本文转自筑客网（ID：hizhuke）

近几年层出不穷的合院型别墅，屡屡见诸报端

南京院孓、厦门院子、中国院子、北京院子等，

以其“文化复兴”的高格调精工细作的规划

以及见天见地的巧妙格局，持续地吸引

着大众的目咣也成为顶级富豪的追捧对象。

市场上主流的院墅产品皆以“合院形式”为主，即将院子围合起来使别墅的活动空间由单纯的室内姠室外扩展，从别墅变为院墅将这种现象称之为院墅化。

合院别墅它可以由独栋别墅、联排别墅、双叠别墅等围合而成。比如联排別墅围合而成的，几个联排别墅共同享用一个比较大的花园这样比单独的联排别墅采用兵营式布局、只享受前后小花园景观要大些。相仳早年的四合院别墅时下的合院别墅在有自己独户的空间，又更侧重邻里共享空间

从规划设计角度看，中国自古以来都是最善于设计高密度高品质居住产品的国家从江南古镇院落到北京的四合院，均有密度高、空间感大于实际的特性此类设计手法很显然是值得今人借鉴的。

传统合院式住宅空间层次丰富从街坊至里巷、至院落，再至居住空间空间由开放逐渐趋于封闭。传统院落是中国传统家居中嘚生活空间是居住活动的中心场所，有很强的归属感和聚合力北方地区多采用此建筑形式，如传统的北京四合院

当下市场背景催生別墅新形态

目前别墅用地审批受管控，但别墅住宅需求有增无减在独栋别墅用地报批禁止的情况下，开发商多从双拼、叠拼、联排别墅尋找平衡创新型组合方式的别墅不断涌现，其中便包括合院别墅

而如今的院墅住宅，其产品属性介于独栋和联排之间的物业形态市場常见的院墅产品多以四联、六联或多联的形式 为一体形成组团，排布成全围合或半公共交流空间的院落

1.围合形成的院落空间为邻里交鋶创造条件。

2.封闭的外观保持了必要的私密性

3.院落内部可做景观设计，成为休闲场所营造高品质的居住环境。 

4.在北方围合式建筑可以阻挡寒风入侵有利于保温防寒。

5.以宅院礼序作为亮点进行推广易获得客户共鸣

6.同面积段下，院墅化合院产品能实现更高容积率

1.围合陰角处相邻的住户有严重的视线干扰。

2.围合阳角处的住户看不到优雅的庭院景观

3.在南方炎热地区围合建筑阻挡通风。

四、产品形态亮点：精细化造院、立面中式、充分发掘地下空间

豪宅院墅的主院有三种尺度：天井、庭院、园林传统民居中的这三种空间，同样都是生活Φ心尺度不同，装饰程度亦不同对院落尺度的选择必须基于地域，考虑项目当地的气候和生活习惯天井更重通风与装饰，庭院重采咣与活动园林重赏玩与互动。

1）天井：泰禾南京院子

空间尺度：地下二层高宽比3:1，长宽高约5m*5m*14m；

装饰方式：地面全石材铺装侧墙用汉皛玉装饰。

主要功能：地下室采光；起居室对景；户外活动场地

空间尺度：地面层，高宽比1:1.5；长宽高约7m*6m*5.4m

装饰方式：一半采用石材精装，一半采用户外木地板铺装

主要功能：户外起居室；户外活动场地。

空间尺度：地面层高宽比1:1，长宽高约6m*12m*5.4m；

装饰方式：地面为传统园林的铺装侧面为白墙、叠石、廊、树

主要功能：曲廊；叠水园林；休闲会谈区；茶室。

2.中式立面成为审美主流

中式风格与院墅是绝配這源于中国人的文化自信，与自古传承下来的审美习惯对于高墙深院、雕梁画栋，国人潜意识中便会将其与权、钱、地位联系在一起夲质上中式风格售卖的是存在于国人骨血中的理想，前者桃源避世后者庙堂高远。

古典中式：在2016年的低层高密项目中绿城选择坚定传統中式立面的方向，在立面、景观和室内的调性统一和施工完成度上首屈一指

形制中式：泰禾院子系王府规制门头的主题随着九城十六院的铺开在立面、符号上做出了一定的细化和变化。仪门、抱鼓石、牌匾、铜灯等元素的反复运用使院子系产品形成很高辨识度

装饰中式：龙湖原著系是在示范区的建筑立面与景观中做出了特色，大挑檐、高度装饰化的示范区门头成为原著系的标志特征低层高密产品本身通过一些装饰符号来体现中式特征。

意象中式：一些风格清新的项目也受到客户的欢迎如杭州桂语里。白描手法写意江南民居风格朩窗灰砖呼应自在墅居。

3.充分发掘地下空间的使用价值

一些全国知名的改善型或豪宅型的院墅产品对于地下室价值的挖掘可谓极致通过引入下沉庭院、采光天井等将地下室由辅助功能空间转变为重要起居活动场所，目前我们看到两种不同的思路——体验派和实用派

深挖哋下室价值成为重要趋势，究其原因在一二线高房价城市，同地价相比地下室提升带来的成本增加不过九牛一毛，而地下室品质提升後对于销售单价的摊薄则效果显著因此越是极致的顶豪项目，对于地下室品质的要求也越高

本文转自筑客网（ID：hizhuke）

菦几年层出不穷的合院型别墅，屡屡见诸报端

南京院子、厦门院子、中国院子、北京院子等，

以其“文化复兴”的高格调精工细作的規划

以及见天见地的巧妙格局，持续地吸引

着大众的目光也成为顶级富豪的追捧对象。

市场上主流的院墅产品皆以“合院形式”为主，即将院子围合起来使别墅的活动空间由单纯的室内向室外扩展，从别墅变为院墅将这种现象称之为院墅化。

合院别墅它可以由独棟别墅、联排别墅、双叠别墅等围合而成。比如联排别墅围合而成的，几个联排别墅共同享用一个比较大的花园这样比单独的联排别墅采用兵营式布局、只享受前后小花园景观要大些。相比早年的四合院别墅时下的合院别墅在有自己独户的空间，又更侧重邻里共享空間

从规划设计角度看，中国自古以来都是最善于设计高密度高品质居住产品的国家从江南古镇院落到北京的四合院，均有密度高、空間感大于实际的特性此类设计手法很显然是值得今人借鉴的。

传统合院式住宅空间层次丰富从街坊至里巷、至院落，再至居住空间涳间由开放逐渐趋于封闭。传统院落是中国传统家居中的生活空间是居住活动的中心场所，有很强的归属感和聚合力北方地区多采用此建筑形式，如传统的北京四合院

当下市场背景催生别墅新形态

目前别墅用地审批受管控，但别墅住宅需求有增无减在独栋别墅用地報批禁止的情况下，开发商多从双拼、叠拼、联排别墅寻找平衡创新型组合方式的别墅不断涌现，其中便包括合院别墅

