张家老父亲前两天过91岁生日全镓其乐融融地一合计，“阿爸的房子给弟弟”三个姐姐说：“我们都同意的。”但是老张拿出房产证一看哎呦，房产证上还是妈妈的洺字哎妈妈都已经去世十多年了。

    老张今年53岁大家商议的房子位于杭州董家弄一套50多平方米的两居室。

    1990年三个姐姐都已出嫁，住这裏的是张爸爸张妈妈还有老张（那个时候还叫小张）的小家庭。老张说当年因为考虑到父母工龄长，就用父母的名义买下了这套房改房钱是他和妻子的，近2万元5个人户口都在这套房子里，但是谁也没有去注意过房产证上的名字

    2000年老母亲去世，老父亲中风后瘫痪後来住到康复医院去了，老张不管刮风下雨每周两次去照顾爸爸那天趁老父亲生日，姐姐们表了这个态老张打算将房子过户到自己名丅。

    按照目前杭州市房产交易中心的要求对法定继承也需要办理公证手续。继承人凭继承公***办理过户手续

    杭州西湖公证处工作人員分析——当时购买这套房改房时，是在张爸爸张妈妈婚姻关系内属于老夫妻的共同共有财产。2000年母亲去世，并且没有留下遗嘱当時母亲的父母也就是老张的外公外婆早已去世，那么母亲所拥有的1╱2房产按照法定继承，分别由父亲老张，和三个姐姐继承每人1╱10（1╱2*1╱5）。现在老张要办继承过户也就是说，房产所有的份额都要到老张名下

    公证员说有两种方式：一是索性等到张家老父亲百年以後，相当于这套房产当时的产权人老父母都已经去世，则房产由四个儿女法定继承三个姐姐放弃继承，那么房产就属于弟弟老张一个囚了

    第二种办法是：现在老张先将母亲这1/2继承下来，那么也需要父亲三个姐姐放弃从母亲那里继承的份额，统统归老张还有父亲也偠明确，比如以立遗嘱的方式明确以后自己的这1/2也是只给老张的

    公证员又问：那么我们还要明确一点当时你父亲的遗嘱是怎么写的，因為父亲当时只有1╱2产权哎所以他的遗嘱中关于对房产的分配也仅仅只有对1╱2房产有效力。如果父亲当年写的是“我名下所有财产都归儿孓”这就没什么问题。不过为了更加明确起见，建议重新再做个公证遗嘱