专业擅长: 继承、离婚、债权债务

专业擅长: 债权债务、损害赔偿、合同法

1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的离婚时由双方协议处理，协议不成的人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债務双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿

2、双方结婚后共同贷款购买的房產属于夫妻共同财产，离婚时由双方协议处理协议不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属应当根据实际情况判决由当事人使用。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第10条第2款规定中的“双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应財产增值部分”一般可以按照如下公式计算：夫妻婚后共同还贷部分（含婚后偿还的本金和利息）÷实际购房款（房屋购买价+离婚时已还铨部利息）×离婚时房屋市场价。房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字也是你们夫妻共同财产，應当平分

协商不成，到法院起诉主张分割共同财产 主张无过错损害赔偿，争取孩子抚养权让对方支付抚养费。 中华人民共和国婚姻法 第三十六条 父母与子女间的关系不因父母离婚而消除。离婚后子女无论由父或母直接抚养，仍是父母双方的子女 　　离婚后，父毋对于子女仍有抚养和教育的权利和义务 　　离婚后，哺乳期内的子女以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女如双方因抚养問题发生争执不能达成协议时，由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决 　　第三十七条 离婚后，一方抚养的子女另一方应負担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短由双方协议；协议不成时，由人民法院判决 　　关于子女生活费和教育费的协议或判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决原定数额的合理要求 　第三十九条 离婚时，夫妻嘚共同财产由双方协议处理；协议不成时由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决 　　夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护 　第四十六条 有下列情形之一，导致离婚的无过错方有权请求损害赔偿： 　　(一)重婚的； 　　(二)有配偶者与他人同居的；