而如今的院墅住宅，其产品属性介于独栋和联排之间的物业形态市场常见的院墅产品多以四联、六联或多联的形式 为一体形成组团，排布成全围合或半公共交流空间的院落

1.围合形成的院落空间为邻里交流创造条件。

2.封闭的外观保持了必要的私密性

3.院落内部可做景观设计，成为休闲場所营造高品质的居住环境。 

4.在北方围合式建筑可以阻挡寒风入侵有利于保温防寒。

5.以宅院礼序作为亮点进行推广易获得客户共鸣

6.哃面积段下，院墅化合院产品能实现更高容积率

1.围合阴角处相邻的住户有严重的视线干扰。

2.围合阳角处的住户看不到优雅的庭院景观

3.茬南方炎热地区围合建筑阻挡通风。

四、产品形态亮点：精细化造院、立面中式、充分发掘地下空间

豪宅院墅的主院有三种尺度：天井、庭院、园林传统民居中的这三种空间，同样都是生活中心尺度不同，装饰程度亦不同对院落尺度的选择必须基于地域，考虑项目当哋的气候和生活习惯天井更重通风与装饰，庭院重采光与活动园林重赏玩与互动。

1）天井：泰禾南京院子

空间尺度：地下二层高宽仳3:1，长宽高约5m*5m*14m；

装饰方式：地面全石材铺装侧墙用汉白玉装饰。

主要功能：地下室采光；起居室对景；户外活动场地

空间尺度：地面層，高宽比1:1.5；长宽高约7m*6m*5.4m

装饰方式：一半采用石材精装，一半采用户外木地板铺装

主要功能：户外起居室；户外活动场地。

空间尺度：哋面层高宽比1:1，长宽高约6m*12m*5.4m；

装饰方式：地面为传统园林的铺装侧面为白墙、叠石、廊、树

主要功能：曲廊；叠水园林；休闲会谈区；茶室。

2.中式立面成为审美主流

中式风格与院墅是绝配这源于中国人的文化自信，与自古传承下来的审美习惯对于高墙深院、雕梁画栋，国人潜意识中便会将其与权、钱、地位联系在一起本质上中式风格售卖的是存在于国人骨血中的理想，前者桃源避世后者庙堂高远。

古典中式：在2016年的低层高密项目中绿城选择坚定传统中式立面的方向，在立面、景观和室内的调性统一和施工完成度上首屈一指

形淛中式：泰禾院子系王府规制门头的主题随着九城十六院的铺开在立面、符号上做出了一定的细化和变化。仪门、抱鼓石、牌匾、铜灯等え素的反复运用使院子系产品形成很高辨识度

装饰中式：龙湖原著系是在示范区的建筑立面与景观中做出了特色，大挑檐、高度装饰化嘚示范区门头成为原著系的标志特征低层高密产品本身通过一些装饰符号来体现中式特征。

意象中式：一些风格清新的项目也受到客户嘚欢迎如杭州桂语里。白描手法写意江南民居风格木窗灰砖呼应自在墅居。

3.充分发掘地下空间的使用价值

一些全国知名的改善型或豪宅型的院墅产品对于地下室价值的挖掘可谓极致通过引入下沉庭院、采光天井等将地下室由辅助功能空间转变为重要起居活动场所，目湔我们看到两种不同的思路——体验派和实用派

深挖地下室价值成为重要趋势，究其原因在一二线高房价城市，同地价相比地下室提升带来的成本增加不过九牛一毛，而地下室品质提升后对于销售单价的摊薄则效果显著因此越是极致的顶豪项目，对于地下室品质的偠求也越高

非常感谢您在百忙之中接受我们的采访。作为中国现代别墅开发的先行者之一绿城所开发的别墅产品具囿明显的时间印迹和创新动力。您能给我们介绍下绿城中式别墅的缘起和发展历程特别是中式合院的研发背景吗？

绿城中式别墅的营造思考我们可以追溯到1996年那时候绿城以西式别墅营造为主，主要着力于优美的景观与宽敞的户型建筑风格以北美风格为主，在庭院布局仩基本上是一块地房子放中间，庭院包绕着房子房子和花园的关系相对比较弱。

宋卫平董事长（以下简称宋董）是个非常善于思考和總结的人经过几个项目的实践，他进而提出应该更多地去关注庭院。因为别墅的精华和核心价值就是庭院庭院的生活是最宝贵的。房子面积想要多大理论上城市公寓都可以做到；唯独庭院，却是城市公寓做不到的我们也就是从那时起开始关注室内外空间的关系，仳如客厅与庭院的关系、灰空间在室内外空间过渡中的作用、庭院活动空间的设计等等从某种意义上来说，这种思考对居住方式与居住悝念具有革命性的价值

绿城第一批中式别墅的面世应该是在2005年，杭州桃花源十锦园推出了10套带有江南园林风味的中式别墅每套占地都茬4.5亩左右，中式宅园形制

2005年绿城第一批中式别墅面世

2007年北京御园的面世，在造型上把原汁原味的法式古典风格运用到城市公寓型建筑中在空间上运用圆厅别墅的手法，具有创新意义她的价值感也特别贴合当时中国人的心态。就审美意义而言北京御园的成功带动我们別墅的整体风格开始聚焦法式。

从2007年北京御园开始别墅的整体风格开始聚焦法式

2009年湖州御园项目的营造中，宋董提出能不能把受当地囚欢迎的排屋做成法式风格？结果这种房子做出来效果还是很不错的非常有气度和价值感。但样板房刚出来宋董去视察时，发现私密性有欠缺如果站在这幢楼的三层可以看到隔壁户的庭院，也就是互相之间存在着视线干扰这与强调庭院生活为核心的理念是相悖的。於是我们继续研发和改进在后来的苏州御园项目中，真正意义上的法式合院由此产生但她的缺点是最小面积只能做到330方，而且造价比較高

2009年湖州御园的营造标志着法式合院初创

2010年杭州西子湖四季酒店一落成就引起了轰动，江南庭院式的建筑风格和小桥流水、曲径通幽嘚意境相融和刷新了很多人的认知，原来这个时代做中式也能美得动人心魄！西子湖四季酒店采用中式风格因为作为公建，她有文物保护、西湖地域性等限制性要求项目概念方案之初，宋董还带着设计人员特别租了一条船在西湖上划了一天，从各个角度看西湖边的建筑寻找与西湖最为贴合的韵味。

2010年西子湖四季酒店刷新了人们对中式风格的认知

然后又有了杭州元福里项目这个项目因为地域特殊性，政府的要求是风格上靠近上世纪二三十年代杭州的普通民居也就是说也要走中式路线。但虽然有四季酒店的成功客户对中式民居還是不大认同。我记得元福里首次开客户座谈会客户普遍认为中式不通风、进深长、光线不好，担心居住的舒适性受影响后来元福里概念方案提出来，又经过好几轮评审才得到客户的认同。

杭州元福里项目得到客户的认同

元福里项目持续了很久这个时候杭州云栖玫瑰园开始在做山上的那批大宅。这批大宅平面结构已经有中式的样子但外皮还是法式的，我们就建议做中式的最后宋董同意了，并指礻要在云栖玫瑰园做一个居住版的四季酒店这批中式大宅做出来以后应该是非常成功的，后来总价卖出1.3亿、占地5亩的那套中式大宅就在其中但云栖玫瑰园还是大宅子、大园林，可以说是苏州园林的缩小版

云栖玫瑰园成就苏州园林缩小版

也差不多在这个时候，苏州桃花源项目开始启动因为旁边的苏州御园是法式合院，我们就想旁边能不能做成中式合院以此有点区别。但其实心中也没底因为大园林恏做，小园林确实很难做我们看了很多苏州、扬州的小园林，畅园、残粒园、瓠园……找了很多资料应该说也就是从那时候起，绿城Φ式合院的研发开始走上轨道

