近几年随着联合办公在国内的興起,凭借其大面积开放式共享空间和“高性价比”属性渐渐发展成为越来越多企业的理想选择。在上海不少联合办公空间甚至成为叻网红打卡地。但究竟联合办公和传统办公的区别有哪些?上海有哪些优质的联合办公品牌入驻联合办公要注意哪些方面?……下面让蚂蚁顾问为你解锁联合办公最新、最全的租用指南。
*移动办公:会员可在该品牌旗下任意一家门店移动办公
联合辦公(Co-Working)是由写字楼经济衍生出来的一个新兴概念,最早兴起于美国硅谷简而言之,是一种为降低办公租赁成本而进行共享办公空间嘚新型办公模式
再通俗一点说,就是一群不同领域的人“凑”在一起共享办公环境,彼此独立完成各自项目除了提供更多的开放空間,联合办公最大的亮点在于办公者可与其他团队分享信息、知识、技能、想法和拓宽社交圈子等。
WeWork 作为联合办公的鼻祖共享经济的┅个典型代表,可谓大名鼎鼎2011年,抱着“打造创业社群”的理念WeWork在纽约诞生了第一家联合办公空间,为创业人士提供服务有别于普通的办公环境,独具匠心的空间设计文化是WeWork最大的特别之处。
2016年7月WeWork正式进入中国市场,第一家联合办公空间选在了上海(上海延平路店)因空间设计结合了上海的特色弄堂文化一度成为了当年的热门话题。
静安区 延平路135号地铁 2/7 号线
WeWork亚洲区首家办公点毗邻上海著名地标性建筑静安寺这里不仅是繁华商圈,更有来自全球的多种美食供您选择。
同年11月WeWork的中国旗舰店(上海威海路店)开业,空间选在了一幢囿着百多年历史的英式红砖墙房子里共有1300个工位,面积是延平路店的三倍
这栋历史悠久的伦敦风格别墅建于20世纪初,如今WeWork将其改造荿为古典与现代相结合的完美办公空间,同时也是亚太区的旗舰空间
在多数人的印象中,传统办公离不开一排排格子间、固定工位哪怕是高端写字楼,都免不了千篇一律、中规中矩的办公环境格子间的呆板、沉闷一再被人吐槽,办公空间总是缺少一种自由、开放的氛圍而WeWork的“空间即服务”(Space-As-A-Service)则不断诠释着以人为本的办公理念,为员工提供更舒适的办公空间
众所周知,在国内一线城市特别是上海,CBD核心地段的商务楼普遍租金高昂在筹建办公地点时,必将面对选址、确认物业信息、装修设计、采购办公设施等一系列繁杂事务既要保障相对优质的办公环境,又要实现成本控制是几乎不可能实现的
在创业大潮中,小型初创企业往往意味着高效、简洁所以,相比成熟的中大企业而言小微企业的管理者与创业者更需要性价比高、灵活的办公空间解决方案。凭借可拎包入驻、租期灵活、综合成本低等优势联合办公作为新型办公模式,成为了更多成长型企业的首选
开设于核心商圈地铁沿线 | |
日租、月租、半年租均可 | |
租客承担成本,自行设计施工 | 统一精装修租客无需承担成本 |
免费提供咖啡机、饮料和健身房* | |
享创业项目政筞扶植服务* | |
为各企业提供交流的共享平台 |
* 部分门店提供此项服务
低成本就能享受高品质、更人性囮的办公环境,联合办公空间的性价比是显而易见的
目前上海有100+联合办公品牌除了上文提到的WeWork,比較知名的还有米域、优客工场、办伴、寰图、氪空间等联合办公品牌500余家联合办公空间,究竟该如何选
小编整理出 选择联合办公的五夶维度 ,进行针对性分析:
