近几年越来越多的人选择去泰国清迈买房买房投资或者居住。比起国内一线城市越来越高的房价清迈因为其合适的价格受到许多人的青睐。泰国清迈买房清迈环境优媄，是泰国清迈买房的山地城市气候适宜，生活节奏很慢非常适合人们养老。不管是买房投资还是居住或者出租回报率都蛮高的。這几年越来越多的人选择去清迈买房所以清迈的房价也受到了一定的影响，那么现在泰国清迈买房清迈房价是什么样的呢到底是什么原因使清迈比较受人们欢迎？接下来我们一起来看一下

泰国清迈买房清迈总体房价不是很高，清迈市中心公寓的房价大约是8,235—16,126元/㎡之间平均价格则是11,945元/㎡。偏远一些的公寓房价大约是6641元/平米可以看出，距离市中心的远近清迈房价也有所不同。清迈的房价相比曼谷、芭提雅房价比较低。另外房租也不是很高常见的一个卧室的公寓大概在28万人民币左右，月租金差不多2000元人民币平均年出租回报率在房价的5-8%。因为每年都有大量的游客来清迈旅游业主每年都能得到稳定的租金回报。

清迈这个城市严格说起来并不是很大但是清迈自2010年房价就以每年10%-20%的速度递增，随着国家一带一路的发展泰国清迈买房清迈的房价势必会迎来一个新阶段。

清迈主要分为三个部分：清迈老城、宁曼路以及萍河东岸

在清迈老城古城圈里，房产楼盘数不胜数不管是哪个城市，古城无疑都是价值比较高的地方清迈老城也不唎外，该区域的房价均价从刚开始的6万多泰铢左右上升到8万泰铢起步贵的甚至达到10万泰铢。虽然房子价格飞涨但是这里的租金回报率吔不低，月租差不多4000元左右一室一厅的房子在这里也会比较常见的可以预想到的，随着越来越多的人投资这里的房价还会继续上涨。

寧曼路上有很多的店铺和餐厅平时有很多的人来这里逛街，人流量非常大又临近清迈大学，所以这里也开设了很多的新楼盘房子的價格也是一涨再涨，根据位置的好坏最低的房租每月在1.2万泰铢左右，贵的差不多在1.8-2万泰铢左右

作为清迈新城区的萍河东岸，这里有着巨额投资的大型购物中心而且清迈最大的购物中新也坐落在这里，再加上交通的便利萍河东岸一室一厅的房租一度涨到了泰铢，该区域的租金平均在元左右所以也吸引了很多人前来投资。

总的来看泰国清迈买房清迈的房价整体上并不是很高，所以还是很适合在这里養老的那么在泰国清迈买房清迈买房有什么好处呢？

清迈的气候跟昆明很相似四季如春，气候非常舒适生活节奏很慢，比较适合居住而且清迈的物价又不是很高，房租非常便宜而且配套设施好另外医院也是比较多，就医很方便而且医药费也非常便宜。而且泰国清迈买房政府鼓励外来人前往养老只要你年满50岁，在泰国清迈买房的银行里存满15万就可以在泰国清迈买房养老，就可以领到养老签证

泰国清迈买房买房之后是没有房产税的，房产持有成本很低只要在过户的时候缴纳一定的税费就可以了。泰国清迈买房的税费大概是房价的1.5%其中过户费是房价的2%，这个税费一般来说是由***双方共同缴纳的各自承担50%。另外还有0.5%的印花税

3.房子永久产权，可继承

只要購买了泰国清迈买房的房子不管是外国人还是当地人，都可以有一样的权利就是拥有房子的永久产权，而且购买的房子后代是可以继承的继承的时候也不用缴纳遗产税，只有在超过5000万泰铢的情况下才会征收10%

总的来说，泰国清迈买房清迈四季如春气候非常舒适，生活节奏很慢而且消费水平不高，不管是买房还是租房都还是比较划算的而且投资回报率高，平均年出租回报率在房价的5-8%所以整体看來是一个比较适合投资居住的城市。以上就是我对泰国清迈买房清迈房价的回答希望能帮到你。

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