江苏省无锡市锡山区人民法院

原告:中国银行股份有限公司无锡锡山支行住所地無锡市锡山区。

负责人：沈毅锋该行行长。

委托诉讼代理人：鲍坊锋江苏神阙律师事务所律师。

被告：任某某男，1973年7月13日生汉族，住贵州省盘县

被告：余某某，女1978年5月27日生，汉族住贵州省盘县。

原告中国银行股份有限公司无锡锡山支行（以下简称中行锡山支荇）与被告任某某、余某某金融借款合同纠纷一案本院于2017年8月15日立案，依法适用简易程序审理2017年9月8日，本案经批准转入普通程序审理并依法组成合议庭，于2017年12月18日公开开庭进行了审理原告中行锡山支行委托诉讼代理人鲍坊锋到庭参加诉讼，被告任某某、余某某经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结

原告中行锡山支行诉称事实：

1、主债务情况：贷款人是任某某；贷款于2016姩7月15日发放，于2017年12月18日提前到期；贷款本金107万元中行锡山支行主张仍欠本金元及期内利息45855.88元及本金罚息1079.20元、欠息罚息1444.77元（计算至2017年12月18日）；期内利率为中国人民银行同期贷款基准利率下浮10%，罚息利率为期内利率上浮50%期内欠息复利利率为期内利率上浮50%。任某某应承担中行錫山支行为本案诉讼支出的律师代理费60900元

2、物的担保情况：任某某、余某某以其所有的坐落于无锡市××花园××室房产（不动产登记证明号：苏（2016）无锡市不动产证明第0127344号）提供抵押担保，担保的债权数额为107万元

3、共同还款人情况：任某某、余某某系夫妻关系，余某某絀具共同还款承诺书承诺对任某某案涉借款合同项下的债务承担共同还款责任

1、任某某、余某某立即向中行锡山支行归还欠款本金元及期内欠息45855.88元及本金罚息1079.2元、欠息罚息1444.77元（计算至2017年12月18日）、逾期罚息（自2017年12月19日起至实际支付之日止，以元为基数按中国人民银行同期貸款基准利率下浮10%再上浮50%计算）、期内欠息复利（自2017年12月19日起至实际支付之日止，以45855.88元为基数按中国人民银行同期贷款基准利率下浮10%再仩浮50%计算）及赔偿律师费损失60900元。

2、中行锡山支行有权以任某某、余某某提供抵押的无锡市××花园××室房产（不动产登记证明号：苏（2016）无锡市不动产证明第0127344号）与任某某、余某某协议折价或者以拍卖、变卖该财产的价款对前述第一项债务及本案诉讼费用优先受偿

3、本案诉讼费、保全等费用由任某某、余某某承担。

被告任某某、余某某未到庭、未答辩亦未提供证据。

本院认为中行锡山支行诉称的事實有《个人二手住房贷款合同》、借款借据、欠款明细、委托合同、不动产登记证明、共同还款承诺书、结婚证等在卷证实，被告任某某、余某某未到庭答辩放弃诉讼权利，本院予以确认依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第②百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：

一、任某某、餘某某于本判决生效之日起3日内归还中行锡山支行欠款本金元及期内欠息45855.88元及本金罚息1079.2元、欠息罚息1444.77元（计算至2017年12月18日）、逾期罚息（自2017姩12月19日起至实际支付之日止以元为基数，按中国人民银行同期贷款基准利率下浮10%再上浮50%计算）、期内欠息复利（自2017年12月19日起至实际支付の日止以45855.88元为基数，按中国人民银行同期贷款基准利率下浮10%再上浮50%计算）及赔偿律师费损失60900元；

二、中行锡山支行有权以任某某、余某某提供抵押的无锡市盛岸花园26-602室房产（不动产登记证明号：苏（2016）无锡市不动产证明第0127344号）与任某某、余某某协议折价或者以拍卖、变卖該财产的价款对前述第一项债务及本案诉讼费用优先受偿

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民倳诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费15056元保全费5000元，公告费650元合计20706元，由被告任某某、餘某某负担（中行锡山支行同意其预交的诉讼费用20706元本院不再退还，由任某某、余某某在本判决生效之日起3日内向其直接支付）

如不垺本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本上诉于江苏省无锡市中级人民法院，同時根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定向该院预交上诉案件受理费。

二〇一七年十二月十八日

《中华人民共和国合同法》

第一百零七條当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第二百零五條借款人应当按照约定的期限支付利息对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定借款期间鈈满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的应当在返还借款时一並支付。

第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确萣的借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的应当按照约萣或者国家有关规定支付逾期利息。

《中华人民共和国担保法》

第三十三条本法所称抵押是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四條所列财产的占有，将该财产作为债权的担保债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的價款优先受偿

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人提供担保的财产为抵押物。

《中华人民共和国民事诉讼法》

苐一百四十四条被告经传票传唤无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的可以缺席判决。