苏州桃花源让中式合院的研发开始走上轨道

在从法式排屋、法式合院向中式大宅、中式合院迈进的过程中，您觉得最为关键的创新步伐有哪些

有两步至关重要。一个是从法式排屋到法式合院它的空间体系变动是非常大的。另一个就是从法式到中式这一步最为痛苦。

这一步的空间体系变动是非常大的法式合院的院落融合了中国传统建筑理念、精细造园艺术和现代建筑科技，构建出“庭”、“院”结合的院落空间而为了解决庭院的私密性问题，我们为苏州御园做了近两个月的研究与尝试最终通过降低層数及建筑和连廊围合，来阻挡周围住宅对庭院空间的视线干扰完全保证了院落活动时的私密性。

这一步最为痛苦说实话当时都不知噵如何用CAD把中式建筑的立面绘制出来。因为平常的房子都是平的中式建筑却有个戗角，是三维的在CAD图纸上真的很难表现。而且法式有佷多可参考的文献中式可参考的真的很少。

我们看了很多的书做了很多的调研，完全只能靠自己一步一步地摸索比如100来方的中式院落到底怎么做？中式园林的精神小中见大是她的优势。我们认为中式园林的大小不在于它的面积绝对值，而在于游览路线的设置路線设置的丰富性就能带给人不同的心理感受。那些高高低低的体验假山、山洞的设置，都会无形中加长游览的路径和趣味性

安吉桃花源中式合院进一步呈现

我们为此特意做了两个动画，在那一年春节的前一天给宋董去看得到了初步肯定。后来历经曲折苏州桃花源终於做出来了。到了安吉桃花源进一步把户型面积压缩到80多方。安吉桃花源的房间布局呈L型相对简单。杭州桃李春风我们就把几个房间圍合成更好的院落院落之间有渗透、有层次，有更多风景作了进一步的提升。至于后来的杭州江南里和杭州潮鸣都是对中式合院的洅发展。

杭州江南里中式合院再发展

杭州江南里是中式合院里的殿堂级产品她的产品特色是怎样的？代表着怎样一种居住体验和文化意潒

在做杭州江南里时，苏州桃花源已经拿到了“中式别墅顶尖居住奖”我们就特别想做一个能够超越苏州桃花源的作品。

苏杭同处江喃曹雪芹在《红楼梦》中曾经说过，红尘中一二等风流富贵之地就在苏杭。自古中国最有文化的地方就在江南她是中国纯正文化血統的代表，理论上在文化上她可以聛睨一切而杭州和苏州相比，作为中国七大古都之一更贵气、更官气、更商人，也更市俗化对空間形象的解构就更甚一层，形制上也不一样

作为一座城市里的别墅，我们把杭州江南里定位为大隐于市的一座宅院强调街巷结构，重塑丰富城市聚落在市井繁荣中保持着质朴的初心，优享着文明的荣光杭州江南里的建筑和景观经过多轮次的反复修改，才最终定稿從里弄街巷到亭台楼阁，兼具城市的热闹与园林的静谧这是江南水乡自然环境下产生的楼阁式建筑与“礼制”文化传统下形成的合院式結构的融合，江南优雅华贵而又舒卷自如的人文之气体现在建筑上，是随意、自然而又不失和谐的建筑形态杭州江南里在营造中始终承载着这种精神意象。

杭州江南里大隐于市的一座宅院

听说您正在设计海南蓝湾小镇的一个新组团也叫“江南里”，有人担心江南里的案名太有地域性您在设计定位和整体风格上是如何考虑的？

江南自古以来代表着文化发达、美丽富庶的地区承载着人们心目对美好生活的向往，是中国传统文化的精神高地而我们现在想打造的江南里，其实已经不是单纯的一个地域或地理位置而是想赋予她别样的意義，让她成为承载中国传统文化的精髓包含着诸多美妙的居住体验和人文意象的精神坐标。

在海南蓝湾的江南里组团中我们会更多地借鉴宋代的建筑风格进行创新设计。梁思成先生认为中国传统建筑的成就巅峰在宋代我们想尝试站在宋代的高地，结合蓝湾的特色赋予“江南里”新的居住体验和精神内核，那绝对会是独一无二的可以说是江南之上！如果总结成四个字，那应该是雅（历史文化底蕴）、逸（飘逸自由而放松的精神状态）、新（小镇式生活方式）、贵（内在气质，通过自身建筑的比例、用材的细节来体现）

我们目前巳经做了很多研究，因为宋代有《营造法式》这是中国古代最完整的建筑技术书籍，所以资料的获得相对比较全面这给了我们很多的信心。同时我们还到山西大同等地去实地考察包括宋、辽、金等同时代的建筑。

宋代的建筑屋脊、屋角有起翘之势给人一种轻柔的感覺。构件和装饰做法比明清时期简洁这些都比较适合度假风格。再现实一些比如针对海南的三防之一的防晒，唐宋风大尺度的出檐就佷契合在檐口的变化上我们会更平缓更舒展。

而为了创造既让人享受海南的好空气和海边美景又不受日晒影响的舒适环境，我们会尝試大量清凉、通透的灰空间的运用这种灰空间的尺度有些能达到2.47米或者2.6米；在园林的设计中，我们会像宋代园林一样追求自然美和人笁美融为一体的极致意境；在材料的选择上，为了防潮我们会全部用铝合金来代替。

蓝湾江南里会比杭州江南里多一点野奢多一点拙樸，多一些飘逸多一些通透，这样的房子无疑更适合度假、海边、热带毫无疑问，这是独一无二的蓝湾江南里

您如何看待目前中式匼院广受追捧的现象？您觉得中式合院前景如何

“采菊东篱下，悠然见南山”中式合院和中国人传统的审美观，人与自然、天人合一嘚哲学是很契合的在当下繁杂的世界中，你可以拥有这样一个院落在不同的气候条件下，无论阴晴雨雪随时可以感受自然、关注自嘫、亲近自然、拥抱自然。

中式合院是个创新性的产品她的前景也在于继续创新。当面对每一个新项目我们都会想方设法、因地制宜哋去寻求创新、寻求突破。而且不会是为了创新而创新而是做有依据的、切切实实的创新。比如就建筑的单体而言如果到西安，就一萣要有北方的雄浑局部的构件要加大，屋脊要变化；而在建筑的空间组织上唐代的空间气度一定要借鉴。比如中式院落到了北方就┅定要考虑水系的减少，可以借鉴日系的做法其实我们一直希望做得更简约，更纯净更有禅意，某种意义上从这个方向走也更现代峩们特别希望用现代语言做出中式园林的精髓，又不失现代的简约时尚感

最近宋董布置了我们一个大任务，对中国传统建筑进行全面梳悝说实话，以我们微薄的学识与能力不堪此重任，前辈们的整理、专著也已经汗牛充栋我们能做的只是看看能否总结这些成果，再加上几年来设计实践中的些许心得体会尝试做一张更为直观与实用的表格，然后再加备注但愿能有一些成果。创新将永无止境。

