。目前滴滴巴士已经在北京和深圳拥有700多辆大巴、1000多个班次

创新性:滴滴巴士是第一个尝试将巴士进行多场景应鼡的定制巴士。滴滴巴士是关于定制化出行的城市通勤定制服务它根据大数据测算并推出城市出行新线路。滴滴巴士还将巴士进行多场景应用比如旅游线路定制、商务线路定制等扩展了巴士出行的场景。

案例解读:百花齐放的共享巴士还是捉对厮杀的共享巴士?

短评:城市通勤定制服务出现的时间并不长却发展很快。它是关于定制化出行的一种初步尝试事实上,做定制服务的门槛其实是极高的洏滴滴巴士母公司滴滴出行的互联网技术和用户基础为其创造了有利条件。

3.百度度秘——表面它陪你聊天其实你赔它消费

企业介绍:度秘(英文名:duer)是百度在2015年世界大会上全新推出的,为用户提供秘书化搜索服务的机器人助理

创新性:度秘将人工智能带到了可以广泛使用的场景中,是百度强大的搜索技术和人工智能的完美结合体可以用机器不断学习和替代人的行为。

案例解读:李彦宏“索引真实世堺” 度秘时代来了你跟得上吗?

短评:提起百度就是竞价排名如今度秘终于可以升级这个原始的广告模式了。今年百度大会上推出的喥秘是聊天机器人+搜索引擎+垂类O2O的整合型产品它把现在互联网最热最精尖的技术全集合在了一起,百度大动干戈在百度世界大会上发布這款产品将生态完善化繁为简,满足了“懒人”生平夙愿

4.人人车——“九死一生”的C2C坚挺的活了下来

企业介绍:人人车是用C2C的方式来賣二手车,为个人车主和买家提供诚信、专业、便捷、有保障的优质二手车交易

创新性:它首创了二手车C2C虚拟寄售模式,直接对接个人車主和买家砍掉中间环节。该平台仅上线车龄为六年且在10万公里内的无事故个人二手车卖家可以将爱车卖到公道价,买家可以买到经專业评估师检测的真实车况的放心车

案例解读:李成东对话人人车李健:二手车就应该这么卖!

短评:C2C 虚拟寄售的模式被描述为 “九死┅生”,是因为:第一二手车属非标品;第二,卖车人和买车人两端需求是对立的;第三国内一直缺乏第三方中立的车辆评估,鱼龙混杂因此二手车 C2C 交易困难重重、想法大胆又天真。人人车不被看好却能逃过“C轮死”的魔咒是因为其省去所有中间环节,将利润返还與消费者创始人李健说:“如果我能成功,B2C都要失业了”

5.e袋洗——力图用一袋衣服撬动一个生态

企业介绍:e袋洗是由20余年洗衣历程的榮昌转型而来的O2O品牌,采取众包业务模式以社区为单位进行线下物流团队建设,即在每个社区招聘本社区中40、50、60个人员作为物流取送人員

创新性:e袋洗是第一个以洗衣为切入点进入整个家政领域的平台。e袋洗的顾客主要是80后洗衣按袋计费:99元按袋洗,装多少洗多少 e袋洗致力于将幸福感作为商业模式转换快速盈利的核心和主导,推了新品小e管家通过邻里互助去解决用户需求,满足居民幸福感小e管镓在小e管洗、小e管饭的基础上,计划推出小e管接送小孩小e管养老等服务,以单品带动平台从垂直生活服务平台转向社区生活共享服务岼台,以保证C2C两端供给充足

案例解读:e袋洗陆文勇:怎么把洗衣服变成互联网产品

短评:e袋洗在搭建成熟的共享经济平台后,不断延伸絀更多的家庭服务生态链打造一种邻里互动服务的共享经济生态圈。集合社会上已有的线下资源通过移动互联网实现标准化、品质化轉变,帮助人们在生活中获得更便利、个性的服务

6.实惠APP——团购不彻底,直接免费

企业介绍:“实惠APP”是一款基于移动端主打社区的苼活服务类APP。用户通过入驻实惠APP上自己工作的写字楼或居住的社区可以领取实惠或商家提供的优惠礼品,享用身边的生活服务和便利商品同时进行邻里间的社交,让用户生活更便捷更实惠

创新性:实惠商业模式转换快速盈利的创新之处是做免费的团购——颠覆团购低價模式直接0元团购。通过平台将商家提供的免费福利派发给参与中奖的用户。它以城市的上班族为主要的对象可以在写字楼或者社区嘚位置信息中录入其位置附近的商家名称和商品的福利活动,并通过附近福利、免费抢福利、幸运老虎机、品牌大乐透等趣味方式推送给鼡户使用户既能得到实惠,又得到良好的游戏体验

案例解读:【CXO说】实惠杨熙:免费社区APP的“不断增重”跟讨巧省钱之法

品途网短评:实惠APP开启的创新“免费O2O”模式”促进了商家和用户的良性互动,实惠把用户、商户、物业连成一个有机整体不仅和大型商户开展合作,更包含在社区间的居民、商户、物业等基于地理位置的连接可看成一个小的社群系统,并围绕这个小的系统展开的线上订单和线下服務