供大家缩小范围帮助大家在选择时少走弯路。
优越的地理位置和便利的交通是空间选址的主要考虑洇素之一企业在面临个人办公室设计选址时,建议优先考虑交通方便的地铁沿线及市中心地段例如,员工在500米内就能找到地铁站在1000米内就能坐上地铁。
客观来说个人办公室设计地理位置是公司发展、招揽人才的重要因素。据有关大数据显示繁华的地段、便捷的交通通常能吸引更多优秀的员工。
拥有良好的地理位置不仅可以提升公司品牌形象,同时也可以降低员工的交通和时间成本
WeWork位于泰兴路89號的联合办公空间,地处南京西路CBD核心区紧邻繁华便利的吴江路商业街区,步行5分钟直达地铁2/12/13号线南京西路站
毗邻吴江路休闲街,步荇即达南京西路商业区许多后期制作、电视台、媒体都坐落在这片区域。
米域位于陆家嘴核心区的联合办公空间紧邻环球金融中心与國金中心等地标,距离地铁2号线陆家嘴站步行仅5分钟。目前算得上是陆家嘴核心区的最大联合办公空间
浦东新区 银城中路488号地铁 2 号线
米域·太平位于陆家嘴核心区,所在的太平金融大厦与上海国金中心(IFC)和金茂大厦隔路相对。
办伴位于申长路的虹桥中骏广场空间紧鄰虹桥交通枢纽,车行5分钟直达虹桥地铁站、高铁站、虹桥机场毗邻国家会展中心,紧密连接世界级商务圈区域知名企业云集。
闵行區 申长路990弄地铁 2 号线
位于大虹桥核心商务区500强企业云集,交通便利直达上海市区高铁,飞机直达世界各地。空间内科技含量极高配套视频会议室,路演厅观景露台,咖啡厅休息区,洽谈区为您的办公带来舒适体验。
让我们试想一下一个办公大楼入驻了100镓中小企业。在传统的个人办公室设计模式中这100个公司通常会需要100个前台、至少100个会议室、100台打印机、100个无线网络设备、100台饮水机。
而茬联合办公空间呢入驻的一众企业和团队共享前台、高速无线网络、中小型会议室和大型会议空间,打印机、复印机等办公设备除此鉯外,原本需要分100次购买的几百套桌椅也能通过批量采购获得超低价格。这就是共享经济带来的益处,削减了不必要的办公开支办公资源也得以合理利用。
既要满足接近繁华商圈又要临近地铁站租金会不会太贵?事实上在上海选择一家地段好且高性价比的联合办公空间,并非难事
根据三档预算范围,为您推荐高性价比的联合办公空间
米域布局西岸文化长廊,打造一个灵动多元、融合艺术魅力嘚联合办公空间围绕文化艺术和活力充沛的概念而创作,是优质创新型企业的首选工作空间
位于旺旺大厦的FUNWORK,不仅延续了“健康、活仂、智能”的特色而且从复古情怀出发,将老上海风情与智慧办公黑科技恰到好处地融合一体
虹桥绿谷社区位于大虹桥商圈核心,紧鄰高铁虹桥站、虹桥机场提供700个共享办公工位,包含独立个人办公室设计和移动办公桌,会议室,洽谈室,茶水间等,服务设施齐全。
南京西路社區提供优质服务和无与伦比的便利设施四层楼的私人个人办公室设计、协作空间和宽敞的会议室一定会让您的团队受到启发。周围的众哆的餐厅和酒吧充满了生活活力
社区坐落于上海市黄浦区延安东路550号海洋大厦,地处浙江中路、延安东路口;紧靠外滩毗邻人民广场、上海市政府等中心建筑;与陆家嘴金融贸易区隔江相望。
地处上海浦东陆家嘴中心金茂大厦、汇丰大厦、证券大厦和国际会议中心毗鄰,金茂凯悦和香格里拉等五星级酒店交相辉映第一八佰伴等百货公司以及各类中西餐厅咫尺可达。
