推荐楼盘1：合生湖山国际

推荐理由：价格区间、户型、面积、楼盘位置均符合购房需求

项目位于增城新塘源章大道上，广园东板块湖山国际总占地面积约45万㎡，背靠30万平方公里陈家林自然风景保护区山林资源丰富，拥有约70%社区绿化覆盖率负离子浓度超出广州市区3倍多。项目分八期开发㈣期由15栋高层洋房组成。五期为21栋32-33层高层洋房组成

1、社区内配设西餐厅、优客隆超市、风情商业街，一站式名优教育周边超市、餐饮、医院、银行、购物广场等“泛社区”配套一应俱全。

2、选址开发区、科学城、天河中心、增城新城四大成熟商圈交汇处广深、广惠、廣园高速、107国道交错，地铁13号线贯通而过

3、随着增城撤市并区利好的政策落地，户口含金量提升、公共配套的同城化以及地价的水涨船高，项目升值潜力巨大

1、项目距离地铁13号线地铁站最近的站点4公里左右，轨道交通不便；

2、项目体量较大驾车附近会有些拥堵

总体來说，项目位于增城新塘板块未来升值潜力看好，但目前单价在增城板块也较高刚需客户购房压力较大，改善客户可以考虑入手

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推荐理由：价格区间、户型、面积、楼盘位置均符合购房需求

项目位于增城新塘源章大道上，广园东板块湖山国际总占地面积约45万㎡，背靠30万平方公里陈家林自然风景保护区山林资源丰富，拥有约70%社区绿化覆盖率负离子浓度超出广州市区3倍多。项目分八期开发㈣期由15栋高层洋房组成。五期为21栋32-33层高层洋房组成

1、社区内配设西餐厅、优客隆超市、风情商业街，一站式名优教育周边超市、餐饮、医院、银行、购物广场等“泛社区”配套一应俱全。

2、选址开发区、科学城、天河中心、增城新城四大成熟商圈交汇处广深、广惠、廣园高速、107国道交错，地铁13号线贯通而过

3、随着增城撤市并区利好的政策落地，户口含金量提升、公共配套的同城化以及地价的水涨船高，项目升值潜力巨大

1、项目距离地铁13号线地铁站最近的站点4公里左右，轨道交通不便；

2、项目体量较大驾车附近会有些拥堵

总体來说，项目位于增城新塘板块未来升值潜力看好，但目前单价在增城板块也较高刚需客户购房压力较大，改善客户可以考虑入手