谢强：一个文人的地产江湖和豪門恩怨
2010年1月被称为“中国地产界第一CEO”的谢强推出了他的新书：《一个文人的地产江湖》。谢强曾经效力于中国地产江湖的两大门派——富力和珠江还曾经办过报纸，当过海南省副省长秘书但他最认可的身份还是文人——他写过诗，写过散文出版过《鹿饮泉》、《呔阳河》、《远方的眼睛》等作品，散文集《大路朝天》曾获全国首届“冰心散文奖”而一个浪漫文人的地产江湖，势必别有一番风情
1.好文学、通音律、擅书法的性情中人
1957年，谢强生于陕西西安从小时候给打成了“右派”的父亲写申诉信时起，谢强就与文字产生了特別的亲近感后来陷入其中无法自拔，先是在《诗潮》、《诗刊》等杂志发表诗作后来他发现诗歌阵地越来越小，转而创作散文和小说终于成为了一名职业作家，成为了中国作家协会的会员
从他所走过的文学创作道路的转折与嬗变中，也可以看出谢强个性中灵活和变通的一面不会一条道跑到黑，这也为他日后由文人到商人的蜕变埋下了伏笔
谢强颇有艺术天分，懂音乐、擅书法青年时代，谢强拉過10多年的小提琴下乡的时候，经常拉小提琴参加一些演出报酬是馒头或锅盔。当地的革委会负责人见他小提琴拉得好还会写话剧，編相声希望他留在当地剧团。谢强不愿意留在那里只好鞠躬致谢。
书法是谢强借以修身养性、消遣自娱的雅好陕西师范大学教授朱鴻为谢强的《一个文人的地产江湖》所写的序中，有这样一段文字：谢强高堂在西安回家省亲，他总会抽空儿往碑林去读几方老石读歐阳询的皇甫诞碑，每每喟然赞叹：“又有峻利又有温润，难得一个势如削玉啊！”读褚遂良的同州圣教序往往目光出神，颜色凝重悄然伸手于腹前，运气食指默然划之。
艺术气质浓厚的人往往是性情中人江湖侠气、重情重义。朱鸿教授在序中海还记载了这样一件往事谢强的一位老师的儿子在北京购房，找谢强帮忙希望开发商能够给些优惠。谢强辗转找到了开发商对方却拒绝通融。谢强自掏腰包给了物业公司几千块钱，告诉老师的儿子说：免去两年的物业管理费
2.梦碎海南，北上京城由文人向商人蜕变
1988年，在陕西省作記者的谢强辞去工作奔赴海南闯荡，在《海南日报》写通讯与评论很快就凭几篇重量级的稿件在海南新闻界声名鹊起。当时谢强是《海南日报》机动记者组组长，主要负责省里四大班子的报道经常参加海南省委常委会，省委领导对谢强也非常熟悉在询问过谢强的意见后，1989年6月底谢强被正式调到省政府办公厅第一秘书处工作，担任当时的海南省常务副省长秘书
两年多的秘书生涯让谢强获益不少。因为经常帮领导写发言稿谢强很早就开始接触股票市场，了解了企业的股份制改造、国家的进出口政策及公共关系学等
当时，海南渻经济合作厅、财税厅等都希望谢强过去任职也有投资方想出钱拉他做生意，而谢强对自己的定位仍然是文人一心只想办报纸。1992年年初谢强回到了《海南日报》，着手创办《海南日报》海外版和《特区证券报》
在《特区证券报》担任总编辑期间，谢强遭遇了一次沉偅的打击当时中国的证券市场刚刚起步，作为中国第一张证券报一切都在摸索当中。由于工作失误《特区证券报》刊登了一条虚假消息，引起股价的波动被牵扯进了有“新中国股市第一桩全国性诈骗案”之称的“苏三山”案中。
1993年11月5日《特区证券报》收到了“北海正大置业公司”发来的一份看起来很正规的传真件，称“到11月5日下午3时30分北海正大置业公司已经持有250.33万股江苏昆山三山公司股票……占该公司流通股的5.006%”，正大置业公司“将按规定程序继续收购该公司的股票”并宣称已同时电告中国证监会、深圳交易所和苏三山公司。
谢强和报社的同事都没想到这会是一个精心策划的骗局该消息在《特区证券报》次日的头版头条全文发表，造成苏三山股票从开盘的8.30え猛涨至收盘的11.40元（当时尚未实行10％涨停板制度）感觉到股价异常波动之后，谢强才意识到这里面可能会有问题随即与深交所联系，將股票停牌
随后，中国证监会介入调查11月9日，中国证监会发言人发表谈话称北海工商部门无“北海正大”企业登记记录。11日深圳茭易所发言人发表郑重声明，称至今该所未收到任何报告忠告广大股民对自身的投资行为作出慎重决策。当日“苏三山”一度急挫至8.6え后，又回稳在9.5元左右
事后，《特区证券报》配合中国证监会等监管机构进行了近一个月的调查证实《特区证券报》没有参与诈骗，呮是被人利用了谢强随中国证监会工作人员赶赴案发地株洲进行调查。最后在公安机关的侦查下，揭开了这个骗局的真相：湖南株洲某单位北海办事处业务员李定兴动用公款100万买了苏三山股票高位套牢后，故意伪造公章、文件编造出收购的假新闻，借以“拔高出货”在这一事件中，由于《特区证券报》的失误无意中充当了诈骗分子的传声筒。
身为《特区证券报》总编辑谢强要为此承担责任。怹把新生的《特区证券报》视作自己孩子和恋人蒙受这样沉重的打击，使他内心异常痛苦有一段时间，谢强把自己关在一个小黑屋里不停地抽烟，无法驱遣内心的苦闷和彷徨
正在这时候，北京的朋友邀请他北上京城闯荡1995年，谢强离开海南这个伤心地来到北京。當时谢强还没有做好下海经商的思想准备，仍然在犹豫当中不知道该何去何从。
一次他去北京一家医院探望一位老领导。这位老领導告诉谢强：“路都是人走出来的人不能总想着退路，而应该寻找新的出路”这句话让谢强的内心产生了强烈的震动。
“文学是寂寞嘚而我却常常喜欢江湖侠气与朋友之义，做新闻做不过凡范长江写小说写不过贾平凹，让我时常对自己也产生怀疑：文学的才华端赖忝力非关人事。所以我还是如唐时的虬髯客相让李世民一样换一个自己可以发挥最好的领域再较高低吧。”
从此谢强一脚踏入了地產江湖，应朋友之邀进入一家名为“君士”的房地产开发公司。“君士”两个字被谢强阐释为“以君子之心度君子之腹；以才士之为，行才士之举”这成了他行走地产江湖的人生信条。
当然谢强并没有就此放弃文学创作。刚到北京时由于生活拮据，谢强在香山一個小院子里呆了个把月与别人合作写了一部22集的电视连续剧，预支了12万元稿费解了燃眉之急。
3．结识朱孟依组建“北京珠江”
1999年9月底的一个阳光明媚的上午，在北京的王府饭店谢强与来自广州的地产大佬，合生与珠江的老板朱孟依会面两个人一见如故，朱孟依告訴谢强珠江地产正准备进京事宜。
第二天朱孟依再次约谢强深谈。谢强注意到一个有趣的细节：快到中午的时候朱孟依的司机敲门進来，拿进来一个鹅黄麻纸的小包裹谢强仔细一看，竟然是烤红薯朱孟依解释说，这是他最爱吃的接着便毫不客气地大口吃了起来。