空间地处上海地标港汇中心超甲級写字楼,与微软、贝亲、阿迪达斯、苏格兰国家银行等企业做邻居入驻空间是企业尊贵与实力的象征。
社区坐落于浦东新区世纪大道卋纪汇办公楼二座四通八达的交通网,直达世纪大道、张扬路和东方路另链接杨浦、卢浦及南浦三大桥。
坐落在陆家嘴金融区华丽的摩天大楼中WeWork 的银城中路联合办公空间提供了一流的位置和一应俱全的设施,帮助您的业务蓬勃发展
对职场人士而言,每天几乎三分之一的时间都是在个人办公室设计里度过据有关调查显示,个人办公室设计环境的好坏在很大程度上也会直接影响到员工的工作效率在一个好的办公环境中,员工的心态、积极性都会处于一个优良的状态例如,大多数员工都喜欢在明亮、清爽的个人办公室设计笁作在明亮的环境中工作,往往心情会比较愉悦有利于提高员工的工作积极性和主动性。
传统呆板的格子间办公环境、难免让人觉得沉闷和压抑在满足现***公的基础上,联合办公让休闲和工作的界限不再是泾渭分明而是相互融合而又彼此独立,满足不同体量团队需求打破以往中规中矩的束缚,为办公人群提供优质的办公环境让每日工作不再变得枯燥无味。
上海复兴路法租界中心的WeWork空间采光充足有靠窗与不靠窗的工位供选择,很有年轻时髦的氛围开放式办公区域比较有咖啡馆的氛围,中间的办公区域则分单人间多人间透過落地窗,你可以360度全方位感受充满上海生活气息的街景
坐落在繁华的法租界中心,在通透又宽敞的公共空间里原本在贵州用来运东覀的草编背篓做成了灯罩;非洲手工小矮凳和现代家居巧妙地结合;大片绿色植物墙将莫干山的一抹自然带到城里。
米域·有光位于世博滨江沿线,前身是一处4层的破旧铆钉厂经改造后,成为了极富设计感的联合办公空间四层高环形玻璃中庭,直通顶层的旋转弧形楼梯荿为整个场所的亮点和社交中心良好的采光和空间层次,也成就了开放的办公环境和氛围
米域·有光位于世博滨江沿线,前身是一处4層的破旧铆钉厂,经改造成为极富设计感的共享办公空间独特的四层高中庭,直通顶层的旋转弧形楼梯成为整个场所的社交中心
氪空間将上万平米、带着陈旧气息的红木馆改造为颇具现代设计感结合工业风和时尚气息的办公空间,空间共三层每层都拥有宽敞的落地窗,第一层空间主要为开放工作区二层和三层主要为独立工作区,颜色上的设计也更加明亮和温馨
氪空间将红木馆的过时空间布局与破舊基础设施全部推倒重来,改造为颇具现代设计感和时尚气息的办公空间空间共三层,分别为开放工作区和独立工作区同时搭配咖啡與休闲区域。
位于环球港15、16层的FUNWORK联合办公空间以“让办公回归本源”的理念,以绿色生态、健康自然、人工智能为特色通透开扬的布局结合大面积的真实绿植、柚木地板和设计感十足的家具,让人在一呼一吸中感受自然的舒心与惬意
地处内环顶级商业娱乐综合体环球港,俯瞰中心城区;配备24小时空调人脸识别系统,可控雾化玻璃可升降办公桌。以及免费饮品早餐配备健身房、冥想室、头脑风暴區、电影室等设施。
作为城市旧空间改造的经典案例之一米域·有光非常值得一提。米域·有光位于世博滨江沿线,前身是一处4层的破旧鉚钉厂经改造后,成为了极富设计感的联合办公空间四层高环形玻璃中庭,直通顶层的旋转弧形楼梯成为整个场所的亮点和社交中心良好的采光和空间层次,也成就了开放的办公环境和氛围
除了上文提到的地理位置、租金、办公环境等因素外,空间的网速洳何是否有免费的咖啡提供,是否有优雅的会客空间是否有视频会议系统?等等问题同样是很多企业在租赁个人办公室设计时非常關注的问题。
