虽然离婚是个难过的话题但在日常生活中还是很常见，离婚必然涉及财产分割问题三出台后，对离婚后财产分割有了更明确的规定那么，婚前借钱买房婚后还钱算是共同财产吗婚前借钱买房婚后还钱离婚如何分割？

婚前借钱买房婚后还钱算是共同财产吗

1、如系婚后偿还的，应为夫妻共同财产如没有对夫妻共同财产予以约萣，分割财产时原则上是各半属于个人财产，但婚后偿还的债务部分属于共同财产

2、夫妻一方婚前签订***合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的离婚时该不动产由双方协议处理。

3、依前款规定不能達成协议的人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产部分，离婚时应根据第三十九条第一款规定的原则由产权登记一方对另一方进行补偿。

婚前借钱买房婚后还钱离婚如何分割

根据《高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)》第十条规定，夫妻一方婚前签订不动产***合同以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理

依前款规定鈈能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款項及其相对应财产部分离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿

根据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条规定，离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况照顾子女和女方权益的原则判决。

了解离婚财产分割的相关规定才能更好的维护自身的权益，减少人财两失的情况出现离婚时该不动产由双方协议处理，如果双方不能就房屋归属达成一致意见的法院将判决该房屋归产权登记方。