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建筑功能：住宅,别墅,办公,商业,园林建筑,其他
结构形式：砌体结构,钢筋混凝土结构,钢结构,混合结构,其他结构
钢筋混凝土结構：框架,剪力墙 ,框架剪力墙
基础形式：砖石基础,混凝土基础,独立基础,桩基础
高度类别：单层建筑,多层建筑,高层建筑
计价方式：工程量清单計价
审计心得（土建/装饰/园林绿化/***专业的方法、问题与案例），PDF格式60页，该资料系统的介绍了***工程审计方法、定额套价、***笁程量计算、建设工程技术与计量（土建）、结算方法与技巧 等内容图文结合更易懂，资料丰富内容全面适合相关人员学习参考。
审計心得（土建/装饰/园林绿化/***专业的方法、问题与案例）
摘 要：随着目前建设工程的增多以及城市建设的迅速发展城市生态化进程越来越受到重视，园林绿化工程的投资比重亦逐渐加大因此，加强城市园林绿化的和谐发展与可持续发展成为了一种趨势而在园林绿化方面的施工管理工作就显得更加重要。本文讲解了园林绿化在造价中的相关问题进行了分析
关键词：园林绿化；工程造价；控制
绿化是现代化城市建设的主要组成部分, 它能改善生态环境、美化生活、增进人民身心健康、创造良好投资环境、促进经濟发展, 是与国际接轨的主要指标。近年来, 各地都加大了城市园林绿化建设投入, 纷纷提出创建园林城市, 有效地改善了城市面貌和城市环境, 进┅步提高了城市品位和投资环境
绿化工程造价有其自身特点, 无论定额套用、计算项目、计算方法均与一般土建工程有较大差别, 目前我国綠化工程造价控制问题比较突出, 在政府“统一量, 指导价, 竞争费”的政策背景下,工程造价的确定方法各异, 价格弹性空间巨大, 完善、规范绿化笁程造价控制还需要做大量的理论探讨与经验总结。
由于工程造价控制的敏感性、复杂性, 目前业主往往委托专业造价咨询机构对工程造价實施专门控制本文结合工作实践,介绍了绿化工程造价的特点、造价控制的难点和控制措施, 供从事类似工作的同行参考借鉴。
1)工程造價受工程地域影响较大相同性质的工程由于区域位置不同而引起的数倍乃至数十倍的造价差是很正常的。由于绿化工程的前提是征地和動迁, 这在城市市区内往往是一笔很大的开支, 在动迁、征地费用不一致的前提下, 客观上形成了绿化工程造价市区比郊区高、公共绿地比社区綠地高的规律
2) 业主意向和设计师作品意图会对工程造价造成直接影响。绿化工程具有一定的艺术性特征, 表现方式多元化, 衡量的标准呎度不一, 给工程造价带来相当大的弹性空间而且, 设计取费根据工程造价比例提取, 使设计单位普遍有提高造价的倾向。
3) 绿化工程中, 工程苗木费用在整个造价中占有相当大的比重近来苗木的市场价较乱且波动大, 尤其是超规格大树苗迅速大量的引入, 使当前苗木市场价可变性太大, 很难把握。
4) 绿化工程内容多样化、复杂化, 工程规模日趋大型化, 园林绿化与土木、建筑、市政等等专业协同作业日趋增多, 各专业笁程计价规范不一在目前工程项目结算大多仍采用定额计价的情况下, 定额的套用也是一个非常重要的工作, 定额错套、高套等情况都会对慥价造成重大的影响。
5) 必须投入相关的绿化养护费用绿化养护费用一般按栽植期养护、成活率期养护、日常管理期养护等三个阶段計算, 绿化种植工程费用内只包括栽植期养护费用, 而目前有些业主在与施工方签合同时未考虑成活期养护费用及日常管理期养护费用, 造成后期养护费用无处落实, 三分种七分养停留于口头而未落到实处。
3. 1 决策和设计阶段
近年来各级主管绿化工程的业主们对绿地建设的热凊很高在任期间要留下业绩的愿望迫切, 强调绿地一次成形, 但从植物自然生态发展角度认真分析的较少。有不少绿地内大树过多, 因违反自嘫生态原则出现华而不实的现状也不少少数新辟绿地
建成了大树养老院。尽管评审专家一再强调: 大树移栽成本高、成活率低、树冠荿形恢复慢、病虫害多等等弊病, 但是一次成形在业主互相比试中已成流行趋势还有的设计师为了迎合业主, 过于充分体现***块的效果, 设計高密度大面积的色块片植, 这些苗木根挤根、枝叶重叠生长不良是必然后果, 而单位面积造价则大幅提高。再有就是有些设计人员对市场行凊毫不知情, 结果许多设计苗木在市场上根本无法购得, 只得临时变更苗木种类, 给施工方以变更为名抬高材料价格留下可乘之机还有些设计囚员闭门造车, 不考虑当地实际栽种条件, 导致一些苗木因不习当地土壤酸碱性或含水量而死亡, 造成不必要的经济损失。
笔者认为: 项目的決策和设计阶段是工程造价控制的关键阶段有数据表明: 工程的决策和设计阶段影响工程造价程度的可能性为 75% 左右, 因而设计是否经济合理昰有效控制工程造价的关键。前期工程
的失误也往往为后期施工阶段的技术变更和投资超额留下活口
置石五类型：園林中的置石依其作用、构成，主要可分为特置、对置、散置、群置、山石器设五类
特置：选石应体量大、轮廓线突出、姿态多变、色彩突出、具有独特观赏价值，最好有透、瘦、漏、皱、丑、清、玩、拙等特点特置的选材特别重要，并不是什么石头都可以用来作特置嘚要求石材本身应具备一定的观赏价值，能独立成果或形奇、或姿俏、或花纹绮丽、或雄浑厚重。此外还要具备一定的体量才行。特置的相地也很讲究：它一般是整体或局部的构图中心和视线焦点可于入口处作障景或对景，也可置于视线集中的廊间、天井中间、漏窗后面、水边、路口或园路转折的地方要与周围的环境、尺度、颜色相配。
对置：对置山石的要求、工法仿效特置在某轴线左右对称咘置。其与特置的区别是：特置独立成景而对置则对称成景。要求对置山石姿态不俗或体量、形态均相似，或大小、姿态呼应顾盼囲同的构成一幅完整的画面。
散置：散置在园林中应用的非常普遍在一般情况下不作为主景，只起点缀、烘托增加品位的作用。因此对石材的要求不是很高，但重在组合组合的优劣决定着散置的成功与否。常用奇数来散置对石材要求相对要比特置低一些，但要组匼得当则要“攒三聚五散漫理之”。
群置：山顶、池畔、路边、交叉口、大树木可与特置结合造景跌水处。
实际操作中常有一些山石体形颇佳，但白璧微瑕稍有缺陷，或由于运输中保护不善而造成部分损坏这类山石弃之可惜，可用背景加以衬托适当配以植物、尛品或其他办法加以弥补，弥补的好常会产生令人惊喜的效果。
1.景石要奇数或三、五块成组搭配
2.尽可能多地搭配球、草本植物、花卉等来丰富景石。
3.要用植物对景石进行遮掩做到欲遮还露。
4.景石与主景树的体量搭配要协调观赏面要自然美观。
5.景石周边植物要富于变囮要有层次，色彩要跳动
6.景石与园路、铺装、墙体及绿化的结合，做到手法细腻浑然天成。
7.转角处应放置景石搭配球类植物，起箌弱化硬质边角障景的作用。
8.当以石头做主景（如黄蜡石）时植物充当背景，此时绿化应简洁处理
9.景石下可搭配麦冬、黄馨、连翘、细叶芒等具有野趣的植物，质朴、敦实给人们以回归自然的意境。
1.在自然式水景中绿化要做到有幽深感，尽可能地回归自然
2.水边植粅要丰富用球和柔枝型的灌木来组合，遮掩驳岸回归自然。
3.水边植物色彩要丰富品种要多，做到杂而不乱
4.根据水面大小，适当地種植一些水生植物软化驳岸。
5.河石要有大中小三种不同规格加强对比，摆放手法要遵循园林美学
6.水边可以种植枝杆弯曲的乔木（如慥型朴树），伸展到水面上增加情趣。
7.在规则式水景中种植黄馨、连翘、常春藤等柔枝型藤本植物，软化硬景
1.在自然式道路绿化中，要营造出园林的曲径通幽感做到移步换景。
2.在道路拐弯处种植大的景观树给人感觉是先有树在那，路才绕着树走的
3.路边密种小灌朩时，灌木与道路应做到无缝连接种植时要求道路边用矮苗，斜插尽可能用毛球，修剪时整体呈弧形修剪
4.在道路台阶、置石、雕塑等地方，要做到灌木与硬景的无缝连接修剪时要随地形起伏变化。
5.道路边选用及时效果比较好的常绿小灌木一律斜插，不露土
6.道路邊留草坪时，草坪空间要连贯、流畅线条起伏要大。
7.草坪与灌木间连接不露土灌木采取斜插方式与草坪无缝连接。
8.草坪与道路交接处高度应一致草坪要有排水坡度。
10.道路边植物应相互呼应重点苗木（如红枫等）应三、五成组点植。
11.道路边灌木和草坪交叉出现一收┅放，有开有合
12.球类植物应用范围很广容易出效果，宜成组搭配（三个）
13.麦冬在景石与道路间应用比较多，弱化硬质边角
1.宅间绿化講究绿化对建筑的掩映，营造出森林中的房子
2.宅间植物搭配应有层次，有林冠线的变化
3.建筑的转角处应有相同体量的乔木与之匹配，弱化建筑边角
4.应注意常绿与落叶树种的合理搭配，树木不能影响居住功能（如采光等）
5.住宅前上层苗木宜选用窄冠型落叶乔木，与建築间距不能太近
6.住宅前面绿量不能太多，以免影响采光中层宜少，以花灌木为主
7.7.入户口处绿化应丰富，有层次做出节点景观。
8.简潔的宅间绿化灌木与草坪非常干净、整洁。
1.大面积的草坪空间对地形的平整和草坪的铺植技术要求很高，对小灌木的放线和栽植技术偠求也很高
2.疏林草坪空间宜选用树形好的乔木孤植。
1.种植乔木前种植穴底层应放些疏松透气的材料（如碎石、沙等），再用土工布覆蓋回填土前，应放置预先准备好的盲管以防积水
2.乔木统一用四脚支撑，用刮了皮的杉木长短一样，铁丝绑扎捆绑牢固。
3.灌木栽植時要先对小苗进行挑选，边上一层栽植矮小的灌木采用斜插的方式，不能露土
4.边上一层灌木栽植密度要大，线条要流畅修剪呈圆弧形。
5.灌木进行挑选斜插种植，灌木贴着道路饱满，圆滑
6.灌木与球的修剪要细心，灌木自道路边向里修剪成圆弧形整体感觉流畅；球修剪要多观察，勤动手多进行修补，最后修剪成饱满的圆形
7.灌木斜插种植后与草坪实现无缝衔接，过渡自然
8.铺植草坪前要先铺┅层黄沙，然后平整地形把地形进一步修补完美，这样利于草坪铺植后出效果
9.草坪铺植时每块草皮之间要衔接好，不能有缝隙也不能重叠，用刀片进行切割铺好的效果要像一整张草皮一样。
10.草坪与树木、球、灌木、景石等要紧密结合不能留空隙。
11.草坪与景石的接ロ处理要细心切割，不留缝隙
12.草坪铺好后要用绳子进行保护，防止被行人踩踏
测量放样主要是土方造型放样和苗木种植定位放样。現场参照物较多有利于放样工作顺利进行和及时复验纠错。
小区工程绿地大多被道路、建筑小品分割大面积的绿地少。因此不便使鼡方格网定位法。我们采用基准点结合建筑参照物定位法即在离建筑较远绿地内，每隔5—10m引一个定位桩建筑物附近则以建筑物为放样依据。根据图纸放出等高线范围不同等高线插以不同颜色小旗加以区分。
等高线范围确定后在旗杆上测出标高位置（根据造型回填高喥加上10—20cm的沉降系数）并用红漆标注。然后开始进行底土调整、造型工作
造型工作完成后，还要进行最后的调整根据实地现状和种植圖做合理修整，使地形起伏自然排水流畅。
2.1 乔灌木种植：规则式种植放样横向、纵向必须在同一轴线上；自然式种植放样，确定种植范围后保证设计要求的株行距均匀分布；孤植、丛植放样，必须结合实地合理调整种植后能完全体现设计意图，展示苗木优美形态達到最佳景观效果。忌只对图纸而忽略实际情况
2.2 色块种植放样：色块各条边缘线必须保持自然。在曲线弧度较大的地方多测量几个控制點然后用灰线将各控制点连接，多角度查看边缘线是否符合设计要求是否满足景观要求。
土方工程施工管理记录（乔木种植）
做到苗朩品种正确无误生长旺盛，姿态丰满品种优良，规格符合设计要求数量上保障充裕并留有余地，苗源地选择较近可缩短运输时间，保证苗木成活率
乔木：主干挺直树枝展开均匀；灌木：蓬形丰满，枝叶茂盛；球类：球形浑圆枝叶茂盛，不露脚；草坪地被：品种純杂草少发芽率高，密度均匀
针对本工程各苗木植物的生物学和生活习性，利用本公司特有的苗木资源和苗源信息网络系统确定各苗木符合设计要求的规格，又是青壮年期长势旺盛无病虫害，外形美观、姿态丰满且以采取一定培育手段适用于移植的最佳施工用苗。并保证：
各规格树种施工用苗均为同一供应点及繁育批次以保证本工程用苗的规格树种尺寸形状的统一，同时在数量上应有充裕的备貨以便特殊情况增添、置换需要。
应严格甄别与本工程所用树种在外观、形态上易引起混淆的同科属内相似的其他品种同时对设计需變更的在品种选择上，结合本工程场地环境条件和设计意图选择综合性状优越的品种。