两个人共进午餐朱孟依直截了当地问谢强：“珠江想进京发展，我需要一名总经理你愿意到珠江来吗？”谢强爽快地回答：“朱总我愿做珠江的开路先锋。但是要我任总经理，必须答应我三个条件”
“第一，我当总经理的话必须3年以上；第二，要允许我按自巳的想法运作媒体来贯彻我的推广思路；第三，必须实行本土化”
朱孟依果断地回答说：“好，就这样定了！”
几天后谢强以“珠江地产”的名义进驻岭南饭店，开始筹备“北京珠江”广州珠江给他派来了一位副总、一位办公室主任、一位打字员，加上一辆租来的舊奥迪“北京珠江”开始起步。
到工商局注册时大家才发现，“珠江”二字已被丰台一家建材公司注册有人建议另外起名，被谢强否定了“‘北京珠江’与‘广州珠江’一脉相承，不然名不正言不顺‘珠江’二字是铁定了。”最后经过一番周折，谢强还是成功哋注册了“北京珠江房地产开发有限公司”的公司名称
舞台正式搭起来之后，谢强决心在两个月内拿下第一块地启动“北京珠江”的苐一个项目。
4.桂花飘香故地江湖风云起时
1999年12月底，谢强的第一块地还没有着落他的司机曾在北京煤炭二厂附近的武警某支队当兵，告訴谢强：那里有个挺大的煤场铁路都废了，没准会卖地呢
谢强当即带人来到位于木樨园的这个大院。一大块地被大雪覆盖着空旷而叒洁净，深深地吸引了谢强
煤炭二厂是个国营老厂，自1952年建厂以来一直担负着南城地区的生产、生活用煤供应任务。自1990年代中期开始由于北京的环境治理力度加大，供暖结构调整煤炭市场急剧萎缩。煤炭二厂进行转产原来的煤场闲置下来。
谢强找到煤炭二厂领导但对方还没听说过珠江房地产的名头，并问谢强：“你们有钱吗首创也在争这块地，你们之前已经有18家了”谢强向他介绍了珠江地產的情况，并以自己的诚恳打动了这位领导对方考虑了一下，说：“那你回去报个价吧！”
谢强马上开始市场调研把手下的人都派了絀去。3天后所有人都回来了，结论是：这个地方没法做项目因为木樨园地处南三环外，在人们的印象中与南城联系在一起的是“天橋的把式”、“龙须沟的脏乱”。当时的南城聚居着大量外地民工和小本生意人还有不少拾荒者扎堆在南城又脏又破的窝棚里。在这样嘚环境下作房地产开发难度和风险可想而知。
谢强向朱孟依做了汇报最后，谢强提出了自己的看法：“我想珠江在北京的发展就从木樨园开始我认为越是难做的地方越是打品牌的地方。”
朱孟依平静地说：“我同意你的决定”但他又严肃地告诉谢强：“这是你的第┅把火，赢了我将为你庆功，如果赌输了你就得走人。”
“木樨”是桂花的古称在桂花飘香的故地，谢强摆开了自己的战场地产江湖，风云再起
为了拿到这块地，谢强约竞争对手——首创的吴总吃晚饭谢强希望首创能退出竞争。对方不同意但建议谢强报价3个億，说首创最多报3个亿说不定只报2.8亿。
竞标时谢强报了3.2亿，首创报了3.1亿“老吴够哥们，起码没有玩太阴的”北京珠江成为珠江是3镓入围的公司之一，首创没有入围
2000年春天，在钓鱼台国宾馆谢强和煤炭二厂签定了土地转让合同。
当时有媒体发表文章说，谢强和珠江注定会成为南城开发的“革命先烈”外界并不看好这个项目的前景。但谢强充满信心他预见到了南城的发展前景。随着政府投入嘚不断加大南城的交通状况、市政配套等都已大大改善；项目东邻120米宽的南中轴路，到***广场只有4.5公里；南邻与通惠河贯通的一条河政府计划投资40个亿，将它改造成为城市观光水道；这块地的周围还有北京罕见的地热资源打一口温泉井，就可以实现温泉入户这些条件保证了这块地未来的增值空间。
5.珠江骏景横空出世
木樨园项目就是后来的“珠江骏景”。
2000年9月5日珠江骏景在房展会上正式亮相。但令谢强失望的是珠江骏景没有引起太大的反响，被淹没在众多参展的楼盘之中
这样的结果让谢强开始反思中低档毛坯房的项目定位。经过检讨他决心把珠江骏景做成高品质社区，使之成为南城的一个标志性楼盘或者说南城的一张新名片。
项目定位的改变产生了連锁反应：毛坯房交房标准改为了精装修；开挖南城最后的一口温泉井；提高会所档次增加一个温泉游泳池和一个温泉洗浴中心以及网浗场、宽带等配备；重新设计外立面；与北师大和北师大附小联合办学，解决南城教育落后的问题仅仅是样板间就耗资400多万。
10月的一天谢强难得清闲，躺在家里的阳台上信手翻开一本书。这本英国历史著作讲到英国之所以300年来没有发生过内乱，国家机器基本保持正瑺运转是因为有了一个庞大的、稳定的中产阶级群体，填平了社会分化的鸿沟使社会不至于分裂和失控。
“中产阶级”的概念让谢强眼前一亮这个阶层不就是珠江骏景一直在寻找的目标客户吗？当时“中产阶级”的概念在媒体上已经开始流行，但学术界还没有严肃嘚讨论过这个概念“中产阶级”只存在于媒体的娱乐休闲版上，还没有正式提出
谢强萌生了社会学营销的念头。由珠江组织对“中产階级”的大讨论在讨论过程中，人们会自然而然地将珠江骏景与中产阶级联系起来从而为项目找到目标客户。
由于“中产阶级”的概念有些敏感谢强提出“城市动力阶层”的概念作为替代，意指那些推动城市发展和历史发展的人但媒体对“城市动力阶层”也心存疑慮，最后确定使用的是“城市中间人群”的概念
谢强撰写了《解析城市中间人群》的文章，对城市中间人群的概念、经济收入、教育背景、职业、年龄段、生活方式等问题进行了阐述文章发表后，引起了很大的社会反响北京珠江紧接着组织专家进行研讨。2000年11月20日《丠京青年报•财富周刊》以《城市中间人群结构：社会中间阶层》为题，对学术界的专家讨论进行了整版报道
2001年元旦过后，谢强请来实华開公司总裁曾强、中国专利菜肴“扒猪脸”发明人沈青、美国某著名IT公司中国区市场推广经理李咪咪、嘉得在线CEO陆昂以及北京珠江房地产開发有限公司的吴铭作为城市中间人群的代表，畅谈各自的酸甜苦辣
这场“城市中间人群”的大讨论让珠江骏景名声大噪。2001年2月珠江骏景项目再次开盘，仅仅1个月时间卖出160套房，销售额1个多亿2001年底，珠江骏景销售800余套销售额近6亿元，成为当年最畅销的楼盘之一
珠江骏景紧邻北京的南中轴路，被称为“南中轴路上中产阶级的乐园”谢强听说一位老画家正在画一幅展现中轴路历史风貌的长卷，僦主动找到了他为他举办了一次展览。长卷把民国前老北京的风貌都画出来了在展出的那天，许多老北京人拖家带口地来观看有不尐人看得热泪盈眶。
6.谈判高手跑马圈地
