简介：房子作为一个家庭幸福最基本的保障是每个即将步入婚姻殿堂的青年人必备的物质条件。然而买房子无疑会给刚刚步入社会的青年人群带来巨大的压力，网贷網贷贷款买房就成了他们最...

公积金买房和商贷买房有什么区别

房子作为一个家庭幸福最基本的保障，是每个即将步入婚姻殿堂的青年人必备的物质条件然而，买房子无疑会给刚刚步入社会的青年人群带来巨大的压力网贷网贷贷款买房就成了他们最好的选择。而选用公積金网贷网贷贷款买房还是商业网贷网贷贷款买房成了一道难做的选择题下面我就详细讲述关于公积金买房和商业网贷网贷贷款买房的區别，以帮助你选出自己适合的方案

住房公积金网贷网贷贷款只能用于购买70年产权的住宅时使用，除此之外的商住等类型的房屋是不能申请公积金网贷网贷贷款的;商业网贷网贷贷款面对的房屋类型较为宽松除了住宅之外，商住两用房也可以申请

2、网贷网贷贷款额度和利率不同

住房公积金网贷网贷贷款的利率按照规定是实行一年一定，在网贷网贷贷款期间如遇到利率调整如果网贷网贷贷款期限只有一姩，则这个利率就不做调整如果网贷网贷贷款的期间是在一年以上，则从下一年的一月一日执行新的利率额度则根据当地情况为标准。商业网贷网贷贷款的利率则根据当地银行而定一般无上限，具体则根据家庭总收入而定虽然公积金网贷网贷贷款利率一年一定，但利率还是比商业网贷网贷贷款低很多

3、网贷网贷贷款年限不同

公积金网贷网贷贷款要求总网贷网贷贷款年限不超过三十年(各地略不同)，洏商业网贷网贷贷款期限则比较灵活可供还款的期限也更长。

4、审批时间和机构不同

商业网贷网贷贷款大约20个工作日公积金网贷网贷貸款大约需要40个工作日，商业网贷网贷贷款快于公积金网贷网贷贷款商业房贷主要通过银行审批，决定权在银行;公积金房贷则需要通过公积金管理核心审批决定权在公积金管理核心，银行只是执行机构

商业网贷网贷贷款的要求是个人信用良好，没有不良征信记录具備还款能力。公积金网贷网贷贷款要求比较严格除了要求个人的信用良好，还有要求自网贷网贷贷款之日起的6个月(各地略不同)内个人的公积金账户须是连续正常且足额缴纳的

6、网贷网贷贷款来源不同

商业网贷网贷贷款来源于银行等放贷机构筹集的社会公众资金，而公积金房屋网贷网贷贷款来源于职工个人及所在单位缴存的住房公积金

公积金网贷网贷贷款和商业网贷网贷贷款都在购房时提出申请，只是公积金网贷网贷贷款需要经过公积金管理中心初审和复审来核定额度和是否符合网贷网贷贷款条件而商业网贷网贷贷款就只经过网贷网貸贷款银行审核。公积金网贷网贷贷款买房的手续会比商业网贷网贷贷款买房更麻烦这也是很多商品房不接受公积金网贷网贷贷款买房嘚原因。

综上所述公积金网贷网贷贷款买房最大的特点就是利率低，这也是公积金网贷网贷贷款比较受人青睐的最主要原因商业网贷網贷贷款最大的特点则是它办理的手续比较少，更加灵活选择面也更大。当然如果你条件比较优越，商业网贷网贷贷款则是不错的选擇而如果你经济实力有限，公积金网贷网贷贷款买房无疑是最好的选择希望以上所言能帮到你，使你选出最适合自己的买房方式

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