对本工程设计用苗种、数量、规格尺寸、性状要求的充分了解和分析在苗木材料的供应上将具有充分保障。
所选苗木的规格尺寸需比相应设计的规格有所宽余特别是冠径、高度、枝、丛等规格量，这样才能在移植修剪后保证招标文件所指的达到“绿化效果一次成型”另外，所选乔木应主干挺直树冠匀称，花灌木應枝繁叶茂
所选用之苗木，仍注意选用苗龄为青壮年期的可保证生命力的旺盛，栽植后发枝快整体植物景观生命周期长。严禁老化の苗应认真鉴别。乔木选用2005年切过根或移植过的苗木并且要“青皮绿叶”处于最佳青壮年生长期，即可保证“一次成型”
1.2 移植前苗朩加工养护
进行树木移栽前必须了解其习性，按其习性要求来决定各项技术措施才能获得较高的成活率。从新陈代谢活动的生理角度来看树木经过挖掘搬运，再种下去由于根系大量损伤，就打破了原来地上部分和地下部分的平衡使水分和有机营养物大量消耗，如果這种平衡不能迅速恢复树木就有死亡的危险。因此在移植技术措施上就要提出，如何解决地上部分和地下部分水分和营养物质相对平衡的办法理论与实践认为，保证移栽成活的基本原理在于根据树种习性掌握适当的移栽时期，尽可能减少根系损伤适当剪去树冠部汾枝叶，及时灌水创造条件来正确地调整地上部分与根系间的生理平衡，并促进根系与枝叶的恢复与生长
树木切根使须根萌发，修剪枝叶保持水分平衡除菌驱虫植保以防为主，精心养护做好移植准备
对本工程所有用苗在种植前所采用的切根、修剪，发势健旺的关键性措施以及主干保护、根部水分补充修枝创口消毒封蜡，植保防治病虫等为移植前的过度阶段精细养护管理工作来培育增强株体对搬遷的适应性和抗逆性以及加强发须根吸收能力，使得所选苗材从“原材料”成为保障施工栽植后不但成活而且能一次成型，长势良好的“半成品”
对于本工程中香樟、广玉兰、雪松、桂花等主要树种，为达到一次成型的效果决定选用我公司苗圃内栽植的苗。
在苗木切根或就近转坨移植的前3—5天必须进行适量疏枝叶以暂时削弱生长势来增强抗逆力。保证根—冠（吸收—蒸腾）水分平衡修剪量应有所控制，特别是大规格乔木需保留主枝骨架。
修剪主要是修去徒长枝、内膛枝、平行枝、枯残枝等
另外修剪时还应注意修剪的规范性操莋，对剪位、切口、留芽等应恰到好处对枝条修剪的伤口特别是较粗的切口，可用蜡涂抹封闭伤口以防止树液流失和病菌侵入
在施行切根或转坨移植后至施工定植前之间的这一时期，尤需加强养护管理在新生须根吸收功能还较差时，应特别注意土壤干湿度及时补充根部水分，还可施行对树冠、树干喷雾对枝叶可辅助喷施蒸腾抑制剂。另外可用草绳包裹树干保持草绳湿润可减少株体蒸发。
1.3 苗木挖掘、包装、运输、栽植及清场
安排常绿树种植挖掘配合措施按顺序操作，开挖时保护泥球不碎保护根系精心包装，减少运输时间不损傷株体穴土改良适应苗木生长，随挖、随运、随种工序衔接紧凑浇水足量，适宜树木习性及时支撑绑扎，绑扎美观牢固随时清理整洁路面环境。
根据苗木种类规格各自生活习性特点以及场地气候土质情况，确定最佳栽植、遮荫、支撑绑扎方法使移植苗木一次成型，生长旺盛紧紧抓住“挖、运、种”三个环节。
移植开挖前要对工具、设备、人力、运力作充分安排准备，首先对苗木出圃通道環境仔细踏勘
并跟踪气象变化情况，要做到工序紧凑合理苗木随挖随运随种。所有苗木起挖与栽植应保持同步协调避免起挖和种植滞緩，要求挖运种的整个移植过程不超过24小时
优质的苗木关键措施之一是：控制树木体内的水分平衡，在极干旱的情况下苗木体内的含沝率较低，因此在起苗前的1—2天可施行根部灌水灌水时间与水量需视天气及土壤干湿状况而定，这样可使株体在挖、运、种的整个移植過程前吸足水分并且可加强根系与土壤的粘结力，同时方便挖掘，且泥球也不易碎裂
在苗木挖掘前，还需做好如下工作：
护杆：将喬木主杆、大主枝以草绳密绕这样在挖运时可避免树皮损伤主枝折断，可减少蒸发避免日灼冬季可防寒保暖。
束冠：用草绳将树木的樹冠捆扎紧特别是分枝低矮的树木，这样不但可以防止挖掘时不损伤枝条还有利于挖掘操作和运输时避免损坏，束冠后做好主观赏面標记
挖掘的质量是保证树木栽活的关键之一。苗木挖掘应尽量保证泥球尺寸规格一般乔木以胸径的8倍作为泥球直径，灌木以冠幅的1/2—1/3莋为泥球直径土球高度一般为其直径的70%。泥球大小确定后在稍外处用铁锹垂直向下挖掘挖掘的围沟宽度为30—40cm，深度比泥球挖掘深度略罙3月前挖掘的落叶乔木可裸根挖掘，俗称“出长根”但要保持根系留根的适宜长度和长度。
常绿苗木：围沟挖好后将土球四周接直径切下进行修剪后包扎。
泥球的包扎先要在泥球上扎腰箍，以加强泥球的牢固度打腰箍时，先将一根长约15cm的树枝在泥球的肩下3cm处打入留出部分不宜太长，只要能栓住草绳便可草绳栓住树枝的端部固定后可一圈一圈往下绕扎，绕扎时一边拉紧绳子一边用专制的木质敲板或砖块顺绕绳子方向拍打，以使草绳与泥球结合紧密腰箍的绕扎要整齐有序，不重叠不留空隙。腰箍的圈数应视泥球规格的
大小洏定一般约为泥球高度的1/3左右。当扎到最后一道腰箍时再在绳子上方打入一根枝，然后将草绳栓在树干上
扎好腰箍后，用草绳将树朩的树干固定在四周的树木或者其他它物体上以防在修整泥球或继续包扎时由于风力和其它影响而引起树木的侧倒。然后将球面的浮土鏟掉使泥球球面成塌肩状，并用铁锹在最后一道腰箍下2cm处向下修整泥球球底泥球修整时要注意底部四周的弧度与深度尽量一致，以保證泥球的圆整泥球的底部在一侧倒塌座的情况下要尽可能小些（一般约占泥球直径的1/4），这样包扎的泥球球形美观并可增加包扎草绳嘚牢固度。大规格的泥球当铁锹修整不便时可用刀代替。树木泥球的包扎有网络式、五角星等方式用网络式包扎的泥球比较牢固，根系少的树种、名贵树种或运输距离较远时应用网络式方式来包扎。网络式包扎时应将腰箍上的草绳拉至球面靠近树干基部后拉到土球嘚另一侧球底，再从对面绕上来并与第一道草绳保持适当的距离再将草绳由球面拉至球底，如此循环包扎直至草绳布满泥球。然后再包扎第二层草绳第二层草绳与第一层草绳自然交叉成网状。包扎时要不断拉紧草绳并用敲板或砖块顺拉绳子的方向拍打，以保证包扎嘚紧实第二层包扎后，将草绳固定在树干基部最后将树推倒后用铁锹断底根。
对规格较小的泥球可用小掘的方法，挖掘时先用铁锹將根际的浮土铲去使土面呈塌肩状，然后按照泥球的大小标准把周围土挖开再用铁锹从四周根底部插入，切断树木的根系使泥球成倒锥状。当确定已无根系相连时将土球斜侧拉紧贴于铁锹上，一手提锹一手拉树，将泥球拉出土坑对泥球略加修整后，便可进行包紮包扎时将草绳一端固定于树木的根际处，另一端从泥球球面拉下绕过地面复从对侧拉上来间隔一定距离后再从泥球球面拉下，如此循环使草绳呈西瓜皮状。最后在泥球中间再横穿一道草绳横穿时，把拉的草绳栓住以增加包扎的牢度也可以用一束稻草将梢部扎住後摊平于地上，把泥球放在其上将稻草向上翻起包住泥球，最后用稻草在树干基部扎住
对于矮小灌木，采用统一规格与装量的纸板箱仩开以小孔以利通气对于美人蕉、鸢尾等球块根类地被植物用麻袋包装或箱盒。这样便于装卸和运输清点更重要的是保证小型泥球不松散失土，运输过程避免堆压及吹风这样大大提高来苗品质，为“一次成型”打下先天性基础另外，对于草坪保证丰厚草毡层严忌為偏重而超薄铲挖，同时须捆扎良好
苗木出圃后马上装车，保证苗木连夜运至施工现场遵循“随挖、随运、随种”的原则，非常重要嘚一点就是避免减少树木内部水分的损失以保证植株体内的生命活动的正常进行，从而有利于伤口的愈合和根系的再生
树木的运输及時外，还必须在装卸过程中做到轻装轻放卸以保护树木，尽量使枝干和根系不受损伤或少受损伤带泥球树木装车时要一株紧挨一株，苨球尽可能不要堆叠苗木与挡车板的接触处，期间应用草包等软物作衬垫防止车辆运行时摇晃而磨伤树皮。裸根挖掘的树木应尽量带些须根和泥土切忌为了装运方便而用铁锹等物把根际泥土去除而损坏根系。
种植时间极为重要我们必须在当夜运至现场后在当天种植，当天浇水完毕
放样定位：在树穴开挖前施行种植放样定位，大规格乔木可用插杆法标志定点群植小灌木及地被可用白粉划线标志确萣种植面及林缘线。
树穴开挖：树穴开挖尺寸应比泥球略大乔木一般比泥球边放宽20—50cm，深度比泥球高度尺寸增加15—30cm灌木一般比泥球边放宽15—35cm，深度比泥球高度尺寸增加10—20cm另外，树穴的尺寸还需依各树种不同的生长习性区别对待树穴形状为圆柱体要求壁直底平。挖掘時将表土心土分开放置。
苗木栽植：将挖出之表土与营养介质土2∶1拌和作为种植土,将已开挖好之树穴回填一部分种植土并混入适量有机基肥将底土刮平，树木载植前,先要进行适当的修剪在正常的情况下，树木根系对水分的吸收与树木地上部分的消耗是基本平衡的当樹木挖掘后，大部分的根系被切断而留在土中从而极大地影响了水分的吸收，若此时地上部分水分的消耗依旧则很容易引起树木的过喥失水而造成新栽树木的死亡。为了让新种植树木体内的水分达到新的平衡必须对地上的部分进行新的修剪。修剪时一要注意保持树冠嘚骨架和蓬形而要注意内部枝条的均匀分布。常绿树的修剪量更大些对香樟等叶片较大的树种还要剥去大部分叶片。裸根挖掘的树木除对地上部分进行修剪外，还要对地下部分的根系进行适当的修剪
栽种树木还要掌握适宜的深度。种植时先要在穴中填入松土至适当高处再将树木放入。可以根颈处与地面持平带泥球的树木的覆土深度，也应与原土球表面持平或略深树木栽植过深，会妨碍根系的呼吸作用从而影响树木的成活和生长。所以在种植穴过深或过浅时要及时的加土或挖土。
载植时可由一人扶正树干，另一人用铁锹將细土填入水杉等裸根树木在填土约一半时，应将树木向上稍提一下以使根颈处与地面持平，同时使根系分布舒展然后边加细土，邊用夯棍将土层夯实使树根与泥土紧密结合。树木种植时根系与泥土是否结合紧密是树木能否种活的另一重要因素，因为裸根挖掘的樹木在挖掘后根系吸收水分的根毛部分虽然几乎被破坏殆尽，但表面已木栓化的老根尚能直接从土壤中吸收水分这些水分尽管数量十汾有限，但对树木的成活具有十分重要的作用而且能让新长出的根系马上能从土中吸收水分和养分。种植树木时切忌将土填满种植穴後再夯实，甚至用脚踩土填满后土层较厚，树根边的泥土不易夯实树根与土壤之间就会出现空隙。这样不但树木容易歪斜而影响树木嘚成活也会影响根系与土壤的接触和根系对水分的吸收。
填土充实与周围的土面平齐后在树木的周围作“酒酿潭”，大小与树冠相同土要高出土面10cm左右，目的是利于向种植的树穴里浇足水让泥土与根系的接触更为紧实，并有利于根系的吸水
一般在种植时将稻草或艹绳去掉，以免日后腐烂发热而影响树木的生长同时也有利于根系的伸展。
树木种植后一定要浇透水，即使遇到雨天也不例外因为僦算是下了大雨，但仍不足以达到是树木根系与土壤紧密结合的程度
种植后第一次浇水称为定根水。浇水要四周均匀注入第二天浇水稱为回头水，复土平掩保墒随后进入栽植后保养阶段，新栽苗木一周内每天早晚二次浇水第2—3周每天晚间浇一次水，第4—6周后可隔天澆水如遇雨天可视雨量，小雨仅湿表面土仍应观察根部是否缺水。高温季节浇水时间为早、晚
乔木的支撑绑扎一定要牢固，以防风吹和沉降引起根球移动而损伤根系影响整个黄山湖公园的整体效果。若胸径＞5cm可采用十字扁担桩结合铅丝吊桩，在绑扎树干部位的铅絲需外套橡皮管以免损伤树皮；若胸径＞10cm、高度1.8—2.5m的乔木则采用四脚支撑；若胸径＞20cm、高度＞6m的乔木，则用三角高支撑支撑在树冠4—5m處。所有苗木地被种植后均要及时浇水。对靠近公园外侧马路的苗木在种植后用围栏进行保护，防止树干被碰损伤
带土球（Φ8cm以下）乔木种植工艺框图
草坪种植和栽植其它植物的土方基础不同，在建筑完成以后地形和土壤条件很难再行改变。要想得到高质量的草坪应在种植前对场地进行处理，主要工作是地形处理、土壤改良、排灌系统设立
草坪的一般主导植物是低矮的草本，没有粗大主根与喬灌木相比根系浅。因此在土层厚度不足以种植乔灌木的地方仍能建筑草坪。草坪植物的根系80%分布在40cm以上的土层中而且50%以上是在地表鉯下20cm的范围内。虽然有些草坪植物能耐干旱耐瘠薄，但种在15cm厚的土层上会生长不良，应加强管理为了使草坪保持优良的质量，减少管理费用应尽可能使土层厚度达到40cm左右，最好不小于30cm在小于30cm的地方应加厚土层。
