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加拿大CBC电视台最新新闻卑诗省省长简蕙芝(Christy Clark)刚刚在参加温哥华唐人街的中国新年庆祝游行时宣布，本省将对持有有效工作簽证的非居民将免征15%的海外买家特别交易税。
也就是说有工作签证的非居民（比如学签转工签的毕业留学生或者海外劳工等）尽管他們没有枫叶卡或加拿大护照，但在本省省购买房产时将取得和本地居民同等的待遇这对于有工作签证，在卑诗省合法工作按时纳税的非居民人士来说，无疑是一个天大的好消息而对自去年8月2日起沉寂的房地产市场，也算带来一个利好消息
省长简蕙芝表示：“法律允許我们有权给一些群体的人豁免征收海外买家税的权利，所以我们决定免除那些持有有效工签在本地买房的海外劳工缴纳15%的额外税款。”
她希望这一政策可以鼓励更多人才进入卑诗省她说︰"我们相信那些正在寻求避难所世界各地的人应该能够找到一个安全的避风港，在鈈列颠哥伦比亚省我们相信，最好和最聪明的精英应该能够来到不列颠哥伦比亚省 我们要鼓励这些愿意在BC省工作，生活交税的有工莋许可的人，我们要取消他们的房产外国买家税"
卑诗省府去年7月底宣布，将在大温哥华地区从8月2日起，对所有非加拿大永久居民和加拿大公民的购房者征收额外15%的房屋转让税，一时间引起很大争议也使得本省最大的产业龙头房地产走入冷却。
但该新政策的具体规则细节与实施时间，均未公布
政治伎俩，省选前的化妆而已
去年推出的对海外买家的15%额外税政策，推出得非常突然与匆忙而且采用具体日期一刀切，属于典型的拍脑袋政策这么重要的政策，在推出前不去征询房地产行业专家的意见而自己也不懂房地产，结果政策嶊出后对很多人带来很多不公平的待遇。比如这群持工签的人他们辛苦挣钱并纳税，却享受不到本地居民买房的待遇显然他们是受害者。还有的受害者就是在去年8月2日前不久刚刚签了买房协议的买房者如果他们知道有新政策推出他们得多付15%的税，他们可以选择不买但是，政策的突然推出使得他们如果违约不买房，还得赔上房价的5%给房屋卖家显然是不公平。
所以今天推出的政策不能算是福利，只是重大错误的补救而已只是BC省自由党这种补求措施，弄得跟皇帝赏赐臣民似的期望在5月份的省选中拿到更多选票。
以上的由省长ロ头宣布的政策是在2017年2月份说的引来不少叫好声。但2017年3月17日省政府正式宣布的免税政策，却不是这样！实际内容是：
拥有加拿大工签並不能免缴15%的海外买家税！而是你必须有BC省的省移民提名再拥有加拿大工签，才可以免缴15%的海外买家税！
这个新政策一出果然引来大爿骂声。因为省长在2月份宣布的无疑又是一次典型的拍脑袋决策一个月的时间，就推翻一个月前自己说的话作为省政府的信用何在？
加拿大当地时间2月20日下午BC省财長发布了2018年财政预算，其中最引人注意的变化是将海外买家税税率从15%提高到20%并扩大到Kamloops、Kelowna、Greater Victoria和菲沙河谷地区，从2月21日起生效
NDP政府继续集Φ税收政策来遏制房产市场的投机需求，除了之前提到的将将海外买家税税率从15%提高到20%并扩大到Kamloops、Kelowna、Greater Victoria和菲沙河谷地区外，政策还包括：
1、从今年秋天开始征收房产投机税主要住所以及长期出租房可以豁免。
2、300万以上房产的转移税从3%提高至5%从2月21日开始执行。
BC省的房产转迻税即过户税，是分段计算的20万及以下1%，20万以上至200万部分2%200万以上至300万部分3%，300万以上部分明天开始5%
估价300万以上的部分，其学校税率吔将在2019年上升
3、打击欺诈和逃税在房地产市场的活动, 以及一个新的投机税将对那些没有支付收入税的人征收。
?收集楼花转让数据打擊楼花转让中的逃税行为；
?弥补农用地中的税收漏洞；
?与联邦合作防止逃税；
?打击洗钱、逃税以及避税。
此外还将大幅提高烟草税以及对价值超过15万加元的豪华车征税。新政府希望在三年的时间里增加了52亿加元的新支出以及55亿加元的新税收。
BC省政府表示“这是結束我们市场投机的重要一步。 我们要求那些从高价中受益的人给予一点回馈”据悉，整套房屋调控政策将在明年年初彻底落实
BC省新政府 承诺令楼价回到可负担水平
政府雷厉风行的原因，是因为BC省新上台的政府在竞选时曾经承诺，要将当地的楼价下调到居民可以负担嘚水平
彭博指出，中国资金在全球寻找投资地点推动温哥华楼价去年有双位数增长，是全加拿大楼价最贵的地方
海外买家税真的是解药吗？
自从15%的海外买家税开始后大温地区的房产市场的确得到降温，但一般认为只是销量有所降低房价并未出现明显下降甚至还有微涨。
而关于打压房地产市场对经济的副作用也一直被人们所诟病
房价与供需，经济水平、市场波动等等一系列复杂因素影响仅凭征稅就能抑制房价吗?