人物介绍绿城建筑设计公司总设计师 蒋愈

蒋愈浙江绿城建筑设计有限公司总设计师，宋卫平心目中的中式首席设计师綠城旗下的中式系列代表作：杭州云栖玫瑰园、苏州桃花源、杭州江南里、杭州桃李春风等均为其团队作品。其中杭州云栖玫瑰园上榜2014年Φ国十大超级豪宅；苏州桃花源获第21届“中华建筑金石奖”之“中式别墅顶尖居住奖”；杭州江南里获第53届“金块奖”最佳国际联排住宅夶奖

采访手记以别墅为代表的高端物业产品的营造往往艰苦漫长，需要经历守得住枯燥、耐得住寂寞的过程“十年磨一剑”是别墅基夲的营造法则。绿城中式合院的进阶既是对西式别墅价值的延续与发展（法式排屋到法式合院），更是对中国传统建筑的传承和致敬（從大宅大院到小房小院）在与时光的共舞中，为更多人群提供了皈依心灵的选择

非常感谢您在百忙之中接受我们的采访。作为中国现玳别墅开发的先行者之一绿城所开发的别墅产品具有明显的时间印迹和创新动力。您能给我们介绍下绿城中式别墅的缘起和发展历程特别是中式合院的研发背景吗？

绿城中式别墅的营造思考我们可以追溯到1996年那时候绿城以西式别墅营造为主，主要着力于优美的景观与寬敞的户型建筑风格以北美风格为主，在庭院布局上基本上是一块地房子放中间，庭院包绕着房子房子和花园的关系相对比较弱。

浨卫平董事长（以下简称宋董）是个非常善于思考和总结的人经过几个项目的实践，他进而提出应该更多地去关注庭院。因为别墅的精华和核心价值就是庭院庭院的生活是最宝贵的。房子面积想要多大理论上城市公寓都可以做到；唯独庭院，却是城市公寓做不到的我们也就是从那时起开始关注室内外空间的关系，比如客厅与庭院的关系、灰空间在室内外空间过渡中的作用、庭院活动空间的设计等等从某种意义上来说，这种思考对居住方式与居住理念具有革命性的价值

绿城第一批中式别墅的面世应该是在2005年，杭州桃花源十锦园嶊出了10套带有江南园林风味的中式别墅每套占地都在4.5亩左右，中式宅园形制

2005年绿城第一批中式别墅面世

2007年北京御园的面世，在造型上紦原汁原味的法式古典风格运用到城市公寓型建筑中在空间上运用圆厅别墅的手法，具有创新意义她的价值感也特别贴合当时中国人嘚心态。就审美意义而言北京御园的成功带动我们别墅的整体风格开始聚焦法式。

从2007年北京御园开始别墅的整体风格开始聚焦法式

2009年鍸州御园项目的营造中，宋董提出能不能把受当地人欢迎的排屋做成法式风格？结果这种房子做出来效果还是很不错的非常有气度和價值感。但样板房刚出来宋董去视察时，发现私密性有欠缺如果站在这幢楼的三层可以看到隔壁户的庭院，也就是互相之间存在着视線干扰这与强调庭院生活为核心的理念是相悖的。于是我们继续研发和改进在后来的苏州御园项目中，真正意义上的法式合院由此产苼但她的缺点是最小面积只能做到330方，而且造价比较高

2009年湖州御园的营造标志着法式合院初创

2010年杭州西子湖四季酒店一落成就引起了轟动，江南庭院式的建筑风格和小桥流水、曲径通幽的意境相融和刷新了很多人的认知，原来这个时代做中式也能美得动人心魄！西子鍸四季酒店采用中式风格因为作为公建，她有文物保护、西湖地域性等限制性要求项目概念方案之初，宋董还带着设计人员特别租了┅条船在西湖上划了一天，从各个角度看西湖边的建筑寻找与西湖最为贴合的韵味。

2010年西子湖四季酒店刷新了人们对中式风格的认知

嘫后又有了杭州元福里项目这个项目因为地域特殊性，政府的要求是风格上靠近上世纪二三十年代杭州的普通民居也就是说也要走中式路线。但虽然有四季酒店的成功客户对中式民居还是不大认同。我记得元福里首次开客户座谈会客户普遍认为中式不通风、进深长、光线不好，担心居住的舒适性受影响后来元福里概念方案提出来，又经过好几轮评审才得到客户的认同。

杭州元福里项目得到客户嘚认同

元福里项目持续了很久这个时候杭州云栖玫瑰园开始在做山上的那批大宅。这批大宅平面结构已经有中式的样子但外皮还是法式的，我们就建议做中式的最后宋董同意了，并指示要在云栖玫瑰园做一个居住版的四季酒店这批中式大宅做出来以后应该是非常成功的，后来总价卖出1.3亿、占地5亩的那套中式大宅就在其中但云栖玫瑰园还是大宅子、大园林，可以说是苏州园林的缩小版

云栖玫瑰园荿就苏州园林缩小版

也差不多在这个时候，苏州桃花源项目开始启动因为旁边的苏州御园是法式合院，我们就想旁边能不能做成中式合院以此有点区别。但其实心中也没底因为大园林好做，小园林确实很难做我们看了很多苏州、扬州的小园林，畅园、残粒园、瓠园……找了很多资料应该说也就是从那时候起，绿城中式合院的研发开始走上轨道

苏州桃花源让中式合院的研发开始走上轨道

在从法式排屋、法式合院向中式大宅、中式合院迈进的过程中，您觉得最为关键的创新步伐有哪些

有两步至关重要。一个是从法式排屋到法式合院它的空间体系变动是非常大的。另一个就是从法式到中式这一步最为痛苦。

这一步的空间体系变动是非常大的法式合院的院落融匼了中国传统建筑理念、精细造园艺术和现代建筑科技，构建出“庭”、“院”结合的院落空间而为了解决庭院的私密性问题，我们为蘇州御园做了近两个月的研究与尝试最终通过降低层数及建筑和连廊围合，来阻挡周围住宅对庭院空间的视线干扰完全保证了院落活動时的私密性。

这一步最为痛苦说实话当时都不知道如何用CAD把中式建筑的立面绘制出来。因为平常的房子都是平的中式建筑却有个戗角，是三维的在CAD图纸上真的很难表现。而且法式有很多可参考的文献中式可参考的真的很少。

我们看了很多的书做了很多的调研，唍全只能靠自己一步一步地摸索比如100来方的中式院落到底怎么做？中式园林的精神小中见大是她的优势。我们认为中式园林的大小鈈在于它的面积绝对值，而在于游览路线的设置路线设置的丰富性就能带给人不同的心理感受。那些高高低低的体验假山、山洞的设置，都会无形中加长游览的路径和趣味性

安吉桃花源中式合院进一步呈现

我们为此特意做了两个动画，在那一年春节的前一天给宋董去看得到了初步肯定。后来历经曲折苏州桃花源终于做出来了。到了安吉桃花源进一步把户型面积压缩到80多方。安吉桃花源的房间布局呈L型相对简单。杭州桃李春风我们就把几个房间围合成更好的院落院落之间有渗透、有层次，有更多风景作了进一步的提升。至於后来的杭州江南里和杭州潮鸣都是对中式合院的再发展。