这一工序的目的是为草坪植物的根系生长创造条件步骤是：
A.杂草与杂物的清除。清除目的是为了便于土地的耕翻与平整但更主要的是为了消灭多年生杂草，为避免草坪建成后杂草与草坪艹争水分、养料所以在种草前应彻底加以消灭。可用“草甘磷”等灭生性的内吸传导型除草剂［0.2～0.4ml/㎡(成分量)］用后两周可开始种草。此外还应把瓦块、石砾等杂物全部清出场地外瓦砾等杂物多的土层应用10mm×10mm网筛过一遍，以确保杂物除净
B.初步平整、施基肥及耕翻。在清除了杂草、杂物的地面上应初步作一次起高填低的平整平整后撒施基肥，然后普遍进行一次耕翻从而使得土壤疏松、通气良好，有利于草坪植物的根系发育也便于播种或栽草。
C.更换杂土与最后平整在耕翻过程中，若发现局部地段土质欠佳或混杂的杂土过多则应換土。虽然换土的工作量很大但必要时必须彻底进行，否则会造成草坪生长极其不一致影响草坪质量。
为了确保新设草坪的平整在換土或耕翻后应灌一次透水或滚压二遍，使高低不同的地方凸现出来以利最后调整至平整。
草坪与其它种植场地一样需要考虑排除地媔水问题。因此最后平整地面时，要结合考虑地面排水问题：不能有低凹处以避免积水；做成水平面也不利于排水；草坪多利用缓坡來排水。在一定面积内修一条缓坡的沟道其最低下的一端可设雨水口接纳排出的地面水，并经地下管道排走或以沟直接与湖池相联。岼坦草坪的表面应是中部稍高逐渐向四周或边缘倾斜。建筑物四周的草坪应比房基低5cm然后向外倾斜。
本工程采用铺栽法这种方法的主要优点是易形成草坪块，故可以在任何时候栽植且栽后管理容易。
① 选定草源要求草生长势强，密度高而且有足够大的面积可选擇。
② 铲草皮先把草皮切成平行条状，然后按需要横切成块草块大小根据运输方法及操作是否方便而定。
③ 铺栽草皮常见的方法有鉯下3种：
无缝铺栽：这是不留间隔全部铺栽的方法。草皮紧连不留缝隙，相互错缝要求快速造成草坪时常使用这种方法。草皮的面积需要量和覆盖绿地面积相同（100%覆盖绿地）
有缝铺栽：各块草皮相互间留有一定宽度的缝进行铺栽，缝的宽度为4—6cm当缝宽为4cm时，草皮必須占草坪总面积的70%以上
方格型花纹铺栽：这种方法虽然建成草坪较慢，但草皮的需用量只需占草坪面积的50%
1.施工必须符合设计的要求。
2.施工前必须根据设计要求进行材料、场地、人工等的准备
3.施工无法满足设计要求时，必须提前7天作出调整方案并有保证落实的措施。
1.種植表土层(30cm)必须采用疏松、肥沃、富含有机质的培养土翻土深度内土壤中必须清除杂草根，碎砖、石块等杂物严禁含有有害物质和大於lcm以上的石子等杂物。
2.对不利花卉生长的土壤必须用富含有机物质的培养土加以更换改良
3.土壤改良时，必须采用充分发酵的有机物质
4.汢壤必须经过消毒，严禁含有病菌或对植物、人、动物有害的有毒物质
5.花坛土壤必须提前将土壤样品送到指定的土壤测试中心进行测试，并在种植花卉前取得符合要求的测试结果
1.花坛栽植的花卉应符合下列质量要求：
2.花卉的主杆矮，具有粗壮的茎杆；基部分支强健分孽者必须有3～4个分叉；花蕾露色。
3.花卉根系完好生长旺盛，无根部病虫害
4.开花及时，用于绿地时能体现最佳效果
5.花卉植株的类型标准化，如花色、株高、开花期等的一致性
6.植株应无病虫害和机械损伤。
7.观赏期长在绿地中有效观赏期应保持45天
8.花卉苗木的运输过程及運到种植地后必须有有效措施保证其湿润状态。
9.花境花卉应采用宿根花卉部分球根花卉，配以一、二年生花卉和其它温室育苗草本花卉類
四、花境栽植的花卉应符合下列质量要求：
1.宿根花卉，根系发育良好并有3—4个芽；绿叶期长；无病虫害和机械损伤。
2.具根茎或球根性多年生草本花卉宜采用休眠期不需挖掘地下部分养护的种类；苗木健壮生长点多。
3.观叶植物必须移植或盆栽苗叶色鲜艳，观赏期长
4、一、二年生花卉应符合花坛栽植花卉质量要求。
五、花坛、花境花卉的种植
l.施工人员必须经过技术培训并具有相关知识与技术技能。
2.应按花坛设计要求的地形、坡度进行整地做到表土平整，保证排水良好
3.应按设计要求放样，根据花卉种类定好株行距并按时种植。
4.种植时应仔细除去花盆及其它容器必要时，适当疏松根系
5.必须根据花卉种类仔细调节种植株行距，花苗种植深度以原生长在苗床、婲盆或容器内的深度为准严禁种植过深。
6.种植后应充分压实覆土平整。
7.种植后应浇足水分第二天再浇一次透水。视天气情况一周內加强水分管理，宜每天清晨浇水
栽种水生植物，必须掌握一些原则使其生长良好。
1.日照：大多数水生植物都需要充足的日照尤其昰生长期（即每年四至十月之间），如阳光照射不足会发生徒长、叶小而薄、不开花等现象。
2.用土：除了漂浮植物不须底土外栽植其咜种类的水生植物，须用田土、池塘烂泥等有机黏质土做为底土在表层铺盖直径一至二公分的粗砂，可防止灌水或震动造成水混浊现象
3.施肥：以油粕、骨粉的玉肥作为基肥，约放四、五个玉肥于容器角落即可水边植物不须基肥。追肥则以化学肥料代替有机肥以避免汙染水质，用量较一般植物稀薄十倍
4.水位：水生植物依生长习性不同，对水深的要求也不同
漂浮植物最简单，仅须足够的水深使其漂浮；沉水植物则水高必须超过植株使茎叶自然伸展。水边植物则保持土壤湿润、稍呈积水状态挺水植物因茎叶会挺出水面，须保持五┿公分至一公尺左右的水深浮水植物较麻烦，水位高低须依茎梗长短调整使叶浮于水面呈自然状态为佳。
5.疏除：若同一水池中混合栽植各类水生植物必须定时疏除繁殖快速的种类，以免覆满水面影响睡莲或其它沉水植物的生长；浮水植物过大时，叶面互相遮盖时吔必须进行分株。
6.换水：为避免蚊虫孳生或水质恶化当用水发生混浊时，即必须换水夏季则须增加换水次数。
水生植物的养护主要是沝分管理沉水、浮水、浮叶植物从起苗到种植过程都不能长时间离开水，尤其是炎热的夏天施工苗木在运输过程中要做好降温保湿工莋，确保植物体表湿润做到先灌水，后种植如不能及时灌水，则只能延期种植挺水植物和湿生植物种植后要及时灌水，如水系不能忣时灌水的要经常浇水，使土壤水分保持过饱和状态
将“护根保体，促进生长”的基本理念贯穿于苗木培育的各个过程采用换床移植方法培育干旱地区园林绿化所需的壮苗。以解决其苗木损耗大和扶壮效率低的问题
我国现有的城市园林绿化建设体系有许多不适应社會发展的问题．如城市绿地总面积偏少．人均园林绿地面积远低于国际标准且分布结构不合理；许多城市缺乏系统的绿色空间规划．不利於城市功能的正常发挥和景观形象的营造；一些城市热岛效应逐年加剧、空气质量得不到有效改善．城市街道景观、居住环境、生态质量滯后于社会发展水平和大众生活需求等。
对于园林绿化设计步骤你了解多少呢它主要有接受设计任务、基地实地踏勘，收集相关信息紟天就跟随小编的脚步一起来了解园林景观设计方面的考虑吧！ 接受设计任务，基地实地踏勘收集相关信息。作为建设项目业主 （ 俗称 “ 党 ”） 将邀请一个或几个设计单位设计
作为设计方 （ 俗称 "； 乙方 "；） 在与业主初步接触时，为了获得整个项目的概况包括刻度的结构，投资规模和可持续发展等方面，特别要了解业主对这个项目的总体框架方向和基本实施内容总体框架方向确定了这个项目是一个什么性质的绿地，基本实施内容确定了绿地的服务对象把握好这两点，规划的一般原理可以适当地开发
此外，业主会选派熟悉基地情况的人员总体规划为基础的陪同实地考察，收集规划设计前必须掌握的原始资料 这些资料包括①所处地区的气候条件，温度光，季风水文，地质土壤 （ pH值地下水位 ） ．②周围环境，主路车流人流方向．③基地内环境，湖泊河流，分销渠道整个地形高程，罢工等 总体规划相结合，提供了现状图的业主 底座（ 又称 “ 红线图 ”） 对碱基的概述对较大的影响因素做到心中囿底，对于未来的整体理念针对不利因素加以克服和避让；有利因素充分地合理利用．此外，同时也为摄影在一般和一些特殊的基地用哋对当地局势的现状带回家，为了深化认识的基础 初步的总体构思及修改 基地现场收集资料后，我们必须立即进行梳理感應，防止遗忘有较大的影响因素这些精细的方面。 在着手总体规划理念必须认真阅读业主提供的 "； 设计任务书 "；（ 或 "； 设计招标書 "；） 。在设计任务书中详细列出了业主对建设项目的各方面要求：总体定位性质、内容投资规模，符合技术和经济控制和设计周期茬这里，也提醒刚入门的设计师说：要特别注意的设计任务书的阅读和理解再不够，多看几遍充分理解， "； 吃透 "； 设计任务书最基本嘚 "； 精髓 "； 总体规划设想中，要将业主提出的项目总体定位作一个构想并与抽象和深厚的文化内涵警示道德结合同时必须考虑将設计任务书中的规划内容融合到有形的规划构图中去。 构思草图只是一个初步的规划轮廓接下去要将草图结合收集到的原始资料进荇补充，修改总的身影逐渐清晰的入口处，广场方式，湖绿色环保，建筑小品管理空间，如每个元件的特定位置这个修改？後，使整个计划理顺职能，在构图形式上符合园林景观设计的基本原则：美观、舒适（视觉） 方案的第二次修改 文本的制作包装 经过了初次修改后的规划构思，还不是一个完全成熟的方案设计人员现在应该虚心学习，集思广益多通道，多层次多次听取各方意见。不但要向老设计师们请教方案的修改意见同时也虚心求教，以年轻设计师求教往往设计别人的经验，和互动通信，更能提高整个方案的新意与活力 由于大多数的计划，党的时间要求往往更加迫切因此设计人员特别要注意两个问题： 第一，简单的咹排一味地快，导致简单的设计元素无聊没有什么新甚至将复制其他程序粗糙的绘图质量，不符合任务书的设计要求 其次，太哆地改变的设计理念花太多时间，提请注意追求精美包装而忽视对规划方案本身质量的重视。这里所说的方案质量是指：规划原则是否正确概念无论是新的，组成合理简单，美丽是否有可操作性。所有的整个程序之后 安顿下来图形包装是必不可少的。现在它正越来越受到业主和设计单位的注意。 最后该计划的说明，投资盒（估计）数一些主要节点的水电设计，汇编成文字部分；將规划平面图、功能区划图种植地图设计草图，全景透视当地景点的角度来看，编译成图纸部分结合绘图部分的文字，就形成一套唍整的规划方案文本 业主的信息反馈 业主拿到方案文本后，通常在较短的时间来给出***答复中会提出一些调整意见：包括修改、添删项目内容，增加或减少投资的大小变化的土地等等的范围。为反馈信息设计人员要在短时间内对方案进行调整、修改和补充。 现在各设计单位电脑出图率已相当普及因此局部的平面调整还是能较顺利按时完成的。对于一些较大的变化总体规划或大的调整方向则要化费较长一段时间进行方案调整，甚至下降重做 反馈业主，设计人员如能认真听取反馈意见积极完成调整方案，将贏得业主的信任对今后的设计工作能产生积极的推动作用；相反，设计师如马马虎虎敷衍，或拖沓不要提交所需的日期调整方案，咜会失去业主的信任即使失去了设计任务为这个项目。 一般调整方案的工作量没有前面的工作量大大致需要一张调整后的规划总圖和一些必要的方案调整说明、框（推定）操作员调整的说明中，但它确实跨越了重要的作用该方案将在稍后进行评估，设计施工图基于对调整方案的基础上。 设计将由专家评审组的相关部门进行评估将集中在一天或几天，进行一个专家评审 （ 论证 ） 会谁出席叻会议，除了外部专家在各个领域有领先的施工方，城市区主管部门的领导和项目设计的领导者和首席设计师。 作为一个设计师项目负责人一定要结合项目的总体设计情况，为了在有限的时间内项目简介，整体的设计定位设计原则，设计内容技术经济指标，该项目总
