乙在甲和丙签订租赁合同前与甲簽订了房屋***合同但是产权登记是在甲丙签订租赁合同之后，是否受***不破租赁的限制... 乙在甲和丙签订租赁合同前与甲签订了房屋***合同，但是产权登记是在甲丙签订租赁合同之后是否受***不破租赁的限制？
这种情况下是还要受如何理解***不破租赁原则的限制因为虽然甲与乙是签订了房屋***合同，但是房屋依旧登记在甲的名下甲是房屋的所有权人，此时甲与丙签订的租赁合同当然有效根据如何理解***不破租赁原则，后续乙虽然取得了房屋所有权但是因为丙的租赁权在先，此时乙是要受***不破租赁的限制
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有法律我国合同法第228条规定了一个原则，就是“***不破租赁”：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的不影響租赁合同的效力。”根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同金粉案件具体应用法律若干问题的解释》除非房屋在出租前已经設立抵押，因为抵押权人实现抵押权发生所有权变动或房屋在出租前被法院查封否则租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的人民法院应予支持。除非合同到期或满足以上条件或租户有违约行为，楼主没权利赶租户走的
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