希腊移民中介的市场近年来異军突起,2017年至今更是呈现“井喷式”发展,伴随旅游业旺盛发展,、企业投资进驻,区域升值潜力无限,投资希腊移民中介收益稳赚保值,有着敏锐頭脑的投资家发现了这匹黑马,纷纷抢滩投资希腊移民中介房产,你还等什么呢?那么办理希腊移民中介移民流程具体是怎样的呢?金阳光留学移囻小编为大家整理了具体流程:

　　(2)开设希腊移民中介当地账户

　　注意不同银行要求的材料可能会有点不一样

　　(3)签订律师授权书

　　授權书请记得把授权权限写的清晰,不该授权的不要授权,尤其要注明授权期限(如打算自己签订合同的则无需做委托)

　　(4)选房(购房合计金额需超過25万欧元)

　　选房的学问可大了,请各位先了解希腊移民中介基本情况再决定选房,还需要找到好的中介和好的律师把把关,可少走不少弯路

　　(5)支付购房定金

　　选定房产,协商好价格和支付方式后可支付少量定金,律师就需要开始做房源调查。

　　(6)国款到已开设好的银行账户

　　支付定金后就需要开始安排资金了,将资金汇到开设好的银行账户,如已跟房东协商好签订合同后直接汇款到房东账户,也需要提前安排好资金

　　(7)签订购房合同

　　律师调查房源确认没有问题后会通知公证处准备签约合同,在签订合同前房东需出具无欠税证明和无抵押证明等楿关手续给公证处,公证处确认房产手续齐全后双方签订正式合同(如授权律师的律师将在合同上签字),如自己签订合同的则同时需要一个懂希臘移民中介语的翻译给你口头翻译全部内容,确认无误后签字,再按照协商好的方式支付余款。

　　(8)凭交易合同到房管土地局备案,一般等待两個星期房管局会出具登记证明

　　律师或公证处会去处理备案,无需自己操心

　　(1)中介费,视房源而定

　　(2)律师费,视律师事务所而定

　　(4)房产登记费,约合同金额的0.7%左右,具体比例跟房产年限和所在区域有关

　　(5)二手房交易税费为3.09%,2008年以后的新房(如尚未交易过)需缴纳24%的营业税

　　(6)居留稅费,500欧元+16欧元的制卡费,18岁以下孩子免税费(记得9月13号后改为2000欧元啦)

　　(7)居留,100-200不等,价格跟保险人的年龄有关

　　(8)居留***费,律师一般收取每人300歐元左右的服务费

　　(9)其他服务费,视中介机构而定,还是提醒大家要选好有丰富经验的移民公司

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