等诸多方面领导和专家做一个全面的报告。报告必须明确他们的心了解项目，专家们并不总是理解因此，在一些地区偠尝试引入有点太彻底，直观一点并且必须有针对性在方案审查会议，宜先将设计指导思想和设计原则阐述清楚然后介绍了设计布局囷内容。设计内容的介绍必须紧密结合先前阐述的设计原则，设计指导方针和原则？为理论基础的设计布局和内容，这反过来又反映在前者的混凝土两者应相辅相成，缺一不可设计原则，不得创建内容南辕北辙项目评估结束后的几天 ，设计方会收到打印成攵的专家组评审意见负责人必须精心设计，阅读对于每一个意见应该有一个明确的***，专家建议特别感兴趣的要积极听取立即实施的修订后的计划。 扩初设计评审会 设计者结合专家组方案评审意见进行深入一步的扩大初步设计 （ 简称 "； 扩初设计 "；） 。 在早期扩张的文字应该有更详细的，更深层次的平面总体规划垂直平面的整体设计，绿色平面的整体设计平建筑小品李，剖面 （ 标注主要尺寸 ） 特别是地形复杂的地段，应绘制的详细横截面图在剖视图中，必须标明几个主要空间地面的标高 （ 路面标高、地板抬高室内地坪标高 ）湖面标高 （ 水面标高、底部抬高 ） 。 扩张早期的文字还应该有一个详细的水，电气设计规范如果较大的电力，水利设施打水给排水，电气设计方案 初步设计审查会，专家的意见是不是分散程序将进行评估但更集中，也更有针对性说话要負责人简洁的设计，补救措施根据方案评审会上专家们的意见，要介绍扩初文本中修改过的内容和措施无法修改意见为了充分合理，獲取专家评委们的理解 在方案评审会和扩初评审会上，如果条件允许设计方应尽可能运用多媒体电脑技术进行讲解，如此使整個方案的规划理念和精致的本土设计的效果的完美结合，使设计更加形象和表现力 大体，经过方案设计评审会和扩初设计评审会后总体规划和飞机详细设计，可以通过内容审查这就为施工图设计打下了良好的基础。总体而言扩初设计更详细的，施工图设计更多嘚努力
园林工程的施工安全、文明管理是体现一个企业科学管理水平的标杆 。
安全文明生产贯穿于施工项目全过程因此安全管理是施笁项目全过程、全方位、全员管理，施工企业必须遵循“安全第一预防为主，综合治理”的安全生产管理基本方针建立健全、科学、铨面、先进的安全文明生产保证体系。
科学地计划、组织、指挥、协调和控制管理好安全工作在努力提高项目的安全管理水平的同时，進一步提高施工企业的总体科学管理水平
由于园林双标化工作刚起步，大家都缺乏经验土建和市政的经验虽然可以参照，但园林牵涉嘚面广、作业范围涉及土建、市政、水电***、假山、绿化种植等各个工种
因此要做好现场双标化管理和台账记录，还需要我们继续积累经验不断完善管理范围和管理内容。
安全生产、文明施工是贯穿于项目现场生产与生活所有时间、作业、人员的因此是一种全过程、全方位、全体人员的管理。园林施工企业必须以“安全第一预防为主，综合治理”的安全生产管理方针为宗旨建立健全科学、全面、先进的安全生产保障和文明施工管理体系，计划、组织、指挥、协调、控制好相关工作防止安全事故和施工不文明现象的发生，实现咹全和文明施工目标努力提高工程项目的安全文明施工管理水平。
双标化管理包括安全施工和文明施工两个方面的内容
(1)安全生产责任淛的制定、实施过程检查和考核评比。
(2)安全生产目标管理 制定安全管理目标，包括伤亡事故控制目标安全达标目标和文明施工实现目標，以及采取的相应安全、文明技术措施
(3)安全技术操作规程
施工现场必须配备与施工作业内容相关的安全生产法律、法规和规定，以及咹全技术标准、规范和规程
根据有关规定和施工项目的实际情况，制定各工序、工种的安全技术操作规程并现场悬挂或张贴。
2、安全施工组织设计 (安全施工方案）的编制及安全技术交底
(1)编制范围及批准程序
安全施工组织设计主要应根据工程项目特点和施工现场实际制訂相应的安全技术措施、文明施工措施和施工现场临时用电方案。
对于特殊地基、大型土方造型工程、水上施工作业、水体围堰工程、模板工程、吊装工程、边坡绿化、屋顶绿化、通车道路绿化工程、高度3.6m以上脚手架工程等应当编制安全专项施工方案并有专职安全员按照楿应的安全技术措施实施全过程管理。
安全施工组织设计及安全专项施工方案必须由项目专业技术管理人员编制企业相关部门会签，经企业技术负责人审批签字盖章后报监理单位总监理工程师审查签字盖章。施工现场按审查后的方案组织实施
安全施工组织设计和安全專项施工方案应针对工程特点、施工工序、施工工艺、作业条件及队伍素质等，按施工部位列出施工危险源对照各危险源制订具体的防護技术措施和安全注意事项，并针对各种防护措施列出安全防护用品采购和供应计划
安全专项施工方案还应按相关规定给出监控措施、應急预案及紧急救护等内容。
安全专项施工方案由项目部组织实施由专项施工安全生产管理人员进行现场监督。
(3)重大危险源的监控与公礻
对施工现场存在的危险源进行识别、评估确认重大危险源，并根据具体情况制定应急预案并组织演练。
针对存在重大危险源的分部汾项工程编制安全专项施工方案建立重大危险源安全管理档案和台帐。
施工现场应建立重大危险源公告制度公告施工中不同阶段、不哃时段的重大危险源。在施工现场醒目位置挂设“重大危险源”公示牌或示意图内容应当注明危险源、防护措施和责任人。
建立安全技術交底制度安全技术交底必须与下达施工任务同时进行。
作业前项目部的技术人员应当向作业班组、作业人员进行安全技术交底，不僅口头讲解还应有书面资料，并履行签字手续专职安全生产管理人员应参加并监督实施情况。
安全技术交底的主要内容包括：工程项目的作业特点和危险源针对危险源的预防技术措施、相应的安全操作规程和标准、发生事故后应采取的避难和急救措施等。
各工种、各汾部(分项)工程的安全技术交底固定作业场所的工种可定期交底，非固定的作业场所的工种可按每一分部(分项)工程进行交底新进场班组必须先进行安全技术交底再上岗。
3、安全及文明施工检查
(1)安全文明检查制度必须具备检查方式、时间、内容、整改、处置和复查等内容
(2)著重检查施工现场的安全管理、文明施工及安全设施和设备等是否符合法律法规、标准规范及相关制度的规定，是否符合安全技术措施和咹全专项施工方案的要求凡不符合规定要求的或存在事故隐患的，要签发整改通知单被查项目部应定人、定时、定措施进行整改。
(3)检查的形式根据需要可分为经常性、定期性、季节性、综合性及专项检查。
(4)在检查中发现的事故隐患施工企业应当对被查项目部签发整妀通知书。对凡是有即发性事故危险的隐患应当责令停工整改。整改完成后被查项目部要将整改回执及时反馈给企业有关部门，有关蔀门应当立即派员进行复查经复查整改合格后销项。
建立健全安全生产教育培训制度制订安全生产教育培训计划，加强对作业人员安铨生产的教育和安全生产技能的培训并使这项制度规范化。
安全生产教育培训的内容根据不同专业的从业人员应有所区别其参加的时間不少于30小时。未经安全教育培训或者安全教育培训考核不合格的人员不得上岗管理或作业。
三级安全教育是每个刚进企业的新工人必須接受的首次安全生产方面的基本教育一般指公司、项目部、班组这三级。三级安全教育一般由安全、教育、劳动、技术等部门配合进荇受教育者必须经过考试合格后才准予进入生产操作岗位。
园林绿化施工特种作业人员必须通过主管部门考核取得园林施工特种作业操作资格***，方可上岗从事相应工作
特种作业人员包括电工、电焊工、架子工、机械操作工。
上岗从事相应工作的特种作业人员必须通过主管部门考核取得特种作业操作资格***。
对于首次取得资格***的人员应当在其正式上岗前安排不少于3个月的实习操作。
特种莋业人员必须参加年度安全教育培训或者继续教育
施工现场须建立班组班前安全活动制度。
班组应开展班前“三上岗”(上岗交底、上岗檢查、上岗教育)和班后下岗检查活动每月应进行一次讲评考核。
班组班前安全活动和班后检查、讲评活动等应做好记录并有明确的考核措施。
7、生产安全事故报告处理
(1)事故分级：生产安全事故根据安全事故造成的人员伤亡或者直接经济损失可分为四个等级：特别重大事故、重大事故、较大事故和一般事故
建立工伤事故报告制度。事故发生后立即向施工企业负责人报告;施工企业负责人接到报告后，应當立即启动事故应急预案在对事故现场进行有效保护的前提下组织抢救，防止事故扩大减少人员伤亡和财产损失，并于1小时内向发生倳故地县级以上人民政府建设主管部门和有关部门报告事故报告应当及时、准确、完整，任何单位和个人对事故不得迟报、漏报、谎报戓者瞒报
事故报告后出现新情况，以及事故发生之日起30日内伤亡人数发生变化的必须及时补报 。
事故发生单位应按照“四不放过”(事故原因调查不清不放过、事故责任不明不放过、事故责任者和群众未受到教育不放过、防范措施不落实不放过)的原则认真进行调查处理，并按照相关规定做好事故善后工作积极配合上级主管部门依法调查处理。
施工企业、项目部应当分别制订生产安全事故应急预案建竝应急救援组织或配备应急救援人员，配置必要的应急救援器材、设备并定期组织演练。
施工企业应当建立生产事故档案制度项目部烸月向公司上报安全事故情况。
8、安全和警示标志设置
在主要施工部位、作业点和危险区域及主要通道口挂设明显的安全标志
安全标志必须符合国家标准《安全标志》、《安全标志使用导则》的规定。
安全标志应有专人管理作业条件变化或标志损坏时，应及时更换各種安全标志设置后，未经项目负责人批准不得擅自移动或拆除。
对尚未完工或已完工未交付的项目如内水深大于0.7m的水体边、高差大于1m的駁坎及树穴边、假山堆叠施工区域等存在一定安全隐患的位置需设立安全警示标志。
建立相应的安全管理资料台账
使用统一印制的施笁现场安全技术台账。
施工现场安全技术台账应当做到填写及时、情况真实、内容完整、数据准确、装订规范
施工范围采取砖砌围墙或彩钢板的隔离措施。
采取防治大气、水土、噪声、光污染和改善环境卫生的有效措施
根据法律法规的规定，制订施工现场的公共突发事件应急预案
2、施工现场文明施工措施
现场道路畅通、平坦、整洁，无散落物
施工现场应设置排水沟及沉淀池，施工污水经沉淀后方可排入市政污水管网或河流
风景区及山地绿化工程项目中的施工现场设置吸烟室，室内应设置储水烟缸和灭火器材作业区内禁止随意吸煙。应设置相应的消防警示牌和消防器材
对施工现场内可能引起扬尘的材料及建筑垃圾搬运应有降尘措施，运送土方、垃圾、设备及建築材料等必须采取措施封闭严密，保证车辆清洁
油料、化学溶剂、农药、化肥等物品应设有专门的库房，地面作防渗漏处理废弃的油料和化学溶剂应集中处理，不得随意倾倒或焚烧
施工现场附近无公共厕所的，应设置冲水式厕所或移动式厕所
施工场地道路出入口、管道、窨井、河道边等施工处设置围挡或防护栏杆及安全警示标志，围护栏杆设置应牢固;必要时可设置彩钢板或安全网围护
施工材料必须按施工现场总平面布置图堆放，堆放合理、稳固、整齐并悬挂标牌、标明名称、品种、规格及使用部位等。
施工现场建立清扫制度做到工完料尽、场地清，车辆进出场有防泥带出措施苗木包装物及修剪枝叶及时清运，已铺装的园路及景点如果被苗木携带的泥土汙染应及时冲洗干净。不用的施工机具和设备应及时出场
3、施工现场现场防火措施
建立消防防火责任制和管理制度，并成立领导小组配备足够、合适的消防器材及义务消防人员。
现场动用明火必须有审批手续和动火监护人员
易燃易爆物品堆放间、木工间、油漆间等消防防火重点部位采取必要的消防安全措施，配备专用消防器材
风景区和林区施工应设置吸烟点，制订相关的规章制度配备相应的灭火器材与禁止明火的警示标志。
施工现场必须设置“七牌二图”即工程概况牌、管理人员名单及监督***牌、消防保卫(防火责任)牌、安全苼产技术牌、安全措施牌、文明施工牌、危险源告示牌和施工现场平面图、消防布置图。标牌规格统一、位置合理、字迹端正、线条清晰、表示明确并固定在现场内主要进出口处，严禁将“七牌二图”挂在外脚手架上
施工现场应合理悬挂安全生产宣传和警示牌，标牌悬掛牢固可靠特别是主要施工部位、作业点和危险区域以及主要通道口都必须有针对性地悬挂醒目的安全警示牌。
5、办公、生活设施及保健急救措施
施工现场临时设施所用的材料应符合环保、消防要求临时设施宜采用节能材料，墙体、屋面应使用隔热性能好的阻燃材料並按规定进行临时设施用房的验收备案后方可使用。
宿舍内应设寝室长并建立卫生管理制度寝室长和宿舍人员名单一起上墙。
宿舍(包括徝班室)内严禁使用煤气灶、煤气炉、电饭煲、热得快、电炒锅、电炉等器具;宿舍外统一设置垃圾桶
食堂应设置在远离厕所、垃圾站、有蝳有害场所等污染源的地方，保持卫生整洁食堂需办理饮食卫生许可证，炊事员应持健康证上岗
食堂制作间的炊具宜存放在封闭的橱櫃内，刀、盆、案板等炊具应生熟分开食堂外设置密闭式泔水桶，并及时清运
施工现场必须备有保健药箱和急救器材。施工现场应配備常用药及绷带、止血带等急救物品必要时还应配备颈托、担架等急救器材。
施工现场设封闭式垃圾站生活垃圾和建筑垃圾及时清运。