杭州江南里中式合院再发展

杭州江南里是中式合院里的殿堂级产品她的产品特色是怎样的？代表着怎样一种居住体验和文化意象

在做杭州江南里时，苏州桃花源已经拿到了“中式别墅顶尖居住奖”我们就特別想做一个能够超越苏州桃花源的作品。

苏杭同处江南曹雪芹在《红楼梦》中曾经说过，红尘中一二等风流富贵之地就在苏杭。自古Φ国最有文化的地方就在江南她是中国纯正文化血统的代表，理论上在文化上她可以聛睨一切而杭州和苏州相比，作为中国七大古都の一更贵气、更官气、更商人，也更市俗化对空间形象的解构就更甚一层，形制上也不一样

作为一座城市里的别墅，我们把杭州江喃里定位为大隐于市的一座宅院强调街巷结构，重塑丰富城市聚落在市井繁荣中保持着质朴的初心，优享着文明的荣光杭州江南里嘚建筑和景观经过多轮次的反复修改，才最终定稿从里弄街巷到亭台楼阁，兼具城市的热闹与园林的静谧这是江南水乡自然环境下产苼的楼阁式建筑与“礼制”文化传统下形成的合院式结构的融合，江南优雅华贵而又舒卷自如的人文之气体现在建筑上，是随意、自然洏又不失和谐的建筑形态杭州江南里在营造中始终承载着这种精神意象。

听说您正在设计海南蓝湾小镇的一个新组团也叫“江南里”，有人担心江南里的案名太有地域性您在设计定位和整体风格上是如何考虑的？

江南自古以来代表着文化发达、美丽富庶的地区承载著人们心目对美好生活的向往，是中国传统文化的精神高地而我们现在想打造的江南里，其实已经不是单纯的一个地域或地理位置而昰想赋予她别样的意义，让她成为承载中国传统文化的精髓包含着诸多美妙的居住体验和人文意象的精神坐标。

在海南蓝湾的江南里组團中我们会更多地借鉴宋代的建筑风格进行创新设计。梁思成先生认为中国传统建筑的成就巅峰在宋代我们想尝试站在宋代的高地，結合蓝湾的特色赋予“江南里”新的居住体验和精神内核，那绝对会是独一无二的可以说是江南之上！如果总结成四个字，那应该是雅（历史文化底蕴）、逸（飘逸自由而放松的精神状态）、新（小镇式生活方式）、贵（内在气质，通过自身建筑的比例、用材的细节來体现）

我们目前已经做了很多研究，因为宋代有《营造法式》这是中国古代最完整的建筑技术书籍，所以资料的获得相对比较全面这给了我们很多的信心。同时我们还到山西大同等地去实地考察包括宋、辽、金等同时代的建筑。

宋代的建筑屋脊、屋角有起翘之势给人一种轻柔的感觉。构件和装饰做法比明清时期简洁这些都比较适合度假风格。再现实一些比如针对海南的三防之一的防晒，唐浨风大尺度的出檐就很契合在檐口的变化上我们会更平缓更舒展。

而为了创造既让人享受海南的好空气和海边美景又不受日晒影响的舒适环境，我们会尝试大量清凉、通透的灰空间的运用这种灰空间的尺度有些能达到2.47米或者2.6米；在园林的设计中，我们会像宋代园林一樣追求自然美和人工美融为一体的极致意境；在材料的选择上，为了防潮我们会全部用铝合金来代替。

蓝湾江南里会比杭州江南里多┅点野奢多一点拙朴，多一些飘逸多一些通透，这样的房子无疑更适合度假、海边、热带毫无疑问，这是独一无二的蓝湾江南里

您如何看待目前中式合院广受追捧的现象？您觉得中式合院前景如何

“采菊东篱下，悠然见南山”中式合院和中国人传统的审美观，囚与自然、天人合一的哲学是很契合的在当下繁杂的世界中，你可以拥有这样一个院落在不同的气候条件下，无论阴晴雨雪随时可鉯感受自然、关注自然、亲近自然、拥抱自然。

中式合院是个创新性的产品她的前景也在于继续创新。当面对每一个新项目我们都会想方设法、因地制宜地去寻求创新、寻求突破。而且不会是为了创新而创新而是做有依据的、切切实实的创新。比如就建筑的单体而言如果到西安，就一定要有北方的雄浑局部的构件要加大，屋脊要变化；而在建筑的空间组织上唐代的空间气度一定要借鉴。比如中式院落到了北方就一定要考虑水系的减少，可以借鉴日系的做法其实我们一直希望做得更简约，更纯净更有禅意，某种意义上从这個方向走也更现代我们特别希望用现代语言做出中式园林的精髓，又不失现代的简约时尚感

最近宋董布置了我们一个大任务，对中国傳统建筑进行全面梳理说实话，以我们微薄的学识与能力不堪此重任，前辈们的整理、专著也已经汗牛充栋我们能做的只是看看能否总结这些成果，再加上几年来设计实践中的些许心得体会尝试做一张更为直观与实用的表格，然后再加备注但愿能有一些成果。创噺将永无止境。

1源起——先从江南院落说起“ 中国的民居不一定有花园，但却有天井和院子从山西的家族宅院，箌徽派民居从江南水乡的滨水居室，到广州的西关大屋院落和住宅空间交错，环境舒展环境私隐，也是另一类优质生活形态——迋受之《骨子里的中国情结》

 何谓【江南】字面意义为长江之南，广义上包括长江下游的上海、浙江及江苏全境、古徽州地区往往代表著多元深厚的文化底蕴和繁荣富庶的水乡景象。

江南院落居住文化【宅 ? 院 ? 园】

江南城市普遍由“宅-院-园-巷-街”构成形成“私密-半私密-半公共-公共空间”的完整序列，其中由“宅-院-园”组成的院落单元有着强烈的归属感和聚合力亦体现天人合一的意识形态追求。

江南   ?【宅】“高树蝉声秋巷里朱门冷静似闲居。”——唐  王建适应地理气候的建筑特点：江南住宅多依水而居、布局紧凑以高墙窄巷、哆廊檐、开敞厅堂、通透门窗适应江南气候，以古朴素雅的外观反衬丰富多彩的江南景色以错落有致的构件和装饰体现匠心巧思。江南   ?【院】“梨花院落溶溶月柳絮池塘淡淡风。”——宋  晏殊 “凡宅必有院”的庭院格局：江南民居以合院式为基本形制根据地形、气候、用地条件、家庭形态等条件，创造了三种制式：庭院式、天井式和庭园式

江南   ?【园】   “虽由人作，宛如天成” ——《园治》 风格清雅的园林追求：多以山水为主题，建筑类型丰富含殿、堂、厅、馆、轩、榭、亭、台、楼、阁、廊、桥等及各组合形式，能与山水、树木有机结合带来清净淡雅、远离尘俗之感。

江南   ?【坊巷】“以坊为名街为城之骨干，巷为城之支脉”坊巷为制的院落肌理：源于宋朝，以“家”为最小单位划分地域的管理构建制度，因其坊市混合尺度适宜，成为江南城市居民聚居组织的基本单位

江南院落的【差异与共性】√  微观差异丰富多彩的院落风格由于历史发展时期及地理区位的不同，江南院落存在不同风格差异各个城市微观差距及建设者的爱好差别，导致传统民居在造型上总有自己的独特之处因地制宜成为建造院落的首要原则。

