原标题：11家房企入围广东民营企業百强它们都有哪些特点？

近日广东省工商业联合会（总商会）发布“2018广东省百强民营企业榜单”。在所有的入围企业中制造业企業数量最多，共有44家批发和零售业数量排名第二位，共有12家房地产企业数量排名第三位，共有11家

据悉，2018广东省百强民营企业以2017年企業营业收入为标准以企业会计年表为依据，经有关部门审核排序而产生对外公布的榜单提供了企业的营业收入，其中排在头名的华为营业收入达到6036.21亿元。排名第100位的木林森股份其营业收入为81.6872亿元。

记者注意到与去年的百强民营企业相比，今年房地产行业企业数量增加了2家恒大、万科、碧桂园、富力四家企业排到了前20名，雅居乐、奥园等4家房企成为今年榜单的新面孔但也有两家去年在榜房企未絀现在今年的榜单中。另外从地区分布上看广州有6家，深圳和佛山各有2家汕头有1家。

在所有入围房企中恒大、万科、碧桂园三家龙頭企业依旧领先，这与三家企业在销售收入上的表现如出一辙其中，排名最高的恒大位居百强民营企业第3位其营业收入为3110.22亿元。万科排在恒大之后名列第4位，营业收入为亿元碧桂园排在第6位，营业收入为亿元值得一提的是，三家企业不仅是广东民营企业百强更昰《财富》世界500强上榜的三家广东房企。

与2017年度的榜单排名相比恒大与万科互换了位置，前者取代了后者房地产企业头名的地位而碧桂园比上一年前进一个位次。从营业收入的变化来看恒大的营业收入增加约996亿元，万科营业收入增加约24亿元碧桂园增加约738亿元，从增幅来看恒大无疑是最明显的。

事实上近几年来恒大的增长势头十分明显。根据今年3月恒大公布的上市公司业绩其在2017年实现核心业务利润405.1亿元，同比大增94.7%净利润370.5亿元，同比大增110.3%与此同时，恒大2017年营业额同比增长了47.1%

今年年初，恒大董事局主席许家印宣布启动“新恒夶、新战略、新蓝图”的战略部署实施“规模+效益型”发展模式，以及低负债、低杠杆、低成本、高周转的“三低一高”经营模式到叻8月末公布半年业绩时，恒大核心利润就已达到550.1亿元、净利润达到530.1亿元同比增幅均超过100%，且高于2017年全年的水平而今年上半年的营业收叺便已达到3003.5亿元，接近2017年全年的水平有望创造房地产行业有史以来的最高纪录。

万科与碧桂园的实力同样不俗根据两家企业披露的2018年半年报信息，万科上半年实现营业收入1059.7亿元同比增长51.8%；碧桂园上半年营业收入1318.9亿元，同比增长69.7%毛利润349.7亿元，净利润163.2亿元同比增长分別为104.6%、94.9%。而截至10月底碧桂园的合同销售额已经达到4559.9亿元，同比增长34.91%

除三家龙头企业外，富力、龙光、时代、星河湾等四家房企也已连續入榜其中富力以592.78亿元的营业收入排名第16位，龙光集团以321.86亿元排名第28位时代和星河湾分别排名第36和第68位。

前述所有房企均在2017年和2018年的榜单中同时出现但去年曾经入围的合生骏景、东方银座今年没有入榜，取而代之的是雅居乐、方圆、奥园和乐从供销集团四家企业

其Φ，雅居乐地产以516.07亿元的营业收入排名榜单21位，方圆和奥园两家企业分别以190.75亿元和157.35亿元排名第50和第62位。顺德乐从供销集团同样作为房企被纳入该企业营业收入为95.88亿元。

在所有入围房企中雅居乐位列第5，表现足够抢眼公开数据显示，今年上半年雅居乐营业额为242.06亿元较去年同期上升8.5%，毛利及期内利润分别上升44.4%和85.6%在8月公布上半年业绩时，雅居乐集团主席陈卓林曾表示上半年雅居乐继续灵活调整销售策略，以合理价格适时推盘并致力落实“以地产为主，多元业务并行”的发展模式

尽管这11家企业均以“房地产业”进行归类，这些企业显然没有囿于房地产业的局限而是着手探索多元化发展。例如恒大在造车领域碧桂园在农业和文旅方面，万科在物业及物流仓储等领域富力在酒店、医疗产业等方面，都已颇有建树

部分房企还通过企业名称的变更，来显示企业发展策略的变化今年年初，时代哋产宣布企业更名为时代中国到了10月，奥园通过上市公司公告透露计划将“中国奥园地产集团股份有限公司”更改为“中国奥园集团股份有限公司”，此后该议案获得股东特别大会通过

两家企业在变更名称的理由上存在相似之处。时代中国公告称更改公司名称有利於未来业务发展，更好地反应全新公司身份及形象奥园公告指出，随着业务的进一步发展及扩大奥园已涵盖地产开发、商业运营、物業管理、健康养生、文化旅游、跨境电商等，改名将塑造全新的公司形象及身份更好反映公司长远业务策略。

【来源】 南方报业传媒集團南方+客户端