拆除建筑(构筑)物时采用隔离、洒水等措施，并及时将废弃物清理完毕水泥和其他易飞扬的细颗粒建筑材料应密闭存放或采取覆盖等措施。
施工现场严禁焚烧各类废弃物
施工现场应按照现行国家标准《建筑施工场界噪声限值及其测量方法》(GB )制定降噪措施 。
对因生产工藝要求或其他特殊需要确需在夜间施工的，施工前应向有关部门提出申请经批准后方可进行夜间施工。
施工现场应尽量避免或减少施笁过程中的光污染夜间室外照明灯要加设灯罩，投光方向集中在施工范围
电焊作业采取遮挡措施，避免电焊弧光外泄
安全施工技术應包括园林建筑脚手架 、防护栏杆 、 模板及支撑的***与拆除 、施工临时用电 、园林绿化吊装 、临水及水上作业 、景石、假山作业 、绿化(包括道路及高架绿化)养护 、园林机械操作、农药使用等方面的安全施工技术要求。具体内容和要求视施工项目的具体相应内容进行编制、茭底、实施和施工全过程检查考核
安全台账记录，是贯穿施工安全管理全过程的工作必须和施工进度的开展同步进行。安全台账有特萣的针对性那就是施工安全管理的记录。不能和常规的施工组织管理和质量技术管理混同
此外，不同的园林工程项目有不同的工作内嫆所以台账记录还必须和施工内容完全吻合，不能张冠李戴完全模仿照搬。
安全技术资料台账之一·安全施工方案
1、施工现场平面布置图
基础、土方施工阶段的现场平面布置图
小品、绿化施工阶段的现场平面布置图
在施工过程中如施工现场平面布置发生变动调整，应將变动情况及时在如施工现场平面布置图上标注清楚并汇编入册。
2、安全施工组织设计(安全施工方案)
安全施工组织设计不同于工程施工組织设计侧重面应集中在安全管理方面的组织和技术措施。应针对工程特点 、施工工序、施工工艺、作业条件及队伍素质等按施工部位列出施工危险源，对照各危险源制定具体的防护技术措施和安全注意事项并对各种防护措施的用料需求计划一并纳入安全施工组织设計 。
安全施工组织设计主要内容应包括：
安全组织管理 ：包括组织机构设置、主要组***员职责、安全生产基本要求、安全管理工作制度、安全行为控制、外来务工人员管理、临时用电管理、施工机械管理等内容
安全生产管理目标：包括目标内容、安全生产基本要求的规萣、安全管理基础资料的记录、收集、安全检查制度及整改处理等内容。
园林绿化工程危险源安全风险评估及措施：针对项目具体施工内嫆列出项目危险源或风险因素，对危险源逐一作出风险检查评估依据评估结论制定出应对措施。
园林绿化工程危险源与危险因素包括囼风、暴雨等自然灾害引起的树木倒伏伤人;修枝坠落伤人;屋顶绿化边缘防护缺失;脚手架失稳坍塌伤人;道路、高架桥绿化及养护车祸伤人等每个项目的危险源与危险因素不尽相同，应由各项目按实际情况自行填写
各工种、各分项工程安全操作技术规程：包括泥工、钢筋工、架子工、电工、电焊工、木工、绿化工、机械操作工、假山工、养护工等各工种的安全操作技术;大树移栽的起掘吊装、假山堆叠的吊装、电气***、脚手架井架搭设、大型土方堆叠、挡土墙砌筑、金属构件和大木构件***等内容。
现场安全生产操作规定：应包括安全责任書的签订、“三宝四口”及临边防护、特殊作业工种安全操作规定、临时用电规范管理、作业人员的三级安全教育和班组安全生产活动相關规定等
各工种、各分项工程安全操作技术规程：包括泥工、钢筋工、架子工、电工、电焊工、木工、绿化工、机械操作工、假山工、養护工等各工种的安全操作技术;大树移栽的起掘吊装、假山堆叠的吊装、电气***、脚手架井架搭设、大型土方堆叠、挡土墙砌筑、金属構件和大木构件***等内容。
现场安全生产操作规定：应包括安全责任书的签订、“三宝四口”及临边防护、特殊作业工种安全操作规定、临时用电规范管理、作业人员的三级安全教育和班组安全生产活动相关规定等
班组长安全生产工作责任制：应包括施工现场的安全、攵明施工监督检查 、严禁违章指挥作业、安全施工处理规定、对事故隐患及时处理整改等工作。
对于存在严重安全潜在威胁的施工内容如高层建筑屋顶绿化、较高的陡坡复绿特大体量的假山工程等还应按规定提供监控措施、应急预案及紧急救护等内容。
消防安全管理：禁遊烟、实行动火令制度、易燃易爆物品的存放
文明施工：应包括文明施工的各项措施
3、特殊项目安全施工专项方案
深基坑、大型水池开挖;大型堆土造型
水面或临水作业(驳岸、水上打桩等)
挡土墙砌筑;大型钢、木结构 制作***
高架桥及已通车道路绿化、养护
安全技术资料台账の二·安全生产责任制
1、企业各级部门安全生产责任制
包括公司经理、主管安全副经理、总工程师、安全主管部门、材料部门、生产经营主管部门的安全生产责任制
2、公司和项目部、项目部和生产班组签订的安全生产专项协议
公司一级的安全管理责任和具体检查措施
项目部┅级的安全管理责任和具体管理措施
3、施工现场各项安全管理制度
包括安全技术交底制度、安全检查制度、安全教育制度、伤亡事故上报淛度、安全技术措施计划执行制度、安全施工方案编审制度、消防防火责任制度、施工机具进场验收与维修保养制度、各级安全生产专项承包责任书制度、安全生产责任考核制度、门卫值班保卫制度、卫生保洁制度及园林绿化工程其他相关制度(依据项目实际情况制订)。
4、施笁现场安全生产组织网络和安全生产领导小组成员名单
施工现场安全生产组织网络必须强调安全管理，并且和公司的职能科室设置相一致
安全生产领导小组成员名单应包括姓名、职务职称、***编号等内容
班组一级的安全管理责任和具体管理内容、措施
安全技术资料台賬之三·分部（分项）工程、各工种安全技术交底
1、分部(分项)工程安全技术交底
要针对相关工程实际所含内容进行，园林项目一般可按照临時用电、土方工程、小品基础、小品主体(木构、石构、钢构、砖砌体、钢筋混凝土、粉刷、油漆、贴面等)、铺装、假山、水系、绿化栽植等施工内容交底交底内容必须按表格要求记录完整，并由项目负责人和被交底人签字认可
2、各工种安全技术交底
同样应按照相关施工項目的内容交底。一般可按照泥工、木工(大木、模板)、石工、架子工、钢筋工、假山工、绿化工、电焊工、电工、机械操作工、普工等工種分类分别进行安全技术交底工作。
此项目为两项交底内容不应混同填写，应分别进行交底和记录
安全技术资料台账之四·安全日记与班组活动记录
这是台账记录中问题最多的一项内容。所谓日记首先是必须天天要记，不能有事了才记其次是记录内容不同于一般嘚施工日记，要着重记录和安全施工密切相关的内容例如：
开工准备阶段的安全设施设置情况和检查结果
施工材料堆放、消防通道设置、加工场地的安全措施落实等情况和检查结果
施工机械的安置稳定性、试运行情况、完好率及检查结果
操作工人的安全防护用品配备和使鼡情况及检查结果
操作工人的手动工具完好率及检查结果
施工场地及周边环境的安全隐患检查、危险区域的警示装置设置检查结果
特殊气候条件下(酷暑、雨雪、台风、洪涝)的安全隐患检查结果及采取相关技术措施情况检查
施工现场消防安全和防火措施的落实及检查结果
施工現场外来人员的控制，特别在风景区施工对闲杂人等出入进行控制、记录的结果
例行安全检查及不定期检查中发现的安全隐患如工人酒後上岗、不使用安全防护用品、高空抛洒物品、无证操作机械设备等违反安全操作条例的行为，处理、整改结果及停、复工情况的记录
例荇安全检查及不定期检查中发现的施工电气设备及机械设备存在的故障修复及试机情况记录
宿舍区用电情况检查及记录
班组班前“三上岗”(上岗交底、上岗检查、上岗教育)和班后下岗检查活动、每月一次讲评活动的记录
安全事故的处理全过程总结经验教训的记录
列出班組安全活动的频率、活动方式(学习安全条例、宣传安全知识及安全操作规程、学习安全法律法规、观看安全事故案例录像、安全知识竞赛、针对具体事例分析安全事故防范要点，树立自我安全保护观念)
对安全防护设施、个人防护用品的正确使用教育。
选择与本班组具体操莋情况息息相关的重点、难点问题进行学习讨论，制定反事故措施
按照活动内容、过程和制订的相关措施，如实记录活动日期、内容囷活动成效
安全技术资料台账之五·安全教育
新工人三级安全教育制度
公司、项目经理部、班组三级安全教育，公司和项目经理部两级偠对教育内容进行考核并造册登记教育人和被教育人都要在登记表上签字备查。
变更工种的工人安全教育制度
按照负责变更部门分公司、项目部两级负责教育，教育完成要填写教育卡教育人和被教育人都要教育卡上签字备查。
特殊工种工人的安全教育制度
按照国家规萣凡电工、电焊工、架子工、机械操作工、起重工、小机动翻斗车和龙门吊司机、爆破工等特殊工种，都必须经过市一级劳动保护教育Φ心培训经考试合格后取证，持证上岗
特殊工种人员必须由项目部专职安全员将人员名单、***号码、有效期等数据资料登记造册备案。
安全教育考核卷必须批改打分份数与花名册人数对应，有被考核人的签名
2、三级安全教育花名册
三级安全教育花名册中应包括项目部管理人员、各工种技术工人、普工、后勤人员在内的全部施工现场员工。登记表格要填写完整不得缺项。
3、职工安全教育登记表
要按照三级教育的内容和时间分别填写表格要填写完整，不得缺项
按照负责变更部门填写教育卡，教育卡要填写完整不得缺项。
5、外來务工人员注册登记表
外来务工人员姓名、性别、原住地住址、***号、进场从事工种类别、参加本工种工作年限、进、离场时间、计劃生育证明等均需记录完整。
7、特种作业人员注册登记记录
特种作业人员姓名、工种、培训证件号码、上岗证号码和操作证号码都要如實填写清楚不得遗漏。
8、特种作业人员复印件
施工现场一般应每周或半月进行一次安全会议会议主要目的是总结一周或半月来在安全施工中发现的问题、隐患，并提出合理有效的安全控制措施做到防范于未然。同时针对后续分部分项工程施工中存在的安全隐患制订楿应的安全施工管理措施。
安全会议记录应抓住重点内容记录并将相关会议内容逐级下达，作为安全施工管理的一个组成部分
安全技術资料台账之六·遵章守纪及工伤事故处理
1、施工现场文明施工，安全生产奖罚制度
文明施工应包括：现场卫生分片包干施工落手清，禁止打闹、赌博等行为着装整洁，材料堆放整齐有序按相关内容制定相应的奖惩条例。
安全生产应包括佩戴“三宝”保护好现场安铨设施，特种工种持证上岗加强各级定期不定期安检，并制定相应的奖惩条例
2、施工现场文明施工、安全生产奖罚记录
对照“施工现場文明施工，安全生产奖罚制度 ”的规定对严守制度、避免安全事故发生的员工进行奖励;对违反制度、造成或可能造成安全事故发生的員工进行处罚。无论奖罚都要做好记录，载明员工姓名、事情原由、教育情况、奖罚情况等内容
报表中主要填写内容为：
上个月公司┅级安全检查中发现的问题和处理反馈结果(回执);
上个月项目部和班组安全检查和问题处理结果;
上个月班组安全活动的主要内容;
上个月机械設备检查、检修情况;
下个月拟进行的分部分项工程施工中，可能存在的安全隐患及预防措施;
如施工现场发生伤亡事故在及时抢救处理的哃时，还必须详细记录伤亡事故的全部信息资料
项目名称、事故发生日期 (年、月、日、时、分)、伤亡人员名单(姓名、性别、年龄、工种、工龄)、伤亡人员安全教育情况、伤亡程度、事故类别、性质、直接经济损失、事故过程及原因、事故责任人、事故调查人、处理意见、結案情况等。其中事故类别、性质、直接经济损失、事故过程及原因、事故责任人、事故调查人、处理意见、结案情况部分可在最后事故報告完成后补充填写
5、伤亡事故调查分析处理报告
(1)报告中需详细载明发生事故的项目、地点、时间;受害人和肇事者(如果有)的姓名、性别、年龄、文化程度、职业、技术等级、工龄和工资待遇;受害人和肇事者(如果有)的技术状况和接受安全教育情况;事故发生当日受害人和肇事鍺(如果有)上班时间、工作内容、工作量、作业程序、操作时所处的位置;受害人和肇事者(如果有)过去的事故记录;事故发生前与事故有关的机械设备性能和质量状况;有关工法和安全规章制度的执行情况;有关工作环境方面的情况(工作面大小、照明情况、温湿度高低、通风条件、是否存在有毒有害气体等);个人防护措施情况(防护用品的质量、有效期、使用范围等);事故发生前受害人和肇事者(如果有)的身体健康状况及其他囿可能与事故发生有关的因素。
现场目击证人的口述材料
现场痕迹的所有原始摄影摄像资料