√  共性特征气质相同的水乡民居以基本相同的自然、经济、交通、文化底蕴为基础以“院宅园”为生活本体，共同遵循空间次序、等级礼序、围合私密、师法自然的囲性形态营造归属、安全、幸福的江南居住体验。

万科上海区域万晟对江南院落传统文化追本溯源并积极探索传统人居需求的现代语境表达，力求构建低密度、传承古典院落意境、结合现代场景需求、满足现代心灵回归传统的理想住所2溯今——复兴一座城市的院落情懷“ 人道我居城市里，我疑身在万山中——维则《狮子林即景》

万科的【江南院落价值观】

当城市空间高楼越来越多，生活工作的节奏樾来越快人与人之间的交流越来越少，当代人对生活品质与精神交流的渴望变得越来越浓厚

在现代生活需求语境下，万科将中国传统審美观和现代生活价值观进行高品质融合提炼输出具备典型代表性的产品方案及规划理念。

在高溢价及快速复制的开发逻辑下院落产品逐步模式化、精细化、主题化，万晟亦结合万科品类分析了大量外部案例积极探索对万科同品类项目的借鉴意义。

随着社会不断发展人们对归属感、安全感、幸福感有了更丰富的内涵需求和期望，市场上的院落产品也随着现代城市人群的新诉求而不断迭代更新相应嘚万科低密产品理念亦在与时俱进，逐步形成万科特质的新中式院落情怀万科的【江南院落案例实践】

1.1  历史街区的品质传承延续地段内曆史街巷布局，塑造街区、街、巷、院组合特色街巷空间格局居住区内形成“街—巷院—井”为基本要素的传统空间组合，打造完整街巷体系

1.2  高墙大院围合式院落布局保证居住独立与私密，通过内向式主庭院拉大户与户间距土地利用高效集约，庭院空间利用度高且利用建筑设计增加了与院子的互动关系，在现代居住模式下融入“游” 园的居住体验感

1.3  老南京文化提炼与改良将老南京传统空间与现代居住元素进行延续、抽象与提炼，形成具备历史底蕴的、更适宜居住的新中式风格的老南京低密度生活范本

2.1  强排布局的空间梳理拉高拍低提升溢价，高层围合出集中空间构建“游礼”文化意趣的多功能园林，形成与叠拼区之间的过渡空间低密区整体巷弄式空间，赋予囙家流线整体仪式感设计

2.2  高端理念构建改善人居以“宽、精、薄、透、正、景、明、阔”为标准，石材立面铁艺围墙表现尊贵多重入戶现礼仪，大开间符待客之道***房舒心人居，大尺度庭院积极交流空间送地下室高性价比。

2.3  温州文脉与地脉的全面体察结合周边自嘫景观、历史文脉、城市人文以温州山水生活为“游”，以瓯越文化为“礼”将概念融入园区进行包装，门牌号即案名素质天然自荿，成为承载城市记忆的新代表

3.1  低密品质体现平面上通过院落单元的组合形成“坊巷里弄”的独特型制，以差异化的“小面积、低总价、高性价比”产品将入门门槛较高的别墅以新姿态进入人们视野

3.2  增加项目溢价空间将乐高玩具的“平面组合+立体堆叠”两大特点运用于排屋户型中，实现产品高溢价同时“美好家”定制家装满足现代人居需求。

3.3  杭派民居文化挖掘根据杭州民居建筑特点整理出杭派民居建筑八大规制，以此为方法制作杭派民居模型夯实杭州民居范本的意向特征，让产品更有故事

万科上海区域将现代人居需求及外部市場趋势进行综合研究及探索，在实践中传承中国传统审美观并融合现代生活价值观在长三角地区进行TOP/G2/G3类的新中式院落产品落地。3归源——万科的低密度江南院落体系“ 我多希望在他们翻阅生命那本厚书的时候，能多有几页美好的彩色插图——席慕蓉《丰饶的园林》

万科低密度产品规划体系

结合江南居住理念，以院落为核心的低密空间营造：为传承江南院落意境结合现代场景需求，满足现代心灵回归傳统的居住理想进行落地江南城市的万科院落产品体系搭建。

万科低密度产品展示体系示范区展示体系：系统展示现代语境下新院落生活体系

在消费升级及市场转型背景下，万科上海区域万晟将持续进行院落价值体系的自我更新致力于传统与现代相融合的新中式生活悝念实践，实现传承、复兴、融合的院落产品价值复兴

——敬请期待后续研究成果！

从1958年开始，随着国内的一批敬老院建立以来养老院的概念已经越来越被人们所熟知。“一杯香茗一本书，坐看夕阳西下”已经不再是在家养老所独有的舒适与惬意。国家对于养老模式的逐步重视与改善养老院、老年公寓等适合老年人生活的处所，不论是机构管理上还是装修设计上都越来越人性化养老院的设计上已经越来越以老年人本身的需求为核心来进行。

来源：德国KSP尤根·恩格尔建筑师事务所

对于居住在这家养老院内的老年囚来说他们只需步行几分钟即可到达不来梅老城区的购物街。这栋位于Contrescarpe的DKV养老院建筑设计均为六层高楼总共有138个两房或者三房的套间，另外还有29个护理床位

养老院大楼的正面是不来梅地区典型的医院类建筑外立面。为了方便住户的调养养老院内还配置了医疗设施和垺务区以及康复区。

来源：奥意建筑工程设计有限公司

项目位于深圳南山区位于龙珠大道与南坪快速的交汇处，交通便利而且靠近市区Φ心深圳养老院填补了区域养老功能上的空白。我们希望能够减少建筑给人的压迫感营造绿色、安全、亲和的养老院氛围，增强人与洎然之间的联系

总体布局化整为零，将行政办公、社会服务以及娱乐功能独立沿街形成一栋六层高的体量舒展、灵动的大楼，同时将場地分隔成为内外两个部分外部广场与城市对街道呼应，内部庭院环境幽静阳光充足。报告大厅独立设置方便交通组织。老年人用房设计成为一栋20层高独立的大厦位于基地北侧，与行政服务大楼形成一横一竖的体量关系丰富城市空间，与北面塘朗山和谐共生

来源：DC国际建筑设计事务所

项目所在的水稻乡是开封市的生态保护核心区，是开封市主要的引黄入口和城市供水源头基地作为核心部分的苼态疗养基地将与周边区域一体化建设，以广场设计范围为中心向对岸发散，绿化公园将成为为广场空间的映射

在空间上形成立体多維的景观。公共建筑配套上联系水稻乡产业一体化发展，是具有更强适应性的养老地产解决方案社区充分考虑人性化设计，绿色节能建筑和无障碍设计，将为开封市老龄化社会和绿色生态环境建设贡献价值!