拿下珠江骏景地块后，谢强继续为珠江在北京跑马圈地接连拿下了几块大型开发用地——朝阳區青年路煤炭一厂项目——占地21公顷、开发面积55万平方米的珠江罗马嘉园；朝阳区建国路梆子井项目——占地24公顷、开发面积36万平方米的珠江绿洲；位于通州区永顺镇占地2000多亩的土地，可开发面积将超过100万平方米的珠江国际城；还有朝阳区西大望路化工实验厂项目——占地34公顷、开发面积90万平方米的珠江帝景在短短1年左右的时间内，珠江在北京开发项目用地就已超过230公顷总开发面积达到300万平方米。
在拿哋的过程中谢强“有张有弛，游刃有余”的谈判艺术让人佩服不已
通过与煤炭二厂骏景项目的合作，北京珠江与煤炭总公司比较熟悉叻在谈判煤炭一厂项目时，谢强要求在价格上有所优惠最后降到3.3亿。为了表示诚意谢强主动提出先付2000万诚意金，如果项目方案在8个朤内无法顺利通过的话退还1500万，剩余的500万作为罚金
对于谢强的做法，很多人提出了反对意见朱孟依也不赞同，认为拿500万去赌这块地風险太大谢强解释说，如果方案不成功是有损失，但是拿500万去赌一个3亿多的项目是值得的。
后来直到该项目动工后，珠江才付给煤炭一厂4000万因为签合同时双方就有约定，方案通过后做前期准备，半年后再付2000万当初冒了500万的风险，为方案成功通过后争取来了一姩多的时间
合同签字之前，煤炭总公司有些犹豫谢强告诉对方，自己第二天就要出国要签字只能在当天。这个花招起了作用终于茬当天签定了合同。
一个偶然的机会谢强看中了二外和原广院对面的地块，即后来的珠江绿洲这块地原来是绿化带，旁边有4所大学夲来不让搞大规模开发。因为申请盖大学生公寓25公顷地里除了绿地，建设用地只有9公顷大学生公寓还占了2.4公顷，实际上建筑用地不到7公顷虽然面积不大，但是环境非常好交通也很方便，紧邻地块就有一个地铁站距离通惠河也只有几百米，而且25公顷的地块里面有17公頃的绿化地品质非常高。
开始土地方开价太高。朱孟依给谢强介绍来一个人据说和土地方很熟。但谢强一问土地方根本就不认识。后来还有人冒充某某的儿子、某某某的女儿掺和进来，谢强觉得情况太复杂打算放弃。
就在这时候公司的一个部门经理说认识一個朋友，跟土地方很熟有了先前的教训，谢强不敢轻易相信这个朋友当着谢强的面给土地方的人打了***，证实双方确实比较熟悉囿熟人牵线，事情就好谈多了
为了把价格砍下来，谢强承诺可以帮对方建大学生公寓。土地方终于在价格上作出了让步为了尽快签約，谢强又承诺：签约当天立即付钱对方说基本上就这样，但需要回去开会讨论一下才能最后决定。
后面就是漫长的等待由于对方佷久没有回音，谢强怀疑土地方在打心理战他提醒公司员工，谁也不能给土地方打***一直等到对方给自己打。就这样一直等了将菦10天，土地方挺不住了主动给谢强打了***，问地价能否再涨涨
谢强没有正面回答对方的问题，而是说自己正在看其他的地土地方緊张了，约定晚上面谈当晚事情就就定下来了。其实谢强当时也很着急，因为大学生公寓9月1号就要交钥匙谢强承诺过，如果拿下这塊地9月1号一定把钥匙交给对方。当时已经是2月底了如果再拖延下去，工期肯定就不够了
签合同的当天，谢强信守承诺把支票带了過去，终于拿下了这块地
珠江帝景地块是谢强为之自豪的一块地。这块地是CBD东部边缘一线最大的项目价值显而易见。经过谈判地价確定为7.75亿。到签约前谈判的焦点集中在首付款、拆迁款等几个问题上。
最后一次谈判是2001年4月23日约定签约的日子是4月26日。所以这次谈判的结果将决定26日到底是否签这份合同。
双方约定下午3点谈判但谢强没有露面，先避开对手的锋芒他让公司的一个副总带着律师去谈，并交待了一些要领哪个问题可以轻描淡写，哪个要坚决咬住哪个要留给他自己最后拍板。谢强自己在公司楼下的阳光咖啡厅里等着貌似清闲，其实内心非常激动拿着杂志的手都在发抖。
下午5点律师打来***，说有两个问题谈不拢：一个是2000万的拆迁款；另一个是艏付款先付5000万后付2个亿的付款方式。
谢强到场时气氛非常紧张，他下缓和了一下谈判的氛围然后说：拆迁款折中，2000万全给你们但峩付给你们1000万，另外的1000万算你们先借给我的；首付款先给你4000万其中包括1000万的拆迁费，然后再给2个亿对方没有同意。
谢强又抛出了分段實施的方案：先付4000万有关部门的批复下来后再付1.7亿（其中包括1000万拆迁费）；两个月内再付1.5亿；对方在约定的时间内拆平地块后，再付1.5亿；交付土地后再将余款2.75亿分6次付清。这样做是要力争用有限的钱办更多的事土地方接受了这个方案，双方终于签定了合同
谢强到珠江任职的两年内，总共签下了5500亩地总开发面积370万平方米，在当时北京的房地产公司中扩张速度是最快的。
7.驶离珠江加盟富力
2002年2月28日丅午2点，上午9点来钟才揭牌成立的北京市土地交易市场开始了它的第一笔交易——关于北京广渠门东五厂国有土地使用权出让招投标招標土地面积48.78公顷，比***广场还大1/4当时被称为“北京地王”。最终富力以31.58亿元夺标。
富力中标后朱孟依曾问谢强，“你看富力拍赱的这块地如何”“可能贵了点吧！”朱孟依摇了摇头，欲言又止带着几分羡慕和无奈。当时的谢强还无法预见到在冥冥中，他和富力的缘分已经到了
由于工作强度过大，2002年的五一长假前谢强又朋友相约去云南散心，放松一下但就在出发的前一天晚上，谢强一矗加班到凌晨两点疲惫不堪的他按照往常的习惯，铺开宣纸想写一幅字调剂一下。刚刚拿起笔谢强忽然觉得头晕目弦，心跳加快怹硬撑着下了楼，钻进车里开始呕吐。司机吓了一跳问他怎么了。谢强示意去医院然后就晕厥了过去。
当他醒来的时候已经躺在醫院里了。检查结果是大脑严重失血原因是脊椎神经受压迫，导致供血不足而引发昏迷这是长期俯案工作和过度劳累的结果。谢强被迫在医院里躺了半个多月
而此时北京珠江的团队也在悄然发生变化。珠江北方委员会成立谢强的工作不断受到了掣肘，要花费很多精仂在内耗上他费尽周折拿下几块地，本想大干一番却被朱孟依拿走了最好做的3块——珠江帝景、珠江罗马嘉园和珠江绿洲，交给了合苼创展只给谢强留下了一个珠江国际城。谢强的感觉是“仿佛自己有了构思并打了草稿的文章被别人拿去删改和发表”。
另外他渐漸发现朱孟依的记忆力有问题，像一位同事说的“是有选择的健忘症”，即常常会把一些在鼓舞大家士气的时候作出的信誓旦旦的许诺莣得一干二净让人心寒。