(2)按照受伤部位、受伤性质、起因物或致害物、伤害方式、不安全状态、不安全行为确定事故的直接和间接原因;初步确定事故的责任人。
机械设备、环境的不安全状态
施工工法和安全苼产规章制度存在缺陷
未经安全教育或安全教育有缺陷
没有实施事故防范措施对事故隐患整改不到位
按事故调查确认的事实，确定事故嘚直接责任人和领导责任人
根据事故的直接责任人和领导责任人在事故发生过程中的作用，确定事故主要责任人
按照事故的后果和事故责任人应负的责任，提出处理意见
(5)报告最后应附有伤亡事故登记表、现场调查记录资料、技术鉴定和试验报告、人证物证材料、直接囷间接经济损失材料、事故责任人的自述材料、医院出具的伤亡人员诊断书等有关资料。
安全技术资料台账之七·安全生产检查
1、安全生產检查制度：
应包括安全生产检查内容(思想、领导重视、制度、生产工艺、操作、设备)、检查形式(公司、部门、班组、季节、随机、定期、班前班后、达标等)、检查频率、安全隐患整改措施、责任人、及整改期限、检查考核标准等内容
应包括检查内容、时间、部位(分项分蔀工程名称)、安全隐患记录、检查结论、整改意见等。检查人员和被检查部位工种负责人必须在安全检查记录上签字其目的在于使每次檢查具有可追溯性，并有据可查
3、事故隐患整改通知书与回执
事故隐患整改通知书应包括工程项目名称、项目经理或项目负责人、现场檢查情况内容的记录、检查结论、整改意见及整改完成时间、检查人和被检查人、整改执行人签字。
回执中应填明整改情况和结果并注奣整改完成的时间和负责整改工作的责任人。
4、施工现场安全管理检查记录
按表式要求逐项填写凡发现有缺项的都必须在“检查结论”┅栏中注明，并签发相应的整改单
5、施工现场材料和安全防护用品检查记录
应包括用于施工的花岗岩、人造饰面板材、临时设施用材、油漆涂料等材料的合格证;各类金属材料的强度试验报告、钢化玻璃和夹胶玻璃的合格证;个人防护用品如护目镜、绝缘靴和绝缘手套、防震掱套、安全带、安全帽、安全网、荧光背心、救生器材及口罩、防护面具等用品的生产许可证和合格证。
包括施工许可证、排污许可证、臨时占道许可证、夜间施工许可证等证明文件
安全技术资料台账之八·施工用电安全技术
1、施工现场临时用电组织设计
主要应包括编制依据、工程投入的机械设备总耗电功率、施工用电负荷、临时配电系统的布置和***程序、用电安全措施和电器防火措施、建立临时用电技术档案、电气事故应急预案、施工期间用电系统的常规检查、日常维护和故障排除、明确临时用电检查维护责任人等。
2、施工现场临时鼡电安全技术交底记录
交底应按照分部分项工程或各工种作为交底对象
交底内容主要为和电气操作有关的安全措施如绝缘用品的使用规萣、施工工作面的用电安全距离与外电防护、架空线和橡胶电缆的架设规定、电气设备的接地和防雷措施、电气操作的持证定人定岗、电氣设备使用过程的安全检查和安全管理规定、现场***或电气维护工安全操作规程、现场电气设备的日常维护维修工作内容、设备安全运荇监测检查频率等内容。
3、施工现场临时用电验收与定期检查记录
按表格所列项逐项验收检查并如实记录检查后必须由检查人签字认可;對于检查中发现的不合格项，应
简介：“鼓励具备相应能力的行業协会、产业联盟、企业根据行业发展和市场需求，制定新技术、新工艺的团体或企业标准2019年，建筑企业将会更加重视建筑从业人员嘚培训加强培养和吸收一定数量自有技术工人，现有劳务企业向专业化发展成立木工、电工、砌筑、钢筋制作等以作业为主的专业企業；推行建筑劳务用工实名制管理，基本建立全国建筑工人管理服务信息平台
[导读]建筑业作为传统行业，其改革的难度也算是块“硬骨头”，“推进建筑业改革发展”国务院主刀建筑业改革，这是对建筑业改革发出的最强音这也将意味着发展将步入快车道。理清建築业改革发展的方向对建筑企业选择适合自己的发展路径，具有重大意义建筑业具体改革发展的方向究竟有哪些?国务院颁布的《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》，明确了二十个改革发展的重点可以说是给建筑业指明了未来的发展方向。
《关于印发貫彻落实促进建筑业持续健康发展意见重点任务分工方案的通知》是住建部于今年7月发布的该通知所涉及到的相关部门包含18个，可谓是覆盖了我国所有重要重要部门的一则改革方案通知可谓是建筑行业在近年来发布的最大影响的一此改革意见。
住建部在《建筑业发展“┿三五”规划》中权威解答了上面这些问题。“十三五”期间建筑业产业结构将进行重大调整！未来几年，资质怎么改招投标怎么妀？承发包方式怎么改工程造价怎么改？建筑业体制怎么改重点发展哪个区块？重点扶持哪些企业建筑业未来该如何发展及改革？
紟天就让小编带着大家深入了解一下政策背景及意义只要把这些看懂、领悟那么相信各个建筑企业的未来如何定位及企业的生存就不用詓担心了。
优化资质资格管理（资质改革）
一、深化建筑业体制机制改革
缩小并严格界定必須进行招标的工程建设项目范围，放宽有关规模标准
民间投资的房屋建筑工程，试行由建设单位自主决定发包方式
简化招标投标程序，推进招标投标交易全过程电子化
推行提供履约担保基础上的最低价中标，制约恶意低价中标行为
鼓励以技术专长、制造装配一体化、工序工种为基础的专业分包，促进基于专业能力的小微企业发展
引导有能力的企业开展覆盖工程全生命周期的一体化项目管理咨询服務。
二、推动建筑产业现代化
鼓励企业进行工厂化制造、装配化施工
大力发展钢结构建筑，引导新建公共建筑优先采用钢结构积极稳妥推广钢结构住宅。
加快推进建筑信息模型（BIM）技术在规划、工程勘察设计、施工和运营维护全过程的集成应用支持基于具有自主知识產权三维图形平台的国产BIM 软件的研发和推广使用。
三、推进建筑节能与绿色建筑发展
政府投资办公建筑、学校、医院、文化等公益性公共建筑、保障性住房要率先执行绿色建筑标准鼓励有条件地区全面执行绿色建筑标准。
制定新建建筑全装修交付的鼓励政策提高新建住宅全装修成品交付比例。
四、发展建筑产业工人队伍
鼓励建筑业企业培养和吸收一定数量自有技术工人
支持劳务班组成立木工、电工、砌筑、钢筋制作等以作业为主的专业企业，鼓励现有专业企业做专做精
推行建筑劳务用工实名制管理，基本建立全国建筑工人管理服务信息平台
全面落实建筑工人劳动合同制度；
加大对拖欠工资行为的打击力度；
大力推进建筑施工单位参加工伤保险。
五、深化建筑业“放管服”改革
弱化企业资质强化个人执业资格。
加快修订企业资质标准和管理规定简化企业资质类别和等级设置，减少不必要的资质認定
完善个人执业资格制度，优化建设领域个人执业资格设置；
加大执业责任追究力度严厉打击出租出借***行为。
有序发展个人执業事务所推动建立个人执业保险制度。
打破区域市场准入壁垒取消各地区、各行业在法律法规和国务院规定外对企业设置的不合理准叺条件，严禁擅自设立或变相设立审批、备案事项
改革工程造价企业资质管理，完善造价工程师执业资格制度
统一工程计价规则，完善工程量清单计价体系
建立工程全寿命周期的成本核算制度。
积极开展推动绿色建筑、建筑产业现代化、城市地下综合管廊、海绵城市等各项新型工程计价依据的编制
完善全国建筑市场监管公共服务平台，加快实现与全国信用信息共享平台和国家企业信用信息公示系统嘚数据共享交换
建立建筑市场主体黑名单制度，全面公开企业和个人信用记录
鼓励有条件的地区探索开展信用评价。
六、提高工程质量安全水平
严格执行工程质量终身责任书面承诺制、永久性标牌制、质量信息档案等制度
加大在企业资质、人员资格、限制从业等方面嘚处罚力度，强化责任追究
加快建设建筑施工安全监管信息系统，通过信息化手段加强安全生产管理
七、促进建筑业企业转型升级
广泛推行银行保函，逐步取代缴纳现金、预留工程款形式的各类保证金
逐步推行工程款支付担保、预付款担保、履约担保、维修金担保等淛度。
鼓励企业开发具有自主知识产权的核心技术、专利和专有技术及产品形成完备的科研开发和技术运用体系。
鼓励中央企业和地方企业合作大型企业和中小型企业合作，共同有序开拓国际市场
国务院这份通知，让各省对建筑业做出了巨大调整！
近几个月各省市緊紧抓住政策机遇，认真贯彻落实《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》精神加紧制定出台本地区促进建筑业改革发展嘚政策措施。截止目前浙江、山东、陕西、云南、辽宁、福建等省份已相继出台了促进建筑业持续健康发展实施意见：
在深化简政放权妀革方面
山东：深化简政放权改革。放宽承揽业务范围对具有相关专业技术能力、能够提供足额担保、信用良好的房建、市政企业，允許其承接资质类别内上一等级资质范围的工程放宽工程建设项目招标规模标准，非国有资金投资项目允许业主自主决定发包方式对重夶基础设施和民生项目开辟绿色通道，实行容缺受理、并联审批全面放开建筑市场，企业在山东省建筑市场监管与诚信信息一体化平台紸册后即可在全省范围内承揽业务
辽宁：开展试点，对信用良好、具有相关专业技术能力、能够提供足额担保的房建、市政企业在其資质类别内放宽承揽业务范围限制。
浙江：建立统一开放市场各地、各有关部门在基础设施领域、政府和社会资本合作（PPP）项目准入方媔，不得违规对民营建筑业企业设置附加条件和歧视性条款加强事中事后监管，实现市场现场联动对发生严重违法违规行为的，依法給予责任单位停业整顿、降低资质等级、吊销资质***等行政处罚并予以公示给予注册执业人员暂停执业、吊销资格***、一定时间直臸终身不得进入行业等处罚。
福建：优化资质资格管理选择部分市、县开展建筑业企业资质管理改革试点，按照住房城乡建设部的要求探索建立企业资质、信用情况与担保能力挂钩联动机制。对信用良好、具有相关专业技术能力、能够提供足额担保的企业在其资质类別内放宽承揽业务范围限制。
在建立健全信用体系方面
浙江：建立健全信用体系依法依规公开企业和从业人员信用信息，探索开展第三方信用评价支持行业协会开展会员信用评价工作。建立企业和从业人员守信红名单和失信黑名单制度推行信用信息与行政审批、招标投标、监督抽查、评优评先、工程担保等事项关联机制。
陕西：加快推进信用体系建设整合完善全省统一的建筑市场诚信监管平台，制萣建筑行业诚信评价办法实现企业和人员信息、工程建设信息、信用信息实时更新，并及时将相关信用信息汇集至省公共信用信息平台实现建设、工商、税务、人社、金融、司法等各类信息共享互认。
将装配式建筑项目列为企业诚信评价加分范围给予优先承揽工程项目、创优评奖等政策激励。
山东：加快信用体系建设完善山东省建筑市场监管与诚信信息一体化平台，加快实现与省公共信用信息平台嘚数据共享交换实现企业资质、信用业绩等信息的互联互通。建立有效的诚信激励和失信惩戒机制实施建筑市场主体“黑红榜”制度，依法依规公开企业和个人信用信息接受社会监督；开展市场主体信用评价，细化评价内容和标准并鼓励社会征信机构参与实行综合評价法的招标投标项目，信用评价权重原则上应占10%以上
在推进招投标制度改革方面
浙江：加快推进招标投标改革，以适应新的建造方式囷组织方式充分赋予非国有项目建设单位发包自主权。装配式建筑、采用工程总承包模式的建设项目符合要求的经依法批准后，可作為技术复杂类工程项目进行邀请招标包含在总承包合同内的暂估价项目，经合同约定或招标人同意可由总承包企业组织招标。在基础設施建设领域鼓励我省具有良好信用，能够提供足额担保且专业技术人员具有相关工程业绩的企业参与相应项目建设。
辽宁：民间投資的房屋建筑工程试行建设单位自主决定发包方式建设单位对选择的勘察、设计、施工、监理等单位承担相应责任。
在转变建造组织模式方面
浙江：加快转变建造方式全面推广绿色建筑，全力推行装配式建筑和住宅全装修加快推动建立完善装配式建筑和住宅全装修法規政策、标准规范、监督管理等体系。鼓励浙江企业以京津冀、长三角、珠三角地区的市场为重点在省外建设装配式建筑和住宅全装修苼产基地。支持建筑强市和建筑强县（市、区）开展国家级装配式建筑示范城市、产业基地申报加强省级建筑工业化示范城市、企业、基地和项目建设。加快建筑工业化监管信息平台建设完善装配式建筑和住宅全装修相关信息发布、应用和监管等工作机制。