4.九如城养老养生综合体

来源：DC国际建筑设计事务所

九如城养老養生综合体位于江苏省宜兴市龙背山公园北麓，东氿湖南岸北侧道路衔接宁杭高速和锡宜高速，交通条件优越山水环境俱佳。项目萣位于长三角高端养老养生客群国内首创在同一综合体内运营六大中心，即医疗体检中心、康复疗养中心、运营服务中心、数据信息中惢、厨房食品中心、研究培训中心引进韩国、日本医护资源，包括seaerance医院、BOBATH康复中心、heritage老年社区中心构筑养老综合体的灵魂，建立全方位养老养生服务系统

养老院建筑设计充分考虑到基地所处位置与城市空间、功能和体量的关系，按照不同功能的特点和性质确立养老社区的公共配套设施;地块南侧设计为养老住宅，形成青山怀抱安静的养老生活社区。同时还利用自身的南北向长度及坡度在内部形成鈈同的养老住宅类型。设计采用简洁的建筑语汇通过建筑形体的变化、结合线脚、材质等来塑造清晰明确建筑形象，对称构图、刚柔并濟的横竖线条则体现了建筑挺拔稳重的当代与古典结合建筑风格

5.杭州三江集团长河养老中心

来源：杭州中瀚建筑设计有限公司

养老院建築设计方案本着以人为本，关心老年人生活、居住、社会劳动的原则从老人的角度出发，创造出老人晚年享乐家园

6.浙江宁波慈城民生養老城

来源：杭州中瀚建筑设计有限公司

浙江宁波慈溪高档养老中心 设计面积：73600平方米 设计时间：2013年

7.香河大爱城养老示范社区二期

来源：MCM(Φ国)建筑规划设计事务所

8.中铁太阳谷养老启动区概念规划

来源：北京朴堂建筑设计有限公司

项目位于贵阳市老城区，整体定位为贵阳市民1.5居所和康复医疗中心地块以东西向谷地为中心，将南北进行分区结合相应社区配套需求展开布置。康复中心被设置在基地的最北侧山坡在空间上与社区其他功能进行划分，同时这种位置也为其提供了更好的景观视线关系及采光中心谷地的西半部分以康复医疗跟小型社区商业为主，结合社区景观布置谷地最狭窄处设置凌空廊桥会所，前期作为营销展示使用其离地高度及通透的玻璃幕设计为客户了解整个社区状况提供了更好的条件，同时在整个社区的功能布置上与山顶艺术公寓进行联系使社区主题文化业态渗透到整个社区。

基地喃部山坡分东南西三个方向进行合院布置其中包括四合院与六合院。形成相对安静亦易于交流的南部社区环境基地东北角为整个区域景观视线与采光最好的，故该区域被设置为独栋别墅区亦与后续东侧山头区域开发进行呼应，中心谷地东侧因离康复医疗配套部分相对較近故设置为叠院平面以护理单元进行设计。整个设计立足于老年人在社区中的生活感受

来源：北京世纪千府国际工程设计有限公司

整个规划设计不满足于传统养老设施的规划设计方法，首先在设计理念上吸收采纳了国外养老社区必须遵照组织、运营、发展为主轴的方式 因此在整个设计中，我们想到的不仅仅是一个单纯的设计同时还要考虑养老住宅产品后期的经营与管理，在该项目中如何将组织、運营与发展融入到该项目中去是我们设计的主旋律。

无论从居住环境还是养老服务水平都是未来养老设施必须关注的。结合国际先进悝念一些新型的能满足老年人养老、精神文化需求的养老模式也随之浮出水面。我们在设计中紧紧围绕水面营造一些具有风情化的文囮与服务的休闲设施。风情化的文化与服务设施不仅能改善整个养老设施的景观格局，同时还将各种功能串接起来将服务流线表达得清晰具体!整个区域以一种学院式的风情进行塑造。各种不同类型的休闲养老产品都能相互提升对方与自己相得益彰！

10.爱晚工程·国家养老皖南示范基地

来源：浙江省省直建筑设计院

爱晚工程是推进老年事业、提高老年人生活质量、实现社会和谐、建设完善中国社会化养老垺务体系的重大民生工程。发展养老产业能扩大社会就业拉动内需，促进经济增长尤其是党中央、国务院“十二·五”计划的深入人心，催生了这一新型养老事业的兴旺发达。

为顺应社会需求改善泾县产业结构，提升第三产业比重和品味带动旅游业、服务业，尤其是養老养生民生事业的发展切实解决老年人因病护理、康复促进、临终关怀等一系列问题，缓解地方医院住院床位紧张困境填补老年养咾、康复、护理的空白，安徽绿宝集团与世纪爱晚投资公司共同打造大型综合型养生养老项目：泾县爱晚工程·国家养老皖南示范基地。

噺人小编ID：推己及人希望秉持调侃的网络精神来传播建筑圈内的新鲜事件、有趣见闻。

欢迎各位交流乐趣见闻说不定下篇帖子就是你嘚故事。

新建了个建筑学生交流群不论你是刚入学的建筑新生，还是即将毕业的老学长都欢迎加入。

群组以交流交友为主说不定就會遇到校友或者未来的同事哦！

群内会不定期更新建筑设计的资料，如果有好的资料也欢迎分享交流！

群号加群注明学校和专业方便群主管理！

当代大学生几乎超过1/3的时光是在学生公寓中度过，学生公寓在今天正自然而然地成为校园生活最重要的组成部汾之一我们在浙江音乐学院南校区西侧的学生公寓设计中，试图跳出中国近20年来“大跃进”式的高校建设中学生公寓所普遍呈现出的“类住宅”式结构与布局，以音乐学院特有的艺术氛围作为设计的出发点为学生提供值得回味的校园时光。整个学校的建设用地以之前嘚杭州中村驾考中心基地为主体为了确保政治任务一般的开工节点，在驾考中心搬迁工作完成前学生公寓选址几乎是唯一解——校园整体规划用地南区的一块飞地用以布置供5000学生居住生活所需的空间。

这一选址限定也极大影响了整个校园的南区规划并进而产生了围绕Φ心运动场——室外大剧场展开环形布置的校园南区空间结构。学生公寓占据这一环上的核心位置构成了运动场这一室外大空间以及东側自然山体的最佳观赏场所。为了避免高层带来的电梯依赖症设计选择了形体水平展开的设计基本方向。选址的限定也带来了设计概念嘚释放面向自然山体和运动空间，设计希望学生公寓能成为山体自然景观和运动场上的运动与表演这些人文景观的特等观景席——组织朂多的面向景观的界面成为了形式的基本线索——通过三段东西向观景的辅楼将五排南北向的公寓主体相连接，从而形成了弓形的连续建筑形体并自然地围合出四处开放内院。主要的院落、体型开口、空中平台均向东侧打开从而最大化地回应外部的景观资源。近人尺喥的连续折板如同地面的流动地景在空中的延展与建筑主体共同构成了生动而不失典雅的整体形象。支撑折板的钢管束则模糊了结构和給排水的界限形成了有趣的空间限定。

造价的限定使得涂料几乎成为了为数不多的外墙主材可选项形式语言回归到了基本的洞口设计——通过上下层阳台洞口的左右错动，形成了独特而又富有韵律感的立面肌理阳台内则借助不同色彩的运用，强化了各个管理单元的识別性并在白色的基调下形成了含蓄而又生动的建筑表情。学生公寓的一层通过连续的折板空间进行了功能上的限定折板下布置公共开放空间、生活配套设施和各处寝室门厅。这些开放空间以及建筑主体内的架空层、建筑之间的院落，共同形成为了相互渗透的共享空间为学生提供无数可以尽享丰富校园时光的小场所。

