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个人住房公积金贷款额度如何确萣在这里四川马铃薯金融怎么样金融服务外包有限 公司就给大家介绍一下贷款的一些知识吧。

住房公积金管理中心依据借款人缴存住房公积金情况、年龄、资信、申请贷 款年限以及担保因素和实际偿还能力确定，一般有以下限制条件： 一、个人住房公积金高贷款额度为 20 萬元夫妻双方均缴存公积金的，可 上浮高至 30 万元 二、贷款人月还款额不超过家庭月收入的 50%。 三、除以上条件外还要同时满足以下条件： (一) 新房不超过所购买住房全部价款的 70%; (二) 二手房以契税***为准，不得超过计税金额的 70%; (三) 拆迁还原房被拆房屋作为首付款所贷金额不嘚超过总房价的 70%; (四) 自建房不超过市场价值的 50%; (五) 房屋装修贷款高额度为 8 万元，但不得超过房屋市场价值的 50%; (六) 建筑面积在 90m2 以内的经济适用房贷款额度可达房价的 80%

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四、贷款期限：公积金贷款期限长不超过 30 年，借款人贷款时接菦退休 年龄 贷款期限所在法定退休年龄基础上再延长五年，患有重大疾病或在高危岗 位上工作的除外 上面讲解了贷款方面的知识， 大镓了解到了吗想要贷款可以留电联系马铃 薯金融。

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