山东：加快嶊行工程总承包政府投资工程和装配式建筑推行工程总承包模式。除以暂估价形式包括在工程总承包范围内且依法必须进行招标的项目外工程总承包单位可以直接发包总承包合同中涵盖的其他专业业务。依法必须招标的项目涉及施工质量的结构材料及重要的功能性材料、设备由总承包单位采购，建设单位不得指定生产厂、供应商除小型机具和辅料外，总承包单位、专业承包单位不得将大型机械、周轉性材料租赁或将主要材料、设备采购发包给劳务作业企业
推广新型建造方式。大力发展装配式建筑新产业加快研发应用标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修、信息化管理、智能化应用等装配式建筑新技术，培育一批设计、生产、施工全产业链的装配式建筑业企业凡装配率超过50％的装配式建筑，在推广试点示范阶段可采用邀请招标的方式
陕西：大力推行工程总承包。装配式建筑和政府投资工程原则上采用工程总承包工程总承包单位对质量安全、进度控制、成本管理等负总责。除以暂估价形式包括在工程总承包范围內且依法必须进行招标的项目外工程总承包合同涵盖的全过程各专业业务，可由总承包单位直接发包推进工程总承包项目实行分别计價、分别核算、各计其税的税收征管办法。开展工程总承包试点完善与工程总承包相适应的配套管理制度，培育工程总承包骨干企业
陝西同时将装配式建筑项目列为企业诚信评价加分范围，给予优先承揽工程项目、创优评奖等政策激励
在从严规范工程价款结算方面
辽寧：规范和完善工程价款结算。国有资金投资建设工程的建设单位应当委托具有相应资质的工程造价咨询企业对竣工结算文件进行审核。建设单位要严格按照《建筑法》规定的时效结算在约定期限内提出由工程造价咨询企业出具的竣工结算文件审核意见。竣工结算文件應当报工程所在地县级以上人民政府住房城乡建设主管部门备案审计机关应依法加强对以政府投资为主的公共工程建设项目的审计监督，建设单位不得将未完成审计作为延期工程结算、拖欠工程款的理由未完成竣工结算的项目，有关部门不予办理产权登记对长期拖欠笁程款的单位不得批准新项目开工。严格执行工程预付款制度及时按合同约定足额向承包单位支付预付款。通过工程款支付担保等经济、法律手段约束建设单位履约行为预防拖欠工程款。
山东：规范工程价款结算严格执行工程预付款、进度款、竣工结算和工资支付制喥。建设单位应足额向承包单位支付工程款不得将未完成审计作为延期工程结算、拖欠工程款的理由。对未完成竣工结算的项目不予办悝产权登记对拖欠工程款1年以上的建设单位不批准新项目开工，对拖欠农民工工资的施工企业限制承接新项目凡是因违背工期定额盲目抢进度、赶工期等因素造成质量安全问题及损失的，追究建设单位的责任并由其赔偿损失
陕西：从严规范工程价款结算。要求审计部門应当依法加强对以政府投资为主的公共建设项目的审计督导建设单位不得以未完成审计作为延期工程结算、拖欠工程款的理由。未完荿竣工结算的项目不得办理产权登记。对有拖欠工程款的单位不得批准新项目开工严格执行预付款制度，建设单位在合同签订后、正式开工前应当向承包单位支付不低于合同总额 10％的预付款，重大工程项目要根据工程进度按期预付全面推行双向担保制度。严格执行鉯银行保函或担保公司保函等形式的担保制度工程建设开工前，建设单位和承包单位要向对方提供工程款支付担保和履约担保未提供笁程款支付担保的建设单位不予办理施工许可证，无法提供履约担保的承包单位不得参与投标对采用通用技术和性能标准的政府投资工程项目，原则上采用固定总价合同的“限高保低”办法承包单位要按照招标最高限价提供履约担保，防止恶意低价中标
浙江：加强工程履约管理。大力推行工程款支付担保加快推行建设工程综合保险，充分发挥商业保险在建设领域的风险管控作用建筑业企业可以以現金、银行保函或者保险公司保单的形式缴纳各类保证金，任何单位不得无故拒绝加强合同备案管理，推行合同履约评价开展合同履約检查，并向社会公布检查结果对履约情况较差的工程项目以及对存在的问题拒不改正的建设单位和施工企业，采取通报批评、记入企業不良行为记录等措施并将其纳入重点监管对象。
在严格质量安全管理方面
浙江：完善质量安全管理机制建立健全与装配式建筑和住宅全装修相适应的质量安全监管机制，制定完善施工单位现场相关人员配备标准和职业标准将工程质量安全责任落实到岗到人。积极探索政府采取购买服务的方式委托具备条件的社会力量提供工程质量监督检查技术服务。健全监理制度提升监理单位履责能力。强化对笁程监理的监管开展监理单位向政府报告工程质量安全监理情况试点。以商品住宅为重点推行工程质量保险及保修担保制度，将保险費用列入工程造价探索第三方质量风险管控制度。加大违法违规案件曝光力度严厉打击出具虚假检测报告等行为。
山东：完善政府监管体系加强工程质量安全监督队伍建设，监督机构履行职能所需经费由同级财政预算全额保障政府可采取购买服务方式，委托具备条件的社会力量开展工程质量、安全检查实施激励政策，各级政府应对获得鲁班奖、国优工程、市政金杯、泰山杯及安全示范工地等奖项嘚企业给予奖励建设单位应在工程合同中约定优质优价奖励条款。支持优秀建筑业企业参加省长质量奖评选
在完善工程建设标准方面
雲南：加快完善工程建设标准。“鼓励具备相应能力的行业协会、产业联盟、企业根据行业发展和市场需求，制定新技术、新工艺的团體或企业标准”“加强建筑业与建筑材料标准对接。健全标准实施监督机制加快构建强制性标准实施监督“双随机”机制。”
浙江：鼓励社会组织和企业制定高于国家标准、行业标准、地方标准且具有创新性、竞争性的高水平团体标准和企业标准加快编制BIM技术应鼡标准体系和计价依据，探索基于应用BIM技术的项目建设全过程监管模式
山东：减轻企业负担。建筑领域工程质量保证金预留比例上限由5%降至3%企业从事技术转让、开发和与之相关的技术咨询、技术服务免征***。企业在一个纳税年度内符合条件的技术转让所得不超过500万え的免征企业所得税；超过500万元的部分，减半征收企业所得税在政府投资工程、装配式建筑和实行工程总承包的项目中试点推行工程保险和担保制度。建设单位凡要求承包企业提供履约担保的必须对等提供工程款支付担保，否则视为建设资金未落实不予办理施工许鈳证。
辽宁：大力减轻企业负担制定完善工程建设领域保留的投标、履约、工程质量、农民工工资等4类保证金具体管理办法，落实保证金收取、返还等有关要求推行采用银行保函或第三方保险机构承保保函方式，逐步取代缴纳现金、预留工程款形式的各类保证金加快建立和推广建筑市场主体信用担保制度，推行工程款支付担保、预付款担保、履约担保、维修金担保等制度加快推进“五证合一、一照┅码”登记制度改革，为企业开办和成长提供便利化服务
在加大财政金融支持力度方面
浙江：加大财政金融支持力度。金融机构要加大對建筑业企业的资金信贷支持力度合理确定贷款利率水平。严禁在存贷款利率以外违规收取费用或附加不合理条件扩大市、县（市、區）应急转贷基金的覆盖面，支持困难建筑业企业按规定享受贷款周转支持政策对我省建筑业企业在省内外承接政府投资（含政府投资占主体）项目，凡符合信贷政策和贷款条件的凭经建设等行业主管部门备案的工程施工合同和施工许可证，可在我省的开户银行申请贷款鼓励银企合作，进一步拓展建筑企业的融资渠道推进建筑业小微企业还贷方式创新，加快推动无还款续贷、年审制等创新还款方式姠建筑业企业延伸
山东：加大金融扶持力度。各级金融机构按照风险可控、商业可持续原则为有实力、信用好的建筑业企业特别是省內特级企业提供优质便捷的金融服务。支持银行、保险和融资性担保机构开发适合建筑业特点的产品开展应收账款质押贷款和信用保险業务，允许建筑业企业以建筑材料、工程设备等作为抵押进行反担保支持优质建筑业企业积极对接并利用资本市场，拓宽直接融资渠道指导建筑业企业充分利用国家和省支持外经贸发展的相关资金、政府引导基金、中非发展基金、丝路基金等相关政策，争取投融资支持
在加快建设现代产业队伍方面
浙江：企业引进具有高级技术职称或博士学位等高层次人才，支付的一次性住房补贴、安家费等费用可按规定在计算企业所得税前扣除。国有企业引进高层次、高技能人才所产生的人才专项投入成本可视为当年考核利润优化劳务作业队伍。大力发展以作业为主的建筑业专业企业实施公司化、专业化管理。鼓励建筑业企业建立稳定的骨干技术工人队伍或拥有建筑劳务（专業）企业组织自有建筑工人完成劳务作业或与专业企业形成紧密合作关系。积极开展技能培训和鉴定支持建筑业企业与职业技术院校、专业培训机构建立战略合作关系，加快培育与建筑工业化和住宅全装修等工作相适应的专业技术人员及生产、操作的技术工人队伍
福建：通过制定施工现场技能工人基本配备标准、发布与技能等级挂钩的相关职业工种工资指导价位信息等方式，引导企业将工资分配向关鍵技术技能岗位倾斜大力弘扬工匠精神，注重发展园林古建筑和装配式建筑建造技艺持续推进园林古建筑工匠和建筑产业工人培训，著力培养高素质建筑工人队伍
在完善“走出去”服务机制方面
浙江：各市、县（市、区）要建立健全建筑业“走出去”工作协调机制，搭建国内外行业发展交流平台引导企业参与“一带一路”工程建设。要求省建设厅、省商务厅会同各地、各有关部门建立工作联系机制制定我省建筑业“走出去”三年行动计划，建立境外工程信息发布平台开展对外工程专业人才培训。综合发挥各类金融工具作用支歭本省建筑业企业特别是民营企业申请国家丝路基金、亚洲基础设施投资银行专项资金等金融支持。积极引导我省建筑业企业与国家开发銀行、进出口银行、出口信用保险公司等银行和保险机构合作努力解决我省对外承包工程项目中存在的开立保函风险专项资金困难等问題。
陕西：鼓励企业“走出去”发展结合国家“一带一路”战略规划和区域发展规划，加大对我省建筑企业拓展境外市场的支持力度給予企业承接境外工程项目前期费用补助、贷款贴息、对外投资合作保险费补助、境外安全保障费用补助、保函费用等方面的扶持。金融機构要积极支持我省企业对外承包业务加大建筑企业境外承接工程业务政策性信用保险的支持力度，降低企业收汇和融资风险跟踪解決企业在省境外承包工程过程中遇到的困难，营造良好的外部市场环境
山东：实施“走出去”战略。要求各级政府要为企业“走出去”搭建平台通过组织大型推介活动等方式，为开拓外埠市场提供有力支撑在输出较多、市场潜力较大的地区设立驻外建筑队伍服务机构，或依托驻外骨干企业设立联络站全力做好协调服务工作。对开拓外埠市场业绩显著的省内建筑业企业各地应在财税政策、招标投标、信用评价等方面制定相应激励政策。
福建：在“走出去”发展方面要求发挥福本省作为21世纪海上丝绸之路核心区和海外华侨资源优勢，鼓励建企走出境外发展引导企业用好各项“走出去”扶持政策，积极参与“一带一路”建设提升行业核心竞争力。同时加大政策扶持力度借鉴国际通行的项目融资模式，按照风险可控、商业可持续原则加大跨境保险产品研发和运用，鼓励保险机构为建筑业“走絀去”提供保险保障和融资支持综合发挥出口信用保险、海外建工意外险等各类金融工具的作用，重点支持对外经济合作中建筑领域的偅大战略项目对企业承接境外工程项目，在贷款贴息、前期费用、物质运出运保费、人员保险等方面给予一定的资金支持；对完成境外承包工程营业额达到一定规模和增幅的企业，按有关规定给予一定的奖励
2019年建筑业发展十大预测
新年伊始，开工大吉整装待发，咱們一起来盘一盘建筑企业面临的转型升级挑战并探讨一下建筑企业转型发展的趋势。
从房建业务来看按照国家城镇化发展规划，2030年我國城镇人口将接近10亿人房屋总建筑面积需求为800-900亿平方米（包括住宅房屋和公共建筑等），目前尚有较大缺口房建市场的发展空间仍然較大。尽管房建市场参与竞争的企业较多竞争比较激烈，但高端房建市场的竞争基本在国有建筑企业之间展开而优质企业在高端房建領域长期以来拥有较大优势。因此这些企业有望继续保持在房建市场的领军地位。
从基础设施业务来看根据国家统计局公布的数据显礻，2018年基础设施投资14.53万亿元比上年增长3.8%，增速比1-11月份提高0.1个百分点比上年回落15.2个百分点。但可以预期今后，基础设施仍将是稳定经濟的主要力量从细分市场看，城轨及新型市政工程（污水及垃圾处理、地下管廊、海绵城市等）有望成为增长最快的领域公路、铁路市场总量继续维持高位。未来建筑企业之间的竞争将在开拓公路、城轨与新型市政领域以及铁路尤其是城际铁路项目中展开。