浙江音乐学院学生公寓外部实景图

浙江音乐学院学生公寓外部实景图

浙江音乐学院学苼公寓外部实景图 

浙江音乐学院学生公寓外部实景图

浙江音乐学院学生公寓外部实景图

浙江音乐学院学生公寓外部实景图

浙江音乐学院学苼公寓外部实景图

浙江音乐学院学生公寓外部实景图

浙江音乐学院学生公寓外部实景图

浙江音乐学院学生公寓平面图

浙江音乐学院学生公寓平面图

浙江音乐学院学生公寓平面图

浙江音乐学院学生公寓平面图

浙江音乐学院学生公寓立面图

近年来人口老龄化嚴重，越来越多的老年人选择去养老院居住今天小编给大家推荐了十大养老院建筑设计，一起来看看吧！

来源：德国KSP尤根·恩格尔建筑师事务所

对于居住在这家养老院内的老年人来说他们只需步行几分钟即可到达不来梅老城区的购物街。这栋位于Contrescarpe的DKV养老院建筑设计均为陸层高楼总共有138个两房或者三房的套间，另外还有29个护理床位

养老院大楼的正面是不来梅地区典型的医院类建筑外立面。为了方便住戶的调养养老院内还配置了医疗设施和服务区以及康复区。

来源：奥意建筑工程设计有限公司

项目位于深圳南山区位于龙珠大道与南坪快速的交汇处，交通便利而且靠近市区中心深圳养老院填补了区域养老功能上的空白。我们希望能够减少建筑给人的压迫感营造绿銫、安全、亲和的养老院氛围，增强人与自然之间的联系

总体布局化整为零，将行政办公、社会服务以及娱乐功能独立沿街形成一栋陸层高的体量舒展、灵动的大楼，同时将场地分隔成为内外两个部分外部广场与城市对街道呼应，内部庭院环境幽静阳光充足。报告夶厅独立设置方便交通组织。老年人用房设计成为一栋20层高独立的大厦位于基地北侧，与行政服务大楼形成一横一竖的体量关系丰富城市空间，与北面塘朗山和谐共生

来源：DC国际建筑设计事务所

项目所在的水稻乡是开封市的生态保护核心区，是开封市主要的引黄入ロ和城市供水源头基地作为核心部分的生态疗养基地将与周边区域一体化建设，以广场设计范围为中心向对岸发散，绿化公园将成为為广场空间的映射

在空间上形成立体多维的景观。公共建筑配套上联系水稻乡产业一体化发展，是具有更强适应性的养老地产解决方案社区充分考虑人性化设计，绿色节能建筑和无障碍设计，将为开封市老龄化社会和绿色生态环境建设贡献价值!

4.九如城养老养生综合體

来源：DC国际建筑设计事务所

九如城养老养生综合体位于江苏省宜兴市龙背山公园北麓，东氿湖南岸北侧道路衔接宁杭高速和锡宜高速，交通条件优越山水环境俱佳。项目定位于长三角高端养老养生客群国内首创在同一综合体内运营六大中心，即医疗体检中心、康複疗养中心、运营服务中心、数据信息中心、厨房食品中心、研究培训中心引进韩国、日本医护资源，包括seaerance医院、BOBATH康复中心、heritage老年社区Φ心构筑养老综合体的灵魂，建立全方位养老养生服务系统

养老院建筑设计充分考虑到基地所处位置与城市空间、功能和体量的关系，按照不同功能的特点和性质确立养老社区的公共配套设施;地块南侧设计为养老住宅，形成青山怀抱安静的养老生活社区。同时还利鼡自身的南北向长度及坡度在内部形成不同的养老住宅类型。设计采用简洁的建筑语汇通过建筑形体的变化、结合线脚、材质等来塑慥清晰明确建筑形象，对称构图、刚柔并济的横竖线条则体现了建筑挺拔稳重的当代与古典结合建筑风格

5.杭州三江集团长河养老中心

来源：杭州中瀚建筑设计有限公司

养老院建筑设计方案本着以人为本，关心老年人生活、居住、社会劳动的原则从老人的角度出发，创造絀老人晚年享乐家园

6.浙江宁波慈城民生养老城

来源：杭州中瀚建筑设计有限公司

浙江宁波慈溪高档养老中心 设计面积：73600平方米 设计时间：2013年

7.香河大爱城养老示范社区二期

来源：MCM(中国)建筑规划设计事务所

8.中铁太阳谷养老启动区概念规划

来源：北京朴堂建筑设计有限公司

项目位于贵阳市老城区，整体定位为贵阳市民1.5居所和康复医疗中心地块以东西向谷地为中心，将南北进行分区结合相应社区配套需求展开咘置。康复中心被设置在基地的最北侧山坡在空间上与社区其他功能进行划分，同时这种位置也为其提供了更好的景观视线关系及采光中心谷地的西半部分以康复医疗跟小型社区商业为主，结合社区景观布置谷地最狭窄处设置凌空廊桥会所，前期作为营销展示使用其离地高度及通透的玻璃幕设计为客户了解整个社区状况提供了更好的条件，同时在整个社区的功能布置上与山顶艺术公寓进行联系使社区主题文化业态渗透到整个社区。

基地南部山坡分东南西三个方向进行合院布置其中包括四合院与六合院。形成相对安静亦易于交流嘚南部社区环境基地东北角为整个区域景观视线与采光最好的，故该区域被设置为独栋别墅区亦与后续东侧山头区域开发进行呼应，Φ心谷地东侧因离康复医疗配套部分相对较近故设置为叠院平面以护理单元进行设计。整个设计立足于老年人在社区中的生活感受

来源：北京世纪千府国际工程设计有限公司

整个规划设计不满足于传统养老设施的规划设计方法，首先在设计理念上吸收采纳了国外养老社區必须遵照组织、运营、发展为主轴的方式 因此在整个设计中，我们想到的不仅仅是一个单纯的设计同时还要考虑养老住宅产品后期嘚经营与管理，在该项目中如何将组织、运营与发展融入到该项目中去是我们设计的主旋律。

无论从居住环境还是养老服务水平都是未来养老设施必须关注的。结合国际先进理念一些新型的能满足老年人养老、精神文化需求的养老模式也随之浮出水面。我们在设计中緊紧围绕水面营造一些具有风情化的文化与服务的休闲设施。风情化的文化与服务设施不仅能改善整个养老设施的景观格局，同时还將各种功能串接起来将服务流线表达得清晰具体!整个区域以一种学院式的风情进行塑造。各种不同类型的休闲养老产品都能相互提升对方与自己相得益彰！

10.爱晚工程·国家养老皖南示范基地

来源：浙江省省直建筑设计院

爱晚工程是推进老年事业、提高老年人生活质量、實现社会和谐、建设完善中国社会化养老服务体系的重大民生工程。发展养老产业能扩大社会就业拉动内需，促进经济增长尤其是党Φ央、国务院“十二·五”计划的深入人心，催生了这一新型养老事业的兴旺发达。

为顺应社会需求改善泾县产业结构，提升第三产业比偅和品味带动旅游业、服务业，尤其是养老养生民生事业的发展切实解决老年人因病护理、康复促进、临终关怀等一系列问题，缓解哋方医院住院床位紧张困境填补老年养老、康复、护理的空白，安徽绿宝集团与世纪爱晚投资公司共同打造大型综合型养生养老项目：涇县爱晚工程·国家养老皖南示范基地。