龙圩区苍海一号限价房原来老板被抓了听说现有佳绿公司接手，但该公司现未正式动工亦未有预售證便要收取三成房款，此操作是否违规该项目是否还是原来的项目？或者已有更改还是纯属诈骗？
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“神龙”网友你好！收到你的问政后，市市政和园林管理局、市住建委、苍梧县、市行政審批局均在期限内答复了你的问政现将答复内容整理如下：
经了解，苍海1号限价商品房项目的开发建设自始至今均由广西佳绿房地产开發有限公司为建设单位办理该项目的土地、立项、规划、施工、预售等手续
2013年12月13日广西佳绿房地产开发有限公司与苍梧县住房制度改革辦公室签订了《苍梧县拍挂[2013]14号地块限价商品房（暂称“苍海1号”）购销协议》，2016年1月8日签订《苍梧县拍挂[2013]14号地块限价商品房（暂称“苍海1號”）购销协议的补充协议》就苍海1号限价商品房的开发及购销事宜明确了相关管理规定
2018年7月，广西佳绿房地产开发有限公司向梧州苍海公园市行政审批局递交了“苍海1号1#、2#、3#、4#楼”的商品房预售许可申请材料经审查，该公司提交的项目资金监管等资料和工程进度符合《城市商品房预售管理办法》有关法律法规规定梧州苍海公园市行政审批局已同意核发该项目的1#-4#楼商品房预售许可证，有效期至2021年1月24日你可在梧州苍海公园市行政审批局的网上办事大厅审批信息公示栏目查询该项目的商品房预售许可证情况（查询网址：/apply/）。
针对预交30%的房款问题属业主与开发商之间的交易行为，建议双方协商解决
如还有疑问，请致电苍梧县住房和城乡建设局咨询联系***：。
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