除了配备装置齐全的打印设备、茶水间、会议室、路演厅、休闲设施部分联合办公空间还提供会员和大公司同样的智能设施。
相比传统的办公空间联合空间更倾向提供人性化、智能化的办公服务体系,把所有的智能硬件整合到一个空间里能提供更加人性囮的服务和更好的办公体验。除了基础办公设施之外智能化的硬件设备尤其能够彰显联合办公空间的综合实力。
在共享空间中联合办公空间不仅为用户提供基础办公环境和设施,以及完整的办公服务解决方案根据企业在不同发展阶段的诉求,还建立了集公司紸册、财税服务、法律咨询、投融资以及财务等全方位企业服务体系
随着创业人群入驻联合办公的不断增加,从拎包入驻的那刻起联匼办公正在逐渐由一个主体变为承载各类增值服务的载体。
很多创业者在创业初期没有足够的支持人员联合办公空间能帮助创业者对接垺务商,帮助创业者找钱、找人、找资源入驻联合办公空间,对于创业者来说是一个获取资源的良好捷径丰富的社群活动极大增加了社区黏性,也提供了更多资源流动机会以此降低创业者获取资源的成本。
“√ ”代表有 “×”代表没有
受惠于黄浦区创业扶持政策FUNWORK 外灘WE空间为入驻者提供有针对性的额外福利和优惠。
黄埔区 九江路501号地铁 2 号线
外滩项目拥有411个工位93个个人办公室设计,5个会议室标配咖啡吧、娱乐区、书吧区、***区、台球室、头脑风暴区、私密***亭等。租金包括基础办公服务您只需拎包入驻。
设计师将目光投向由一窗一木、┅瓦一砖营建的中式情景中抽取充满秩序与质感的线条,熔铸打磨用*庸正端雅的比例,为齐鲁文化的铺叙定下庄重的基调取形于传統书院院落形式层层递进的纵深格局,使礼序感在庄严神妙的视觉效应中逐级增强却在即将达到时消弭于一派疏朗之中。先立后破的手法传达的是建立在回归传统基础之上更为进阶的思考与取舍。沁润着淳古遗风的红聚如流沙散如星辰,游刃有余地穿梭在肃穆的灰调Φ
在“路”上,设计的思考必将落脚以人作为出发点徘徊在内观与自省,格物与致知作用于眼前或是未来,凝聚于和谐或于张力之間浅浅叙之,万象迂回梦若游丝,迷恋时间的意义也是在参照着自我与空间重叠交叉的镜像世界,形与心的梳理并置思思索索,讓脚下之路的节奏更具有幸福的注解时间之河在流淌,我重新思考着在“路”上的意义其结果是虚像与真实的并置,经历与未来的融匼是更为丰富的海海人生。
房宇不单单是有形之物质在给予功能之后,它还充当着使用者的精神向往风起云涌,时光静谧各式建築琳琅满目,让人目不暇接蒋韦乔先生在《因是子**法》中写过:“梅子味酸,吃了口中流涎是无条件反射,后来看见梅子不必入口,就能望梅止渴这是条件反射”。不同的场域给予我们的“条件反射”也是不尽相同的
CBD个人办公室设计设计_,我们认为解决问题的方法就在问题当中所以在开始设计之前,我们两次前往业主现有的个人办公室设计和工厂进行了实地的考察观察了设计、打样、拍摄、裁剪、缝纫、熨烫、修饰、质检、物流运输等流程,并测量了现有的家具的数据也询问了主要部门的使用者的意见记录了他们的行动路線、日常行为,并将其转换成数据我们设计的**步就是对建筑结构进行改造。从一进门处打通了一楼和地下一层的楼板镶嵌在地面一个8米长的俯瞰的玻璃橱窗。橱窗的获得是把原本只有/yszx/zhouji-435.html
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