&nbsp &nbsp 职工2015年5月1日以后购买本市自住住房的除职工本人及配偶可向常州市住房公积金管理中心（以下简称公积金中心）申请提取住房公积金外，其同一户口簿内的直系亲属（僅指购房人的父母、子女）也可申请提取住房公积金

&nbsp &nbsp 职工在本市行政区域以外购买自住住房的，其购房所在地不是职工（含配偶、直系親属）工作地或户籍所在地的不得申请提取住房公积金。

&nbsp &nbsp 职工购买一处自住住房只能提取一次提取金额为购房有效证明材料签发当月の前（含当月）的住房公积金存储金额（提取后职工帐户内应保留10元以上的余额）。

&nbsp &nbsp 职工本人、配偶、同户直系亲属提取住房公积金的总額不得超过所购自住住房的总价款；若申请住房公积金贷款能贷多少钱(含公转商补息贷款下同)的，提取总额和住房公积金贷款能贷多少錢金额合计不得超过所购自住住房的总价款

&nbsp &nbsp （一）职工申请提取住房公积金，本人应亲自到场办理并提供本人***、住房公积金储存卡和购房证明材料的原件；职工配偶申请提取住房公积金的，还另需提供夫妻关系证明（结婚证或户口簿）的原件；职工同户直系亲属申请提取住房公积金的还另需提供户口簿等相关证明材料原件。

&nbsp &nbsp （二）职工因故不能亲自到场办理、需委托他人***提取的***人应提供本人***、申请职工的***、住房公积金储存卡以及购房证明材料的原件，***人凭密码（非初始密码）***提取

&nbsp &nbsp 1．职工购买夲市商品住房的，需提供所购住房的《房屋所有权证》和契税完税凭证；未办理《房屋所有权证》的应提供经房产管理部门备案的《商品房***合同》和购房***。

&nbsp &nbsp 2．职工购买本市二手住房的需提供所购住房的《房屋所有权证》和契税完税凭证。

&nbsp &nbsp 3．职工购买本市拆迁安置住房的需提供所购住房的《房屋所有权证》和契税完税凭证；未办理《房屋所有权证》的，应提供拆迁安置协议和拆迁安置补偿结算表以及入住证明

&nbsp &nbsp 4．职工在本市行政区域以外购买自住住房的，需提供所购住房的《房屋所有权证》、购房***、契税完税凭证

&nbsp &nbsp 5．职工購买公有住房的，需提供所购住房的《房屋所有权证》；未办理《房屋所有权证》的应提供《公有住房出售审核表》和《江苏省住房出售收入专用票据》。

随着商业贷款政策收紧通过商貸买房的成本增加了，有人开始考虑用公积金贷款能贷多少钱不过公积金贷款能贷多少钱并不一定适合所有人，大家需要先了解一下公積金贷款能贷多少钱的优点和限制条件

2017年公积金贷款能贷多少钱买房6大好处和4大限制条件

1、归个人所有住房公积金属于缴存者的个人财產，并且有些城市已婚人士申请公积金贷款能贷多少钱买房额度比个人申请要高一些。公积金账户里的资金可以作为夫妻共同财产进行支取

缴存者按照本人缴存基数的5%-20%缴存，所在公司也按照相同比例缴存账户内的资金可以翻一倍。

根据《住房公积金管理条例》、《建設部、财政部、中国人民银行关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》(建金管[2005]5号)等规定企业为员工缴纳的住房公积金可以作为企業所得税的*减项目。同时企业和个人实际缴纳的公积金不计入个人当期的工资、薪金收入免于征收个人所得税，也就是说对于员工税湔工资扣除掉社保公积金后，才作为计税基数进行扣税

员工购买、建造、翻建、大修具有自主产权的自住住房、或患有重大疾病造成生活困难、或享受城镇较低生活保障待遇等情况，均可凭相关合法有效证明材料提前提取住房公积金。可以说公积金的用途远不止贷款买房

目前贷款期限5年以上的公积金贷款能贷多少钱基准利率为3.25%，比同期商业贷款利率要低很多更能节省购房成本。

6、提前还贷不收违约金

借款人自住房公积金贷款能贷多少钱放款之日起满一年可申请办理提前归还住房公积金个人贷款本息，借款人归还部分住房公积金贷款能贷多少钱本息每次还款金额应不低于6个月的住房公积金贷款能贷多少钱本息额。公积金贷款能贷多少钱提前还贷没有手续费或违约金

公积金贷款能贷多少钱买房的限制条件

公积金贷款能贷多少钱有较高额度限制，有的城市个人和夫妻共同申请的较高额度不同公积金贷款能贷多少钱政策的地方差异性比较大，需要事先咨询所在城市的公积金管理核心

除了贷款限额，想要申请公积金贷款能贷多少钱買房也要符合一定的缴存时间。多数城市对公积金缴存时间要求为：申请贷款时借款人连续足额缴存公积金6个月（含）以上且公积金賬户处于缴存状态，代表城市有北京、上海、广州等也有城市仍要求连续缴存12个月（含）以上才能贷款，比如天津、长沙对于一些跳槽的人，如果以后有用公积金贷款能贷多少钱买房的打算要考虑到缴存时间对申请贷款的影响。

3、账户余额影响贷款额度

有人说提取公積金会影响以后贷款买房实际上这里说的影响贷款额度的条件指的是账户余额，有的城市确实把公积金账户余额作为计算贷款额度的条件之一比如广州规定：贷款额度=账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数，账户余额太少能申请到的贷款额度也就越低，达不到期望值自嘫会影响买房不过并不是所有城市公积金额度受账户余额影响。

公积金贷款能贷多少钱的放贷周期相对商业贷款要长一些快的话不到┅个月，慢的有的要2个月以上如果着急买房的话，就不太适合用公积金贷款能贷多少钱