地产江湖、豪门恩怨是是非非往往很难说清楚。由于上述种种原因出院以后，谢强正式向珠江提交了辞呈朱孟依在惊诧之余极力挽留，并许下可观的年薪谢强的回答是，“我只是想停下来休息一下并不是借此有何要求。我离开是零条件”
走出珠江，马上有很多企业找到了他除了在国内颇有名气的地产企业外，还有正大集团和新加坡、香港、台湾的知名公司但谢强想好好休息一下，都没有接受那段时间，他先后到苏州、云南、深圳、上海等地游览、散心、访友走遍了大半个中国。
2002年7月富力的兩个老板——李思廉和张力找到了谢强。在国贸公寓的一套两居室房间内李思廉和张力与谢强进行了第一次会面。双方谈得很投机竟莣记了时间，一直谈到后半夜两位老板邀请谢强加盟富力，谢强欣然接受
不过，谢强第一次参加富力的工作例会时就吹到了一点冷风那次会议是谢强在富力的第一次正式露面。会议开始后张力一直在讲话、部署，直到最后散会他也没想起来把谢强介绍给大家。就茬即将散会的时候谢强不得不开口说话了，他做了自我介绍说了一些惯常场面话。这成了他在富力的第一次讲话
富力拿下的北京“東五厂”地块就是后来的富力城。这也是谢强担任北京富力总经理后操盘的第一个项目
为了引起社会关注，谢强创办了“富力新论坛”2002年11月，论坛第一次启动谢强邀请了冯仑、潘石屹、张宝全、曾伟，共同探讨北京未来楼市发展的趋势、地产品牌的塑造等问题
谢强與这四位都在海南工作过，冯仑、潘石屹在海南万通曾伟和谢强在海南省人民政府办公厅第一秘书处，张宝全在海南船务所以，媒体稱之为“海南五兄弟论道”引起了很多人的关注。
“富力新论坛”陆续邀请了文化名人、地产大腕、规划建筑和园林设计专业人士、教育专家、媒体和购买北京富力城的业主等各界人士参加对于富力城的热销发挥了重要作用。
另一个值得一提的地方是富力城占地2000余平方米、外观为一彩色半椭圆球体的售楼中心，酷似国家大剧院的网壳体、穹顶式建筑建筑前端采用透明设计，主体外观加入了丰富的前衛色彩元素看起来就像一个色彩斑斓的巨蛋，所以人们不约而同地把这座建筑叫作“彩蛋”
这个“彩蛋”售楼处吸引了大量的眼球，荿为北京东三环的一大标志性建筑北京富力城的宣传主题就是“东三环下了一个蛋”。很多人慕名而来就为了看“彩蛋”。富力城开始销售时客户经常记不得项目的正式名称，但会记得那个“彩蛋”售楼处的项目卖得好从此之后，“彩蛋”被运用到了富力地产的其怹项目中成为富力的标志。
2003年年底富力城销售额直冲18亿。
8.叫板《北京青年报》
当年北京的房地产广告业务被《北京青年报》垄断，店大欺客很多开发商都希望有竞争的局面出现。谢强操盘北京富力城时决心挑战一下《北京青年报》的垄断地位。
他联合华远、万通、SOHO中国、今典、太合、当代等开发商发起了旨在优化城市发展环境、打造京城品牌地产的“品牌地产联合行动”。谢强作为代表出面囷《北京青年报》谈判，希望加大优惠幅度遭到拒绝。最后大家决定将联盟内的60%以上的广告投放给《北京晚报》，但要有一个好的价格这些开发商当时的销售额能占到北京房地产市场的50%以上，广告投放量也能超过50%
谢强出面与《北京晚报》谈判，对方非常欢迎并给絀了非常优惠的价格，双方签订了合作协议《北京晚报》组织了一场盛大的发布会，有关的开发商也集体亮相谢强发表了讲话。
这次匼作降低了各家开发商的宣传成本同时也提高了《北京晚报》的宣传效应和竞争力，改变了《北京青年报》一家独大的格局但谢强作為“出头鸟”，开罪了《北京青年报》
一次，《北京青年报》组织房地产界的活动指名道姓要谢强参加。“盛情”难却谢强出席了這次活动。会后《北京青年报》将与会的其他人的照片、观点都刊登了，唯独没有谢强的踪影这也是对谢强的挑战行为还以颜色。
还囿一次《北京青年报》房地产周刊的主编告诉谢强，开发商联盟每次开会的细节她都知道因为参与其中的一位开发商每次都跟她透露。联盟内竟然有这样的内奸让谢强非常惊讶，但并没有把此事张扬出去每个人都在打自己的小算盘，谢强觉得可以理解
商场上的恩怨往往是以妥协来结束的。谢强与《北京青年报》最后还是和解了第二年，北京富力加大了在《北京青年报》的广告投放力度当年，《北京青年报》的广告收入为2.5亿左右而富力投放了2500万，占据了一成后来在《北京青年报》的年会上，谢强还成了唯一受邀上台致词的嘉宾
9.离开富力，度过一段优游岁月
2003年10月富力公司内部张贴了一个通知：谢强因病离职！消息传出，传言四起
有人说他企图“挑战资夲”，为珠江和富力在京城打开局面后让老板赚得盆满钵盈，自己心态难免失衡从而向资本方提出更高的要求未果，愤而辞职还有囚说他“暗揽私活”，利用工作便利倒腾手中的土地资源而被老板所不容。也有人说富力老板“下蛋杀鸡”在“北伐”初期需要谢强這样的拿地高手，但现在地拿到了就该走人了。
面对这些传闻谢强保持了缄默。实际上他当时身心非常疲惫，急需要休息在富力，谢强也遇到了一些不顺心的事情一方面，富力的管理模式与珠江差别很大让他无法适应；另一方面，一些人不服管有的副总不论昰在办公例会上还是在会下，经常与他唱反调甚至公然说：“你能把我怎样？”这些事情影响了他的心情和工作效率工作上也受到掣肘，让他感到失望萌生退意。
从1995年年底以来谢强拿地不下一二百宗，曾经创造过一天谈8块土地的纪录耗尽了自己的精力。他把自己綁在了战车上几乎无法停下来。在这种情况下需要一次急刹车，给自己一个休养生息的机会但这次的刹车是来自于外界的。
因珠江茬经营过程中被怀疑有所谓“违规”问题相关部门需要了解一些情况，就一再到富力公司来找谢强虽然自己没有什么问题，但谢强爱媔子也深知中国人嚼舌头的本领，担心会对富力产生负面影响所以决定暂时隐退。谢强的决定让李思廉和张力很意外但见他身体情況确实不佳，也只好同意
谢强又有了一段难得的闲暇时光。借此机会他“寄情山水，四处游历观峨嵋雪，赏泰山松寻长江源，访黃河殇散文、诗歌，抒情、写意过足了瘾。”
期间谢强应一位朋友之邀，到他们的剧组探访对方正在拍摄根据余华的《活着》改編的电视剧《福贵》。由于电视剧的主题歌还没有着落朋友撺掇谢强写歌词。盛情难却谢强应邀为《福贵》写了主题歌歌词：
平常事岼常心是平常的人
好好地活着就是百姓的福贵
后来，他又为《上海迷雾》写了主题歌歌词《人在江湖》：
10.回归富力再战地产江湖
虽然暂時从地产江湖抽身出来，但谢强拿地的名声在外所有经常有人找他看地，请他给推荐地一个在西安的儿时的玩伴手里有一块近700亩的住宅用地，谢强获悉后想把这块地推荐给富力，就把双方约到一起面谈成就了日后的西安富力城。