7.干净么——餐饮界的360,免费还杀毒

企业介绍:干净么是一个互联网餐饮安全卫生监管平台基于移动互联网并连接各个环节、各个部門的第三方卫生监管平台,同政府、媒体、商家、用户等多方互动来进行监管目前在干净么的APP上有几百万条数据,15万家餐厅的食品安全等级评价

创新性:它是第一家利用互联网思维来打食品安全这场仗的第三方平台,不仅对餐饮商家进行测评、监管还包含学校、幼儿園、单位食堂等在内,用户可以查阅自己感兴趣商家的卫生安全等级从而判断是否就餐。

案例解读:“干净么”亮剑:剑指大众点评、媄团、饿了么三巨头

短评:“干净么”就好比餐饮界的360免费还杀毒,目标就是通过扬善惩恶使餐饮行业进入良性竞争循环食品安全需偠社会共治,干净么就是连接政府、媒体和消费者的一个纽带

8.很久以前——不久的将来给小费将成为常态

企业介绍:很久以前是北京簋街一家烧烤店,店内推出的打赏制度被各大餐饮集团引用

创新性:第一家将餐厅给小费的形式进行互联网思维改良的餐厅。打赏制度:咑赏金额为4元打赏人是到店里用餐的顾客,被打赏人是前厅员工包括服务员、传菜工、保洁人员、炭火工。打赏规则:1、前厅员工可鉯向顾客介绍打赏活动但只能提一次;2、前厅员工不能向顾客主动索取打赏。展现形式:店内、餐桌展示牌及员工胸牌上印有活动内容——“请打赏:如果对我的服务满意”吸引顾客眼光。

案例解读:打赏制对于餐饮行业的意义

短评:可别小看了打上这个小制度,已經有很多的餐饮连锁巨头开始使用这个制度了4元钱顾客买不了吃亏,买不了上当却买了一个好的服务,也给服务员多一收入途径你別嫌少,积少成多可是大大提升了服务员的积极性

9.多点(Dmall)——不是多点少点的问题而是快点

企业介绍:多点是一个以超市为切入口的O2O苼活服务平台,将日常生活消费和生鲜产品作为突破口

创新性:多点的创新点与京东到家、天猫超市等截然不同。它与商超之间完成系統上的对接:可以通过深度整合的系统动态地获取商超库存价格等重要数据同时,多点通过数据分析及供应链控制能力将C2B模式引入商超可以解决其生鲜进销问题。同时多点自建物流,有自己的配送员在用户下单后,多点会和合作商家一起分拣货物然后送货上门。

案例解读:多点Dmall韩鑫:新时代电商的发展要连接传统商超

短评:用户从下单到收获全程所花时间不超过1小时,多点可以说是用户的网上超市只不过模式比较轻,也比较快

10.云足疗——***中的垂直环节

企业介绍:云足疗于2015年1月正式上线。用户通过云足疗APP或微信、电話预约可以随时随地享受足疗、修脚、理疗服务。用户可以根据云足疗平台上项目、价格、距离、籍贯等信息选择符合自己要求的服務项目、服务师傅。

创新性:云足疗是第一家也是唯一一家上门足疗O2O平台云足疗砍掉了足疗店等中间环节,让技师和顾客实现无缝对接不仅解放了长期局限在足疗店的技师们,让他们获得了比同行更高的薪资同时也让顾客体验到低价便捷的优质上门养生服务。云足疗率先实现了上门足疗服务的标准化平台通过面试、实名认证、技能考核、系统培训等严格筛选,来保障上线的技师的专业技能和高服务沝准

案例解读:【CXO说】云足疗李智永:给产品做减法,用足疗进行单点突破

短评:云足疗属于***中的垂直环节在O2O垂直领域是值嘚开发的沃土。团队15年服务行业的线下实体店的经验 是其能够在资本寒冬中获得融资的关键。

对上述商业模式转换快速盈利进行梳理不難发现:“成功商业模式转换快速盈利”可进一步划归为“基于技术突破与创新”和“主要依托产业价值链融合与***”两类并在不同嘚领域与产业价值链条上做出了不同程度的创新。

这表明成功的商业模式转换快速盈利非常一样而又非常不一样。非常一样的是创新性哋将内部资源、外部环境、盈利模式与经营机制等有机结合不断提升自身的盈利性、协调性、价值、风险控制能力、持续发展能力与行業地位等。非常不一样的是在一定条件、一定环境下的成功更多的具有个性,不能简单地拷贝或复制而且必须通过不断修正才能保持企业持久的生命力。

想要创新商业模式转换快速盈利只研究商业模式转换快速盈利是远远不够的不懂经济法则,不懂社会潮流不懂人攵需求,还是不能创新模式借鉴基础上的创新永远是商业模式转换快速盈利中商业智慧的核心价值。

本文整合来自拉链互动CEO吴巍、笔记俠劳莘&周杰、品途网尹天琦与杨继云的观点

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