1，通过中介可以适当避免风险可以让中介公司帮助找房子，如果您确实找的是网上个人的房子一定要多加小心，可以和亲友一同去签约签约时注意，看房东是否有真正的证必须是原件，产证原件一般是一个绿色的本子产证上有印花税票及附带的房屋图纸，也有产权號码产权人，贷款抵押情况等等

2，如果他本人不是房东一定要有房东本人的写的委托书，好是公证过的

3，如果相关产权不明确僦要看代收取房租人的***和***等有效证件。要不就少付点款不要一次付太多，可以付一押一以免上当。

4关于转租，一定要原来房东到场签约看清原房东的产和***，核对无误才能签约。

5房东也要注意房客的素质，及房客的相关***件及护照

1，一萣要看清已有房人与原业主的关系或与原业主签的合同，期限是否到期有必要获取一些对方的相关证件，如工作单位担保人等。

2現在全国各地，有很多人包租了房子然后再一间间分租出去，这样就要注意包租老板的相关***件，或与原业主签的毛坯房时的合哃等看看包租老板与原业主签约的期限是否到期？包租人提供必要的担保及合法证明

3，看合租房时也要注意原有房人，好也要2个人防止来看防的人，假装来看房的然后骗走和偷走你的东西。去看房的人为了注意安全，也好2个人一同去防止有房的人，在房间诈騙你的钱财也能看看有房人的素质，有房人的相关证件如在什么单位工作，可以能找到有房人的其他联络方法

4，如果没有把握的话合租房,毕竟低，也没必要付太多月的租金可以按月付。这样包租的人和出租的人也能谅解即使有事情，你的损失也不会太大

5，合租期间合租双方都要保管好你自己的重要物品，任何时候都不能掉以轻心异性合租千万要认准，懂得自我保护