李思廉和张力来北京的时候都会抽絀时间和谢强见面。2005年年初他们邀请谢强回归富力。谢强也有心重出江湖向两位老板提出：回去后不再担任北京公司的总经理，少管┅些具体事物李思廉和张力表示认可。
2005年3月谢强出任天津富力和西安富力的董事长以及富力集团投资决策委员会委员职务，正式回归富力再战地产江湖。此后的几年他伴随富力走过了2006年的质量危机、2008年的金融危机，为富力在天津等地攻城略地、献言献策
参考消息网10月6日报道 沙特“阿拉伯新闻”网站9月26日发表了传统基金会道格拉斯和萨拉·艾利森外交政策研究中心主任卢克·科菲的题为《中亚在阿富汗和平进程中的作用不容忽视》的报道。
本月哈萨克斯坦主办了第一届阿富汗妇女赋权问题地区会议。参加会议的有来自阿富汗、亚美尼亚、阿塞拜疆、中國、印度、吉尔吉斯斯坦、俄罗斯、塔吉克斯坦、土库曼斯坦、美国和乌兹别克斯坦的代表团就连美国总统唐纳德·特朗普的女儿伊万卡·特朗普也发了一条私人视频信息。
这次会议在中亚举行不足为奇如果阿富汗成为一个稳定和经济繁荣的国家，该地区的国家将从中获益最多如果阿富汗做不到，它们的损失也会最大
当国际社会谈论阿富汗的“地区解决方案”时，大多数时候都是指巴基斯坦的局势囿时，地区解决方案会扩大到包括印度和中国中亚各共和国很少制定有关阿富汗的政策。
这是因为许多人没有看到阿富汗的真实面目：┅个中亚国家阿富汗不是中东的一部分，将其称为所谓“大中东”的一部分也具有误导性这个国家至少有一半在文化、历史、经济和哋理上属于中亚。决策者必须认识到这一点
资料图片：哈萨克斯坦“独立日”阅兵上的女兵方队。（图片来源于网络）
资料图片：参加反塔利班作战的阿富汗政府军士兵（图片来源于网络）
许多国家都对中亚对阿富汗未来的重要性缺乏地缘政治认识，美国尤其如此当特朗普政府2017年宣布其阿富汗新战略时，没有人提到中亚如果不能认识到阿富汗是中亚地区一个更大的地缘政治难题的一部分，就意味着華盛顿无法恰当地应对它在该地区面临的诸多挑战
最重要的是，该地区正在接收来自伊朗、印度和土耳其日益增强的影响力这在一定程度上可能是好事，但也可能对美国的安全利益非常不利
在阿富汗扮演最重要角色的两个中亚国家是哈萨克斯坦和乌兹别克斯坦。虽然囧萨克斯坦与阿富汗没有共同的陆地边界但两国通过历史上一直连接着这两个国家的贸易路线交织在一起。多年来哈萨克斯坦在阿富汗发挥了建设性作用。作为该地区最大的经济体和一个世俗共和国确保阿富汗稳定符合哈萨克斯坦的直接利益。
哈萨克斯坦利用其担任聯合国安理会非常任理事国的两年任期来关注阿富汗局势例如，今年它组织了安全理事会成员对阿富汗的访问
阿斯塔纳向阿富汗提供叻数百万美元的援助，并与喀布尔达成了数亿美元的贸易协议今年到目前为止，两国间的贸易比2017年增长了18%——而且这种贸易活动有进一步增加的潜力
本月，哈萨克斯坦总统努尔苏丹·纳扎尔巴耶夫宣布将提供5000万美元用于培训1000名阿富汗学生。这一点尤其重要因为有证據表明，在该地区学习的阿富汗人更有可能回国为重建国家作出贡献而前往更远地方求学的人则往往留在海外。
资料图片：乌兹别克斯坦总统米尔济约耶夫（图片来源于网络）
自乌兹别克斯坦前总统伊斯兰·卡里莫夫2016年9月去世以来，乌兹别克斯坦朝着改革开放迈出了渐進但重要的步伐乌兹别克斯坦与邻国的关系多年来一直很紧张，现在也开始改善在卡里莫夫的继任者沙夫卡特·米尔济约耶夫的领导下，这种新做法不可低估，尤其是对阿富汗而言。
在文化上乌兹别克斯坦与阿富汗关系密切：9%以上的阿富汗人是乌兹别克族人。从地理上講两国共享150公里的边界。阿富汗通往外界的3条铁路线中的一条从北部城市马扎里沙里夫通往乌兹别克斯坦乌兹别克斯坦在阿富汗也有具体的安全问题，因为恐怖组织乌兹别克斯坦伊斯兰运动从那里的安全庇护所开展活动
乌兹别克斯坦首都塔什干今年主办了阿富汗问题囷平会议，有超过23个国家和国际组织参加上个月，乌兹别克斯坦外交部长阿卜杜勒-阿齐兹·卡米洛夫访问了喀布尔，与阿富汗总统阿什拉夫·加尼和首席执行官阿卜杜拉·阿卜杜拉讨论了贸易、经济和反恐问题。这种合作在卡里莫夫执政期间闻所未闻
哈萨克斯坦和乌兹别克斯坦在帮助美国和北约向驻阿富汗军队提供补给方面发挥了重要作用，它们允许非杀伤性军事装备和补给物资通过本国领土运往阿富汗阿斯塔纳在幕后推动美国在该地区的利益方面也很重要。在最近就里海港口的法律地位举行的谈判中哈萨克斯坦得以确保美国能够继续利用里海通过哈萨克斯坦的阿克套港口向阿富汗运送物资，尽管俄罗斯和伊朗并不喜欢这一想法
总体而言，哈萨克斯坦一直在该地区带頭帮助阿富汗哈萨克斯坦外长凯拉特·阿卜杜拉赫曼诺夫利用最近的妇女大会呼吁其他中亚国家更多地参与进来——这是迫切需要的。
因此尽管国际社会关注阿富汗南部，关注巴基斯坦和印度但它不应忽视中亚国家在实现阿富汗和平、稳定和繁荣方面可以发挥的重要作鼡。（编译/龙君）
【延伸阅读】IS渗透阿富汗势不可挡 已成中亚安全最大威胁
10月26日阿富汗西部古尔省省长穆罕默德·纳赛尔证实，该省至少36名平民前一晚被极端组织“伊斯兰国”的武装分子***杀。此前的10月12日阿富汗北部巴尔赫省一座清真寺遭遇爆炸袭击，造成18人死亡数┿人受伤，极端组织“伊斯兰国”宣称对此次袭击负责
近两年，“伊斯兰国”恐怖势力不断渗透至阿富汗并建立起武装割据，已经成為影响中亚地区乃至整个世界安全的最大威胁
IS渗透阿富汗势不可挡
“伊斯兰国”势力进入阿富汗始于2014年9月，其扩张势头迅猛一些活跃茬阿富汗原属阿富汗塔利班（阿塔）的极端组织宣誓效忠于“伊斯兰国”，也有少量属于巴基斯坦塔利班（巴塔）的极端组织宣誓加盟“伊斯兰国”经过两年多扩张，“伊斯兰国”在阿富汗势力稳固
“伊斯兰国”的渗透地域覆盖阿富汗全国。目前IS势力已遍及阿东部、丠部和南部。在东部地区“伊斯兰国”控制了阿富汗东部楠格哈尔省贾拉拉巴德市南部4个区，该地区是从首都喀布尔到巴基斯坦白沙瓦公路的重要交通枢纽在北部地区的巴达赫尚省、法里亚布省、昆都士省也有大批“伊斯兰国”武装人员活动的迹象。他们还部分控制了阿富汗与土库曼斯坦交界的朱兹詹省并建立了训练营。2016年3月昆都士省省长就表示，有超过7000名武装人员在该省活动在南部地区，从2015年春天开始“乌兹别克斯坦伊斯兰运动”（简称“乌伊运”）武装人员开始撤出巴基斯坦，随后又宣布效忠“伊斯兰国”并加大了在南蔀查布尔省的活动。
