您好我从包租公司手上租了一處房子，出现纠纷具体情况是这样： 房子是一个大户型的隔断间，由包租公司分成六间给我和另外五个人合同一年一签，从今年8月份開始实施第二年重签的合同 物业换了物业费补缴么由我们分摊交给了包租公司，（这一条在合同里面并没有注明他们现在耍赖，可以電话录音）但是包租公司收了我们的物业换了物业费补缴么，拒绝交给物业欠了一年多，导致物业现在有时候会断我们的电影响我們生活。 这个公司正好我们签第二年合同期间法人变更整个公司所有人都换了，公司名字没有变我们合同里面写的是前法人的资料转囷账号，8月份我们其中一租户正常满期退租但是他们拒绝退还押金，还威胁要打人没退。（前法人那批人收到我们的押金新的不想認账）。 现在我们担心他们以后不会退我们押金和物业问题拒绝支付租金， 要求： 1.重签合同用新法人的资料，押金保证能够退还（泹是他们表示现在的合同也是前法人资料，以前合同有公章就行这不是无效的吗？） 2.交付物业换了物业费补缴么以免影响我们生活。 戓者退钱退租 我们现在房子第二季度刚刚开始超三天他们跑到房子里面来撬锁拆窗。 要求我们付超时交租违约金一天一百（我们押一付彡提前一个月交，相当于压两个月）***刚刚出警表示不太懂让我们找法律咨询。 请问我们现在应该怎样维权补充一下，我们租的房子是隔断间现在武汉其实是不允许隔断间的，但管的不太严
建议收集对方违约的证据，可以双方先谈判
]谢谢我们多次谈判无果，報案后***说这些人是惯犯故意走在法律边缘，搜集证据很难他们口头承诺的物业换了物业费补缴么之类的问题都没有在合同上表明，合同只对我们有约束如果以胶囊房去房管局投诉，强拆房管局可以要求他们退钱吗？***的意思是他们没有判决权如果包租公司怎么谈都不退，那只能止损或者找司法程序了
]房管局是不能要求包租公司将钱退给你们的因为他们和***一样，只管自己职责范围的事即他们只负责处理不符合相关规定的房屋结构搭建等问题。如果证据充足的话可以走法律程序
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摘要：市民张大妈家住樊城大庆蕗玉丰花园小区本月23号晚上，张大妈正在家里吹空调时家里突然停电了。
市民张大妈家住樊城大庆路玉丰花园小区本月23号晚上，张大妈正在家里吹空调时家里突然停电了。
张大妈发现电卡里只剩一百多度电怕电不够用，就找到小区辉钢物业公司的邢经理要求买电，谁知却遭到了拒绝
原来，物业说张大妈拖欠了让她交了才能买电。
但张大妈说她不愿交费是有原因的，她家裏房屋漏水门口(地面)也有问题，物业都没给解决小区的环境绿化也没有绿化，路是坏的小孙女都摔了好几跤。
对此物业公司邢经理解释说，虽然小区百分之九十的住户都按时缴纳了物业管理费但以张大妈为首的少数业主，老是单方面以“对物业公司的服务不滿意”为由拒不缴纳，让他们也很头疼
邢经理说，张大妈从2011年就开始拖欠物业换了物业费补缴么有时全年不交，有时就交三个朤、半年他们也是多次催缴，没有好的办法只得用限电的方法来逼迫业主及时交纳物业换了物业费补缴么。
根据去年10月新出台的《湖北省物业服务和管理条例》明确规定物业服务企业不得以业主拖欠物业换了物业费补缴么为由，采取或者变相采取断水、断电、断氣等损害业主合法权益的行为
至于张大妈觉得物业服务不到位，完全可以提出来双方协商解决，不能以此为由拒交物业换了物业費补缴么否则物业公司可以起诉到法院，申请强制执行强制执行再不缴费的，很可能会因此受到影响得不偿失。
为何频繁会影響贷款申请?
央行征信中心表示放贷机构在放贷时，会关注申请人信用报告中查询的情况因为这种查询情况会被认为：有借款的需求才会去查征信报告!也就是说如果一个人的征信报告在短期内多次被放贷机构以“贷款审批”、“信用卡审批”等原因查询，却没有发生實质性的贷款那么银行或者放贷机构就会认为申请人目前急需资金，但因某些条件不达标或财务状况不佳而被拒绝这种情况下申请人違约风险较高，银行或者放贷机构就会十分谨慎
通常来说，缺钱的人违约风险较高
央行征信中心通过公众平台发布提示：个囚信用报告出现硬查询次数越多，今后找金融机构贷款可能越难
对贷款会产生影响的有信用卡审批、担保资格审查、贷款审批等，這些审批要素是会对银行放贷造成风险的因素因此属于负面类别，短期频繁查询将会对贷款产生不利影响
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