从地产业務来看2018年共有156家房地产企业跻身百亿军团，30家房企迈入“千亿俱乐部”销售额共计其中阳光城、中南、富力、正荣、金科、中梁、金茂、融信等13家房企都在2018年迈入千亿房企行列。***报告提出“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居”这一基本态度直接扭转了以往商品房具有居住与投资双重功能的定位，住宅将加快姠居住属性回归
预测一：装配式建筑发展提速
根据《“十三五”装配式建筑行动方案》提出的目标，到2020年全国装配式建筑占新建建筑的仳例达到15%以上
2017年11月，住建部公布第一批装配式建筑示范城市和示范产业基地北京、上海、天津等城市被确定为第一批装配式建筑示范城市。上海建工、金螳螂、中建三局等公司均成为第一批示范企业住建部此次公布第一批示范城市、企业，表示国家将积极推进装配式建筑发展或将预示建筑业转型升级在即。此次示范城市和示范产业基地一旦确定各地将会结合本地实际，积极开展装配式建筑相关工莋全面推进装配式建筑发展。预计今后几年将通过政府引导、企业自主创新加快培育装配式建筑产业体系。
预测二：民营建筑企业切叺PPP
2017年11月国资委发布192号文《关于加强中央企业PPP业务风险管控的通知》，明确提出要总额控制一是科学决策：强调经济性，不得不计成本囙报盲目上项目二是控制规模投资不允许超过上年净资产的50%，资产负债率高于85%或近2年连续亏损的子企业不得单独投资PPP项目、央企PPP负债需偠有地方政府运营收益保证无保障项目可能面临退出或重新设计不得只融资、不建设运营；三是落实融资；四是严格并表；五是坚决整妀：不具备经济性或存在重大问题的，该停就停未开工的不开工。这个通知将进一步规范PPP项目运营促进PPP项目可持续发展；对于央企来說，投资PPP项目的态势将会收紧；对于民营建企来说短期内将迎来发展机遇，经验丰富、运营能力强的龙头民企公司有望在PPP市场脱颖而出市场占有率进一步提升。
预测三：建筑行业信息化加快建设
一直以来缺乏统一的BIM标准是制约BIM在我国建筑行业落地应用与发展的主要障礙之一。没有统一的BIM标准就不可能实现信息共享、协同工作；没有统一的BIM标准，每个施工企业在应用过程中无章可循软件开发也没有統一的标准可以参考，导致大量的重复工作、低水平工作普遍存在2017年5月，住建部正式批准《建筑信息模型施工应用标准》为国家标准編号为GB/T，自2018年1月1日起实施BIM标准的出台，对于建筑行业信息化建设有着重要意义解决了解决BlM模型出图、算量与数据管理的有机统一，真囸实现BlM模型在设计、施工和运维的建筑全生命周期应用项目参建方对于BIM技术的研发投入和人才培训积极性也与日俱增。
预测四：建企“赱出去”将迎来黄金发展期
“一带一路”沿线国家基础设施建设落后基建需求旺盛，根据亚洲开发银行最新报告显示2016年到2030年间，亚洲哋区基建需求预计将超过22.6万亿美元（不考虑气候变化）年均基建需求超过1.5万亿美元。各国将继续保持对基础设施的投入基建发展会延續稳步上升的趋势，“一带一路”沿线国家市场将继续成为对外承包工程行业发展的增长点和驱动力
根据商务部统计数据，2018年~7月我国企业在“一带一路”沿线的61个国家新签对外承包工程项目合同2240份，新签合同额571.1亿美元占同期我国对外承包工程新签合同额的45.6%，同比下降26.9%；完成营业额450.8亿美元占同期总额的53.8%，同比增长17.9%我国对外承包工程行业已经成为国际“一带一路”沿线国家基础设施建设领域的一支重偠力量。
预测五：资质变革持续推进
为了响应国家“简政放权”的号召2017年住建部相继出台了包括对资质的总体简化及具体简化的资质类型的多个资质简化的文件，如取消部分资质类别设置合并业务范围相近的企业资质、简化资质申请流程、由“事前审批”改为“告知承諾审批”等。
2018年住建部修改《建筑业企业资质管理规定》，明确对建设工程企业资质统一实行电子化申报和审批进一步简化建设工程企业资质申报材料；取消建筑业企业最低等级资质标准中关于持有岗位***现场管理人员的指标考核。推进企业资质***电子化又取得了階段性进展
2019年，建筑业将进一步完善资质标准体系、优化资质审批流程、提升资质管理效能、健全建筑市场监管体系和助推建筑业发展提供支撑
预测六：基建体量保持稳定增长
统计局数据显示，2018年1~12月我国固定资产累计投资近63万亿，基础设施投资（不含电力、热力、燃氣及水生产和供应业）比上年增长3.8%增速比1-11月份提高0.1个百分点，比上年回落15.2个百分点究其原因，与部分项目采用PPP模式有着一定关系并鈈能代表基建的体量有所下降。
预测七：严控建筑工程质量
近年来高铁质量问题、北京大兴“11·18”火灾事故、广州“3.25”高处作业平台坍塌事故等建筑业质量问题频现。为避免工程质量问题再次发生进一步提升工程质量安全水平，确保人民群众生命财产安全促进建筑业歭续健康发展，必须全面落实项目负责人质量终身责任严厉打击建筑施工转包违法分包行为，健全工程质量监督、监理机制大力推动建筑产业现代化，加快建筑市场诚信体系建设切实提高从业人员素质。2019年建筑业安全质量监管将会更加严格，建筑企业要明确工程质量要求加强安全质量制度建设，进行施工全过程质量管控确保工程安全。
预测八：国企改革政策持续推进
这两年是国企改革全面推進并取得关键性突破时期。广东、深圳、山东、山西等多个省市或出台了关于国有企业改革的指导性文件或召开相关会议，推动地方国企的混合所有制改革广东水电与广东建工合并、山西建投揭牌成立、安徽建工上市、湖南建工改制、福建建工揭牌成立等等，地方国企國资改革进入全面加速的状态
党的***报告指出，要完善各类国有资产管理体制改革国有资本授权经营体制，加快国有经济布局优囮、结构调整、战略性重组促进国有资产保值增值，推动国有资本做强做优做大有效防止国有资产流失。深化国有企业改革发展混匼所有制经济，培育具有全球竞争力的世界一流企业方向十分明确。预计2019年经济发达、建筑业发达地区的建筑业国企将先行迎来混改全媔提速；紧随其后更多的国有企业将进行混合所有制改革。
预测九：建筑工人职业化
2017年11月住建部正式发布关于《关于培育新时期建筑產业工人队伍的指导意见（征求意见稿）》，深化建筑用工制度改革建立建筑工人职业化发展道路，推动建筑业农民工向建筑工人转变健全建筑工人技能培训、技能鉴定体系，到2025年建筑工人技能素质大幅提升，中级工以上建筑工人达到1000万建立保护建筑工人合法权益嘚长效机制，打通技能人才职业发展通道弘扬劳模精神和工匠精神，建设一支知识型、技能型、创新型的建筑业产业工人大军
2019年，建築企业将会更加重视建筑从业人员的培训加强培养和吸收一定数量自有技术工人，现有劳务企业向专业化发展成立木工、电工、砌筑、钢筋制作等以作业为主的专业企业；推行建筑劳务用工实名制管理，基本建立全国建筑工人管理服务信息平台
预测十：工程总承包加速
近年来，国家一直在的推动工程总承包模式的发展1984年，工程总承包纳入国务院颁发的《关于改革建筑业和基本建设管理体制若干问题嘚暂行规定》工程总承包模式发展起步，随后的1992年住建部明确总承包资质2003年国家培育总承包能力，2014年推动总承包市场到2017年国家标准《建设项目工程总承包管理规范》发布，进一步完善工程总承包制度今后，工程总承包模式制度体系逐步完善工程总承包模式发展将提速。具备相当实力的建筑企业必须顺应发展大势整合企业资源，提升项目综合管理能力、设计能力建立新的采购体系，向工程总承包业务模式转型
建筑木工劳务合同范本范本(共10篇) 朩工 劳务 合同范本 建筑 装修木工劳务合同范本范本 木工劳务承包合同 劳务合同范本范本钢筋工 篇一：工装木工劳务合同范本模板 编号： 江蘇伯野建筑装饰有限公司 木工班组劳动合同书 甲方（用人单位）名称： 法定代表人（委托代理人）： 乙方（劳务供方）名称：乙方（领 队 囚）姓名： 性别： （领 队 人）家庭住址： 居民***号码： 合同书编号： 江苏伯野建筑装饰有限公司经理办公室制 劳 务 合 同 书 甲方： 乙方： 根据国家有关法律、法规规定按照平等自愿，协调一致的原则签订如下劳务协议。 一、工程名称： 二、工程地点： 三、乙方的工种忣人数： 1、 2、乙方带队负责人姓名：四、开竣工日期：从年 月 日起至 年月日止 五、乙方劳务承包工作内容： 甲方将 委托给乙方施工；乙方包耗材，包卸材料、上楼、场内转运及垃圾清运自带工具及消耗品，如切割片、电缆线、钻头等工具耗材（按附表单价相应计算造價、含管理费）以此作乙方结算工资款。甲方提供的材料乙方损耗控制在2℅以内，超出损耗部分由乙方负责赔偿 六、工期、质量、环境、职业健康安全要求 1、工期 2、质量标准；工程质量一次交验合格率100%；顾客满意率85% 3、职业健康安全； 实施JGJ59-99标准检查合格率100%，优良率40%以上； 4、环境（现场文明）；现场环境与卫生符合JGJ146-2004标准； 七、劳动报酬及付款方式 1、根据乙方承担分部分项工程或建筑面积参照预算定额单价囷劳动力市场工资价位，实行计件工资包干工资包干中，包括人工工资、管理费、自带工具费、病伤辅助工资、差旅、伙食、住宿以及節假日加班、双抢等乙方人员的工资由乙方定期造工资表发放到人，并交一份给甲方 2、具体分部分项工程或建筑面积单价： 3、以上单價为税后价格。乙方工人进场建设单位付款之前甲方按50元/天·人预支生活费给乙方；进度款按建设单位付款时间为准，建设单位支付进度款时，甲方按乙方完成工程量乘以单价，支付至70%给乙方，在第一次支付进度款时扣除预支生活费；工程竣 工验收后甲方按97%支付给乙方；第二年质保金为3%。 4、计件包干工资与乙方承包工作内容的进度、质量、职业健康安全、环境（现场文明）挂钩凡不能满足要求的，分別按以上四项指标扣减计件包干工资10% 八、甲乙双方职责 （一）甲方： 1、甲方应对乙方人员进行施工技术、质量、环境和职业健康安全要求交底，进行环境（现场文明）、企业规章制度和纪律、法律法规等方面的学习 2、甲方应验明乙方人员的***、计生证、以及特种作業人员操作证及职业资格等***。 3、甲方提供乙方的安全帽、安全带、临时水电、活动脚手架、提供10套活动架 4、乙方违反合同条款，甲方有权解除合同将乙方清退。 （二）、乙方： 1、乙方人员必须身体健康年龄在18—45岁内的公民（一般为男性）；特种作业人员必须持有效的《中华人民共和国特种作业操作证》上岗。 2、乙方人员必须遵纪守法遵守甲方的各项规章制度，服从工作安排 3、乙方违法乱纪，違反安全操作规程造成伤亡事故，其责任由乙方自负 4、乙方违反施工操作规范，造成返工浪费材料，要全额承担材料损失费及人工費 5、乙方进场时，要提供劳务人员花名册一式三份花名册内容包括姓名、性别、年龄、工种、工作年限、***号码、家庭详细住址等。 6、活动脚手架由乙方自行搭设 九、进度奖罚条款： 乙方必须根据项目部所制定开、竣工日期，进度计划按时完成，乙方根据所承包的工程量和进度计划要求配备相应的劳动力如因乙方自身原因造成进度滞后，则按乙方施工人员每天每人扣除25元每周按进度计划按時完成奖50元，每月按进度计划按时完成奖100元每月提前三天以上完成奖200元；如不能按期完工，甲方有权拒付工程款并清退出场 十、奖罚執行： 对乙方的罚款由项目相关人员开具罚款单，并从甲方每月向乙方支付的工资中予以扣除奖金则由甲方从项目奖励基金中发给乙方。 十一、工作结算： 乙方每完成一单位工程后按实际的工程量结合本协议单价表进行结算未注明单价的 项目按公司内部定额单价或甲、乙双方协商，不计管理费签证计时工按技术工种100元/工日。 十二、其他说明补充事项 1、乙方被理解为本合同各项工作内容及合同隐含工作內容及风险均已包括双方确认的合同之中 2、工程竣工验收后，甲方补助4000元给乙方做材料上楼及垃圾清运费 3、2000元之内的工伤事故由乙方洎行承担，超过2000元的工伤事故由甲方协助乙方找保险公司赔偿 十、其它未尽事宜，双方协商解决 十一、本合同一式三份：甲方二份，乙方一份本合