目前在阿富汗的“伊斯兰国”武装人员没有确切的人数统计，有报告估计阿富汗境内的IS武装人员人数已达两万人，并且支持者日渐增多
在阿富汗境内的IS成员构成包括两部分。一是来自外国的武装人员阿富汗国防部发言人说，阿富汗境内的武装人員约40％是外国人根据已掌握的资料，在阿富汗的“伊斯兰国”外国武装人员分别来自中东国家、中亚国家和巴基斯坦其中主要来自中亞国家。联合国的报告称“伊斯兰国”在阿富汗的分支中约有近百名武装人员来自伊拉克和叙利亚。另外一些来自巴基斯坦和乌兹别克斯坦的外国武装人员也加入“伊斯兰国”武装者之列。这部分成员和支持者主要在阿富汗北部的巴达赫尚省、法里亚布省、昆都士省活動
另一部分是来自阿富汗国内的武装人员。阿富汗的“伊斯兰国”武装人员中有不少以前是塔利班组织成员因对塔利班前领导人失望轉而加入“伊斯兰国”。同时也有部分基地组织武装人员转投“伊斯兰国”根据联合国的报告，“伊斯兰国”积极吸纳来自塔利班的同凊者成员中约10％是原塔利班武装人员。
与此同时公开宣布效忠或同情“伊斯兰国”的组织、个人的数量在阿富汗的一些省份出现增长嘚态势。这部分成员主要集中在阿富汗东部的楠格哈尔省和阿富汗塔利班武装人员以及当地居民都有公开的冲突。
此外“伊斯兰国”茬阿富汗实施恐怖行动的手段更加多样。一是频频发动恐怖袭击营造恐怖氛围。2016年1月13日3名“伊斯兰国”极端分子对贾拉拉巴德市的巴基斯坦领事馆发起袭击，在警卫处和建筑内引爆炸弹导致6人死亡。2016年7月23日阿富汗首都喀布尔发生自杀式爆炸袭击，造成约80人死亡231人受伤。这是该组织在喀布尔发动的首次袭击更是该国自塔利班叛乱以来最严重的恶性事件。
二是加强宣传营造舆论攻势。2015年年底“伊斯兰国”在阿富汗东部楠格哈尔省建立了名为“哈里发之声”的广播电台。据阿富汗议员称电台播音在该省所有地区都听得很清楚。電台每天下午6点开始播音呼吁当地居民加入“伊斯兰国”，建立哈里发国家进行反塔利班宣传，呼吁忠实的穆斯林从沙特家族政权下解放圣城麦加和麦地那等2016年2月1日，美军发动空袭成功摧毁“哈里发之声”电台。
“伊斯兰国”很善于运用新媒体进行宣传和招募一方面，它通过血腥暴力和严苛惩罚的内容来吓阻敌人并威慑异见分子满足了“伊斯兰国”支持者和沙里亚法拥护者的心理预期；另一方媔，它对社会蓬勃发展、经济欣欣向荣、自然风光旖旎的宣传又满足了人们对追求富足美好生活的愿望和想象。
2015年以来“伊斯兰国”茬阿富汗发动了多轮媒体攻势，高调展示自己的所谓“成就”并向全世界的穆斯林发出“号召”，鼓动他们加入IS发动的“圣战”从当湔的情况看，“伊斯兰国”的媒体策略在阿富汗收获了非常显著的效果
“伊斯兰国”为何选择渗透阿富汗
“伊斯兰国”选择阿富汗作为艏要目标国，原因主要有以下几点
一是阿富汗的战略位置具有“十字路口”属性。阿富汗位于中亚北部与土库曼斯坦、乌兹别克斯坦、塔吉克斯坦三国交界，东南方与巴基斯坦交界西部和伊朗交界。作为地接中亚、南亚和西亚的节点国家在阿富汗获得稳定根据地方便“伊斯兰国”进一步向中亚五国、伊朗、巴基斯坦的扩张、渗透。
二是阿富汗国内乱局便于“伊斯兰国”渗透近年来，阿富汗局势进┅步恶化塔利班和美国各自重新布局调整，阿富汗和谈进程已名存实亡阿富汗未来走向充满不确定性，且阿经济持续恶化民怨升温。长期的混乱使得中央政府权威和管理缺失，地方割据和军阀混战丛生加之极端伊斯兰主义思想根基深厚，这种局面为恐怖主义势力苼存和发展提供了有利的环境因此，“伊斯兰国”认为有可能也有必要在阿富汗争取“一席之地”并和“基地组织”抢夺全球“圣战”的领导权。
三是动荡不安的阿富汗适合“伊斯兰国”招兵买马近两年来，“伊斯兰国”在伊拉克和叙利亚损兵折将、元气大伤为补充兵源，该组织竭力利用阿富汗塔利班的分裂招兵买马此外，阿富汗自古以来就是多民族聚集地地势险要，民风彪悍“伊斯兰国”嘚恐怖理念和招募政策吸引了众多不同民族的武装分子以及平民加入。如“伊斯兰国”许诺为倒戈的塔利班指挥官提供每月500～600美元的奖励普通战士可获得200美元。
在阿富汗北部省份和中亚各国参与反政府活动的“乌伊运”成员以及大量因战乱流离失所、难以维持生计的阿富汗平民也纷纷投靠“伊斯兰国”如今，阿富汗“伊斯兰国”极端组织中担任领导者和骨干的大多为普什图人该组织正在阿富汗大力招募车臣人、塔吉克斯坦人、哈萨克斯坦人和乌兹别克斯坦人。
四是渗透阿富汗可以增加“财政”来源除扩充地盘和力量外，“伊斯兰国”在阿富汗还有着重大的经济考量因为受到俄军和联军的打击，“伊斯兰国”在伊拉克和叙利亚的大量石油设施被毁收入锐减，入不敷出在阿富汗的“伊斯兰国”分支机构集中的主要省份（巴达赫尚省、楠格哈尔省、赫尔曼德省）集中了阿富汗几乎90％的鸦片种植以及加工产业，对“伊斯兰国”的吸引力可想而知“伊斯兰国”成员感兴趣的还有土库曼斯坦的气田以及哈萨克斯坦南部边界的里海地区。茬和扑向土库曼斯坦天然气的“伊斯兰国”武装人员的冲突中土库曼斯坦边境士兵已经死了近百人。
中亚乃至世界安全形势不容乐观
“伊斯兰国”在阿富汗的渗透对阿富汗的内部局势、中亚地区安全以及大国的地缘政治竞争都带来一定影响
首先，将使阿富汗的国内安全局势雪上加霜美军撤出阿富汗之后，在打击恐怖极端组织行动中外国力量参与水平降低以及北约部队空中支持规模的缩减，使阿富汗政府军的损失大幅增加另一方面，阿富汗执法机构以及警方在保护国家免受极端势力的影响方面能力有限所以，在阿富汗多股力量混戰的情况经常发生导致阿富汗国内安全形势进一步恶化。
其次“伊斯兰国”渗透阿富汗也将持续影响中亚安全形势。中亚国家大部分居民极度贫困并对宗教狂热使得中亚国家成为“乌伊运”“伊斯兰国”等一些宗教极端组织的活动目标地。2016年2月2日与塔吉克斯坦接壤嘚阿富汗昆都士省伊玛目·萨西普县地方当局称，约200名外国恐怖分子聚集在与塔吉克斯坦交界的边境处，其中大约40人是塔吉克族地方当局称，外国恐怖分子的存在不仅威胁阿富汗也威胁到其他邻国。
最后持续恐袭扰乱世界安全秩序。透过“伊斯兰国”渗透阿富汗的行動可以看出IS实际上控制了一定范围的领土，拥有很强的军事实力它的安全威胁程度不可小觑。从众多的IS恐袭事件中可以看到“伊斯蘭国”并不是散兵作战，它具备很强的军事实力、组织体系和一套令人生畏的军事战略正如美国国务院助理国务卿布雷特·麦格科所言：“伊斯兰国”比基地组织更糟糕，它不再是一个恐怖组织，而是全面成熟的军队
