可选中1个或多个下面的关键词，搜索相关资料。也可直接点“搜索资料”搜索整个问题。
可选中1个或多个下面的关键词，搜索相关资料。也可直接点“搜索资料”搜索整个问题。
过了合同期限，你们就不算违约。（即过了约定的时间未办理过户手续）你可以要求中介，1、退回房产证； 2、没收买方所交定金。 3、终止交易
昨天签的合同，因为房东还有低压贷款，所以不想买了
二手房交易定金已付，合同已签，只等过户，房东反悔，合同上写明违约金20
二手房交易定金已付，合同已签，只等过户，房东反悔，合同上写明违约金20%胜率多少？
简介：曾在北京作为专职律师九年，现为黑龙江民声律师事务所专职律师、合伙人、副...
你好，根据你所述情况，违约方应当按照合同约定支付相应违约金。如拒不支付，可起诉赔偿！
北京二手房已经签订合同，定金5万，合同中约定如违约了双倍返还定金。网签完成后，房子市场价已经涨了20万，现在房东想违约，我是不是只能拿到10万（定金赔偿金），还能争取到其他利益么？赔偿5万我们亏太多，我想买这套房，如果坚持购买呢？中介告诉我们网签完了，没给查询密码，中介是不可以直接把网签解除啊？？
简介：1995年开始从事律师工作，已有15年律师执业经历。现为黑龙江民声律师...
您好。如果对方违约，您可以选择继续履行合同，购买房屋。也可以选择解除合同，要赔偿。网签如果做了需要***双方一起去撤，中介撤不了。
咨询您一个问题，我们于9/26日签定了买房合同（北京海淀区XX，房价708万，网签价397），交业主定金40万元，我们本想换房，但是930限购令后，我们的房子无法按预期卖出，有很大违约风险，链家中介，但是合同上讲违约金要房款20%,,我们还沒有网签，请问如果现在违约也是一定按合同上写赔20%违约金吗？我们试图跟业主协商解决，但是业主坚持让我们继续执行合同，因为业主也同时签了一个买房合同，我们违约也会影响他自己买房合同的执行，我们已经降价卖房但仍然没有人谈价，所以想问问我们违约倒底要赔偿多少？是不是早一点提出违约能少一些违约费呢？
简介：王铎律师，黑龙江大学法学院研究生毕业，主修民商事方向。在读期间曾多次发...
您好。政策的影响了您出售房屋，但是不能作为您这个合同违约的理由。卖房也购买了房屋，您这个违约和对方协商不是特别好协商。赔偿的话要看合同约定和对方的损失。
可选中1个或多个下面的关键词，搜索相关资料。也可直接点“搜索资料”搜索整个问题。
第一 如果卖方是无证的 （房屋所有权证） 并且在你们签订的购房合同中没有体现产证正在的办理过程中 那么 你可以要求退定。
第二 如果卖方是有证的 那么你们签订的《房屋***合同》受到法律的保护，定金肯定不会退，如果卖方追究违约责任，你的胜率非常小！
房屋***合同还没签。写了一张定金收据