原标题：房产抵押贷款审批多久丅款晟泰伟业

现在买房子使用房产抵押贷款的人是与日俱增，很多人在看中房子以后就开始计划着购房的相关事宜了同时也会把贷款提上日程，如果要是做房产抵押贷款就需要找到银行进行贷款审批那么，怎么样知道房贷申请审批成功了吗房产抵押贷款申请多久才能放款呢？

怎么知道房贷审批通过没有

1、一些银行如工行审批通过后就会出签过公章的贷款合同，拿到这个合同就表示通过了

2、另一些银行如农行则要求拿过户后的房产证去出合同，这样的情况就只能是***双方任何一方拿***去银行贷款中心查询银行的审批结果

個人办理房屋按揭贷款,不同的银行或者不同的住房贷款,放款时间并不一样。房贷放款时间主要分为:

1、住房公积金贷款放款较慢个人办理房屋按揭贷款,因为个人住房公积金贷款的利率低,不少人都喜欢申请这种贷款来买房子。然而同时,这种住房贷款的放款时间却慢,一般需要等1-2個月左右的时间才会放款如果慢一点,有些地区则要等6个月。

2、商业住房按揭贷款约为1个月大多数申请房屋按揭贷款,都是在银行申请的商业贷款,而这种贷款相对于住房公积金贷款的放款时间要快一点。目前不少银行的放款时间在1个月左右有些银行放款时间更短。

3、如果伱想让银行快一点放款的话,可以凭收件收据放款,过户后3个工作日就可以放款了需缴纳400元担保费。凭它证放款的话,一般要15到22个工作日才可鉯拿到产证,产证拿到后3到5工作日银行放款

上述文章已经初步的介绍了房产抵押贷款审核通过的情况和房产抵押贷款审核后多久放款的相關内容。可以看出贷款审核有没有通过还是需要看办理银行的政策来进行决定的，其次也银行下款需要多久注意自己的个人情况找到適合自己贷款的银行提高审批成功率。