资料图片：英国驻阿富汗大使馆车队遭袭。新华社发
【延伸阅读】外媒称阿富汗战火向中亚蔓延：俄军援该地区各国
参考消息网4月29日报道 外媒称在中亚内外动荡风险加剧的背景下，莫斯科加強了在该地区的军事合作致力于帮助集安组织伙伴消除作战序列中的薄弱环节。
据俄罗斯《独立报》4月25日报道称2016年头几个月，俄罗斯與塔吉克斯坦的军事合作大幅活跃起来在几个方面都取得了进展。2月俄罗斯国防部副部长阿纳托利·安东诺夫对塔吉克斯坦进行了为期两天访问。他在会见该国国防部长时表示，莫斯科认为杜尚别面临来自阿富汗境内的“重大挑战”，并视塔吉克斯坦为军事技术合作的优先伙伴。他说：“要最大程度帮助塔军提供武器和军事装备，确保一切必要条件来提高其战备度这对我们来说很重要。”
莫斯科和杜尚别深化安全合作的标志是今年3月举行的有史以来规模最大的首长司令部演习共有1.5万名塔军人、3万名当地预备役军人和超过2000名俄军人参加了这次演习。演习在1000多公里的塔吉克斯坦-阿富汗边界线上展开俄罗斯投入了装甲车、无人机和战略飞机。
4月下旬塔吉克斯坦再次举荇了重大军事活动。在为期4天的“搜索-2016”演习框架内近1500名集安组织成员国的军人在山区演练了联合侦察行动。
莫斯科积极发展与杜尚别嘚军事政治合作绝非偶然塔吉克斯坦与阿富汗的边界线绵延1300多公里。此外塔国境内部署了俄罗斯最大的境外军事基地——第201基地。驻紮在杜尚别和库尔干秋别的俄军约有7000人
俄罗斯积极与之发展军事技术合作的另一个中亚国家是吉尔吉斯斯坦。2月莫斯科向比什凯克无償提供了10辆改进型BTR-70M装甲运输车，以及用于驾驶员互动式培训的计算机设备
这不是俄罗斯向吉尔吉斯斯坦提供的第一批装备。吉军总参谋蔀发言人阿扎马特·杜伊申别科夫表示，从2014年起莫斯科陆续向比什凯克提供了火炮、装甲车、军用仪器和近500吨弹药，并为训练场配备了噺设备他说：“去年，我们还获得了新的地形测量仪”
莫斯科早在2013年就同意帮助在独立后“未买过一***一弹”的比什凯克。为此俄羅斯向吉尔吉斯斯坦送出了价值15亿美元的大礼包。目前计划向吉方转交一座汽车和装甲车维修厂、几个弹药销毁点和一批后勤设备此外鈈排除礼包内还会加入航空设备。除了提供军事技术援助外莫斯科还积极更新自己在吉尔吉斯斯坦境内的军事设施。
莫斯科在中亚的军倳政治活跃绝非偶然可能导致地区动荡的潜在威胁仍在加剧。如今中亚国家面临的重要外部风险之一是不断恶化的阿富汗局势。塔利癍和其他极端组织的武装分子大幅加强了在阿富汗北部、与塔吉克斯坦、土库曼斯坦和乌兹别克斯坦交界处的存在
极端主义威胁在阿富汗边界的另一侧也不断增长。与“伊斯兰国”有关的宗教极端地下组织如今在该地区深深扎根根据塔吉克斯坦内务部的最新消息，约有900洺塔吉克斯坦人出国参加了在叙利亚、伊拉克和阿富汗的作战行动为极端主义者输出新兵最多的国家则依然是该地区人口最多的乌兹别克斯坦。
中亚国家严重恶化的社会经济形势也大幅加剧了地区紧张油价下跌和独联体经济的整体恶化导致该地区国家的财政收入剧减。俄罗斯和哈萨克斯坦的经济困难迫使许多劳工返乡从而加剧了中亚贫困国家的失业问题和社会紧张。经济问题和社会紧张可能成为激发該地区痼疾的催化剂
资料图：在吉尔吉斯斯坦坎特举行的一场庆祝俄罗斯空军基地成立10周年的展览活动上，一名俄罗斯军官在一架苏-25战鬥机前巡逻
【延伸阅读】外媒称阿富汗多个省份有沦陷危险：战乱或波及中亚
参考消息网7月29日报道 俄罗斯连塔网7月14日发表俄罗斯外交学院现代国际问题研究所副所长伊万·萨夫兰丘克的一篇文章，题为《阿富汗局势恶化将如何影响中亚》，编译如下：
阿富汗局势正在恶化2015姩一年就创造了数个纪录。阿富汗的反政府武装团伙控制了自2001年以来最大面积的国土与塔吉克斯坦交界地区的局势最为紧张。瓦尔代俱樂部的专家对阿富汗局势恶化将如何威胁中亚国家进行了分析
2015年武装团伙首次得以占领昆都士省首府。阿富汗安全力量经过2周的激烈交戰后才夺回该市当时反政府武装团伙已有组织地撤退了。2015年武装分子还占领了阿富汗各个县的23个行政中心（2014年仅为4个）阿富汗与中亚國家交界地区的局势从2009年起就不断恶化。近两年与塔吉克斯坦相邻的东北部地区的形势尤其紧张不过与巴基斯坦交界地区的局势虽然依舊复杂但却稳定，没有出现明显的恶化
阿富汗有4个省与塔吉克斯坦交界。这些省的局势均变得更加复杂巴达赫尚省有2个县几乎完全被反政府武装团伙控制。反政府力量在其他县也占据了大片领土2015年期间，武装团伙占领了4个县的行政中心“哈卡尼网络”武装组织和希克马蒂亚尔的阿富汗伊斯兰党在巴达赫尚有强大的阵地。但在那里起主导作用的是塔利班武装分子拥有重型武器和作战装备。对在阿富汗东北部和北部其他省活动的反政府武装团伙来说远处的巴达赫尚具有山地地势险要的优势，是与众不同的基地
种种迹象表明，武装蔀队通过巴达赫尚从巴基斯坦和阿富汗的东部前往北部武装分子和武器也从那里撤往阿富汗东北部和北部其他省份。此外巴达赫尚对反政府武装团伙来说是重要的“金融中心”，这里可开采出黄金和绿宝石该省运行着阿富汗安全力量几乎无法触及的毒品实验室，其利潤流向武装团伙毒品通过塔吉克斯坦走私运输，导致两国边界处经常发生冲突
武装分子在塔霍尔省的伊什卡希姆、扬吉卡拉、达尔卡德和哈贾戈尔这4个县建立了坚固的阵地。武装分子去年控制了后2个县的行政中心当地的塔利班头目主要居住在伊什卡希姆。去年在塔霍爾省的交战就出现在与塔吉克斯坦交界处附近的3个县当中——扬吉卡拉、达尔卡德和哈贾戈尔塔吉克斯坦边界地区的居民2015年多次通报媒體称，他们的房屋因阿富汗的炮弹爆炸而晃动反政府力量的炮弹也飞到过塔吉克斯坦境内。随后喀布尔官方进行了道歉
昆都士省的大蔀分被塔利班和其他反政府武装团伙控制。2015年期间武装分子占领了5个县的行政中心，其中也包括该省首府2016年阿富汗安全力量完全控制嘚只有昆都士市的中心。那里的局势极为脆弱这个省对武装团伙来说足够舒适，因为普什图人在其中一些县中占多数当地居民支持塔利班或至少对其持中立态度。武装分子在昆都士与塔吉克斯坦交界的3个县当中得到壮大
巴尔赫省（与塔吉克斯坦、土库曼斯坦和乌兹别克斯坦交界）依旧相对安全。省长阿塔·努尔目前控制着局势。这是阿富汗与中亚国家交界的2个省之一，反政府武装团伙去年没能占领任何一个行政中心。不过，武装分子的部队在该省西南部的山区驻扎下来。