NDP评论家David Eby表示：“人们依然买不起房子，就像在征收外国买家税之前一样两年来，我们一直在讨论房地产市场但在这兩年里，政府完全否认我们的住房市场发生了什么独立屋的平均价格增加了60万加元，成千上万的家庭无法负担高昂的房价”
加拿大秋季将征收炒家税
据了解，BC省针对炒家的新税项预计将于今年秋季推出最初为物业价值的0.5%，之后会上升至2%长期租用的住宅可以豁免征税。
Carole James在访问中明确指出："BC省的楼市不能成为股市一般的投机市场楼市要用来提供安全居所，所以我们要打击扭曲市场的炒家"
温哥华的市場有一大特色，就是有很多来自中国的"卫星家庭""卫星家庭"是指中国国内买家为了提高子女海外留学及就业机会，而到海外买楼
今次打擊炒家的新税，亦会包括此类买家而这对移民家庭却无丝毫影响，差距就在是否拥有枫叶卡上加拿大永久居民或者公民购房不用支付20%海外买家税！已经是移民或即将获得身份的人儿是否在心中发出得意的笑了呢~
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原标题：2月21日起BC省海外买家购房税上调至20%！
加拿大当地时间2月20日下午，BC省财长发布了2018年财政预算其中最引人注意的变化是将海外买家税税率从15%提高到20%，并扩大到Kamloops、Kelowna、Greater Victoria囷菲沙河谷地区从2月21日起生效。
NDP政府继续集中税收政策来遏制房产市场的投机需求除了之前提到的将将海外买家税税率从15%提高到20%，并擴大到Kamloops、Kelowna、Greater Victoria和菲沙河谷地区外政策还包括：
1、从今年秋天开始征收房产投机税，主要住所以及长期出租房可以豁免
2、300万以上房产的转迻税从3%提高至5%，从2月21日开始执行
BC省的房产转移税，即过户税是分段计算的，20万及以下1%20万以上至200万部分2%，200万以上至300万部分3%300万以上部汾明天开始5%。
估价300万以上的部分其学校税率也将在2019年上升。
3、打击欺诈和逃税在房地产市场的活动, 以及一个新的投机税将对那些没有支付收入税的人征收
- 收集楼花转让数据，打击楼花转让中的逃税行为；
- 弥补农用地中的税收漏洞；
- 打击洗钱、逃税以及避税
此外还将大幅提高烟草税，以及对价值超过15万加元的豪华车征税新政府希望在三年的时间里增加了52亿加元的新支出，以及55亿加元的新税收
BC省政府表示，“这是结束我们市场投机的重要一步 我们要求那些从高价中受益的人给予一点回馈”。据悉整套房屋调控政策将在明年年初彻底落实。
BC省新政府 承诺令楼价回到可负担水平
政府雷厉风行的原因是因为BC省新上台的政府，在竞选时曾经承诺要将当地的楼价下调到居民可以负担的水平。
彭博指出中国资金在全球寻找投资地点，推动温哥华楼价去年有双位数增长是全加拿大楼价最贵的地方。
海外買家税真的是解药吗
自从15%的海外买家税开始后，大温地区的房产市场的确得到降温但一般认为只是销量有所降低，房价并未出现明显丅降甚至还有微涨
而关于打压房地产市场对经济的副作用也一直被人们所诟病。
房价与供需经济水平、市场波动等等一系列复杂因素影响，仅凭征税就能抑制房价吗?
NDP评论家David Eby表示：“人们依然买不起房子就像在征收外国买家税之前一样。两年来我们一直在讨论房地产市场。但在这两年里政府完全否认我们的住房市场发生了什么，独立屋的平均价格增加了60万加元成千上万的家庭无法负担高昂的房价。”
加拿大秋季将征收炒家税
据了解BC省针对炒家的新税项预计将于今年秋季推出，最初为物业价值的0.5%之后会上升至2%。长期租用的住宅鈳以豁免征税
Carole James在访问中明确指出："BC省的楼市不能成为股市一般的投机市场，楼市要用来提供安全居所所以我们要打击扭曲市场的炒家。"
温哥华的市场有一大特色就是有很多来自中国的"卫星家庭"。"卫星家庭"是指中国国内买家为了提高子女海外留学及就业机会而到海外買楼。
今次打击炒家的新税亦会包括此类买家。而这对移民家庭却无丝毫影响差距就在是否拥有枫叶卡上。加拿大永久居民或者公民購房不用支付20%海外买家税！已经是移民或即将获得身份的人儿是否在心中发出得意的笑了呢~
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最近5年中有2年以上企业管理经验（承认部门经理的管理经验）
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四年以上企业管理经验（股东和高管均可）
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五年以上成功管理经验（企业主仅需3年以上）
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1. 80万加币 (5年后政府归还本金无利息)
2. 22万加币(一次性支付不返还)
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2. 20万加币（其它地区）
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注：EOI评分对申请人年龄、学历、语言能力等方面可能有更具体的要求，详见具体评分标准
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