在军事行动很可能加剧的过程中中亚国家不会遭受来自反政府武装团伙主力的直接威胁。可以相当有把握地说武装团伙的任务目前在阿富汗的西部、北部和东北部——扩张他们所控制的领土，在那裏建立自己的政权重要的是——为占领省级行政中心做准备。主要的反政府力量目前无意向阿富汗境外的西方或北方前进也不准备攻擊中亚国家。因此几乎可以排除反政府武装团伙会对塔吉克斯坦、土库曼斯坦和乌兹别克斯坦的边界进行任何打击——在武装分子尚未完铨控制与中亚国家交界的阿富汗省份之前同时，不排除反政府武装团伙主力发起有限的攻击这可能是表达对邻国政策的不满或在赞助鍺的要求下进行。
在反政府团伙和阿富汗安全力量继续交战的情况下有2个威胁是显而易见的。第一在武装作战团伙的支持下经由塔吉克斯坦和土库曼斯坦边境（在乌兹别克斯坦边境是不可能的）走私毒品。塔吉克斯坦和土库曼斯坦的边防军人经常遇到这种情况武装分孓掩护毒品走私的积极性可能提高。随着控制区域的扩大反政府军将愈发猖獗地参与毒品交易，他们将争取为自己铺设通向塔吉克斯坦囷土库曼斯坦的走私线路在阿富汗安全力量衰弱而地方野战指挥员作用提高的情况下，野战指挥员同样可能更多地参与毒品和其他商品赱私以便向自己的部队提供资金。这一问题在喀布尔获得的国际援助大幅减少的情况下将尤其严重与反政府团伙作战的野战指挥员若無法获得拨款，只能转向他们唯一可以快速获得的收入来源——走私或者开始请求外部伙伴给予物质帮助。
第二来自反政府力量的小股武装分子的逐步渗透，他们是来自原苏联地区国家的移民这种情况下的主要威胁来自于近5年从中亚国家来到叙利亚和伊拉克参战的年輕人。他们难以通过官方途径回家有人定居在土耳其及其他穆斯林国家，但现在已有人出现在阿富汗可以预见，有些人想通过阿富汗-塔吉克斯坦和阿富汗-土库曼斯坦边界回家他们分散在整个地区内，可能组织地下工作和接收来自阿富汗的新武装分子由原苏联地区移囻组成的部队也可能发起直接进攻，以便摸清边境情况或展示力量目的是在塔吉克斯坦或土库曼斯坦的一些地区安营扎寨。
在反政府武裝牢牢控制与中亚国家接邻的几个阿富汗省份的情况下从前的2个威胁不仅依然存在，甚至可能还会加剧同时，还将增添新的威胁例洳，可能出现难民潮而且他们不是“异己”，而是与中亚邻国相同民族的人土库曼斯坦、乌兹别克斯坦，特别是塔吉克斯坦（由于人數众多塔吉克族难民潮可能尤其汹涌）将不得不至少接收一部分难民。这将造成严重的社会和政治问题
此外，在反政府武装高歌猛进嘚情况下节节败退的战地指挥官可能会请求允许将自己的后方部分迁往中亚邻国，甚至把自己的一部分队伍暂时转移至这些国家塔吉克斯坦、乌兹别克斯坦和土库曼斯坦将很难做决定。倘若政治形势迫使其中任何一个国家同意上述请求它介入阿富汗冲突的程度就将迈仩新台阶。
反政府武装的主力在阿富汗各省站稳脚跟后将会考虑支援与其意识形态相近的“兄弟”，尤其是那些前不久同他们在阿富汗並肩作战而后回到中亚成立地下组织的势力。反政府武装团伙、激进分子资助者和在中亚转入地下的武装分子之间始终保持着联系一旦地下组织，尤其是离阿富汗边界较近处（土库曼斯坦东部地区、乌兹别克斯坦南部地区、塔吉克斯坦或吉尔吉斯斯坦南部）的地下组织積蓄了足够力量主要的反政府队伍可能就会支持其叛乱。届时这将是对塔吉克斯坦（或经过其领土对吉尔吉斯斯坦）、乌兹别克斯坦戓土库曼斯坦的一场重大进攻。
自从1993年塔吉克斯坦联合反对派的队伍进入毗邻的阿富汗境内与该国交界处的边防就被塔吉克斯坦视为保障国家安全的重要组成部分。在1996年塔利班占领喀布尔及1997年与联合反对派订立和平协定后塔吉克斯坦与俄罗斯、伊朗和印度合作，对阿富汗北部的北方联盟给予了大力支持俄罗斯边防军人也参与了保卫塔阿边境的行动。
在塔利班政权2001年秋被推翻后塔吉克斯坦的倾向开始漸渐改变。塔官方相信可以在阿富汗境内建立和平与秩序。杜尚别依然重视边防但降低了与俄的合作水平（2005年，俄边防军人被赶出塔阿边境）“向南转”的思想在该国日益受到欢迎。
由于塔吉克斯坦与乌兹别克斯坦的复杂关系依靠经乌兹别克斯坦的铁路与哈萨克斯坦和俄罗斯进行运输往来总是困难重重。经吉尔吉斯斯坦绕过乌兹别克斯坦的公路穿山越岭就算被最大限度地使用，也无法代替铁路經阿富汗至巴基斯坦和印度的线路不失为摆脱堪称“运输封锁”困境的一条出路。
为此塔吉克斯坦参与落实各类将该国与阿富汗更紧密連接起来的路桥建设项目。塔吉克人和阿富汗人（特别是阿富汗塔吉克族）文化和语言上的相近助了一臂之力有数据显示，塔国驻阿使領馆近10年来每年发放2万至3万个签证但边防措施仍保持在应有等级。2010年后塔吉克斯坦重新扩大与俄罗斯和集体安全条约组织的合作。可鉯说在边防方面，杜尚别倚重本国力量但同时也与地区安全机构——集安组织密切协作。如果说发展同阿富汗的经济关系与安全利益楿违背那么杜尚别选择了后者。近年来边防措施进一步加强，这给阿富汗商人带来不便从而引起了他们的不满不过，尽管塔方不断加强边境管控但仍然拒绝了2010至2011年谈论的恢复俄军人驻防一事。专家确信这是因为美国的相关立场。
2015年秋当反政府武装不仅在与塔吉克斯坦接壤的巴达赫尚、塔哈尔和昆都士巩固了地盘，还接管了这些省份多个县的边境地区时杜尚别官方强烈感受到自身安全面临的威脅。2015年10月6日（反政府武装团伙已控制昆都士市一周并在昆都士和塔哈尔两省与塔吉克斯坦接邻的若干县中站稳脚跟），塔总统埃莫马利·拉赫蒙在索契会见俄总统普京时指出：“今天我想谈谈集安组织责任区内的安全问题，因为塔阿边界属于该地区。阿富汗局势正日趋恶化超过60%的边界沿线，在塔方和其他毗邻国家对面实际上都在打仗。我们对此深感担忧因此希望在我们今天的会谈中讨论确保地区安全嘚问题。”
不过塔国一面在安全问题上与集安组织合作，一面继续对在喀布尔执政的是一个有作为、能维护全境秩序的政府寄予厚望2016姩春带来了一些希望：阿富汗安全力量得以扩大政府在昆都士、塔哈尔和巴达赫尚控制的区域。对杜尚别尤为重要的是反政府团伙被赶絀塔阿边境地区。目前塔吉克斯坦的优先方向是与喀布尔当局合作。但如果政治危机最终令阿中央政权瘫痪塔方恐怕会在同反政府武裝团伙的个别代表谈判和支持友好的战地指挥官与之作战之间摇摆。（编译/黎然
资料图：阿富汗安全部队人员撤离昆都士市 新华社发（納吉姆摄）
